Ez a háromszobas ház Benalmádenában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Costa del Sol partvidékén. A 150 m² lakótérrel és 100 m² telekkel rendelkező sorház 1990-ben épült, jó állapotban van. A déli tájolású ingatlan privát medencével, fedett terasszal és tengerre néző kilátással rendelkezik. Az ingatlan teljesen bútorozott, légkondicionálóval és kandallóval felszerelt, amelyek egész évben kényelmes lakhelyet biztosítanak. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami bérleti lehetőségeket tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen kpartéri helyen található, városi környezetben, ahol a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A lakás közelében található a Playa Malapesquera strand, mindössze 229 méterre, míg a legközelebbi szupermarket 245 méterre van. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerparti életmód, mind a városi kényelem ötvözését, autó nélküli közlekedéssel a napi szükségletek kielégítéséhez.
A három hálószoba és két fürdőszoba kialakítása megfelel családoknak vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek. A privát medence és fedett terasz szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg a konyha mellett elhelyezkedő háztartási helyiség praktikus tárolási teret kínál. Az ingatlan fűtési és hűtési rendszerei az év minden szakában kényelmes lakhatási körülményeket biztosítanak.
Bár az épület 1990-ben épült, jó állapotban van, amit a rendszeres karbantartásnak köszönhető. Az épület nem számít új építésűnek, de a korszerű légkondicionáló és a privát medence modern kényelmet biztosít. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi díjakat, ami lehetővé teszi a turisztikai engedély megszerzését anélkül, hogy plusz költségekkel járna a közös területek fenntartása.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy közös kerteket, mivel ez egy különálló sorház saját kerttel. A telek mérete 100 m², ami korlátozhatja a nagyobb családi rendezvényeket vagy a kiterjedt kertészkedést. Az épület korából adódóan nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő minősítéssel, amelyek az új építésű ingatlanoknál általánosak.
Ref: VL726971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen, ha értékelik a tenger közelségét és a városi kényelmet. A három hálószoba és a privát külső tér kiválóan alkalmas családok vagy nyugdíjasok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének folytatni. A turisztikai engedély lehetővé teszi az ingatlan bérbeadását, ami vonzó lehetőség befektetők vagy olyan tulajdonosok számára, akik csak részlegesen használják az otthonukat. A Benalmádena területén való elhelyezkedés megfelelő azok számára, akik szeretik a mediterrán életmódot, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern városi szolgáltatásoktól és közlekedési lehetőségektől.
Az ingatlan jó állapotban van, minőségi anyagokkal és technikákkal felszerelve. A fa padlóburkolat meleg és természetes hangulatot kölcsönöz a belső tereknek, míg a légkondicionálórendszer hatékony hűtést biztosít a nyári hónapokban. A kandalló télen meleg hangulatot és valós fűtési alternatívát kínál. A fedett terasz tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak, míg a privát medence professzionálisan van kiépítve, megfelelő szűrőrendszerrel és vízkezeléssel. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a hatékony főzést, míg a háztartási helyiség extra tárolóteret biztosít a háztartási gépek és tisztítószerek számára. A teljes bútorozottság azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak azonnal költözhet az ingatlanba további befektetés nélkül.
Az ingatlan ára 430 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a Benalmádena területén található hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok piacán. A három hálószobás, két fürdőszobás sorház 150 m² lakóterülettel és 100 m² saját kerttel rendelkezik, amely magában foglalja a privát medencét és a fedett teraszt. Az ár nem tartalmazza a közjegyzői díjakat, a nyilvántartásba vételi díjakat és az átruházási adót (I.T.P.), amelyeket a vevőnek kell fizetnie az andalúziai szabályozásnak megfelelően.
A Benalmádenában található sorház mindennapi életét a mediterrán életmód és a városi kényelem jellemzi. Reggelente a konyhából nyíló teraszon fogyaszthatja el reggelijét, miközben a napfény beáramlik az ablakokon. Délután a privát medencében hűsölhet, majd egy rögy séta alatt eljuthat a Playa Malapesquera strandra, ahol a naplementében úszhat a tengerben. A vacsorát a fedett teraszán fogyaszthatja el, ahol a grillsütőn friss tengeri halat készíthet. Este a lakásban lévő kandalló mellett melegedhet fel, miközben a tenger hangja segít ellazulni. A városközpontban található számos étterem és kávézó lehetővé teszi, hogy ne mindig otthon kelljen főznie, míg a közelben lévő boltokban könnyen bejuthat a napi friss alapanyagokért.
