Проектът е разположен в района Хигерон, провинция Малага. Това представлява апартамент на партерния етаж, завършен и предаден за експлоатация през 2022 година. Обектът разполага с две спални, две бани и обща жилищна площ от 100 квадратни метра. Имуществото включва частен басейн, две паркоместа и складово помещение. Разположението осигурява южно изложение и достъп до инфраструктурата на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът Хигерон Уест е позициониран на надморска височина от 113 метра, на границата между общините Фуенхирола и Беналмадена. Разстоянието до плажа Плая де Торебланка е 1,3 километра по права линия. Релефът в района се характеризира с наклон от 8,7% към морето. ЖП гара Карвахал се намира на един километър от имота.
Разпределението на жилището отговаря на нуждите за постоянно престояване или дългосрочен отдих. Двете спални и общата площ предоставят комфорт за малки семейства или двойки. Наличието на частен басейн и тераса разширява пространствата за живот на открито. Включените гаражни места решават въпроса с паркирането, което е важно в урбанизираните зони.
Строителството на сградата е напълно завършено през 2022 година. Към момента обектът е в състояние на готовност за обитаване и не предвижда строителни дейности. Изпълнението включва модерно инженерно оборудване, климатична инсталация и завършени общи части. Индикативната дата за предаване е отминала, което гарантира липсата на проектен риск.
Проектът не представлява отделна вила с парцел, а апартамент в жилищен комплекс със съседи. Няма директен излаз на плажа, а разстоянието изисква транспорт или преодоляване на хълмист терен. В самия имот няма голф игрище, като най-близките са на разстояние над четири километра. Високата надморска височина може да изисква използване на автомобил за ежедневни пътувания.
Ref: VL217561
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за ползване жилище без ангажимент с ремонтни дейности. Ситуацията пасва на лица, които ценят услугите на хотелски комплекс (близост до Хилтън, спа, тенес), но предпочитат уединението на частен дом. Не е подходящ за тези, които търсят голям земелен парцел или изолация, тъй като това е част от гъсто застроен жилищен парк. Конфигурацията е удобна за семейства, използващи региона като база за пътувания из Андалусия благодарение на близостта до летището и магистралата.
Вътрешното изпълнение следва модерни дизайнерски решения с фокус върху функционалността и светлината. Използването на плъзгащи врати от пода до тавана максимизира видимостта към външните пространства и терасата. Кухнята е с островна конфигурация и вградена техника. Подовите настилки и баните са завършени с издръжливи материали, включително душ кабини тип "walk-in". Климатичната система и двойното стъкло на дограмата допринасят за термичен комфорт и намаляване на външния шум. Частният басейн и градинските елементи са изпълнени с мисъл за минимална поддръжка.
Цената на този имот стартира от 680 000 евро. Този сегмент отразява позиционирането на Хигерон като премиум локация на западното крайбрежие в сравнение с по-достъпните опции в района на Михас или Тор дел Мар. Сумата включва завършено обзавеждане, два гаража и склад, което повишава ефективната стойност на покупката. Наличието на частен басейн в партерен апартамент е фактор, който отличава офертата и обосновава по-високото ценово ниво спрямо стандартни жилища с общи басейни.
Дневният ритъм в този район е дефиниран от комбинацията между градски достъпност и морска близост. Поради разположението на хълма, пешеходният достъп до плажа е възможен, но изисква физическо усилие поради наклона от 8,7%. Много жители използват безплатния влакче на комплекса, което е специфична черта на Хигерон и улеснява придвижването до брега и магазините. Южното изложение осигурява слънце на терасата през целия ден, което е практично предимство за сутрешно кафе или вечерна почивка. ЖП връзката позволява пътуване до Малага за работа или туризъм без задължението за шофиране. Вечерите са相对 тихи (относно тихи), макар че близостта до магистралата AP-7 може да се усеща като фон в някои части на комплекса.
Околността предлага баланс между житейски удобства и транспортна достъпност. В радиус от два километра са налични множество ресторанти и кафенета, което гарантира разнообразие. Близостта до EV зарядна станция (33 метра) е практичен детайл за собствениците на електрически автомобили. Здравните услуги са осигурени от болницата на 3,9 километра. Връзката с европейската мрежа се осъществява чрез магистрала AP-7, която се намира в непосредствена близост. ЖП гарата и спирките на градския транспорт разширяват възможностите за мобилност без автомобил.
Картата показва разположението на имота в хълмистата местност Хигерон, веднага над крайбрежната магистрала AP-7 и жп линията. Вижда се близостта до жп гара Карвахал и връзките към пътната мрежа. Визуализиран е наклонът на терена към морето на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Беналмадена. Това разположение предоставя равен достъп до градските центрове и по-тихите зони по брега. Районът е част от силно урбанизираната и търсена ивица между летището на Малага и Марбеля, което го прави комуникативен център за региона.
Плажът Плая де Торебланка е на 1,3 километра, като достъпът е възможен пеша през специализирани пътеки или с кола. Летище Малага е разположено на 13 километра, което позволява кратък трансфер. Голф игрището Benalmadena Pitch&Putt е най-близкото, на 4,1 километра. Супермаркети и по-големи търговски центрове се намират на около 2 километра в посока към Фуенхирола. Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола предлага морски услуги на 4,6 километра.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат с над 3891 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 17,9 градуса по Целзий. Перидът с подходяща водна температура за плаж (над 20°C) продължава около четири месеца. Надморската височина от 113 метра и южното изложение допринасят за естествена вентилация и слънчево греене през зимните месеци, което е предимство за терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близкият плаж Плая де Торебланка е градски, с пясъчна ивица и необходимата инфраструктура. Комплексът Хигерон предлага богати възможности за активна почивка чрез достъп до тенис кортове, падел игрища и фитнес зали в рамките на курортната зона. За любителите на голф, Mijas Golf и Campo Los Lagos са на разстояние около седем километра. Налични са също възможности за конна езда и водни спорти в съседните марини.
Източник: OpenStreetMap
Проектът заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Беналмадена. Това разположение предоставя равен достъп до градските центрове и по-тихите зони по брега. Районът е част от силно урбанизираната и търсена ивица между летището на Малага и Марбеля, което го прави комуникативен център за региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Сравнението с проекти като Aquamar в Тор дел Мар и Lantana Residencial в Михас показва ясна сегментация на пазара. Въпреки че Lantana и Aquamar предлагат стартови цени под 300 000 евро, проектът в Хигерон се оценява значително по-високо (680 000 евро). Основната разлика се крие в локацията и спецификата на имота. Хигерон е утвърден луксозен район на западното крайбрежие, където цените на квадратен метър са по-високи поради търсенето от международни купувачи и близостта до летището и ключови курорти. Освен това, предложеният апартамент включва рядко срещан елемент за този тип жилища, частен басейн, както и два гаража. Проектите в Михас (Lantana) често са по-отдалечени от брега и магистралата, докато Aquamar (Тор дел Мар) е източно от Малага, в район с по-ниска инвестиционна плътност. Хигерон предлага баланс между градска среда и курортни услуги, което обосновава ценовата премия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID