Dvoupokojový byt v oblasti Dona Pepa, Alicante, nabízí praktické bydlení v městském prostředí s kompletní vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výstavba z roku 1970 byla dokončena a objekt je připraven k nastěhování. S 85 m² obytné plochy, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje tato nemovitost standardní bydlení pro stálé nebo sezónní užití v regionu Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbanizované oblasti Dona Pepa v Ciudad Quesada, nedaleko Alicante. Poloha zajišťuje přístup k základním službám a obchodům v docházkové vzdálenosti. Lokalita je vzdálena přibližně 6 km od nejbližších pláží a 38 km od centra Alicante, což nabízí rovnováhu mezi městským životem a příležitostí k rekreaci u moře.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám párů, malých rodin nebo osob vyžadujících pracovní prostor. Obytný prostor s plně vybavenou kuchyní poskytuje základ pro každodenní život. Soukromá střešní terasa představuje dodatečný prostor pro relaxaci a společenské aktivity po většinu roku díky příznivému klimatu.
Budova byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti v oblasti. Dlouhá historie existence zajišťuje stabilní strukturu a ověřenou kvalitu konstrukce. Objekt prošel během let pravděpodobně údržbou a úpravami, které udržují jeho standardy vhodné pro současné bydlení. Byt je nyní připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení prací.
Projekt nenabízí prvky novostavby jako moderní architekturu nebo nejnovější technologie. Věková budova z roku 1970 může vyžadovat budoucí úpravy standardů. Dvě ložnice mohou být omezující pro větší rodiny. Vzdálenost 6 km od pláže vyžaduje dopravu pro častější návštěvy moře. Chybí zde vyhrazené parkování přímo u objektu.
Ref: VL927575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající stálé bydlení ve španělském středomořském prostředí s dostupností základních služeb. Díky dvěma ložnicím může sloužit i jako rekreační nemovitost pro rodiny s dětmi. Poloha v Ciudad Quesada, kde je snadný přístup k nákupům a restauracím, vyhovuje těm, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby. Investoři mohou ocenit existující infrastrukturu a potenciál pro pronájem v oblasti s celoroční poptávkou. Pro seniory představuje byt vhodnou volbu díky příznivému klimatu a dostupnosti lékařských služeb v okolí.
Byt nabízí standardní vybavení odpovídající jeho věku a kategorii. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty, což představuje praktické řešení. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči včetně trouby, varné desky, lednice, mrazáku, myčky a mikrovlnné trouby. Soukromá střešní terasa s grilovacím prostorem představuje výhodu pro venkovní stolování a relaxaci. Samostatný prostor pro pračku a úložný prostor na střeše zvyšují praktickou využitelnost bytu. Společné prostory včetně čtyř bazénů jsou udržované, což přispívá k celkové kvalitě bydlení.
Cena bytu je stanovena na 235 000 eur, což představuje základní nabídkovou částku. Vzhledem k dokončené výstavbě a připravenosti k nastěhování nejsou očekávány další náklady spojené s dokončováním prací. Cena zohledňuje dispozici, polohu v městské části s dobrou dostupností služeb, přístup ke společným vybavenostem jako jsou bazény, a obecný tržní standard v této oblasti Costa Blanca. Porovnání s podobnými projekty ukazuje, že cena odpovídá nabízenému standardu.
Denní život v bytě v Dona Pepe probíhá v rytmu typickém pro městskou čtvrť Ciudad Quesada. Ráno je možné vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 159 metrů, dopoledne strávit na jedné ze čtyř společných bazénů v komplexu, a odpoledne využít místní kavárny a restaurace. Díky vysokému počtu slunečných dní v roce (3 843 hodin) poskytuje soukromá střešní terasa prostor pro venkovní aktivity po většinu roku. Večery lze trávit v místních barech nebo v klidu bytu. Víkendové výlety mohou zahrnovat návštěvy pláží, golfové hřiště nebo větších měst v regionu jako Elche, Murcia nebo Alicante.
Životní prostředí v Dona Pepe je charakterizováno městským charakterem s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 35 restaurací, 1 škola, 7 lékáren, 10 bank, 17 kaváren a 2 zubní ordinace. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,6 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 9 veřejnými dopravními linkami s 5 zastávkami v okolí. Pro každodenní potřeby není nutné používat automobil, protože základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem ke rekreačním možnostem.
Mapa ukazuje polohu projektu Dona Pepa v rámci městské zástavby Ciudad Quesada. Vysoká koncentrace zelených ploch v okolí odpovídá existenci zahradních ploch a rekreačních zón. Dostupnost základních služeb je patrná z hustoty bodů zájmu v bezprostřední blízkosti lokality. Vzdálenost od pobřeží je jasně viditelná na mapě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dona Pepa se nachází v oblasti Ciudad Quesada, která je součástí většího městského celku v provincii Alicante. V rámci regionu Costa Blanca představuje tato lokalita vnitrozemskou oblast s dobrou dostupností ke středomořskému pobřeží. Pozice mezi většími městy jako Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km) poskytuje obyvatelům přístup ke širší nabídce služeb, pracovních příležitostí a kulturních aktivit, které tyto městské centra nabízejí, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter.
Nejbližší pláže, včetně Platja del Camp, jsou vzdáleny přibližně 6 km, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem. Lázně Alicante jsou vzdáleny 38 km a nabízejí širší kulturní a nákupní možnosti. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 27 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf La Finca se nachází 6,8 km od bytu, zatímco další dvě golfová hřiště jsou vzdálena 14-15 km. Tato kombinace vzdáleností umožňuje využívání různých rekreačních aktivit v regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. S 3 843 slunečnými hodinami ročně patří mezi nejvíce slunné oblasti Španělska. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výška 22 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což odráží bohatou kulturní tradici regionu a nabízí obyvatelům možnost zapojit se do místních oslav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 5,7-6,0 km a nabízejí klasické středomořské pobřeží s písečnými plážemi. Oblast není specifikována pro Modré vlajky, ale standardní plážové služby jsou obvykle dostupné. Golfové nadšenci mají přístup na Club de Golf La Finca (6,8 km), který představuje nejbližší golfové hřiště. Další dvě golfová hřiště, Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor, jsou vzdálena přibližně 14-15 km. Sportovní vybavenost v okolí zahrnuje Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) a další sportovní centra, která nabízejí různé aktivity pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa se nachází v oblasti Ciudad Quesada, která je součástí většího městského celku v provincii Alicante. V rámci regionu Costa Blanca představuje tato lokalita vnitrozemskou oblast s dobrou dostupností ke středomořskému pobřeží. Pozice mezi většími městy jako Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km) poskytuje obyvatelům přístup ke širší nabídce služeb, pracovních příležitostí a kulturních aktivit, které tyto městské centra nabízejí, zatímco si zachovává klidnější rezidenční charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Projekt Dona Pepa se vyznačuje nižší cenou (235 000 eur) ve srovnání s novějšími projekty jako Oasis Laguna 2 (od 227 000 eur). Na rozdíl od pobřežních projektů v Torrevieji nabízí Dona Pepa vnitrozemskou polohu s plnou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Oproti apartmánům v blízkosti pláže je zde nižší turistická koncentrace mimo hlavní sezónu, což může být výhodou pro stálé obyvatele. Porovnání s projekty v bezprostřední blízkosti pláže jako Palangre Beach ukazuje na rozdíl v ceně přibližně 75 000 eur ve prospěch Dona Pepy, což odráží odlišnou polohu a věk budovy. Region Costa Blanca nabízí vyšší počet slunečných dnů ve srovnání se severními pobřežními oblastmi Španělska, což je společný benefit pro všechny projekty v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID