Táto zrenovovaná samostatne stojaca vila, situovaná v pôvabnom Benalmádena Pueblo, ponúka harmonické spojenie priestoru, svetla a súkromia s impozantným panoramatickým výhľadom na Stredozemné more. S veľkorysou obývacou plochou 320 m² na pozemku s výmerou 820 m² ponúka nehnuteľnosť 4 spálne a 3 kúpeľne. Jej strategická poloha v etablovanej rezidenčnej štvrti spája pokojný vidiecky život s blízkosťou mestských vybaveností a pobrežia. Tento dom pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 1970 a nedávno modernizovaný, predstavuje solídnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo luxusné letné útočisko na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benalmádena Pueblo, malebnej dedine na vrchole kopca v blízkosti pobrežia. Okolie sa vyznačuje mestským charakterom s vybavenosťou ako supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti. To poskytuje praktické bývanie, pričom blízkosť mora a rozľahlé výhľady zdôrazňujú stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestrannú vilu pripravenú na nasťahovanie s dostatočným vonkajším priestorom a dôrazom na výhľady. Jednopodlažné rozloženie a funkčné prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov oslovia obyvateľov, ktorí si cenia komfort a pohodlie. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, vrátane jednej pri bazéne, je tu dostatok priestoru pre rodinný život alebo hostí.
Hoci pôvodný rok výstavby vily je 1970, bola nedávno zrenovovaná a je vo vynikajúcom stave. Vila je plne pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že neexistujú žiadne prebiehajúce stavebné projekty ani budúce termíny dokončenia. To ponúka istotu okamžite obývateľného domu bez neistôt, ktoré niekedy sprevádzajú novostavby.
Ide o existujúcu, zrenovovanú nehnuteľnosť s pevnou požadovanou cenou, nie o novostavbu s flexibilným cenotvorobou. V databáze nie sú uvedené žiadne špecifické obmedzenia týkajúce sa vybavenosti alebo lokality, ktoré by nehnuteľnosť robili nevhodnou na všeobecné použitie. Priama vzdialenosť k moru je 2,3 km, čo môže byť pre niekoho viac, než si želá pri denných návštevách pláže.
Ref: VL080878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú existujúcu, zrenovovanú nehnuteľnosť pred novostavbou a ktorí si cenia etablované rezidenčné prostredie. Je vhodnou voľbou pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie, pričom štyri spálne ponúkajú flexibilitu pre domáce kancelárie alebo hosťovské izby. Jej priama blízkosť vybavenosti ju robí atraktívnou pre tých, ktorí nechcú byť pri dennom nakupovaní úplne závislí na aute. Panoramatické výhľady na more a blízkosť pláží (približne 2,3 km vzdušnou čiarou) oslovujú aj tých, ktorí hľadajú typický životný štýl Costa del Sol, s možnosťou celoročného užívania vonku vďaka súkromnému bazénu a terasám.
Vila bola nedávno zrenovovaná a je vo vynikajúcom stave, čo svedčí o vysokom štandarde dokončenia a starostlivej údržbe. Prvky ako plne vybavená otvorená kuchyňa, moderné kúpeľne (vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni pre hlavnú spálňu), klimatizácia na reguláciu teploty a dvojité zasklenie prispievajú k modernému obývaciemu komfortu. Dôraz je kladený na vytvorenie svetlej a otvorenej atmosféry, kde veľké okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a more je centrálnym bodom. Zdá sa, že dizajnové voľby maximalizujú prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov, pričom terasy plynulo nadväzujú na obývacie priestory a záhradu. Nehnuteľnosť je ponúkaná plne zariadená, čo zaisťuje stav pripravený na nasťahovanie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 956 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť nemá cenové výkyvy ani možnosti typické pre novostavby. Cena odráža lokalitu, stav renovácie, veľkosť vily (320 m² obývacej plochy) a pozemok (820 m²). Nehnuteľnosť je okamžite dostupná a kupujúcim ponúka istotu rýchleho prechodu na stredomorský životný štýl bez čakacích lehôt.
Benalmádena Pueblo ponúka autentickú andalúzsku dedinskú atmosféru spojenú s výhodami blízkosti pobrežia a mestských zariadení. Samotná vila je navrhnutá pre maximálny obývací komfort, s rozložením, ktoré bezproblémovo prepája vnútorný a vonkajší život. Obývacia izba s jedálňou, s veľkými oknami rámcujúcimi výhľad na more, priamo nadväzuje na plne vybavenú otvorenú kuchyňu a krytú terasu. Vzniká tak sociálne srdce domu, vhodné pre rodinný život a hostí. Súkromie pozemku, rôzne terasy a záhrada so súkromným bazénom pozývajú k celoročnému užívaniu miestneho podnebia. Okolie poskytuje základné vybavenie ako supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti, pričom väčšie mestá a rekreačné oblasti sú ľahko dostupné autom.
