Тази реновирана самостоятелна вила, разположена в очарователното Беналмадена Пуебло, предлага хармонично съчетание от простор, светлина и уединение с впечатляващи панорамни гледки към Средиземно море. С просторна жилищна площ от 320 м² на парцел от 820 м², имотът разполага с 4 спални и 3 бани. Стратегическото му положение в утвърдена жилищна зона съчетава спокоен селски живот с близост до градските удобства и брега. Този готов за нанасяне дом, построен през 1970 г. и наскоро модернизиран, представлява стабилна възможност за търсещите постоянно местожителство или луксозна ваканционна почивка на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Беналмадена Пуебло, живописно селце на хълм, близо до бреговата линия. Непосредствената околност се характеризира с градски характер с удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние. Това осигурява практична среда за живот, а близостта до морето и обширните гледки подчертават средиземноморския начин на живот.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторна, готова за нанасяне вила с обилно открито пространство и акцент върху гледките. Едноетажното разпределение и функционалната връзка между вътрешните и външните пространства привличат хора, които ценят комфорт и удобство. С четири спални и три бани, включително една до басейна, има достатъчно място за семеен живот или гости.
Въпреки че оригиналната дата на строителство на вилата е 1970 г., тя наскоро е реновирана и е в отлично състояние. Вилата е напълно готова за нанасяне, което означава, че няма текущи строителни проекти или бъдещи срокове за завършване. Това предлага сигурност на веднага обитаван дом без несигурностите, понякога свързани с новото строителство.
Това е съществуващ, реновиран имот с фиксирана обявена цена, а не ново строителство с гъвкаво ценообразуване. В базата данни не са посочени конкретни ограничения относно удобствата или местоположението, които биха направили имота неподходящ за общо ползване. Прякото разстояние до морето е 2,3 км, което може да е повече от желаното за ежедневни посещения на плажа.
Ref: VL080878
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила подхожда на купувачи, които предпочитат съществуващ, реновиран имот пред новото строителство и които ценят утвърдена жилищна среда. Подходящ избор е за семейства, търсещи пространство и уединение, като четирите спални предлагат гъвкавост за домашни офиси или стаи за гости. Непосредствената близост до удобства я прави атрактивна за тези, които не искат да зависят изцяло от колата за ежедневните пазарувания. Панорамните гледки към морето и близостта до плажовете (прибл. 2,3 км по права линия) също привличат търсещите класическия коста дел сол начин на живот, с възможност за целогодишно ползване на открито благодарение на собствения басейн и терасите.
Вилата наскоро е реновирана и е в отлично състояние, което говори за висок стандарт на довършителни работи и старателна поддръжка. Характеристики като напълно оборудваната отворена кухня, модерните бани (включително баня към спалнята), климатик за отопление и охлаждане и дограма с двойно остъкляване допринасят за съвременния жилищен комфорт. Акцентът е върху създаването на светла и открита атмосфера, с големи прозорци, осигуряващи обилна естествена светлина и морето като централен фокус. Дизайнските решения изглежда максимизират връзката между вътрешните и външните пространства, като терасите граничат безпроблемно с жилищните зони и градината. Имотът се предлага напълно обзаведен, гарантирайки готовност за нанасяне.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €956 000. Като съществуващ имот тя няма колебания на цените или опции, типични за новото строителство. Цената отразява местоположението, състоянието след реновирането, размера на вилата (320 м² жилищна площ) и на парцела (820 м²). Имотът е наличен незабавно, което предлага на купувачите сигурност за бърз преход към средиземноморския начин на живот без периоди на чакане.
Беналмадена Пуебло предлага автентична андалуска селска атмосфера, съчетана с предимствата на близостта до брега и градските удобства. Самата вила е проектирана за максимален жилищен комфорт, с разпределение, което безпроблемно свързва вътрешното и външното пространство. Дневната с трапезарията, с големи прозорци, рамкиращи морската гледка, се свързва директно с напълно оборудвана отворена кухня и покрита тераса. Това създава социалното сърце на дома, подходящо за семеен живот и посрещане на гости. Уединението на парцела, разнообразните тераси и градината с собствен басейн канят за целогодишно ползване на местния климат. Околността предоставя основни удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, докато по-големите градове и зоните за отдих са лесно достъпни с кола.
Беналмадена Пуебло, разположено на надморска височина от 263 метра, предлага по-спокоен ритъм от крайбрежните зони, оставайки градски ориентирано с удобства наблизо. Супермаркет се намира на 366 метра, а аптека на 529 метра, което прави ежедневните задачи лесни без нужда от кола. Близостта на болницата (1,0 км) осигурява допълнителна сигурност. За спортните ентусиасти голф игрища като Golf Benalmádena Pitch& Putt са само на 1,2 км. Районът има средни месечни температури между 10-25°C и средна годишна температура от 17,1°C, с плажен сезон от приблизително 4 месеца. Въпреки че пряката линия до брега е 2,3 км, наклонът от 10,6% е стръмен, затова се препоръчва кола за чести посещения на плажа.
Тази карта показва местоположението на Беналмадена Пуебло, жилищно ядро, отличаващо се с традиционна архитектура и близост до удобства. Маркерът обозначава положението на вилата, подчертавайки непосредствената околност, която покрива ежедневните нужди, както и относителното разстояние до брега и ключови транспортни възли като летището на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Пуебло е централно разположено на Коста дел Сол, между градовете Беналмадена и Фуенхирола. Издигнатото му положение над бреговата линия осигурява характерни гледки към Средиземно море. Това местоположение поставя имота в непосредствена близост до туристическите и търговските центрове на Коста дел Сол, като град Малага (прибл. 25 км) и Марбеля (прибл. 40 км). Регионът е известен с обширната си инфраструктура, включително международно летище и мрежа от магистрали, което подобрява достъпността от цяла Европа.
Вилата е удобно разположена спрямо различни удобства. Плажове като Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita са на 2,3 км по права линия, макар че стръмният наклон може да направи това практически предизвикателство. Летището на Малага, приблизително на 10-11 км (по права линия), е много достъпно, което улеснява пътуванията. Три жп гари (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) са на 1,8 до 3,8 км, предлагайки алтернатива на шофирането. В околността има 5 линии обществен транспорт с 50 спирки. Голфърите имат няколко варианта в рамките на 8 км. За електрически превозни средства зарядна станция е налична на 6,8 км.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 17,1°C. Регионът се радва на обилно слънце през по-голямата част от годината, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около четири месеца, при който температурите на водата последователно надвишават 20°C. Местоположението на 263 метра над морското равнище предлага гледки към бреговата линия и Средиземно море. Пейзажът около Беналмадена Пуебло представлява смесица от градска застрояване и природна среда, с близост както до брега, така и до хълмовете, простиращи се навътре в страната.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, се намират на 2,3 км по права линия. Макар и достъпни, стръмният наклон от 10,6% от вилата трябва да се има предвид за лекотата на достъпа. Възможностите за отдих в района са разнообразни; Golf Benalmádena Pitch& Putt е само на 1,2 км. Спортни центрове като Club Hockey Benalmadena (1,4 км) и Club de Raqueta (3,2 км) предлагат съоръжения за различни спортове. Яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de Fuengirola, са на 7,6 км, предоставяйки възможности за водни спортове и отдих на море.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000), тази вила заема различен пазарен сегмент. Споменатите проекти са нови строителства със значително по-ниски начални цени, насочени към различен профил на купувача и пазар. Този реновиран имот от вторичния пазар в Беналмадена Пуебло, на цена €956 000, привлича по-високите пазарни сегменти и предлага предимствата на утвърдено местоположение, по-голям парцел и завършено реновиране с гледки. Контрастът в цените е значителен и отразява специфичните характеристики на този имот: просторна, самостоятелна вила с собствени удобства и първокласно местоположение срещу по-стандартизираните апартаменти или по-малки вили в по-нови комплекси. Годишният обем на жилищни сделки в региона от 800 единици показва активен пазар, където както новите, така и имотите втора употреба намират купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG