Dit appartement van 85 m² met twee slaapkamers en twee badkamers is gelegen in Dona Pepa, Alicante. Het gebouw dateert uit 1970 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een privé-dakterras met buitenruimte en heeft toegang tot vier gemeenschappelijke zwembaden. Met een vanafprijs van €235.000 biedt dit project een permanente woonoptie in een goed voorzien gebied aan de Costa Blanca, op korte afstand van zowel stranden als golfaccommodaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Dona Pepa, een deel van Ciudad Quesada. De locatie biedt een balans tussen toegang tot voorzieningen en rustige woonstraten. De directe omgeving kent een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik, met grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante op respectievelijk 22, 36 en 38 kilometer afstand.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor koppels, kleine gezinnen of als tweede woning. Het dakterras dient als verlengstuk van de leefruimte, geschikt voor buitenleven in het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke zwembaden en ommuurde toegang bieden veiligheid en recreatiemogelijkheden zonder het onderhoud van een privézwembad.
Dit project betreft een bestaand gebouw uit circa 1970 dat volledig is opgeleverd en bewoonbaar is. Ondanks de leeftijd van het complex is de woning volgens beschikbare informatie in goede staat van onderhoud en direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen geplande bouwfases of ontwikkelingen die de huidige woonsituatie zouden beïnvloeden.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee, aangezien de locatie landinwaarts is gelegen op ongeveer 22 meter boven zeeniveau. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bedraagt circa 5,7 kilometer, wat een vervoersmiddel vereist voor regelmatige strandbezoeken. De leeftijd van het gebouw betekent dat energie-efficiëntie waarschijnlijk lager is dan bij moderne nieuwbouwprojecten.
Ref: VL927575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning in een gebied met veel voorzieningen en een actieve gemeenschap. Het is geschikt voor mensen die de mediterrane levensstijl willen ervaren zonder volledig geïsoleerd te zijn van essentiële services. Kopers die de voorkeur geven aan een gemeenschap met gedeelde faciliteiten zoals zwembaden, maar niet willen investeren in een nieuwbouwproject met lange opleveringstijden, vinden hier een passende oplossing. Daarnaast is dit een praktische optie voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een hoofdverblijf in een gebied met veel zon en nabijheid van zowel stranden als binnenlandse bezienswaardigheden. De locatie biedt ook mogelijkheden voor verhuur, gezien de bestaande toeristische infrastructuur in de regio.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur zoals oven, keramische kookplaat, koelkast-vriezer, vaatwasser en magnetron. De badkamers zijn uitgerust met inloopdouches, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Het dakterras is een opvallend kenmerk dat extra buitenruimte biedt, compleet met een BBQ-gebied voor sociale gelegenheden. Er is een aparte opslagruimte op het dak waarin de wasmachine is geplaatst en die extra bergruimte biedt. De woonkamer en eetkamer zijn open ingericht, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De leeftijd van het gebouw (1970) betekent dat de bouwkwaliteit dateert uit die periode, met behoud van traditionele Spaanse bouwelementen die doorgaans als solide worden beschouwd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden, zoals blijkt uit de vier zwembaden en de landschappelijke inrichting.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €235.000 voor een eenheid van 85 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs per vierkante meter van circa €2.765. Dit positioneert het appartement in het middensegment van de lokale markt. De prijzen voor vergelijkbare appartementen in de regio variëren van €160.000 tot €227.000, afhankelijk van locatie, leeftijd en voorzieningen. Gezien de leeftijd van het gebouw en de beschikbare gemeenschappelijke faciliteiten, vertegenwoordigt de prijs een marktconforme waarde voor een permanent bewoonbare woning in deze omgeving.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en mediterrane rust. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar een van de 17 cafés of 35 restaurants in de directe omgeving lopen voor ontbijt of koffie. De nabijheid van zeven apotheken en tien banken binnen twee kilometer maakt praktische zaken efficiënt. De gemeenschappelijke zwembaden bieden dagelijks verkoeling tijdens de warme maanden. 's Avonds kan men genieten van het dakterras met uitzicht op de omgeving. De ligging biedt een balanceerd leven waar men niet volledig afhankelijk is van een auto, maar deze wel handig is voor grotere boodschappen of uitstapjes naar de stranden of omliggende steden.
