Tato zrenovovaná samostatně stojící vila, situovaná v okouzlujícím Benalmádena Pueblo, nabízí harmonické spojení prostoru, světla a soukromí s působivým panoramatickým výhledem na Středozemní moře. S velkorysou obytnou plochou 320 m² na pozemku o výměře 820 m² má nemovitost 4 ložnice a 3 koupelny. Její strategická poloha v zavedené rezidenční čtvrti spojuje klidný vesnický život s blízkostí městského zázemí a pobřeží. Tento dům připravený k nastěhování, postavený v roce 1970 a nedávno modernizovaný, představuje solidní volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo luxusní letní útočiště na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benalmádena Pueblo, malebné vesnici na návrší v blízkosti pobřeží. Nejbližší okolí má městský charakter s vybaveností jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti. To vytváří praktické životní prostředí, zatímco blízkost moře a rozsáhlé vyhlídky zdůrazňují středomořský styl života.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají prostornou vilu připravenou k nastěhování s dostatkem venkovního prostoru a důrazem na výhledy. Jednopodlažní dispozice a funkční propojení vnitřních a venkovních prostor osloví obyvatele, kteří si cení komfortu a pohodlí. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, včetně jedné u bazénu, je zde dostatek prostoru pro rodinný život nebo hosty.
Přestože vila pochází původně z roku 1970, byla nedávno zrenovována a je ve výborném stavu. Vila je plně připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou žádné probíhající stavební práce ani budoucí termíny dokončení. To nabízí jistotu okamžitě obyvatelného domu bez nejistot, které jsou někdy spojeny s projekty novostaveb.
Jde o existující zrenovovanou nemovitost s pevnou požadovanou cenou, nikoli o novostavbu s flexibilním cenotvorbou. V databázi nejsou uvedena žádná specifická omezení týkající se vybavenosti nebo polohy, která by činila nemovitost nevhodnou pro běžné využití. Přímá vzdálenost k moři je 2,3 km, což může být pro denní návštěvy pláže více, než by si někteří přáli.
Ref: VL080878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří dávají přednost existující zrenovované nemovitosti před novostavbou a oceňují zavedené rezidenční prostředí. Je vhodnou volbou pro rodiny hledající prostor a soukromí, protože čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro domácí kanceláře nebo pokoje pro hosty. Její bezprostřední blízkost vybavenosti ji činí atraktivní pro ty, kdo nechtějí být při denních nákupech zcela závislí na autě. Panoramatické výhledy na moře a blízkost pláží (cca 2,3 km vzdušnou čarou) osloví i ty, kdo hledají typický životní styl Costa del Sol, s možností celoročního pobytu venku díky vlastnímu bazénu a terasám.
Vila byla nedávno zrenovována a je ve výborném stavu, což svědčí o vysoké úrovni provedení a pečlivé údržbě. Prvky jako plně vybavená kuchyně otevřená do obývacího pokoje, moderní koupelny (včetně vlastní koupelny u hlavní ložnice), klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty a zasklení s dvojitými skly přispívají k modernímu bytovému komfortu. Důraz je kladen na vytvoření světlé a otevřené atmosféry, kde velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a moře tvoří ústřední bod. Designová řešení zjevně maximalizují propojení vnitřních a venkovních prostor, přičemž terasy plynule navazují na obytné prostory a zahradu. Nemovitost je nabízena plně zařízená, což zaručuje stav připravený k nastěhování.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 956 000 €. Jako existující nemovitost nemá cenové výkyvy ani možnosti typické pro projekty novostaveb. Cena odráží polohu, stav po renovaci, velikost vily (320 m² obytné plochy) a pozemek (820 m²). Nemovitost je okamžitě k dispozici, což kupujícím nabízí jistotu rychlého přechodu ke středomořskému životnímu stylu bez čekacích lhůt.
Benalmádena Pueblo nabízí autentickou andaluskou vesnickou atmosféru spojenou s výhodami blízkosti pobřeží a městského zázemí. Vila sama je navržena pro maximální bytový komfort, s dispozicí, která bezproblémově propojuje vnitřní a venkovní život. Obývací pokoj s jídelnou, s velkými okny rámujícími výhled na moře, plynule přechází do plně vybavené kuchyně otevřené do obývacího pokoje a kryté terasy. Vzniká tak společenské srdce domu, vhodné pro rodinný život i hostinu s přáteli. Soukromí pozemku, různé terasy a zahrada s vlastním bazénem zvou k celoročnímu potěšení z místního podnebí. Okolní oblast poskytuje základní vybavení jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti, zatímco větší města a rekreační oblasti jsou snadno dostupné autem.
Benalmádena Pueblo, ležící v nadmořské výšce 263 metrů, nabízí klidnější tempo než pobřežní oblasti a zároveň zůstává městsky orientované s vybaveností na dosah ruky. Supermarket je vzdálen 366 metrů a lékárna 529 metrů, takže denní pochůzky jsou snadné bez nutnosti auta. Blízkost nemocnice (1,0 km) poskytuje dodatečný pocit bezpečí. Pro sportovce jsou golfová hřiště jako Golf Benalmádena Pitch&Putt vzdálena pouhé 1,2 km. Oblast má průměrné měsíční teploty mezi 10–25 °C a průměrnou roční teplotu 17,1 °C, s koupací sezónou přibližně 4 měsíce. Přestože vzdušná čára k pobřeží činí 2,3 km, sklon 10,6 % je strmý, proto se pro časté návštěvy pláže doporučuje auto.
Tato mapa zobrazuje polohu Benalmádena Pueblo, rezidenčního celku charakteristického tradiční architekturou a blízkostí vybavenosti. Značka ukazuje pozici vily a vyzdvihuje bezprostřední okolí, které pokrývá každodenní potřeby, jakož i relativní vzdálenost k pobřeží a klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Pueblo se nachází centrálně na Costa del Sol, mezi městy Benalmádena a Fuengirola. Jeho zvýšená poloha nad pobřežím poskytuje výjimečné výhledy na Středozemní moře. Tato lokalita řadí nemovitost do blízkosti turistických a obchodních center Costa del Sol, jako je město Málaga (cca 25 km) a Marbella (cca 40 km). Region je známý rozsáhlou infrastrukturou, včetně mezinárodního letiště a sítě dálnic, což zlepšuje dostupnost z celé Evropy.
Vila je výhodně umístěna vzhledem k různému zázemí. Pláže jako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita jsou vzdušnou čarou vzdáleny 2,3 km, avšak strmý sklon může tuto vzdálenost v praxi ztížit. Letiště Málaga, přibližně 10–11 km daleko (vzdušnou čarou), je velmi dobře dostupné a usnadňuje cestování. Tři vlaková nádraží (Torremuelle, Benalmádena, Arroyo de la Miel, Carvajal) jsou do 1,8 až 3,8 km a nabízejí alternativu k jízdě autem. V okolí je 5 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Golfisté mají více možností do 8 km. Pro elektromobily je nabíjecí stanice k dispozici 6,8 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Benalmádéně se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 17,1 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu po většinu roku, což přispívá k dlouhé koupací sezóně asi čtyři měsíce, kdy teploty vody konzistentně překračují 20 °C. Poloha ve výšce 263 metrů nad mořem nabízí výhledy na pobřeží a Středozemní moře. Krajina kolem Benalmádena Pueblo představuje směs městské zástavby a přírodního okolí, s blízkostí jak pobřeží, tak zvlněných kopců zasahujících do vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, jsou vzdušnou čarou vzdáleny 2,3 km. Přestože jsou dostupné, strmý sklon 10,6 % od vily je třeba zohlednit z hlediska snadnosti přístupu. Rekreační možnosti v oblasti jsou rozmanité; Golf Benalmádena Pitch&Putt je pouhých 1,2 km daleko. Sportovní centra jako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km) nabízejí zázemí pro různé sporty. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola, jsou 7,6 km daleko a poskytují možnosti pro vodní sporty a volný čas na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s projekty novostaveb jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) tato vila obsazuje odlišný tržní segment. Zmíněné projekty jsou novostavby s výrazně nižšími startovními cenami, zaměřené na jiný profil kupujících a trh. Tato zrenovovaná existující nemovitost v Benalmádena Pueblo, za cenu 956 000 €, oslovuje vyšší tržní segmenty a nabízí výhody zavedené lokality, většího pozemku a dokončené renovace s výhledy. Kontrast cen je podstatný a odráží specifické charakteristiky této nemovitosti: prostorná samostatně stojící vila s vlastním zázemím a prvotřídní polohou oproti standardizovanějším bytům nebo menším vilám v novějších developmentech. Roční objem bytových transakcí v regionu 800 nemovitostí naznačuje aktivní trh, kde kupující nacházejí jak nové, tak starší nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG