Ta apartma na pritličju se nahaja v stanovanjskem kompleksu Higueron West v provinci Málaga, ki je bil dokončan leta 2022. Objekt obsega 100 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Posebnost projekta je zasebni bazen na terasi, ki se neposredno povezuje z dnevnim prostorom. Lokacija omogoča dostop do storitev hotela Hilton, vključno z wellnessom in športnimi igrišči. Vključeni sta dve parkirni mesti v garaži in shramba. Oddaljenost od morja znaša približno 1,3 kilometra, dostop pa je zaradi naravnega terena nekoliko vzpenjajoč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Higueronu, med občinama Fuengirola in Benalmádeno. Nahaja se približno 113 metrov nad morjem, kar zagotavlja razgled, vendar pomeni tudi hribnate povezave do obale. Železniška postaja Carvajal je na razdalji enega kilometra. Območje je pretežno stanovanjsko z integriranimi hotelskimi storitvami v neposredni bližini.
Razporeditev z južno orientacijo omogoča naravno osvetlitev skozi steklena vrsta do tal. Prostorna kuhinja v povezavi z dnevno sobo ustreza potrebam sodobnega bivanja. Dve spalnici sta opremljeni z vgrajenimi omarami. Zasebna terasa s bazenom razširja bivalni prostor na zunanji del, kar je relevantno za lokalno podnebje. Vključen pomožni prostor za pralno opremo povečuje funkcionalnost.
Objekt je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da so vsa gradbena dela in dokončanje zaključena. Uporabljene so sodobne gradbene tehnike, vključno z dvojnim steklom za izolacijo. Razpoložljivost je takojšna, brez čakanja na gradbeni proces. Energetska učinkovitost sledi aktualnim standardom za novejše objekte na tem območju.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže zaradi nadmorske višine in razdalje 1,3 km. Pot do plaže ima naklon 8,7 %, kar zahteva telesno aktivnost. Strelišče ali poslovni prostori niso del te enote. Zvočna izolacija je odvisna od okoliškega prometa, ki je prisoten v povezavi s bližnjo cesto. Ni lastnega vrta, ampak le skupna površina.
Ref: VL217561
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo stanovanje v bližini obale z dodano vrednostjo zasebnega zunanjega prostora. Razporeditev z dvema spalnicama je primerna za parje ali manjše družine. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo dostop do storitev, kot so restavracije in wellness, ne da bi potovali dlje časa. Prisotnost dveh parkirnih mest rešuje vprašanje parkiranja, ki je pogosto problem na obali. Tudi osebe, ki iščejo drugo bivališče, lahko uporabijo storitve hotela v neposredni bližini za goste. Neposredna bližina železniške proge je koristna za tiste, ki ne želijo uporabljati avtomobila za potovanje večjih razdalj.
Objekt je konstruiran v skladu s sodobnimi standardi, dokončan leta 2022. Notranja oprema sledi skandinavskemu slogu, ki je prepoznaven po svetlih površinah in funkcionalni postavitvi. Tla so izdelana iz materialov, ki so primerni za podnebje z visokimi temperaturami. Okna so steklena, visoka do tal, kar omogoča naravno svetlobo in ventilacijo. Kuhinja je opremljena z aparati in delovno površino, ki omogoča vsakodnevno uporabo. Kopalnice so opremljene s hodniki za tuširanje in sanitarno opremo standardnih proizvajalcev. Zunanja terasa je zgrajena iz materialov, odpornih na sončno obsevanje in vlago.
Cena se začne pri 680.000 evrih za 100 m² bivalne površine. Ta vrednost vključuje dve parkirni mesti in shrambo, kar vpliva na skupno oceno vrednosti. Primerjava z drugimi projekti na trgu, kot so Lantana Residencial in Aquamar, kaže, da so cene v Higueronu v višjem cenovnem razredu. Razlog za to je lokacija, let gradnje in dostop do zunanjih prostorov s privatnim bazenom. Tržne razmere v tem delu obale so stabilne.
Dnevno življenje v tem projektu poteka v urbaniziranem delu obale z mešanim sestavom prebivalcev in turistov. Zaradi višinske lege 113 metrov nad morjem so pogledi na mesto in morje, vendar je obhod hribovit. Avto ni nujno potreben za vsako aktivnost, saj so trgovina in restavracije dosegljive peš, vendar za obiske daljših destinacij vozilo olajša mobilnost. Lokacija je povezana s širšim območjem Coste del Sol preko železniške postaje Carvajal, ki omogoča prevoz do Malage in Marbelle. Okoliška infrastruktura vključuje bližino luksuznega hotela Hilton, kjer so na voljo restavracije in športne dejavnosti. Ti vplivajo na dinamiko okolice, ki je aktivna, zlasti v turistični sezoni. Klimatske razmere omogočajo uporabo zunanjega bazena več mesecev na leto. Zvečer območje ponuja mirnejšo atmosfero zaradi odmaknjenosti od najbolj prometnih središč.
Okoliška infrastruktura je razvita in ponuja mešanico stanovanjskih in turističnih storitev. Na razdalji 1,3 kilometra se nahaja železniška postaja Carvajal, ki ponuja povezave do Malage in Fuengirole. V bližini je tudi večje nakupovalno središče in supermarketi za dnevne potrebe. Zdravstvene storitve so dosegljive, z bližnjo lekarnarnico in bolnišnico v razdalji približno 4 kilometrov. Regijsko letališče Malaga je oddaljeno 13 kilometrov. Športne dejavnosti so prisotne z bližnjimi teniškimi igrišči in golfišči. Dostop do plaže Torreblanca je geografsko blizu, vendar poteka po pobočju z naklonom 8,7 %.
Prikazana lokacija prikazuje lego objekta v okviru urbanizacije Higueron West. Označene so bližnje prometne povezave, vključno z železniško progo in avtocesto A-7. Prikaže tudi razdaljo do obale in razliko v nadmorski višini. Modra točka označuje natančno lego apartmaja v kompleksu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Higueron leži na zahodnem delu province Málaga, ob obali Costa del Sol. Nahaja se na meji med občinama Fuengirola in Benalmádena. Ta pozicija omogoča enak dostop do obeh mestnih središč. Od Malage je oddaljen približno 20 kilometrov, od Marbelle pa 30 kilometrov. Območje deluje kot prehodni pas med gosto poseljenimi turističnimi središči in bolj stanovanjskimi predmestji.
Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je oddaljena 1,3 kilometra v zračni črti. Zaradi višinske razlike je peš pot približno 15 do 20 minut. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 13 kilometrov, kar predstavlja vožnjo približno 15 minut v času manjšega prometa. Golf igrišče Benalmadena Pitch&Putt je dosegljivo v 4 kilometrih. Mestna središča Fuengirola in Benalmádena sta oddaljena manj kot 10 minut vožnje. Športni center Lew Hoad je oddaljen 3,2 kilometra. V neposredni bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Zimske temperature se gibljejo okoli 11 °C, poletne pa do 26 °C. Povprečno število sončnih ur na leto je 3891, kar omogoča daljše obdobje bivanja na prostem. Sezona za plavanje v morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Višina lokacije, 113 metrov nad morjem, prispeva k rahlo nižjim nočnim temperaturam in boljšemu zračnemu toku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot sta Playa de Torreblanca in Playa Bonita. Playa de Torreblanca je najbližja in ponuja urejene površine za sončenje. Za ljubitelje golfa so v radiju 7 kilometrov tri različna igrišča, vključno z Mijas Golf in Golf Benalmadena. Športne možnosti vključujejo tudi padel in tenis v kompleksu hotela Higuerón. Miradorji, kot sta Mirador Hermanos Nuñez Andreu in Mirador de Cañada Gertrudis, ponujajo razgledne točke v bližnji okolici. Karting Mijas je razvedrilo na razdalji 2,5 kilometra.
Vir: OpenStreetMap
Higueron leži na zahodnem delu province Málaga, ob obali Costa del Sol. Nahaja se na meji med občinama Fuengirola in Benalmádena. Ta pozicija omogoča enak dostop do obeh mestnih središč. Od Malage je oddaljen približno 20 kilometrov, od Marbelle pa 30 kilometrov. Območje deluje kot prehodni pas med gosto poseljenimi turističnimi središči in bolj stanovanjskimi predmestji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Higueron se medtem ko primerjava z drugimi projekti kot so Lantana Residencial v Mijas in Aquamar v Torre del Mar kaže višjo vrednost na kvadratni meter. Lantana ponuja nižje začetne cene okoli 205.000 evrov, vendar se običajno nahaja dlje od obale. Aquamar je tudi cenejši, vendar morda manj integriran v luksuzno hotelsko ponudbo, kot je to v Higueronu. Ta projekt se razlikuje tudi po letu gradnje 2022, kar zagotavlja novejše infrastrukturne standarde. Lokacija med Malago in Marbello ponuja uravnotežen dostop do obeh, medtem ko Etherna Homes v Esteponi leži bolj zahodno. Prisotnost zasebnega bazena in dveh parkirnih mest doda vrednost, ki je v primerjalnih projektih pogosto dodatna možnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID