Ta prenovljena samostojna vila, ki se nahaja v slikovitem Benalmádena Pueblo, ponuja harmonično kombinacijo prostora, svetlobe in zasebnosti z impresivnim panoramskim pogledom na Sredozemsko morje. Z velikodušno bivalno površino 320 m² na zemljišču velikosti 820 m² ima nepremičnina 4 spalnice in 3 kopalnice. Njen strateški položaj v urejeni stanovanjski soseski združuje mirno vaško življenje z bližino mestnih ugodnosti in obale. Ta takoj vseljiva domačija, zgrajena leta 1970 in nedavno modernizirana, predstavlja trdno možnost za vse, ki iščejo stalno prebivališče ali luksuzno počitniško zatočišče na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Benalmádena Pueblo, slikoviti vasici na hribu v bližini obale. Neposredno okolje zaznamuje mestni značaj z ugodnostmi, kot so supermarketi in lekarne, v peš razdalji. To zagotavlja praktično bivalno okolje, bližina morja in razgledi pa poudarjajo sredozemski življenjski slog.
Ta nepremičnina je primerna za vse, ki iščejo prostorno, takoj vseljivo vilo z obilnim zunanjim prostorom in poudarkom na razgledu. Enonadstropna razporeditev in funkcionalna povezava notranjih in zunanjih prostorov privlačijo stanovalce, ki cenijo udobje in priročnost. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, vključno z eno v bližini bazena, je na voljo dovolj prostora za družinsko življenje ali goste.
Čeprav je bila vila prvotno zgrajena leta 1970, je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Vila je popolnoma pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni tekočih gradbenih projektov ali prihodnjih rokov dokončanja. To ponuja zagotovilo takoj vseljivega doma brez negotovosti, ki jih včasih prinašajo novogradnje.
To je obstoječa, prenovljena nepremičnina s fiksno zahtevano ceno in ne novogradnja s prilagodljivo ceno. V bazi ni navedenih posebnih omejitev glede ugodnosti ali lokacije, ki bi nepremičnino naredile neprimerno za splošno uporabo. Neposredna razdalja do morja je 2,3 km, kar je lahko več, kot nekateri želijo za vsakodnevne obiske plaže.
Ref: VL080878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza kupcem, ki dajejo prednost obstoječi, prenovljeni nepremičnini pred novogradnjo in cenijo urejeno stanovanjsko okolje. Primerna je za družine, ki iščejo prostor in zasebnost, saj štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za domače pisarne ali sobe za goste. Neposredna bližina ugodnosti jo naredi privlačno za tiste, ki se za vsakodnevne nakupe ne želijo popolnoma zanašati na avto. Panoramski pogledi na morje in bližina plaž (približno 2,3 km po zračni liniji) prav tako privlačijo tiste, ki iščejo pristno življenje na Costa del Sol, z možnostjo celoletnega uživanja na prostem zahvaljujoč zasebnemu bazenu in terasam.
Vila je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju, kar kaže na visok standard izdelave in skrbno vzdrževanje. Elementi, kot so popolnoma opremljena odprta kuhinja, sodobne kopalnice (vključno s kopalnico ob glavni spalnici), klimatska naprava za uravnavanje temperature in dvojna stekla, prispevajo k sodobnemu bivalnemu udobju. Poudarek je na ustvarjanju svetle in odprte atmosfere, velika okna nudijo obilje naravne svetlobe, morje pa je osrednja vizualna točka. Oblikovne odločitve očitno povečujejo povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, terase neposredno mejijo na bivalne prostore in vrt. Nepremičnina se ponuja popolnoma opremljeno, kar zagotavlja takojšnjo vselitev.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 956.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ni cenovnih nihanj ali možnosti, značilnih za projekte novogradenj. Cena odraža lokacijo, stanje prenove, velikost vile (320 m² bivalne površine) in zemljišča (820 m²). Nepremičnina je takoj na voljo, kar kupcem nudi zagotovilo hitrega prehoda na sredozemski življenjski slog brez čakanja.
Benalmádena Pueblo ponuja avtentično andaluzijsko vaško vzdušje, kombinirano s prednostmi bližine obale in mestnih ugodnosti. Sama vila je zasnovana za maksimalno bivalno udobje, z razporeditvijo, ki nemoteno povezuje notranje in zunanje bivanje. Dnevna soba z jedilnico, z velikimi okni, ki obdajajo pogled na morje, neposredno prehaja v popolnoma opremljeno odprto kuhinjo in pokrito teraso. Tako nastane družabno srce doma, primerno za družinsko življenje in sprejemanje gostov. Zasebnost zemljišča, različne terase in vrt z zasebnim bazenom vabijo k celoletnemu uživanju v lokalnem podnebju. Okolica ponuja bistvene ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne v peš razdalji, večja mesta in rekreacijska območja pa so z avtomobilom zlahka dostopna.
Benalmádena Pueblo, ki leži na nadmorski višini 263 metrov, ponuja mirnejši ritem kot obalna območja, hkrati pa ostaja mestno usmerjen z ugodnostmi v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen 366 metrov in lekarna 529 metrov, kar vsakodnevna opravila naredi enostavna brez avtomobila. Bližina bolnišnice (1,0 km) daje dodan občutek varnosti. Za ljubitelje športa so golfska igrišča, kot je Golf Benalmádena Pitch& Putt, le 1,2 km stran. Območje ima povprečne mesečne temperature med 10–25 °C in povprečno letno temperaturo 17,1 °C, sezona kopanja pa traja približno 4 mesece. Čeprav je zračna razdalja do obale 2,3 km, je naklon 10,6 % strm, zato se za pogoste obiske plaže priporoča avto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benalmádena Pueblo, stanovanjskega jedra, ki se odlikuje po tradicionalni arhitekturi in bližini ugodnosti. Označba prikazuje položaj vile, izpostavlja neposredno okolje, ki zadovoljuje vsakodnevne potrebe, ter relativno razdaljo do obale in ključnih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Pueblo je osrednje lociran na Costa del Sol, med mestoma Benalmádena in Fuengirola. Njegov dvignjen položaj nad obalo nudi prepoznavne razglede na Sredozemsko morje. Ta lokacija postavlja nepremičnino v neposredno bližino turističnih in gospodarskih središč Costa del Sol, kot sta mesto Málaga (približno 25 km) in Marbella (približno 40 km). Regija je znana po obsežni infrastrukturi, vključno z mednarodnim letališčem in omrežjem avtocest, kar povečuje dostopnost iz vse Evrope.
Vila je ugodno locirana glede na različne ugodnosti. Plaže, kot sta Playa de Arroyo Hondo in Playa Bonita, so po zračni liniji 2,3 km oddaljene, čeprav lahko strm naklon to v praksi oteži. Letališče Málaga, približno 10–11 km stran (po zračni liniji), je zelo dostopno in olajšuje potovanja. Tri železniške postaje (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) so znotraj 1,8 do 3,8 km in ponujajo alternativo vožnji z avtomobilom. V okolici je 5 linij javnega prevoza s 50 postajališči. Igralci golfa imajo več možnosti znotraj 8 km. Za električna vozila je polnilna postaja na voljo 6,8 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmádeni zaznamujejo mile zime in topla poletja, povprečna letna temperatura pa znaša 17,1 °C. Regija uživa v obilju sonca skozi večino leta, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno štiri mesece, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C. Lega na 263 metrih nadmorske višine nudi razglede na obalo in Sredozemsko morje. Pokrajina okoli Benalmádena Pueblo je mešanica mestne gradnje in naravnega okolja, v bližini tako obale kot gričev, ki se razprostirajo v notranjost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa de Arroyo Hondo in Playa Bonita, sta po zračni liniji oddaljeni 2,3 km. Čeprav sta dostopni, je treba za lažji dostop upoštevati strm naklon 10,6 % od vile. Rekreacijske možnosti v okolju so raznolike; Golf Benalmádena Pitch& Putt je le 1,2 km stran. Športni centri, kot sta Club Hockey Benalmadena (1,4 km) in Club de Raqueta (3,2 km), ponujajo možnosti za različne športe. Marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola, so 7,6 km stran in nudijo možnosti za vodne športe in razvedrilo na morju.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.2°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta vila zavzema drugačen tržni segment. Omenjeni projekti so novogradnje z bistveno nižjimi izhodiščnimi cenami in ciljajo na drugačen profil kupca in trg. Ta prenovljena obstoječa nepremičnina v Benalmádena Pueblo, ocenjena na 956.000 €, privlači višje tržne segmente in ponuja prednosti urejene lokacije, večjega zemljišča in dokončane prenove s pogledi. Kontrast v cenah je bistven in odraža specifične značilnosti te nepremičnine: prostorna samostojna vila z zasebnimi ugodnostmi in vrhunsko lokacijo v primerjavi z bolj standardiziranimi stanovanji ali manjšimi vilami v novogradnjah. Letni obseg stanovanjskih transakcij v regiji, 800 enot, kaže na dejaven trg, kjer kupci najdejo tako nove kot obstoječe domove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID