Questa villa indipendente ristrutturata, situata nell'affascinante Benalmádena Pueblo, offre un'armoniosa combinazione di spazio, luce e privacy con impressionanti viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. Con una generosa superficie abitabile di 320 m² su un terreno di 820 m², l'immobile dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. La sua posizione strategica in una zona residenziale consolidata unisce la tranquilla vita di paese alla vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Questa casa a pronta consegna, costruita nel 1970 e recentemente ammodernata, rappresenta una solida opzione per chi cerca una residenza permanente o un rifugio di lusso per le vacanze sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena Pueblo, un pittoresco villaggio collinare vicino alla linea costiera. I dintorni immediati si caratterizzano per un'atmosfera urbana con servizi come supermercati e farmacie a pochi passi. Questo offre un ambiente di vita pratico, mentre la vicinanza al mare e gli ampi panorami sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
Questo immobile è adatto a chi cerca una villa spaziosa e pronta da abitare, con ampi spazi esterni e un'attenzione particolare per le viste. La disposizione su un unico livello e l'integrazione funzionale degli spazi interni ed esterni affascinano chi predilige comfort e praticità nell'abitare. Con quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno vicino alla piscina, c'è spazio sufficiente per la vita familiare o per gli ospiti.
Sebbene la data di costruzione originale della villa risalga al 1970, è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni. La villa è completamente pronta da abitare, il che significa che non ci sono cantieri in corso né future date di consegna. Questo offre la certezza di una casa immediatamente abitabile, senza le incertezze talvolta associate ai progetti di nuova costruzione.
Si tratta di un immobile esistente e ristrutturato con un prezzo richiesto fisso, non di una nuova costruzione con prezzi flessibili. Nel database non sono menzionate limitazioni specifiche relative ai servizi o alla posizione che rendano l'immobile inadatto a un uso generale. La distanza diretta dal mare è di 2,3 km, che potrebbe essere superiore a quanto alcuni desiderano per le quotidiane visite in spiaggia.
Ref: VL080878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si addice agli acquirenti che preferiscono un immobile esistente e ristrutturato a una nuova costruzione e che danno valore a un ambiente residenziale consolidato. È una scelta adatta alle famiglie in cerca di spazio e privacy, con quattro camere da letto che offrono flessibilità per uffici casalinghi o camere per gli ospiti. La vicinanza diretta ai servizi la rende attraente per chi non vuole dipendere completamente dall'auto per la spesa quotidiana. Le viste panoramiche sul mare e la vicinanza alle spiagge (circa 2,3 km in linea d'aria) affascinano anche chi cerca lo stile di vita tipico della Costa del Sol, con la possibilità di godere degli spazi esterni tutto l'anno grazie alla piscina privata e alle terrazze.
La villa è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni, il che indica un elevato standard di finitura e una manutenzione meticolosa. Caratteristiche come la cucina a vista completamente attrezzata, i bagni moderni (incluso un bagno en suite per la camera padronale), l'aria condizionata per il controllo del clima e i vetri doppi contribuiscono al comfort abitativo contemporaneo. L'enfasi è sulla creazione di un'atmosfera luminosa e aperta, con grandi finestre che forniscono abbondante luce naturale e il mare come punto focale centrale. Le scelte progettuali sembrano massimizzare il collegamento tra spazi interni ed esterni, con terrazze che si affiancano perfettamente alle zone giorno e al giardino. L'immobile è offerto completamente arredato, garantendo una situazione pronta per il trasloco.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €956.000. Come immobile esistente, non vi sono fluttuazioni di prezzo né opzioni tipiche dei progetti di nuova costruzione. Il prezzo riflette la posizione, lo stato di ristrutturazione, le dimensioni della villa (320 m² di superficie abitabile) e del terreno (820 m²). L'immobile è immediatamente disponibile, offrendo agli acquirenti la certezza di un rapido passaggio allo stile di vita mediterraneo senza tempi di attesa.
Benalmádena Pueblo offre un'autentica atmosfera di villaggio andaluso, combinata con i vantaggi della vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La villa stessa è progettata per il massimo comfort abitativo, con una disposizione che integra perfettamente la vita interna ed esterna. Il soggiorno con zona pranzo, dotato di grandi finestre che incorniciano la vista sul mare, si apre direttamente su una cucina a vista completamente attrezzata e su una terrazza coperta. Questo crea il cuore sociale della casa, adatto alla vita familiare e all'intrattenimento degli ospiti. La privacy del terreno, le varie terrazze e il giardino con piscina privata invitano a godere del clima locale tutto l'anno. La zona circostante offre servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi, mentre i centri più grandi e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili in auto.
Benalmádena Pueblo, situato a un'altitudine di 263 metri, offre un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur rimanendo orientato al contesto urbano con servizi a portata di mano. Un supermercato si trova a 366 metri e una farmacia a 529 metri, rendendo le commissioni quotidiane facili senza bisogno dell'auto. La vicinanza dell'ospedale (1,0 km) offre una sicurezza aggiuntiva. Per gli appassionati di sport, campi da golf come Golf Benalmádena Pitch&Putt sono a soli 1,2 km. La zona registra temperature medie mensili tra 10-25°C e una temperatura media annua di 17,1°C, con una stagione balneare di circa 4 mesi. Sebbene la distanza in linea d'aria dalla costa sia di 2,3 km, la pendenza del 10,6% è ripida, motivo per cui si consiglia l'auto per frequenti visite in spiaggia.
Questa mappa mostra la posizione di Benalmádena Pueblo, un nucleo residenziale distinto dalla sua architettura tradizionale e dalla vicinanza ai servizi. Il marker indica la posizione della villa, evidenziando i dintorni immediati che soddisfano le esigenze quotidiane, oltre alla distanza relativa dalla costa e dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Pueblo si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, tra i centri di Benalmádena e Fuengirola. La sua posizione elevata sopra la linea costiera offre viste distintive sul Mar Mediterraneo. Questa posizione colloca l'immobile in stretta vicinanza ai poli turistici e commerciali della Costa del Sol, come la città di Malaga (circa 25 km) e Marbella (circa 40 km). La regione è nota per la sua ampia infrastruttura, che include un aeroporto internazionale e una rete di autostrade, migliorando l'accessibilità da tutta Europa.
La villa è comodamente posizionata rispetto a vari servizi. Spiagge come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita si trovano a 2,3 km in linea d'aria, anche se la ripida pendenza può renderne l'accesso praticamente impegnativo. L'aeroporto di Malaga, a circa 10-11 km (in linea d'aria), è molto accessibile, facilitando i viaggi. Tre stazioni ferroviarie (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) si trovano entro 1,8-3,8 km, offrendo un'alternativa all'auto. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni. I golfisti hanno molteplici opzioni entro 8 km. Per i veicoli elettrici, un punto di ricarica è disponibile a 6,8 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benalmádena si caratterizza per inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 17,1°C. La regione gode di un sole abbondante per la maggior parte dell'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La sua posizione a 263 metri sul livello del mare offre viste sulla linea costiera e sul Mar Mediterraneo. Il paesaggio attorno a Benalmádena Pueblo presenta un mix di urbanizzazione e ambiente naturale, con vicinanza sia alla costa sia alle colline ondulate che si estendono verso l'interno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, si trovano a 2,3 km in linea d'aria. Sebbene accessibili, la ripida pendenza del 10,6% dalla villa va considerata per la facilità di accesso. Le opportunità ricreative nella zona sono diverse; Golf Benalmádena Pitch&Putt è a soli 1,2 km. Centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e il Club de Raqueta (3,2 km) offrono strutture per vari sport. Porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola, si trovano a 7,6 km, offrendo opzioni per sport acquatici e svago in mare.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa villa occupa un segmento di mercato diverso. I progetti menzionati sono nuove costruzioni con prezzi di partenza significativamente più bassi, rivolti a un profilo di acquirente e a un mercato diversi. Questo immobile esistente e ristrutturato a Benalmádena Pueblo, con un prezzo di €956.000, attrae i segmenti di mercato più elevati e offre i vantaggi di una posizione consolidata, un terreno più grande e una ristrutturazione completata con viste. Il contrasto di prezzo è sostanziale e riflette le caratteristiche specifiche di questo immobile: una villa indipendente spaziosa con servizi privati e una posizione privilegiata, rispetto agli appartamenti più standardizzati o alle ville più piccole nei nuovi complessi. Il volume annuale di transazioni immobiliari nella regione di 800 unità indica un mercato attivo in cui sia le case nuove sia quelle usate trovano acquirenti.
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