A Benalmádenában található ingatlan élhető környezetet kínál, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. A strand mindössze 229 méterre található, amely lehetővé teszi a napi tengerparti sétákat vagy úszásokat. A szupermarket 245 méterre, míg a gyógyszertár 402 méterre helyezkedik el, így a napi vásárlások és egészségügyi szükségletek könnyen kielégíthetők. A városközpontban 194 étterem, 46 kávézó és 23 bank található, amelyek változatos szolgáltatásokat kínálnak. A közlekedés kedvező: a Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomás 0,9 km-re, míg a Málaga repülőtér 9,3 km-re található, amely lehetővé teszi mind a helyi, mind a nemzetközi utazásokat. A 9 helyi buszvonal és 15 megálló további közlekedési alternatívákat kínál.
A térkép bemutatja Benalmádena elhelyezkedését a Costa del Sol-on, Málaga és Marbella között. Az ingatlan a tengerparti sávban, Monte Alto / Veracruz negyedben található, közvetlen közelében a Playa Malapesquera stranddal. A térkép jól ábrázolja a város stratégiai elhelyezkedését a térség főbb városaihoz és látnivalóihoz képest, beleértve a repülőteret, a golfpályákat és a közeli városokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, Andalúziában. A település 12 km-re található Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. A közelben lévő nagyobb városok közül Málaga (18 km-re, 579 076 lakossal), Marbella (31 km-re, 147 958 lakossal) és Algeciras (95 km-re, 121 957 lakossal) emelkednek ki. A település 27,2 km² területű, 78 338 lakossal (2025), amely dinamikus és élhető közösséget alkot. A régiónak 2 299 ingatlantranzakciója volt, ami aktív ingatlanpiacról tanúskodik. A község átlagos jövedelme 16 450 euró, amelynek megfelelő ingatlanárakat tükröz.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre, és a Playa de Benalmádena 1,1 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 9,3 km-re van, ami kb. 15 perces autóúttal megközelíthető. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re. A legközelebbi kórház 3,4 km-re, a gyógyszertár pedig 402 méterre található. Az elektromos járművek töltőállomása 7,0 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benalmádena éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. A telek mérete 100 m², magassága 55 méter a tengerszint felett, mérsékelt magasságkülönbséggel a strand felé (8,4%-os lejtő). A térségben a napsütéses órák száma magas, ami lehetővé teszi a napfényes napokat még a téli hónapokban is. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az évi 34 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít, míg a kedvező éghajlat egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A déli tájolású ingatlan optimális napfénybehatást biztosít, különösen a téli hónapokban, amikor a nap alacsonyabban jár az égen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Benalmádena területe két Kék Zászló stranddal rendelkezik: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek kiváló minőségű vizekről és szolgáltatásokról ismertek. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre található, így a lakóhelytől gyalogosan is elérhető. A sportlehetőségek területén a város 219 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Club de Raqueta teniszklubot (0,9 km-re) és a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpontot (1,0 km-re). A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re. A Piscina Municipal Virgen del Carmen közkedvelt uszoda 3,2 km-re helyezkedik el.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, Andalúziában. A település 12 km-re található Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. A közelben lévő nagyobb városok közül Málaga (18 km-re, 579 076 lakossal), Marbella (31 km-re, 147 958 lakossal) és Algeciras (95 km-re, 121 957 lakossal) emelkednek ki. A település 27,2 km² területű, 78 338 lakossal (2025), amely dinamikus és élhető közösséget alkot. A régiónak 2 299 ingatlantranzakciója volt, ami aktív ingatlanpiacról tanúskodik. A község átlagos jövedelme 16 450 euró, amelynek megfelelő ingatlanárakat tükröz.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádena a Costa del Sol egyik legkedveltebb települése, amely egyensúlyt teremt a tengerparti életmód és a városi kényelem között. A Blossom Hills és a Blossom projektek hasonló árkategóriában (338 900 € és 418 000 €) kínálnak lehetőségeket, de ez a sorház 430 000 €-ért teljesen bútorozott, privát medencével és kerttel rendelkezik. A Finca Dona Maria projekt hasonló áron (430 000 €) kínál ingatlanokat, de ez a sorház előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a turisztikai engedély, amely bérleti lehetőségeket biztosít. A Málaga tartományban (átlagos jövedelem 16 450 €) az ingatlanok árai általában magasabbak, mint a környező régiókban, de Benalmádena 78 338 lakossal és 2 299 ingatlantranzakcióval dinamikus és stabil ingatlanpiacot kínál. A település 219 sportlétesítménnyel, 34 helyi ünnepnappal és 4 hónapos fürdőszezonnal vonzó életminőséget biztosít a tulajdonosok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
