Higueron West projekte Málagoje įsikūręs 2022 m. pastatytas modernus butas. Objektas išsiskiria privačiu baseinu ir erdvia terasa, esančia pirmame aukšte. Butas įsikūręs 113 m aukštyje virš jūros lygio, netoli Fuengirolos pakrantės. Integraciniai susisiekimo su viešuoju transporto galimybės leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą. Ši lokacija sujungia residencinį ramumą ir prieigą prie regioninės infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra 1,3 km atstumu nuo Playa de Torreblanca paplūdimio ir 1,0 km nuo Carvajal traukinių stoties. Pastatas įsikūręs kalvotoje vietovėje, 113 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas nulemia nuolydį link pajūrio. Artimiausios kasdieninės paslaugos, pavyzdžiui, parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis per mažiau nei 15 minučių.
Butas užima 100 kvadratinių metrų ploto ir numatytas dviem miegamiesiems bei dviem vonios kambariais. Išplanavimas apima atvirą svetainę su virtuve, privačią terasą su baseinu. Papildomai prieinami du garavimo vietos automobiliams ir sandėliukas, atitinkantis ilgalaikio gyvenimo arba dažnai naudojamo poilsio reikalavimus.
Statybos darbai buvo baigti 2022 metais, todėl objektas yra užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Pastatas atitinka šiuolaikines statybos normas, o interjero dizaine dominuoja skandinaviškas minimalizmas. Techniniai sprendimai apėmė šilumos izoliaciją ir aukštus langus, užtikrinančius energinį efektyvumą.
Nors objektas netoli paplūdimio, vietovės reljefas pasižymi 8,7 procentų nuolydžiu, kas gali reikalauti fizinio aktyvumo grįžtant į koplyčią. Butas yra pirmame aukšte, todėl iš jo atsiveria vaizdas į urbanizuotą aplinką, o ne į jūrą ar kalnus. Projektas neturi didelių bendruomeninių žaliųjų zonų, esančių tiesiai prie buto.
Ref: VL217561
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas asmenims, ieškantiems ilgalaikio gyvenamojo būsto su papildomais patogumais, kuriuos paprastai siūlo viešbučiai. Tai gali būti šeimos su vaikais, norinčios saugios aplinkos su baseinu arti namų, taip pat pensininkai, vertinantys prieigą prie medicinos paslaugų ir susisiekimo. Asmenys, dirbantys nuotoliniu būdu, įvertins greitą internetą ir ramybę, o taip pat artumą tarptautiniam Malagos oro uostui. Taip pat objektas tinka tiems, kurie ieško antrinio būsto poilsio ir nuomos tikslais.
Buto interjere naudojami kokybiškos medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius standartus. Grindys padengtos aukštos kokybės medžio imitacijos plytelėmis, sienos baigtos neutraliomis spalvomis. Virtuvėje įrengta visa reikalinga technika, skiriama dėmesys ergonomikai. Dideli vitrininiai langai iki grindų užtikrina natūralų apšvietimą ir erdvės jausmą. Butas turi centralizuotą oro kondicionavimą, leidžiantį reguliuoti temperatūrą vasarą ir šildymą žiemą.
Rinkos kaina prasideda nuo 680 000 eurų. Ši vertė atspindi buto privalumus, pavyzdžiui, privatų baseiną terasoje, dviem automobilių stovėjimo vietas ir aukštą įrengimo lygį. Palyginti su vidutine rinkos kaina regione, šis objektas įsijungia į aukštesnę kainų kategoriją dėl lokacijos Higueron West ir papildomų prabangos paslaugų prieinamumo.
Higueron West yra uždaras kompleksas, kuriam būdingas ramesnis gyvenimo ritmas palyginti su greta esančiais turistiniškais centrais. Kasdienybę čia nulemia prieiga prie Higueron Hotel by Hilton paslaugų, įskaitant SPA centrą, sporto salę ir restoranus. Nemokamas traukinukas, kursuojantis į paplūdimį ir prekybos centrą, supaprastina judėjimą be automobilio. Regionas tinka tiems, kurie vertina privatumą, tačiau nori turėti greitą susisiekimą su Fuengirola ar Malaga. Vietovėje vyrauja brandžios nekilnojamojo turto auditorijos, todėl vakarais aplinka tyli. Artimiausia geležinkelio stotis Carvajal leidžia pasiekti Malagos centrą maždaug per 30 minučių traukiniu.
Higueron vietovė turi gerą išvystytą infrastruktūrą. Artimiausia geležinkelio stotis Carvajal yra maždaug 1 km atstumu, iš kurios traukiniai važiuoja link Malagos centro ir Marbelos. A7 autokelių magistralė yra lengvai pasiekiama, kas palengvina keliones automobiliu. Aplink yra keletas tarptautinių mokyklų, prie kurių pasiekti reikia automobilio. Vietovėje gausu kavinukių ir restoranų, parduotuvių su būtiniausiomis prekėmis.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį kalvotoje vietovėje, pietrytinėse Fuengirolos apylinkėse. Pažymėtos atkarpos iki artimiausių paplūdimių, geležinkelio stočių ir pagrindinių eismo arterijų. Matyti reljeto skirtumai tarp būsto vietos ir jūros lygio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas strategiškai įsikūręs tarp Fuengirolos ir Benalmadenos miestų, pietinėje Malagos provincijos dalyje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius prekybos centrus Fuengiroloje, tiek pramoginius objektus Benalmadenoje. Geležinkelio linija, einanti palei pajūrį, daro šią vietovę patogią tiems, kurie nori vengti automobilių spūsčių vasaros sezono metu.
Malagos oro uostas yra maždaug 13 km atstumu automobiliu, kas leidžia pasiekti jį maždaug per 15-20 minučių. Artimiausi Mėlyno vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca, yra maždaug 1,3 km nuolat, tačiau dėl kalvoto reljefo kelias juos gali trukti šiek tiek ilgiau. Artimiausios golfo aikštynai, pvz., Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra apie 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su maždaug 3891 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 laipsnius Celsijaus. Nuo 113 m aukščio virš jūros lygio atsiveria vaizdas į pajūrį, o rytiniai vėjai dažnai atneša gaivesnį orą. Reljefo nuolydis link paplūdimio siekia 8,7 proc., kas sukuria natūralią ventiliaciją. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Torreblanca yra Mėlynosios vėliavos kategorijos, pasižymintis smėliuotu dugnu. Sporto mėgėjams galima rasti teniso ir padelio aikštes Higueron Hotel komplekse bei artimiausiose sporto salėse. Netoliese yra sporto centrai, kuriuose galima užsiimti žiemos sportais arba leisti laisvalaikį su šeima. Regionas taip pat turi garsų golfo aikštynų pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas strategiškai įsikūręs tarp Fuengirolos ir Benalmadenos miestų, pietinėje Malagos provincijos dalyje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius prekybos centrus Fuengiroloje, tiek pramoginius objektus Benalmadenoje. Geležinkelio linija, einanti palei pajūrį, daro šią vietovę patogią tiems, kurie nori vengti automobilių spūsčių vasaros sezono metu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Palyginti su panašiais projektais regione, pvz., „Aquamar Torre del Mar“ (nuo €269 950) arba „Lantana Residencial Mijas“ (nuo €205 000), Higueron butas yra kainamesnis. Tai lemia ne tik pajūrio artumas, bet ir aukštesnė rinkos segmento pozicija. Skirtingai nei uždaros vidaus vietovės, Higueron siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir viešbučio infrastruktūros. Palyginti su Estepona regiono objektais, pvz., „Etherna Homes 2“, ši vieta yra arčiau Malagos oro uosto ir didesnių miestų. Regioninė kaina atspindi lokacijos privalumus ir komplekso statusą, kuris nebūdingas pigesniems variantams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID