Ez a felújított önálló villa a bájos Benalmádena Pueblóban található, és a tér, a fény és a magánélet harmonikus összjátékát kínálja a Földközi-tengerre nyíló lenyűgöző panorámás kilátással. A tágas 320 m²-es lakóterülettel és 820 m²-es telekkel rendelkező ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A bevált lakókörnyezetben elfoglalt stratégiai elhelyezkedése ötvözi a nyugodt falusi életet a városi kényelmekkel és a part közelségével. Ez a kulcsrakész otthon, amelyet 1970-ben építettek és nemrég modernizáltak, kiváló választás azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena Pueblóban található, egy festői, a partvonal közelében elhelyezkedő hegytetőn fekvő faluban. A közvetlen környezetet városias jelleg jellemzi, olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint a szupermarketek és a patikák sétatávolságon belül. Ez gyakorlati életkörülményeket biztosít, miközben a tenger közelsége és a kiterjedt panoráma hangsúlyozza a mediterrán életstílust.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik tágas, azonnal beköltözhető villát keresnek bőséges külső térrel, a kilátásra helyezve a hangsúlyt. Az egyszintes elrendezés és a belső és külső terek funkcionális egysége vonzó azok számára, akik nagyra értékelik a kényelmet és a praktikusságot. Négy hálószobával és három fürdőszobával, ezek egyike a medence közelében, elegendő hely áll rendelkezésre a családi élethez vagy vendégek fogadásához.
Bár a villa eredeti építési éve 1970, nemrégiben felújították, és kiváló állapotban van. A villa teljesen beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy nincsenek folyamatban lévő építési projektek vagy jövőbeli átadási határidők. Ez azonnal lakható otthon biztonságát nyújtja, az újépítésű projektekkel néha járó bizonytalanságok nélkül.
Ez egy meglévő, felújított ingatlan rögzített irányárral, nem újépítésű ingatlan rugalmas árképzéssel. Nincsenek az adatbázisban olyan konkrét korlátozások a kényelmi szolgáltatásokra vagy a helyszínre vonatkozóan, amelyek alkalmatlanná tennék az ingatlant általános használatra. A tengerre mért közvetlen távolság 2,3 km, ami több lehet, mint amennyit egyesek a napi strandlátogatásokhoz igényelnének.
Ref: VL080878
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a régebbi, felújított ingatlant részesítik előnyben az új építéssel szemben, és akik nagyra értékelik a bevált lakókörnyezetet. Megfelelő választás családok számára, akik teret és magánéletet keresnek, négy hálószobája rugalmasságot kínál irodák vagy vendégszobák kialakításához. A kényelmi szolgáltatások közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik nem szeretnének teljesen autófüggőek lenni a napi bevásárláshoz. A panorámás tengeri kilátás és a strandok közelsége (kb. 2,3 km légvonalban) szintén vonzó azok számára, akik a tipikus Costa del Sol-i életstílust keresik, a saját medencének és a teraszoknak köszönhetően az egész éves szabadtéri élet lehetőségével.
A villa nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van, ami magas színvonalú kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. Az olyan jellemzők, mint a teljesen felszerelt amerikai konyha, a modern fürdőszobák (beleértve a fő hálószoba saját fürdőszobáját), a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a két rétegű üvegezés hozzájárulnak a korszerű lakási kényelemhez. A hangsúly a világos és nyitott atmoszféra megteremtésén van, nagy ablakok biztosítanak bőséges természetes fényt, a tenger pedig központi elemként jelenik meg. A tervezési döntések célja a belső és külső terek kapcsolatának maximalizálása, a teraszok zökkenőmentesen csatlakoznak az élettéri terekhez és a kerthez. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ami azonnali beköltözést biztosít.
Ez az önálló villa rögzített, 956 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Meglévő ingatlanként nincsenek áringadozások vagy az újépítésű projektekre jellemző opciók. Az ár tükrözi a helyszínt, a felújítás állapotát, a villa méretét (320 m² lakóterület) és a telek méretét (820 m²). Az ingatlan azonnal elérhető, ami a vevők számára a mediterrán életstílusra történő gyors átállás biztonságát nyújtja várakozási idő nélkül.
Benalmádena Pueblo autentikus andalúz falusi hangulatot kínál, a partszakasz közelségének és a városi létesítmények előnyeivel kombinálva. Maga a villa a maximális lakási kényelemre lett tervezve, olyan elrendezéssel, amely zökkenőmentesen összekapcsolja a belső és külső élettéri tereket. A tengerre néző nagy ablakokkal rendelkező nappali és étkező közvetlenül nyílik a teljesen felszerelt amerikai konyhába és a fedett teraszra. Ez alkotja az otthon társasági központját, amely ideális a családi élethez és a vendégek fogadásához. A telek magánélete, a különböző teraszok és a saját medencével rendelkező kert a helyi éghajlat egész éves élvezetére hív. A környék alapvető kényelmi szolgáltatásokat nyújt, mint a szupermarketek és a patikák sétatávolságon belül, miközben a nagyobb városok és a kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők autóval.
Benalmádena Pueblo, amely 263 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, nyugodtabb tempót kínál, mint a parti területek, miközben városias jellegű marad a közeli kényelmi szolgáltatásokkal. Egy szupermarket 366 méterre, egy patika pedig 529 méterre található, így a napi ügyintézés autó nélkül is egyszerű. A kórház közelsége (1,0 km) további biztonságot nyújt. A sportolni vágyók számára a golfpályák, mint a Golf Benalmádena Pitch&Putt, mindössze 1,2 km-re találhatók. A területen a havi átlaghőmérséklet 10-25°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 17,1°C, a medenceszezon pedig körülbelül 4 hónap. Bár a part légvonalbeli távolsága 2,3 km, a 10,6%-os emelkedő meredek, így gyakori strandlátogatásokhoz autó használata javasolt.
Ez a térkép Benalmádena Pueblo elhelyezkedését mutatja be, egy hagyományos építészettel és a kényelmi szolgáltatások közelségével jellemezhető lakóövezetben. A jelölő a villa pozícióját mutatja, kiemelve a napi szükségleteket kielégítő közvetlen környezetet, valamint a parthoz és a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokhoz, mint a málagai repülőtér, viszonyított távolságot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Pueblo a Costa del Sol központi részén fekszik, Benalmádena és Fuengirola városai között. A partvonal fölötti magasabban fekvő elhelyezkedése különleges kilátást nyújt a Földközi-tengerre. Ez az elhelyezkedés az ingatlant a Costa del Sol turisztikai és kereskedelmi központjainak közelébe helyezi, mint Málaga városa (kb. 25 km) és Marbella (kb. 40 km). A régióról ismert kiterjedt infrastruktúrája, beleértve a nemzetközi repülőteret és az autópálya-hálózatot, javítja az elérhetőséget Európa minden pontjáról.
A villa előnyös elhelyezkedéssel bír a különböző kényelmi szolgáltatásokhoz képest. A strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita 2,3 km-re vannak légvonalban, bár a meredek emelkedő ezt gyakorlatilag megnehezítheti. A málagai repülőtér, körülbelül 10-11 km távolságra (légvonalban), nagyon jól megközelíthető, ami megkönnyíti az utazást. Három vasútállomás (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) 1,8-3,8 km-en belül található, alternatívát kínálva az autózáshoz. 5 tömegközlekedési járat 50 megállóval áll rendelkezésre a környéken. A golfozók több lehetőség közül választhatnak 8 km-en belül. Elektromos autókhoz 6,8 km-re található töltőpont.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, 17,1°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió az év nagy részében bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a körülbelül négy hónapos medenceszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet tartósan meghaladja a 20°C-ot. A 263 méteres tengerszint feletti elhelyezkedés kilátást nyújt a partvonalra és a Földközi-tengerre. A Benalmádena Pueblo környéki táj a városias beépítés és a természeti környezet keveréke, a part és a szárazföld belseje felé elterülő dombos vidék közelségével.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita, 2,3 km-re találhatók légvonalban. Bár megközelíthetők, a villától induló 10,6%-os meredek emelkedőt figyelembe kell venni a könnyű megközelítés szempontjából. A kikapcsolódási lehetőségek a területen sokszínűek; a Golf Benalmádena Pitch&Putt mindössze 1,2 km-re van. Sportközpontok, mint a Club Hockey Benalmadena (1,4 km) és a Club de Raqueta (3,2 km), különböző sportokhoz nyújtanak létesítményeket. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 km-re találhatók, vízi sportolási és tengeri kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (innen: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (innen: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (innen: 269 000 €), ez a villa másik piaci szegmensben helyezkedik el. Az említett projektek lényegesen alacsonyabb induló árral rendelkező új építések, eltérő vásárlói profilt és piacot célozva. Ez a felújított, meglévő ingatlan Benalmádena Pueblóban, 956 000 €-s áron, a magasabb piaci szegmensekhez szól, és egy bevált helyszín, egy nagyobb telek és egy befejezett felújítás előnyeit kínálja kilátással. Az árkülönbség jelentős, és tükrözi az ingatlan sajátos jellemzőit: egy tágas, önálló villa saját kényelmi létesítményekkel és elsődleges elhelyezkedéssel, szemben az újabb fejlesztések szabványosabb lakásaival vagy kisebb villáival. A régió évi 800 lakóingatlan-adásvételi volumene aktív piacot jelez, ahol az új és a használt ingatlanok egyaránt találnak vevőt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID