Acest apartament situat în Higueron West, pe coasta Málaga, a fost finalizat în 2022. Proprietatea are o suprafață de 100 de metri pătrați și dispune de două dormitoare și două băi. Orientarea către sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locația se află la o altitudine de 113 de metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție elevată față de litoralul imediat. Apartamentul este complet mobilat și echipat, inclusiv cu o piscină privată pe terasă. Accesul la serviciile hotelului Higuerón by Hilton din apropiere oferă facilități suplimentare precum spa și restaurante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat pe un teren în pantă între Benalmádena Pueblo și coastă, la aproximativ 1,3 kilometri de Playa de Torreblanca. Această locație oferă acces rapid atât la zona de coastă, cât și la autostrada A-7. Proximitatea față de stația de tren Carvajal facilitează deplasările către Málaga și Fuengirola. Zona combină rezidențialul privat cu accesibilitatea urbană, fără a fi situată direct în centrul aglomerat al orașelor.
Apartamentul este configurat pentru utilizare rezidențială sau ca a doua reședință. Distribuția interioară include o zonă de zi deschisă, o bucătărie complet utilată și o zonă de spălătorie separată. Cele două dormitoare sunt prevăzute cu dulapuri încorporate. Există două locuri de parcare private și o cameră de depozitare, ceea ce rezolvă necesitățile de stocare. Terasa spațioasă este extensia principală a zonei de locuit în sezonul cald.
Construcția a fost finalizată în anul 2022, iar proprietatea este clasificată ca fiind în stare excelentă. Imobilul respectă standardele moderne de eficiență energetică, incluzând aer condiționat și geamuri termopan. Sistemul constructiv folosește materiale durabile, iar designul interior este inspirat de stilul scandinav, caracterizat prin linii simple și finisaje în nuanțe deschise. Piscina privată pe terasă este integrată în proiectul original.
Proprietatea se află la etajul parter, ceea ce poate influența gradul de intimitate în funcție de vecini. Accesul la plajă necesită parcurgerea unei distanțe în pantă cu o înclinare de 8,7%, ceea ce poate fi dificil pentru persoane cu mobilitate redusă fără vehicul. Nu există grădină privată la sol, terasa fiind singurul spațiu exterior propriu. Zona este rezidențială, nu oferă comerț la parterul clădirii.
Ref: VL217561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor care necesită un echilibru între reședința privată și accesul la facilități de tip hotelier. Profilul cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință gata de locuit se aliniază cu starea actuală a imobilului. De asemenea, configurația cu două dormitoare și piscina privată răspunde nevoilor celor care lucrează de acasă. Persoanele care călătoresc frecvent beneficiază de proximitatea aeroportului. Nu este o potrivire ideală pentru cei care caută o vilă izolată cu grădină mare sau pentru cei care au dificultăți de mobilitate și evită pantele accentuate.
Calitatea finisajelor se bazează pe un design scandinav modern. Pardoselile sunt din materiale durabile, rezistente la traficul pietonal și la umiditate. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice integrate. Ușile glisante de la tavan până la pardoseală maximizează iluminarea naturală și izolația termică. Instalațiile de climatizare asigură reglarea temperaturii. Băile sunt prevăzute cu cabine de duș walk-in. Sistemul de izolare fonică respectă normele actuale. Fațada clădirii și zonele comune prezintă peisagistică întreținută. Mobilierul inclus este selectat pentru a rezista utilizării în exterior.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 680.000 de euro. Această valoare include mobilierul complet, echipamentele electrocasnice și cele două locuri de parcare subterane, elemente care influențează costul total final. În piața locală din Higueron, apartamentele cu piscină privată sunt o categorie specifică, ceea ce limitează stocul disponibil. Comparativ cu proiectele noi din zonele învecinate, prețul pe metru pătrat este mai ridicat, reflectând atât starea finisajelor, cât și locația strategică.
Viața în acest apartament se desfășoară în principal între interior și terasa privată. Orientarea sudică permite expunerea la soare începând cu primele ore ale dimineții, transformând terasa în centrul activității zilnice. Piscina privată oferă posibilitatea de înot fără a fi nevoie să se împartă facilitățile cu alți rezidenți. Zona de zi cu plan deschis facilitează interacțiunea socială, iar bucătăria complet echipată permite gătitul zilnic fără investiții suplimentare. Datorită proximității față de stația de tren, deplasarea către Málaga este posibilă fără a depinde exclusiv de mașină. Pentru cumpărăturile săptămânale majore sau accesul la alte plaje, un autoturism este practic. Serviciul de navetă gratuit către plajă și supermarket oferă o alternativă în sezonul estival. Seara, liniștea zonei rezidențiale predomină. Înălțimea de 113 metri oferă o ușoară briză în lunile de vară, comparativ cu umiditatea de la nivelul mării.
Mediul înconjurător este definit de topografia dealurilor care coboară spre mare. Infrastructura rutieră principală, autostrada A-7, este accesibilă în câteva minute. Transportul public este reprezentat de linia de tren Cercanías C-1, cu stația Carvajal la o distanță de mers pe jos. În raza de 2 kilometri, există o concentrație de restaurante și cafenele. Serviciile de bază, cum ar fi farmaciile și supermarketurile, sunt accesibile. Zona are o densitate rezidențială medie, cu blocuri de apartamente noi intercalate cu zone verzi.
Hărțile indică poziționarea pe terenul în pantă dintre autostrada A-7 și linia de cale ferată Cercanías. Complexul este vizibil prin densitatea sa de clădiri noi. Traseul spre plajă este marcat de drumurile locale care coboară printre cartierele rezidențiale. Punctul de reper principal este hotelul Higuerón.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higueron ocupă o poziție intermediară pe axa Málaga, Marbella. Nu face parte din centrul istoric al niciunui oraș, ci funcționează ca o suburbiu rezidențial între Benalmádena și Fuengirola. Această poziționare permite rezidenților să acceseze ambele localități în câteva minute. Spre est, Málaga este la aproximativ 20 de minute cu mașina. Zona este separată de autostrada principală de un deal, ceea ce creează o barieră fonică.
Distanța cea mai scurtă până la plajă este de 1,3 kilometri până la Playa de Torreblanca. Acest traseu implică o coborâre în pantă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 13 kilometri distanță. Terenurile de golf sunt accesibile, cea mai apropiată fiind Golf Benalmádena Pitch & Putt la 4,1 kilometri. Alte opțiuni precum Mijas Golf se află la puțin peste 7 kilometri. Orașele Benalmádena Pueblo și Fuengirola sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este specific coastei sudice a Spaniei, cu temperaturi medii anuale de 17,9°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.891 de ore de soare anual. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 113 metri deasupra mării oferă o ușoară ventilație naturală, care poate atenua căldura excesivă din lunile de vară. Panta terenului de 8,7% către mare influențează drenajul apei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Torreblanca, sunt nisipoase și oferă servicii standard de vară. Activitățile recreative includ sporturile nautice disponibile pe plajă și facilitățile de cluburi de tenis și padel din vecinătate. Există o infrastructură dezvoltată pentru golf, cu multiple terenuri într-o rază de 10 kilometri. Pentru familii, există zone de joacă în complexurile rezidențiale. Divertismentul precum Karting Mijas este disponibil la 2,5 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron ocupă o poziție intermediară pe axa Málaga, Marbella. Nu face parte din centrul istoric al niciunui oraș, ci funcționează ca o suburbiu rezidențial între Benalmádena și Fuengirola. Această poziționare permite rezidenților să acceseze ambele localități în câteva minute. Spre est, Málaga este la aproximativ 20 de minute cu mașina. Zona este separată de autostrada principală de un deal, ceea ce creează o barieră fonică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiectele din Torre del Mar, unde prețurile de pornire sunt semnificativ mai mici, Higueron se situează într-un segment de preț premium. Diferența este justificată de poziția geografică mai aproape de Málaga și Marbella, precum și de standardele de construcție superioare. Proiectele din Mijas, cum ar fi Lantana Residencial, au prețuri de pornire și mai mici, dar reflectă o locație mai îndepărtată de coastă. Etherna Homes 2 în Estepona se află într-o zonă în plină dezvoltare, spre deosebire de Higueron, care este o zonă deja consolidată. Avantajul Higueron constă în proximitatea imediată a infrastructurii mature. Pentru același buget de 680.000 de euro în alte zone, cum ar fi Estepona, se pot cumpăra vile mai mari, dar fără același nivel de servicii 'la poartă'.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID