Tento rezidenčný projekt sa nachádza v oblasti Higueron, Málaga, a predstavuje dokončený apartmán na prízemí z roku 2022. Dispozícia ponúka 100 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Orientácia na juh zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Hlavným charakteristickým znakom je súkromný bazén integrovaný do terasy, čo dopĺňa škandinávsky dizajnový štýl interiéru. Objekt je súčasťou uzavretej komunity Higuerón West.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je situovaná v nadmorskej výške 113 metrov na svahovitom teréne medzi Fuengirolou a Benalmádenou. Táto pozícia poskytuje prehľad na okolie a zároveň zaručuje súkromie. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 1,3 km vzdušnou čiarou, pričom prístup k moru je zabezpečený miestnou infraštruktúrou.
Konfigurácia objektu zodpovedá požiadavkám na stálé aj rekreačné bývanie s dôrazom na exteriérový životný štýl. Súkromná terasa s bazénom slúži ako predĺženie obývacej časti. Dispozícia obsahuje dve parkovacie státia a úložný priestor, čo rieši logistické potreby domácnosti.
Budova bola dokončená v roku 2022, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou. Stavebné řešenie využíva moderné technológie vrátane klimatizácie a dvojitého zasklenia. Interiérové riešenie je inšpirované škandinávskym minimalizmom s dôrazom na funkčnosť a otvorené priestory.
Poloha na svahu so sklonom 8,7 % môže byť náročnejšia pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vzdialenosť k pláži nie je bezprostredná, vyžaduje si prechod alebo využitie dopravy. Výška nadmorskej výšky a svahovitosť neponúkajú priamy prístup k moru z objektu.
Ref: VL217561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v zariadenom stave. Je vhodný pre páry alebo menšie rodiny, ktoré preferujú "ready-to-move-in" riešenie s minimalnou nutnosťou ďalších investícií do vybavenia. Kombinácia súkromného bazéna a prístupu k hotelovým službám je relevantná pre tých, ktorí oceňujú servis a dostupnosť vybavenia. Lokalita je tiež vhodná pre osoby, ktoré potrebujú pravidelný prístup k železničnej doprave do Málagy.
Použité materiály v interiéri zodpovedajú štandardu novej výstavby z roku 2022. Kuchynská linka je plne vybavená vrátane ostrovca a spotrebičov. Podlahy a steny sú riešené v neutrálnych farbách zodpovedajúcich škandinávskemu štýlu. Okná sú vybavené dvojitým zasklením pre tepelnú a akustickú izoláciu. Kúpeľne disponujú sprchovacími kútmi a modernými sanitárnymi prvkami. Terasa je vybavená vonkajším nábytkom a požívaninami pre relaxáciu.
Cenová ponuka pre tento typ nehnuteľnosti sa začína na úrovni 680 000 €. Táto hodnota reflektuje prémiový charakter lokality Higueron West v porovnaní s štandardnou ponukou na Costa del Sol. V porovnaní s projektmi v odľahlejších oblastiach, ako je Torre del Mar alebo Estepona, je tu cenová hladina výraznejšia. Do ceny je zahrnutých dve parkovacie miesta v garáži a skladovací priestor, čo ovplyvňuje celkovú kalkuláciu hodnoty nehnuteľnosti.
Denný režim v tejto lokalite sa vyznačuje kombináciou súkromia a dostupnosti služieb. Poloha na prízemí s priamym východom na terasu umožňuje tráviť čas vonku bez toho, aby bolo potrebné opustiť súkromie objektu. Zástavba v okolí je prevažne rezidenčná s nízkou hustotou, čo prispieva k tichu. Miestna komunita využíva služby hotela Hilton, ktorý poskytuje reštaurácie a wellness zariadenia. Blízkosť železničnej stanice Carvajal (1 km) umožňuje pravidelné spojenie s väčšími mestami bez závislosti na automobile.
Infraštruktúra v okolí umožňuje bezproblémový denný život. V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií a 9 kaviarní, čo ponúka širokú škálu gastroslužieb. Lekáreň je vzdialená menej ako 1 km. Zdravotnícke stredisko (nemocnica) je dostupné do 4 km. Pre vozeň sú k dispozícii viaceré linky verejnej dopravy s celkovým počtom 50 zastávok v okolí, čo znižuje závislosť na osobnom automobile pri lokálnych presunoch.
Mapa ilustruje polohu objektu na svahu nad pobrežnou železnicou. Vyznačené sú trasy prechodu k vlakovej stanici Carvajal a smerom k pláži. Je zrejmé, že sa jedná o urbánne zónu s dobrou dostupnosťou k hlavným komunikáciám, pričom samotný projekt si uchováva odstup od hluku hlavných ciest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Higueron zaujíma pozíciu medzi mestami Fuengirola a Benalmádena. Táto lokalizačná vrstva umožňuje využívať výhody oboch miest, od menších pláží a lokálneho trhu v Carvajale po rozsiahlejšie nákupné a nočné zóny v susedných mestských centrách. Nachádza sa v južnej časti provincie Málaga, v blízkosti hlavných dopravných koridorov pozdĺž pobrežia A-7.
Lokalita je strategicky umiestnená vzhľadom na kľúčové body regiónu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 13 km. Vlaková stanica Carvajal, odkiaľ premávajú spoje do Málagy a Fuengiroly, leží vo vzdialenosti 1,0 km. Najbližšie nákupné možnosti sú v supermarkete vo vzdialenosti 1,3 km. Prístup na pláž Playa de Torreblanca je možný pešo alebo pomocou komunitného shuttle vlaku, ktorý premáva ku stanici Carvajal.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje približne 3 891, čo predstavuje jednu z najvyšších hodnôt v Európe. Nadmorská výška 113 metrov prispieva k príjemnému vetreniu a nižšej vlhkosti. Kúpacia sezóna pri pobreží trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Poloha na južnej strane svahu maximalizuje využitie slnečnej energie na vykurovanie terasy počas celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližším pobrežným bodom je Playa de Torreblanca vo vzdialenosti 1,3 km. Táto pláž je piesočnatá a vhodná pre rodinné oddychovanie. V okolí sa nachádzajú športové centrá vrátane klubu pre hokej (1,8 km) a tenisového klubu (3,2 km). Golfoví nadšenci môžu využívať ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt vo vzdialenosti 4,1 km. Infraštruktúra voľného času je doplnená o marinu Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron zaujíma pozíciu medzi mestami Fuengirola a Benalmádena. Táto lokalizačná vrstva umožňuje využívať výhody oboch miest, od menších pláží a lokálneho trhu v Carvajale po rozsiahlejšie nákupné a nočné zóny v susedných mestských centrách. Nachádza sa v južnej časti provincie Málaga, v blízkosti hlavných dopravných koridorov pozdĺž pobrežia A-7.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi v iných častiach Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa Higueron nachádza v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je podmienený nielen geografickou blízkosťou k mestám Málaga a Marbella, ale aj konceptom integrovaných služieb. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) ponúka štandardnú rezidenčnú výstavbu, tento apartmán deklaruje vyššiu hodnotu prostredníctvom "lock-and-leave" konceptu, súkromného bazénu a nadštandardnej výbavy, ktorá bežne v nižších cenových segmentoch nie je zahrnutá.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID