Tento rezidenční projekt se nachází v lokalitě Higueron na západním pobřeží Costa del Sol. Jedná se o bytovou jednotku na přízemí s dispozicí 2+kk a celkovou obytnou plochou 100 m². Nemovitost byla dokončena v roce 2022 a zahrnuje soukromý bazén na terase. Objekt se nachází v nadmořské výšce 113 metrů, což poskytuje výhled do okolní zeleně. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,3 kilometru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován mezi městy Benalmádena a Fuengirola v blízkosti dálnice A-7. Poloha na svahu poskytuje mírné převýšení nad pobřežní čárou. Okolí tvoří rezidenční areál s hotelovými službami. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga je přibližně 13 kilometrů.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje menším rodinám nebo párům. Přítomnost soukromého bazénu na terase umožňuje rekreační plavání bez opuštění objektu. Kuchyně je vybavena ostrůvkem a spotřebiči pro každodenní vaření. Dvě parkovací stání řeší potřeby parkování pro dvě vozidla.
Výstavba projektu byla dokončena v roce 2022, jedná se o nemovitost ve stavu „Gereed“. Objekt prošel kolaudačním procesem. Při výstavbě byly využity moderní technické standardy včetně klimatizace a dvojskel. Nemovitost je ihned k dispozici k užívání.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor. Vzhledem k průměrnému sklonu svahu 8,7 % je cesta k pláži pro chodce fyzicky náročnější. Nemovitost neobsahuje samostatnou pracovnu nebo půdní prostor. K přímému přístupu k pláži je nutné překonat výškový rozdíl.
Ref: VL217561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří vyžadují hotové bydlení bez stavebních rizik a časových prodlev. Konfigurace se soukromým vodním prvkem uspokojí ty, kteří kladou důraz na soukromí. Poloha je strategická pro osoby často cestující vlakem do Málagy nebo Marbelly. Projekt není vhodný pro osoby s omezenou pohybovou schopností kvůli svažitému terénu v okolí.
Interiér je řešen ve skandinávském stylu s důrazem na světlo a otevřený prostor. Podlahy a obklady jsou provedeny z moderních materiálů odolných vůči vlhkosti. Kuchyně je vybavena integrovanými spotřebiči a ostrůvkem. Koupelny disponují sprchovými kouty bez van. Okna jsou celoplošná, což zvyšuje propustnost světla. Nemovitost je prodávána plně vybavena nábytkem.
Cena této nemovitosti startuje na částce 680 000 €. Tato hodnota zahrnuje dvě parkovací stání v garáži a sklepovou kóji. V porovnání s průměrnými cenami v regionu se jedná o vyšší cenovou hladinu, která je odůvodněna soukromým bazénem, vybavením a lokalitou. Cena je fixní, nikoliv orientační.
Oblast Higueron West je tvořena uzavřeným komplexem s minimální tranzitní dopravou. Pro denní potřeby je v blízkém okolí dostatek restaurací a obchodů. Bezplatný shuttle vlak zajišťuje spojení s vlakovým nádražím Carvajal a nákupním centrem. Přítomnost hotelu Higuerón v areálu zajišťuje dostupnost sportovišť a gastronomických služeb i mimo hlavní sezónu. Lokace je vhodná pro kombinaci klidného bydlení a aktivního využití volného času.
Infrastruktura v okolí je orientována na snadnou mobilitu po pobřeží. Vlaková stanice Carvajal (1 km) nabízí přímé spojení s letištěm a centrem Málagy. Dálniční připojení k AP-7 a A-7 je vzdálené méně než 2 km. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket a lékárna. Cyklostezky podél pobřeží propojují lokality s okolními městy.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu mezi dálnicí A-7 a pobřežím. Vyznačeny jsou trasy shuttle vlaku k vlakovému nádraží Carvajal a k pláži. Zelené plochy reprezentují golf a chráněné krajinné oblasti ve svahu nad objektem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Higueron tvoří přechodnou zónu mezi turistickými centry Benalmádena Costa a Fuengirola. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat širokou škálu služeb obou měst. Nachází se zhruba ve střední části západního pobřeží Costa del Sol, což poskytuje vyváženou dostupnost k západním i východním destinacím regionu.
Nejbližší pláž, Playa de Torreblanca, se nachází ve vzdálenosti 1,3 km. Golfová hřiště, jako je Golf Benalmadena Pitch & Putt, jsou vzdálena přibližně 4 km. Nemocniční péče je zajištěna v nemocnicích v Benalmádeně a Fuengirole do 15 minut jízdy. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je dostupná během 10 minut autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 113 metrů, což přináší mírně nižší teploty ve srovnání s pobřežní nížinou během letních měsíců. Roční úhrn slunečního svitu přesahuje 3 800 hodin. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18 °C. Zimní období je mírné s minimem dešťových dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika Blue Flag plážím. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce. V areálu a okolí jsou k dispozici tenisové kurty a padelová hřiště. Okolní kopce a vyhlídkové body, jako je Mirador Hermanos Nuñez Andreu, poskytují možnosti pro pěší turistiku s výhledem na moře a pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron tvoří přechodnou zónu mezi turistickými centry Benalmádena Costa a Fuengirola. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat širokou škálu služeb obou měst. Nachází se zhruba ve střední části západního pobřeží Costa del Sol, což poskytuje vyváženou dostupnost k západním i východním destinacím regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínají pod 300 000 €, nabízí Higueron vyšší standard vybavení a rozsáhlejší sdílené služby. Oproti starším zástavbám přímo u moře v Torre del Mar se vyznačuje novější architekturou a lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi. Cena tohoto projektu odpovídá prémiovému segmentu v této části Costa del Sol, který reflektuje polohu mezi Málaga a Marbella s přímým vlakovým spojením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID