Эта отремонтированная отдельно стоящая вилла, расположенная в очаровательном Бенальмадена Пуэбло, предлагает гармоничное сочетание пространства, света и уединения с впечатляющими панорамными видами на Средиземное море. С просторной жилой площадью 320 м² на участке 820 м² недвижимость располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Её стратегическое положение в сложившемся жилом районе сочетает спокойную деревенскую жизнь с близостью к городской инфраструктуре и побережью. Этот дом, построенный в 1970 году и недавно модернизированный, готов к заселению и является надёжным вариантом для тех, кто ищет постоянное жильё или роскошный курортный отдых на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенальмадена Пуэбло, живописной деревне на холме недалеко от побережья. Ближайшие окрестности отличаются городской атмосферой: супермаркет и аптека находятся в пешей доступности. Это создаёт удобную среду для жизни, а близость к морю и обширные панорамы подчёркивают средиземноморский образ жизни.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет просторную виллу, готовую к переезду, с обширным открытым пространством и акцентом на виды. Одноуровневая планировка и функциональное сочетание внутренних и внешних пространств понравятся тем, кто ценит комфорт и удобство. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, включая одну рядом с бассейном, здесь достаточно места для семейной жизни или приёма гостей.
Хотя год первоначального строительства виллы, 1970, она была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Вилла полностью готова к переезду, то есть нет текущих строительных работ или будущих сроков сдачи. Это даёт уверенность в немедленно пригодном для жизни доме без неопределённости, которая иногда связана с новостройками.
Это существующая отремонтированная недвижимость с фиксированной запрашиваемой ценой, а не новостройка с гибким ценообразованием. В базе данных нет особых ограничений по удобствам или расположению, которые делали бы недвижимость непригодной для общего использования. Прямое расстояние до моря, 2,3 км, что может быть больше, чем некоторым хотелось бы для ежедневных походов на пляж.
Ref: VL080878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит покупателям, которые предпочитают существующую отремонтированную недвижимость новостройке и ценят сложившуюся жилую среду. Это подходящий выбор для семей, ищущих пространство и уединение: четыре спальни дают гибкость для домашних офисов или гостевых комнат. Прямая близость к удобствам делает её привлекательной для тех, кто не хочет полностью зависеть от автомобиля для ежедневных покупок. Панорамные виды на море и близость к пляжам (примерно 2,3 км по прямой) также привлекают тех, кто ищет классический образ жизни на Коста-дель-Соль, с возможностью наслаждаться пребыванием на открытом воздухе круглый год благодаря собственному бассейну и террасам.
Вилла была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии, что говорит о высоком уровне отделки и тщательном уходе. Такие особенности, как полностью оборудованная кухня открытой планировки, современные ванные комнаты (включая собственную ванную при главной спальне), кондиционер с обогревом и охлаждением для регулировки климата и двойное остекление, обеспечивают современный комфорт. Акцент сделан на создании светлой и открытой атмосферы: большие окна дают много естественного света, а море служит центральным элементом. Дизайнерские решения, по-видимому, максимально усиливают связь между внутренним и внешним пространством: террасы органично примыкают к жилым зонам и саду. Недвижимость предлагается полностью меблированной, что гарантирует готовность к переезду.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €956 000. Как существующая недвижимость, она не имеет колебаний цен или опций, характерных для новостроек. Цена отражает расположение, состояние после ремонта, размер виллы (320 м² жилой площади) и участок (820 м²). Недвижимость доступна немедленно, что даёт покупателям уверенность в быстром переходе к средиземноморскому образу жизни без периодов ожидания.
Бенальмадена Пуэбло предлагает аутентичную андалусскую деревенскую атмосферу в сочетании с преимуществами близости к побережью и городской инфраструктуре. Сама вилла спроектирована для максимального комфорта жизни, с планировкой, которая органично объединяет внутреннее и внешнее пространство. Гостиная-столовая с большими окнами, обрамляющими вид на море, переходит напрямую в полностью оборудованную кухню открытой планировки и крытую террасу. Это создаёт общественный центр дома, подходящий для семейной жизни и приёма гостей. Уединённость участка, многочисленные террасы и сад с собственным бассейном приглашают наслаждаться местным климатом круглый год. В окрестностях есть все необходимые удобства, такие как супермаркеты и аптеки, в пешей доступности, а крупные города и зоны отдыха легко доступны на автомобиле.
Бенальмадена Пуэбло, расположенный на высоте 263 метров, предлагает более спокойный ритм жизни, чем прибрежные районы, оставаясь при этом ориентированным на городскую жизнь с близкой инфраструктурой. Супермаркет находится в 366 метрах, а аптека, в 529 метрах, что делает ежедневные покупки простыми без необходимости в автомобиле. Близость больницы (1,0 км) даёт дополнительную уверенность. Для любителей спорта поля для гольфа, такие как Golf Benalmádena Pitch&Putt, находятся всего в 1,2 км. Средние месячные температуры в районе составляют 10–25°C при среднегодовой температуре 17,1°C, а купальный сезон длится примерно 4 месяца. Хотя расстояние до побережья по прямой составляет 2,3 км, уклон в 10,6% довольно крутой, поэтому для частых поездок на пляж рекомендуется автомобиль.
Эта карта показывает расположение Бенальмадена Пуэбло, жилого района, отличающегося традиционной архитектурой и близостью к удобствам. Маркер указывает положение виллы, подчёркивая ближайшие окрестности, отвечающие ежедневным потребностям, а также относительное расстояние до побережья и ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Пуэбло расположен в центре Коста-дель-Соль между городами Бенальмадена и Фуэнхирола. Его возвышенное положение над береговой линией обеспечивает характерные виды на Средиземное море. Это расположение ставит недвижимость в непосредственной близости от туристических и коммерческих центров Коста-дель-Соль, таких как город Малага (примерно 25 км) и Марбелья (примерно 40 км). Регион известен развитой инфраструктурой, включая международный аэропорт и сеть автомагистралей, что повышает доступность из разных уголков Европы.
Вилла удобно расположена относительно различных удобств. Пляжи, такие как Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, находятся в 2,3 км по прямой, хотя крутой уклон может сделать этот путь сложным на практике. Аэропорт Малаги, примерно в 10–11 км (по прямой), очень доступен, что облегчает путешествия. Три железнодорожные станции (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) находятся в пределах от 1,8 до 3,8 км, предлагая альтернативу автомобилю. В окрестностях есть 5 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. У любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах 8 км. Для электромобилей точка зарядки доступна в 6,8 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенальмадене характеризуется мягкой зимой и тёплым летом со среднегодовой температурой 17,1°C. Регион пользуется обильным солнцем большую часть года, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположение на высоте 263 метров над уровнем моря открывает виды на побережье и Средиземное море. Ландшафт вокруг Бенальмадена Пуэбло представляет собой смесь городской застройки и природных зон, с близостью как к побережью, так и к холмам, простирающимся вглубь страны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, находятся в 2,3 км по прямой. Хотя они доступны, следует учитывать крутой уклон в 10,6% от виллы для удобства доступа. Возможности для отдыха в районе разнообразны: Golf Benalmádena Pitch&Putt находится всего в 1,2 км. Спортивные центры, такие как Club Hockey Benalmadena (1,4 км) и Club de Raqueta (3,2 км), предлагают возможности для различных видов спорта. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola, находятся в 7,6 км, предоставляя возможности для водных видов спорта и отдыха на море.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта вилла занимает другой сегмент рынка. Упомянутые проекты, новостройки со значительно более низкими стартовыми ценами, ориентированные на другой профиль покупателей и рынок. Эта отремонтированная существующая недвижимость в Бенальмадена Пуэбло, оценённая в €956 000, ориентирована на более высокие сегменты рынка и предлагает преимущества сложившегося расположения, большего участка и завершённого ремонта с видами. Контраст в цене существенен и отражает специфические характеристики этой недвижимости: просторная отдельно стоящая вилла с собственными удобствами и первоклассным расположением против более стандартизированных апартаментов или меньших вилл в новых комплексах. Годовой объём сделок с жильём в регионе в 800 единиц указывает на активный рынок, где находят покупателей как новые, так и существующие дома.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID