Bu proje, Málaga'daki Higueron bölgesinde 2022 yılında tamamlanmış, kullanıma hazır bir apartman dairesini kapsar. 100 m² brüt alana sahip olan yapı 2 yatak odası ve 2 banyo içermektedir. Binanın güneye yönlü olması ve deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte konumlanması, havalandırma ve doğal ışık avantajı sağlar. Mülk, özel havuzlu terası ile Higueron West topluluğu içinde ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola ve Benalmádena sınırları arasında, kıyı şeridine paralel gelişen Higueron tepesinde yer alır. Denize 1.3 km mesafede olmasına karşın, arazinin eğimi nedeniyle konum hakim bir noktadadır. Çevre, yerleşim ve turizm amaçlı kullanıma uygun karma bir yapıya sahiptir.
Daire, 2 yatak odası ile standart bir aile boyutuna hitap eder. 100 m² kullanım alanı, açık planlı yaşam alanı ve özel havuzlu teras ile dış mekanı içeriye dahil eder. İki özel garaj yeri ve depo alanı, depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Yapımına 2022 yılında tamamlanan bu mülk, yeni yapı standartlarına göre teknik donanıma sahiptir. İkinci el statüsünde olsa da, kaba inşaat tamamlanmış ve iç mekan tadilatı gerektirmez. Enerji verimliliği ve yalıtım, modern yönetmeliklere uygun olarak gerçekleştirilmiştir.
Mülk özel bir bahçeye sahip değildir; açık alan teras ile sınırlıdır. Arazi eğimi %8.7 olduğu için plaja ve bazı yerel restoranlara yürüyerek erişim fiziksel efor gerektirir. Site içinde çocuk kulübü veya oyun alanları verisi mevcut değildir.
Ref: VL217561
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, villanın genişliği ile apartmanın yönetim kolaylığını birleştirmek isteyenler için uygundur. Golf veya tenis gibi sosyal aktivitelere önem veren, ancak bahçe bakımı ile uğraşmak istemeyen bireylere hitap eder. Özellikle ikamet izni veya tatil evi arayan, ancak standart turistik dairelerin ötesinde konfor arayan çiftler veya küçük aileler için tercih edilebilir.
İç mekanlar İskandinav tasarım anlayışına göre kurgulanmış; minimalist detaylar ve açık renk tonları kullanılmıştır. Mutfak tezgahları, ankastre cihazlar ve banyo armatürleri modern serilerden seçilmiştir. Yerden tavana kadar sürgülü cam kapılar, ısı yalıtımı ve ses izolasyonu sağlayan çift camlı sistemle donatılmıştır.
Fiyatlandırma 680.000 Euro seviyesinden başlar. Bu miktar, bölgedeki özel havuzlu ve 100 m² büyüklüğündeki daireler için ortalama pazar payına denk gelir. Fiyat, eşyalı olması ve iki garaj yeri içermesi nedeniyle değerlendirilmelidir. Konuma ve arsa payına göre benzer özelliklerdeki mülklerde fiyat dalgalanmaları görülebilir.
Buradaki yaşam döngüsü, konutun sakinliği ile Higueron Hotel'in tesis imkanlarının kombinasyonuna dayanır. Sabahları güneye bakan terasta güneşlenebilir, öğleden sonra ise yakındaki tenis kortları veya spor salonu kullanılabilir. Bölgede yazın turistik hareketlilik artarken, kış aylarında sakinleşir. Günlük alışveriş için araba kullanımı pratiktir, ancak Carvajal tren istasyonuna yürüme mesafesindedir. Konum, hem deniz tatili hem de sürekli ikamet için altyapı sunar.
Çevrede 2 km yarıçap içinde 16 restoran, 2 eczane ve 9 kafe bulunur. Eğitim olanakları olarak bölgede 1 adet ilkokul mevcuttur. Higueron West topluluğu, güvenlikli alan yapısı ile mahremiyet sunar. Bölge, hem yerel halkın hem de yazlık konut sahiplerinin yaşadığı karma bir demografik yapıya sahiptir.
Harita üzerinde Higueron West, AP-7 otoyolu ve A-7 karayolu kesişimi yakınlarında, deniz tarafına bakan yamaçta yer alır. Bölge, yerleşim alanları ve parkların karışık bir dokusuna sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un doğu-batı aksında Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benalmádena ve Fuengirola sınırlarının kesişim noktasıdır. Bu konum sayesinde hem büyükşehir tıkanıklığından uzak kalınır hem de temel altyapılara hızlı erişim sağlanır.
En yakın plaj olan Playa de Torreblanca 1.3 km, Malaga Havalimanı ise 13 km mesafededir. Carvajal tren istasyonu 1 km uzaklıkta olup, Malaga merkeze doğrudan bağlantı sağlar. Benalmádena Pueblo ve Fuengirola merkezlerine otobüs veya özel araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Yakın çevrede 33 m mesafede bir EV şarj istasyonu bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3891 saat güneş alır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir. 113 metre yükseklikteki konum, kıyıdaki nem oranını düşürebilir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı mayıs-ekim ayları arasındaki 4 ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar Mavi Bayrak statüsündedir. Golf Benalmádena Pitch & Putt 4 km mesafededir. Higueron Hotel spor merkezi, tenis ve padel kortları site sakinlerine hizmet verir. Ayrıca, yakında bulunan Club de Tenis y Padel Lew Hoad alternatif bir spor alanıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un doğu-batı aksında Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benalmádena ve Fuengirola sınırlarının kesişim noktasıdır. Bu konum sayesinde hem büyükşehir tıkanıklığından uzak kalınır hem de temel altyapılara hızlı erişim sağlanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.9°C | 71 mm |
Dik
Bu proje, fiyat noktası (680.000 €) itibarıyla Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) veya Torre del Mar'daki Aquamar gibi seçeneklerden daha yüksek bir segmentte yer alır. Fiyat farkının temel nedeni, Higueron bölgesinin kurumsal tesis (otel, spa, shuttle) imkanlarına yakınlığı ve konutun özel havuz özelliğidir. Etherna Homes 2 (Estepona) benzer fiyata yakın olabilir ancak Higueron, Málaga havalimanına ve büyük şehir merkezine coğrafi olarak daha yakındır. Bölge, genel olarak Mijas'in kırsal alanlarından ziyade, daha yoğun ve hizmet odaklı bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID