मनोरम बेनालमादेना पुएब्लो में स्थित यह पुनर्नवीनीकृत स्वतंत्र विला, भूमध्य सागर के शानदार पैनोरमिक दृश्यों के साथ जगह, प्रकाश और निजता का एक सामंजस्यपूर्ण संगम प्रदान करती है। 820 m² प्लॉट पर 320 m² के विशाल रहने के क्षेत्र के साथ, इस संपत्ति में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में इसकी रणनीतिक स्थिति शांत गाँव के जीवन को शहरी सुविधाओं और तट की निकटता के साथ जोड़ती है। 1970 में निर्मित और हाल ही में आधुनिक बनाई गई यह रहने के लिए तैयार संपत्ति कोस्ता देल सोल पर स्थायी निवास या विलासितापूर्ण छुट्टियों के ठिकाने की तलाश करने वालों के लिए एक ठोस विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला बेनालमादेना पुएब्लो में स्थित है, जो तटरेखा के पास स्थित एक सुंदर पहाड़ी गाँव है। आसपास का क्षेत्र शहरी अनुभव वाला है, जहाँ सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह एक व्यावहारिक रहने का माहौल प्रदान करता है, जबकि समुद्र की निकटता और विस्तृत दृश्य भूमध्यसागरीय जीवन शैली को उजागर करते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शानदार दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करते हुए, खुले बाहरी स्थान वाली एक विशाल, तुरंत रहने योग्य विला चाहते हैं। एकल-स्तरीय लेआउट और आंतरिक व बाहरी स्थानों का कार्यात्मक एकीकरण उन निवासियों को आकर्षित करता है जो आराम और सुविधा की कद्र करते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, जिनमें से एक स्विमिंग पूल के पास है, परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह है।
हालाँकि विला की मूल निर्माण तिथि 1970 है, इसे हाल ही में पुनर्नवीनीकृत किया गया है और यह उत्तम स्थिति में है। विला पूरी तरह रहने के लिए तैयार है, यानी कोई चालू निर्माण कार्य या भविष्य की पूर्णता की तिथियाँ नहीं हैं। यह तुरंत रहने योग्य घर की निश्चितता प्रदान करता है, बिना उन अनिश्चितताओं के जो कभी-कभी नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी होती हैं।
यह एक निश्चित मांग मूल्य वाली मौजूदा, पुनर्नवीनीकृत संपत्ति है, लचीली कीमत वाली नई परियोजना नहीं। डेटाबेस में उल्लिखित सुविधाओं या स्थान से संबंधित कोई विशिष्ट सीमाएँ नहीं हैं जो संपत्ति को सामान्य उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाती हों। समुद्र तक की सीधी दूरी 2.3 km है, जो रोज़ समुद्र तट जाने के इच्छुक कुछ लोगों के लिए अधिक हो सकती है।
Ref: VL080878
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण की बजाय मौजूदा, पुनर्नवीनीकृत संपत्ति पसंद करते हैं और स्थापित आवासीय माहौल की कद्र करते हैं। परिवारों के लिए यह एक उपयुक्त विकल्प है जो जगह और निजता चाहते हैं, क्योंकि चार बेडरूम होम ऑफिस या मेहमानों के कमरों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। सुविधाओं की सीधी निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो रोज़ाना खरीदारी के लिए पूरी तरह गाड़ी पर निर्भर नहीं रहना चाहते। पैनोरमिक समुद्र दृश्य और समुद्र तटों की निकटता (लगभग 2.3 km सीधी दूरी) उन्हें भी आकर्षित करती है जो असली कोस्ता देल सोल जीवन शैली चाहते हैं, जहाँ निजी स्विमिंग पूल और टेरेस के कारण वर्षभर बाहरी गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
विला को हाल ही में पुनर्नवीनीकृत किया गया है और यह उत्तम स्थिति में है, जो उच्च स्तरीय फिनिश और सावधानीपूर्वक रखरखाव का संकेत देती है। पूरी तरह सुसज्जित ओपन किचन, आधुनिक बाथरूम (मुख्य बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम सहित), जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएँ आधुनिक रहने के आराम में योगदान देती हैं। जोर एक चमकदार और खुले माहौल के निर्माण पर है, जहाँ बड़ी खिड़कियाँ प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र को केंद्रीय आकर्षण के रूप में प्रदान करती हैं। डिज़ाइन विकल्प आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच संबंध को अधिकतम करते प्रतीत होते हैं, जहाँ टेरेस रहने के क्षेत्रों और बगीचे से सहजता से जुड़े हैं। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में पेश की जा रही है, जो तुरंत रहने योग्य स्थिति सुनिश्चित करती है।
यह स्वतंत्र विला €956,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, नई निर्माण परियोजनाओं में मिलने वाली कीमत में उतार-चढ़ाव या विकल्प नहीं हैं। कीमत स्थान, पुनर्नवीनीकरण की स्थिति, विला के आकार (320 m² रहने का क्षेत्र) और प्लॉट (820 m²) को दर्शाती है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है, जो खरीदारों को बिना प्रतीक्षा अवधि के भूमध्यसागरीय जीवन शैली में तेज़ संक्रमण की निश्चितता प्रदान करती है।
बेनालमादेना पुएब्लो तट की निकटता और शहरी सुविधाओं के लाभों के साथ एक प्रामाणिक आंदालूसीय गाँव का माहौल प्रदान करता है। विला स्वयं अधिकतम रहने के आराम के लिए बनाई गई है, जिसका लेआउट आंतरिक और बाहरी जीवन को सहजता से जोड़ता है। समुद्र का दृश्य वाली बड़ी खिड़कियों से युक्त लिविंग और डाइनिंग रूम सीधे तौर पर पूरी तरह सुसज्जित ओपन किचन और एक ढके टेरेस में खुलता है। यह घर का एक सामाजिक केंद्र बनाता है, जो पारिवारिक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। प्लॉट की निजता, विभिन्न टेरेस और निजी स्विमिंग पूल वाला बगीचा स्थानीय जलवायु का वर्षभर आनंद लेने का निमंत्रण देता है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि बड़े शहरों और मनोरंजन क्षेत्रों तक गाड़ी से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
263 मीटर की ऊँचाई पर स्थित बेनालमादेना पुएब्लो, तटीय क्षेत्रों की तुलना में शांत रफ्तार प्रदान करता है, जबकि सुविधाओं की निकटता के साथ शहरी रुख बनाए रखता है। सुपरमार्केट 366 मीटर दूर और फार्मेसी 529 मीटर दूर है, जिससे गाड़ी की आवश्यकता के बिना रोज़ाना के काम आसान हो जाते हैं। अस्पताल की निकटता (1.0 km) अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है। खेल के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट जैसे गोल्फ कोर्स सिर्फ 1.2 km दूर हैं। इस क्षेत्र में औसत मासिक तापमान 10-25°C और औसत वार्षिक तापमान 17.1°C रहता है, और लगभग 4 महीने की स्विमिंग सीज़न होती है। हालाँकि तट तक सीधी दूरी 2.3 km है और 10.6% का खड़ा ढलान है, इसलिए बार-बार समुद्र तट जाने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा बेनालमादेना पुएब्लो की स्थिति दर्शाता है, जो अपनी पारंपरिक वास्तुकला और सुविधाओं की निकटता से विशिष्ट एक आवासीय केंद्र है। मार्कर विला की स्थिति दर्शाता है, जो रोज़ाना की जरूरतों को पूरा करने वाले आसपास के क्षेत्र, साथ ही तट और मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों की सापेक्ष दूरी को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना पुएब्लो कोस्ता देल सोल पर केंद्रीय रूप से स्थित है, बेनालमादेना और फुएंगिरोला शहरों के बीच। तटरेखा के ऊपर इसकी ऊँची स्थिति भूमध्य सागर के विशिष्ट दृश्य प्रदान करती है। यह स्थान संपत्ति को कोस्ता देल सोल के पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्रों, जैसे मालागा शहर (लगभग 25 km) और मारबेला (लगभग 40 km) के निकट रखता है। यह क्षेत्र अपने व्यापक बुनियादी ढाँचे के लिए जाना जाता है, जिसमें एक इंटरनेशनल हवाई अड्डा और राजमार्गों का नेटवर्क शामिल है, जो पूरे यूरोप से पहुँच को बढ़ाता है।
विला विभिन्न सुविधाओं के संदर्भ में सुविधाजनक स्थान पर है। प्लाया दे अरोयो होंडो और प्लाया बोनिता जैसे समुद्र तट सीधी दूरी से 2.3 km दूर हैं, हालाँकि खड़ा ढलान इसे व्यावहारिक रूप से चुनौतीपूर्ण बना सकता है। लगभग 10-11 km दूर (सीधी दूरी) मालागा हवाई अड्डा बहुत सुलभ है, जो यात्रा को आसान बनाता है। तीन रेलवे स्टेशन (तोरेमुएले, बेनालमादेना - अरोयो दे ला मिएल, कार्वाहल) 1.8 से 3.8 km के भीतर हैं, जो गाड़ी चलाने का विकल्प प्रदान करते हैं। आसपास 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 स्टॉप के साथ हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास 8 km के भीतर कई विकल्प हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, 6.8 km दूर एक चार्जिंग पॉइंट उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमादेना की जलवायु हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों से चिह्नित है, औसत वार्षिक तापमान 17.1°C के साथ। यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय प्रचुर धूप का आनंद लेता है, जो लगभग चार महीने की लंबी स्विमिंग सीज़न में योगदान देता है, जहाँ पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 263 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण तटरेखा और भूमध्य सागर के दृश्य मिलते हैं। बेनालमादेना पुएब्लो के आसपास का परिदृश्य शहरी विकास और प्राकृतिक परिवेश का मिश्रण है, जहाँ तट और अंदरूनी हिस्सों तक फैली लहराती पहाड़ियाँ दोनों निकट हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे अरोयो होंडो और प्लाया बोनिता, सीधी दूरी से 2.3 km दूर स्थित हैं। हालाँकि ये सुलभ हैं, विला से 10.6% के खड़े ढलान को पहुँच की आसानी के लिए ध्यान में रखना चाहिए। क्षेत्र में मनोरंजन के अवसर विविध हैं; गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट सिर्फ 1.2 km दूर है। क्लब हॉकी बेनालमादेना (1.4 km) और क्लब दे राकेता (3.2 km) जैसे खेल केंद्र विभिन्न खेलों की सुविधाएँ प्रदान करते हैं। पुएर्तो देपोर्तिवो दे फुएंगिरोला जैसी मरीना 7.6 km दूर है, जो जलक्रीड़ा और समुद्र पर अवकाश के विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
बहुत खड़ी
तोरे देल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिहास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह विला एक अलग बाज़ार खंड में है। उल्लिखित परियोजनाएँ काफी कम शुरुआती कीमतों वाले नए निर्माण हैं, जो एक अलग खरीदार प्रोफ़ाइल और बाज़ार को लक्षित करती हैं। बेनालमादेना पुएब्लो में €956,000 की कीमत वाली यह पुनर्नवीनीकृत मौजूदा संपत्ति उच्च बाज़ार खंडों को आकर्षित करती है और स्थापित स्थान, बड़े प्लॉट और दृश्यों के साथ पूर्ण पुनर्नवीनीकरण के लाभ प्रदान करती है। कीमत का अंतर भारी है और इस संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाता है: निजी सुविधाओं और प्रमुख स्थान वाली एक विशाल, स्वतंत्र विला, बनाम नई परियोजनाओं में अधिक मानकीकृत अपार्टमेंट या छोटी विलाएँ। क्षेत्र की वार्षिक आवास लेन-देन मात्रा 800 यूनिट एक सक्रिय बाज़ार का संकेत देती है, जहाँ नई और मौजूदा दोनों संपत्तियों को खरीदार मिलते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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