De directe leefomgeving van het appartement kenmerkt zich door een hoge dichtheid van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 35 restaurants, 17 cafés, 10 banken, 7 apotheken en 2 tandartspraktijken, wat duidt op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. De afstand tot een supermarkt bedraagt slechts 159 meter, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van een ziekenhuis op 2,6 kilometer biedt medische zekerheid. De aanwezigheid van een school in de directe omgeving maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De connectiviteit met de omgeving wordt versterkt door negen openbaarvervoerslijnen en vijf bushaltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
De kaart toont de centrale ligging van Dona Pepa binnen Ciudad Quesada, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. De woning bevindt zich op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 6 kilometer in oostelijke richting, terwijl de golfbanen hoofdzakelijk in zuidelijke richting te vinden zijn. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn respectievelijk in noordelijke, noordwestelijke en noordoostelijke richting gelegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dona Pepa is gelegen in de regio Ciudad Quesada, onderdeel van de Costa Blanca. De positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand liggen belangrijke steden als Elche (22 km, 234.765 inwoners), Murcia (36 km, 462.979 inwoners) en Alicante (38 km, 339.322 inwoners), die voor uitgebreide winkel-, culturele en dienstverleningsmogelijkheden zorgen. De ligging biedt daarmee het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van grotere stedelijke centra. De regio staat bekend om een mix van internationale bewoning en lokale Spaanse cultuur.
Het appartement bevindt zich op een afstand van 5,7 tot 6,0 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden: Platja del Camp, Platja del Montcaio en Platja de les Ortigues. Voor golfenthusiasten zijn er meerdere opties beschikbaar, met Club de Golf La Finca op 6,8 kilometer als dichtstbijzijnde, gevolgd door Club de Golf Villamartín (14 km) en Real Club de Golf Campoamor (15 km). De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 27 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is voor internationale reizigers. Steden als Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km) zijn via goede wegverbindingen te bereiken voor uitgebreidere stedelijke voorzieningen. Een EV-laadpaal is gevonden op 3,7 kilometer afstand, wat relevant is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 12°C in de koelste maand en 26°C in de warmste maand, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 22 meter boven zeeniveau betekent een lichte verheven positie ten opzichte van de kust, wat bijdraagt aan een goede afwatering en enigszins minder vochtigheid dan direct aan de kust gelegen gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 6 kilometer afstand, waaronder Platja del Camp, Platja del Montcaio en Platja de les Ortigues. Hoewel deze stranden niet op loopafstand liggen, zijn ze goed bereikbaar met een korte autorit of openbaar vervoer. Voor golfliefhebbers is de regio uitermate geschikt, met verschillende golfbanen in de omgeving. Club de Golf La Finca op 6,8 kilometer is de dichtstbijzijnde, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op respectievelijk 14 en 15 kilometer liggen. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn onder meer Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km), Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) en Club de Taekwondo Draco Kwan (4,5 km). Daarnaast biedt de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes op 8,0 kilometer mogelijkheden voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is gelegen in de regio Ciudad Quesada, onderdeel van de Costa Blanca. De positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand liggen belangrijke steden als Elche (22 km, 234.765 inwoners), Murcia (36 km, 462.979 inwoners) en Alicante (38 km, 339.322 inwoners), die voor uitgebreide winkel-, culturele en dienstverleningsmogelijkheden zorgen. De ligging biedt daarmee het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van grotere stedelijke centra. De regio staat bekend om een mix van internationale bewoning en lokale Spaanse cultuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met omliggende projecten bevindt dit appartement zich in een gemiddeld prijsegment. Ter vergelijking: APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja start bij €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja bij €169.000, en OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso bij €227.000. Dit appartement in Dona Pepa ligt met een vanafprijs van €235.000 aan de bovenkant van deze vergelijkbare projecten, maar biedt wel meer oppervlakte (85 m²) en de luxe van een privé-dakterras wat onderscheidend is in deze vergelijking. De locatie in Dona Pepa biedt een andere dynamiek dan de direct kustgebieden zoals Torrevieja. Het is landinwaarts gelegen maar biedt nog steeds goede toegang tot stranden. Bovendien is de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving hoger dan in veel nieuwbouwprojecten aan de kust, wat de dagelijkse leefbaarheid verhoogt. In tegenstelling tot Urbanización El Raso, dat meer een gespecialiseerd woonresort is, biedt Dona Pepa een meer geïntegreerde woonervaring in een bestaande gemeenschap met een mix van permanente en tijdelijke bewoners.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID