Этот таунхаус расположен в Бенальмадене, на Коста-дель-Соль. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами на площади 150 м² он предлагает практическое жилое пространство. Здание датируется 1990 годом и находится непосредственно у побережья, рядом с необходимыми удобствами. В доме есть частный бассейн, зона для барбекю, крытая терраса и три террасы с видом на море. Расположение в районе Монте-Альто/Веракрус обеспечивает доступ ко всем необходимым сервисам в пешей доступности, включая школы, супермаркеты и общественный транспорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской прибрежной среде Бенальмадены, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. Близость к удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и школы в пешей доступности, характеризует эту локацию. Городская плотность обеспечивает оживленную атмосферу со всеми необходимыми услугами под рукой.
Жилье предлагает три спальни и две ванные комнаты, подходящие для семей или пар, желающих дополнительное пространство. Частный бассейн и зона барбекю удовлетворяют потребность в загородной жизни и развлечениях. Наличие трех террас, одна с видом на море, предоставляет возможности для отдыха и загородной жизни в средиземноморском климате.
Этот объект построен в 1990 году и считается завершенным. Как существующая постройка, он предлагает возможность немедленного заселения без ожидания сдачи. Качество строительства оценивается как хорошее, с южной ориентацией, максимизирующей естественный свет и тепло большую часть дня.
Проект не включает общие удобства, такие как те, что часто присутствуют в новых комплексах. Строительство 1990 года означает, что объект не соответствует самым последним нормам энергоэффективности. В доме нет лифта, что ограничивает доступность для людей с ограниченными возможностями. Городское расположение может привести к шумовому загрязнению, особенно во время туристического высокого сезона.
Ref: VL726971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для различных жизненных ситуаций и потребностей. Для семей с детьми близость к школам и наличие трех спален предлагают практичное решение для жилья. Отсутствие общих расходов делает его финансово привлекательным для владельцев, желающих полностью контролировать свои расходы. Для инвесторов наличие туристической лицензии важно, что предоставляет возможности для краткосрочной аренды в туристический сезон. Расположение в пешей доступности от удобств и пляжей делает его идеальным для людей, не желающих пользоваться автомобилем или планирующих провести первые годы в Испании без автомобиля. Покупатели, ищущие немедленно доступное жилье без ожидания завершения новостройки, найдут здесь подходящее решение. Также подходит для пенсионеров, желающих активный образ жизни с доступом к удобствам, отдыху и средиземноморскому климату. Наличие террас и частного бассейна дополнительно предоставляет достаточно места для отдыха и социальной активности без необходимости покидать дом.
Этот таунхаус предлагает достойную отделку, характерную для испанского строительства девяностых годов. Южная ориентация здания обеспечивает оптимальное воздействие солнечного света в течение дня, что способствует естественному обогреву дома зимой. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт во время жарких летних месяцев, в то время как камин создает уютное теплоsource для прохладных вечеров. Деревянные полы в доме придают теплую атмосферу и обладают хорошими изоляционными свойствами. Кухня и ванные комнаты функционально обставлены практичными материалами, устойчивыми к ежедневному использованию. Бассейн и зона барбекю в саду неприхотливы в уходе и разработаны для длительного использования в средиземноморском климате. Крытые террасы обеспечивают защиту от прямых солнечных лучей летом, что позволяет использовать наружные пространства большую часть года. Крытая передняя терраса предоставляет возможности для дополнительного хранения или может быть преобразована в частную парковку, что увеличивает функциональность жилья. Хотя дом не соответствует современным стандартам энергоэффективности, имеющиеся удобства обеспечивают комфортную среду обитания с более низкими эксплуатационными расходами, чем в новостройках.
Цена этого таунхауса начинается от €430,000, что соответствует примерно €2,867 за квадратный метр жилой площади. Это сопоставимо с подобными объектами в регионе, такими как Финка Донья Мария в Бенальмадене с аналогичной стартовой ценой. Объект предлагается полностью меблированным, что экономит дополнительные расходы на обстановку. Наличие туристической лицензии предоставляет возможности для сдачи в аренду, что может способствовать финансированию. Учтите, что помимо покупной цены также подлежат оплате нотариальные расходы, регистрационные сборы и налог на передачу собственности (ITP), которые не включены в цену продажи. Эти дополнительные расходы обычно составляют 10-15% от покупной цены в Испании.
Этот таунхаус предлагает сбалансированную жилую среду, сочетающую городские удобства со средиземноморским прибрежным образом жизни. Утро начинается с солнечного света на южных террасах, за которым следует короткая прогулка к одному из ближайших пляжей для утренней прогулки или купания. Ежедневные покупки можно совершить пешком благодаря близости супермаркетов всего в 245 метрах. Для семей с детьми в непосредственной близости есть несколько школ. Днем частный бассейн обеспечивает прохладу без суеты общественных пляжей, а зона барбекю идеальна для социальных gatherings. Вечера можно провести на одной из террас с видом на море, наслаждаясь средиземноморским закатом. Центральное расположение облегчает планирование вечерних выходов в местные рестораны или кафе, из которых 194 находятся в радиусе 2 километров. Близость к железнодорожной станции на расстоянии 900 метров также предоставляет возможности для путешествий в соседние города, такие как Малага и Фуэнхирола.
Непосредственное окружение этого таунхауса предлагает богатый выбор удобств в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 245 метрах, что позволяет легко совершать ежедневные покупки. Для медицинского обслуживания есть аптека в 402 метрах и больница в 3,4 километрах. Наличие 28 аптек, 23 банков и 9 стоматологов в радиусе 2 километров подчеркивает полное покрытие основных услуг. Общественный транспорт хорошо развит с железнодорожной станцией Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель в 900 метрах и 15 остановками общественного транспорта поблизости. Для отдыха и рекреации есть два спортивных центра на расстоянии 0,9 и 1,0 километра соответственно. Городской характер обеспечивает доступ к разнообразным культурным и социальным мероприятиям, с 194 ресторанами и 46 кафе в непосредственной близости. Для семей есть пять начальных и одиннадцать средних школ в Бенальмадене, что делает местоположение подходящим для семей со школьниками. Комбинация городских удобств и прибрежной близости создает динамичную жилую среду, которая как практична, так и рекреационно привлекательна.
Карта показывает выгодное расположение этого таунхауса в Бенальмадене, непосредственно на побережье Коста-дель-Соль. Объект расположен в районе Монте-Альто/Веракрус, на небольшом расстоянии от важных пляжей, таких как Малапескера и Санта-Ана. Карта иллюстрирует отличную доступность удобств, с железнодорожной станцией Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель в 900 метрах и аэропортом Малага-Коста-дель-Соль всего в 9,3 километрах.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена в Андалусии, на юге Испании, примерно в 12 километрах к западу от Малаги. Город находится между более крупными прибрежными городами Торремолинос и Фуэнхирола, что обеспечивает связь с окружающими городскими центрами. С площадью 27,2 квадратных километров и населением 78 338 человек (2025) он предлагает городскую среду без масштабов провинциальной столицы Малага, находящейся в 18 километрах с населением 579 076 человек. Марбелья, другой известный курортный город на Коста-дель-Соль, находится в 31 километре. Местоположение является частью самой густонаселенной коридорной зоны Коста-дель-Соль, что обеспечивает оживленную среду с хорошими связями с крупными городами и удобствами региона.
Расположение обеспечивает отличный доступ к различным удобствам и возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи: Малапескера в 229 метрах, Санта-Ана в 588 метрах и Бенальмадена в 1,1 километре, что обеспечивает доступ к пляжам пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 9,3 километрах, что выгодно для международных путешественников. Для любителей гольфа есть три гольф-поля поблизости: Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт в 3,4 километрах, Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес в 4,9 километрах и Клуб-де-Гольф Малага Парадор в 7,7 километрах. Есть два пляжа с Голубым флагом поблизости: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд. Зарядная станция для электромобилей находится в 7,0 километрах, что облегчает доступ к устойчивой мобильности. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола в 10,0 километрах предлагает возможности для водных видов спорта и морской деятельности. Эта комбинация близости к пляжам, гольф-полям и транспортным возможностям делает местоположение подходящим для активного образа жизни с доступом к разнообразным рекреационным удобствам.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается типично средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Местоположение на высоте 55 метров над уровнем моря предлагает мягкий уклон 8,4% к пляжу, что обеспечивает естественный дренаж и панорамный вид на побережье. Южная ориентация здания максимизирует воздействие солнечного света, со средним более 300 солнечных дней в году. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается до минимум 20°C, идеально для плавания и водных активностей. Комбинация прибрежной близости и средиземноморского климата создает микроклимат с мягкими зимами и теплыми летами. Расположение на Коста-дель-Соль защищает от самых экстремальных погодных условий, что приводит к стабильным температурам большую часть года. Наличие нескольких террас и частного бассейна предоставляет возможности для оптимального наслаждения этим благоприятным климатом, как летом, так и в более мягкие зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является значительной характеристикой этого местоположения. Пляж Малапескера, всего в 229 метрах, и пляж Санта-Ана, в 588 метрах, обеспечивают ежедневный доступ к Средиземному морю. Оба пляжа оборудованы основными удобствами и предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. В регионе есть два пляжа с Голубым флагом в пределах досягаемости: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, которые соответствуют высоким стандартам качества воды, безопасности и экологического управления. Для любителей гольфа есть три гольф-поля поблизости, с Гольф Бенальмадена Питч-энд-Патт как ближайшим вариантом в 3,4 километрах. В Бенальмадене есть 219 спортивных объектов, от фитнес-центров до теннисных кортов и бассейнов. Спортивные центры Клуб-де-Ракета в 0,9 километрах и Полидепортиво Арройо-де-ла-Мьель в 1,0 километрах предлагают возможности для занятий спортом в помещении и организованных мероприятий. Эта комбинация прибрежного отдыха и спортивных объектов поддерживает активный образ жизни с разнообразными возможностями для физической активности и отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена в Андалусии, на юге Испании, примерно в 12 километрах к западу от Малаги. Город находится между более крупными прибрежными городами Торремолинос и Фуэнхирола, что обеспечивает связь с окружающими городскими центрами. С площадью 27,2 квадратных километров и населением 78 338 человек (2025) он предлагает городскую среду без масштабов провинциальной столицы Малага, находящейся в 18 километрах с населением 579 076 человек. Марбелья, другой известный курортный город на Коста-дель-Соль, находится в 31 километре. Местоположение является частью самой густонаселенной коридорной зоны Коста-дель-Соль, что обеспечивает оживленную среду с хорошими связями с крупными городами и удобствами региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена предлагает в Коста-дель-Соль сбалансированную комбинацию городских удобств и прибрежного отдыха, которая отличает ее от окружающих районов. По сравнению с более плотным городом Малага, Бенальмадена предлагает более расслабленную жилую среду с лучшим доступом к пляжам и отдыху, в то время как в отличие от более туристических мест, таких как Марбелья, она сохраняет более аутентичную испанскую атмосферу. Сам проект напрямую конкурирует с подобными предложениями, такими как Блоссом Хиллс в Бенальмадене (от €338,900) и Блоссом в Бенальмадене (от €418,000), которые предлагают аналогичные удобства, но на разных ценовых уровнях. Финка Донья Мария в Бенальмадене имеет сопоставимую стартовую цену в €430,000, что делает этот таунхаус конкурентоспособным на местном рынке. По сравнению с более новыми разработками в восточном направлении, такими как на Коста-Бланка, этот объект предлагает преимущества более развитой инфраструктуры и лучших соединений с международным аэропортом Малаги. Прибрежное расположение также предлагает другие возможности для жизни, чем внутренние города, такие как Ронда или Антекера, которые предлагают более традиционный испанский образ жизни, но с ограниченным доступом к пляжам и более жарким летом. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает более умеренный климат, чем низинные прибрежные зоны в самые жаркие летние месяцы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