Benalmádena Pueblo, situované vo výške 263 metrov nad morom, ponúka pokojnejšie tempo než pobrežné oblasti, pričom zostáva orientované na mestský život s vybavenosťou na dosah ruky. Supermarket sa nachádza 366 metrov a lekáreň 529 metrov ďaleko, čo robí denné pochôdzky jednoduchými bez potreby auta. Blízkosť nemocnice (1,0 km) poskytuje pridaný pocit bezpečia. Pre športových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Benalmádena Pitch&Putt vzdialené len 1,2 km. Oblasť má priemerné mesačné teploty medzi 10–25 °C a priemernú ročnú teplotu 17,1 °C, kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace. Hoci vzdušná vzdialenosť k pobrežiu je 2,3 km, sklon 10,6 % je prudký, preto sa pri častých návštevách pláže odporúča auto.
Táto mapa zobrazuje polohu Benalmádena Pueblo, rezidenčného jadra charakteristického tradičnou architektúrou a blízkosťou vybavenosti. Značka označuje polohu vily a zvýrazňuje bezprostredné okolie, ktoré pokrýva denné potreby, ako aj relatívnu vzdialenosť k pobrežiu a kľúčovým dopravným uzlom ako letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Pueblo sa nachádza v strede Costa del Sol, medzi mestami Benalmádena a Fuengirola. Jeho vyvýšená poloha nad pobrežím poskytuje charakteristické výhľady na Stredozemné more. Táto lokalita umiestňuje nehnuteľnosť v blízkosti turistických a komerčných centier Costa del Sol, ako je mesto Málaga (približne 25 km) a Marbella (približne 40 km). Región je známy rozsiahlou infraštruktúrou, vrátane medzinárodného letiska a siete diaľnic, čo zlepšuje dostupnosť z celej Európy.
Vila je výhodne umiestnená vzhľadom na rôzne vybavenosti. Pláže ako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita sú vzdušnou čiarou 2,3 km ďaleko, hoci prudký sklon to môže v praxi sťažovať. Letisko Málaga, približne 10–11 km ďaleko (vzdušnou čiarou), je veľmi dostupné a uľahčuje cestovanie. Tri vlakové stanice (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) sú v okruhu 1,8 až 3,8 km a ponúkajú alternatívu k jazde autom. V okolí je 5 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami. Golfisti majú viacero možností v okruhu 8 km. Pre elektromobily je nabíjacia stanica dostupná 6,8 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Benalmádene sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 17,1 °C. Región si po väčšinu roka užíva hojnosť slnka, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne asi štyri mesiace, keď teploty vody konzistentne presahujú 20 °C. Poloha vo výške 263 metrov nad morom ponúka výhľad na pobrežie a Stredozemné more. Krajina okolo Benalmádena Pueblo predstavuje zmiešaninu mestskej zástavby a prírodného okolia, s blízkosťou pobrežia aj zvlnených kopcov smerom do vnútrozemia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, sa nachádzajú 2,3 km ďaleko vzdušnou čiarou. Hoci sú dostupné, prudký sklon 10,6 % od vily treba zohľadniť z hľadiska ľahkého prístupu. Rekreačné možnosti v oblasti sú rozmanité; Golf Benalmádena Pitch&Putt je len 1,2 km ďaleko. Športové centrá ako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km) ponúkajú zariadenia pre rôzne športy. Maríny, ako Puerto Deportivo de Fuengirola, sú 7,6 km ďaleko a poskytujú možnosti vodných športov a voľného času na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepane (od 269 000 €) táto vila obsadzuje odlišný segment trhu. Spomínané projekty sú nové výstavby s výrazne nižšími začiatočnými cenami, zamerané na iný profil kupujúceho a trh. Táto zrenovovaná existujúca nehnuteľnosť v Benalmádena Pueblo, s cenou 956 000 €, oslovuje vyššie trhové segmenty a ponúka výhody etablovanej lokality, väčšieho pozemku a dokončenej renovácie s výhľadmi. Kontrast cien je podstatný a odráža špecifické charakteristiky tejto nehnuteľnosti: priestranná samostatne stojaca vila so súkromnými vybaveniami a prvoradou lokalitou verzus štandardizovanejšie apartmány alebo menšie vily v novších projektoch. Ročný objem transakcií s bývaním v regióne 800 jednotiek naznačuje aktívny trh, kde kupujúci nachádzajú ako nové, tak existujúce domy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID