Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στη Dona Pepa, Alicante, προσφέρει μια κατοικία 85 τετραγωνικών μέτρων σε πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, διαθέτει δύο μπάνια και βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα των πόλεων με την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής, σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Dona Pepa, μια περιοχή του δήμου Rojales στην επαρχία Alicante. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με κοντινές υποδομές. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Elche (22χλμ.), η Murcia (36χλμ.) και η Alicante (38χλμ.).
Με δύο υπνοδωματία και δύο μπάνια, το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία. Το μέγεθος των 85 τ.μ. προσφέρει αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου διευκολύνουν τις καθημερινές εργασίες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα παλαιότερο κτίριο που έχει διατηρηθεί καλά. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής της, με την πιθανότητα για ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμούς ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατάσταση του κτιρίου είναι αξιόπιστη μετά από δεκαετίες χρήσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοερμής θέσης του. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες απαιτεί χρήση οχήματος ή άλλων μέσων μεταφοράς. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές των νέων κτιρίων. Δεν υπάρχουν χώροι στάθμευσης στο ακίνητο.
Ref: VL927575
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν πρωτοβάθμια κατοικία κοντά σε αστικά κέντρα. Είναι επίσης κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν ένα άνετο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας (νοσοκομείο 2.6χλμ.) και καθημερινές ανέσεις. Για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις, η τοποθεσία και οι παρεχόμενες ανέσεις το καθιστούν ελκυστικό. Οι ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία θα βρουν αυτό το διαμέρισμα πρακτικό λόγω της εγγύτητας σε αεροδρόμια (Alicante-Elche 27χλμ.) και του μεσογειακού κλίματος με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισίνων και χώρων αναψυχής το καθιστά ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την κοινωνική ζωή και τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο, κεραμική εστία, ψυγείο-καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και μικροκυματικό φούρνο. Τα μπάνια είναι μοντέρνα με ντουζιέρες τύπου walk-in, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου και αποθήκευσης στο δώμα αυξάνει την πρακτικότητα του ακινήτου. Η κοινή χρήση τεσσάρων πισίνων και καλά συντηρημένων χώρων πρασίνου υποδεικνύει επενδύσεις στην ποιότητα των κοινόχρηστων χώρων. Η κατασκευή του 1970, αν και παλαιότερη, φαίνεται να έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση, με την παρουσία σύγχρονων συσκευών να δείχνει ενημερώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί με τα χρόνια. Το δώμα με χώρο BBQ προσφέρει επιπλέον χώρο εξωτερικής διαβίωσης, μια αξιόλογη προσθήκη σε διαμέρισμα αυτού του μεγέθους.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €235,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η εγγύτητα σε υπηρεσίες και υποδομές. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση προσθέτει αξία, αφού δεν απαιτείται αναμονή για κατασκευή ή ολοκλήρωση έργων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία επικεντρώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σούπερ μάρκετ (159μ.) ή το φαρμακείο (76μ.) για καθημερινές αγορές. Τα πολλά εστιατόρια και καφετέριες (35 και 17 αντίστοιχα σε ακτίνα 2χλμ.) προσφέρουν επιλογές για εξωτερική διατροφή και κοινωνικές συναναστροφές. Τα πρωινά ξεκινούν με ήλιο στον εξωτερικό χώρο, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στις κοινόχρηστες πισίνες ή στις κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής. Η αστική πυκνότητα της περιοχής δημιουργεί ένα ενεργό περιβάλλον με άτομα όλων των ηλικιών, ιδανικό για όσους προτιμούν τη ζωντάνια μιας κατοικημένης περιοχής έναντι της απομόνωσης.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την ευκαιρία για αναψυχή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 35 εστιατόρια, 17 καφετέριες και 10 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας ανάγκες διατροφής, κοινωνικοποίησης και τραπεζικών υπηρεσιών. Η ύπαρξη 7 φαρμακείων και 2 οδοντιατρικών ιατρείων σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Τα 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 5 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η αστική ανάπτυξη προσφέρει συνεχή δραστηριότητα, ενώ ταυτόχρονα οι καλά διατηρημένες κοινόχρηστες περιοχές παρέχουν χώρους για χαλάρωση και αναψυχή σε πιο ήρεμο περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Dona Pepa, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Η αστική πυκνότητα της περιοχής είναι εμφανής, με πολυάριθμα εμπορικά κέντρα και κατοικίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του σε σχέση με τις παρακείμενες πόλεις επισημαίνει τη στρατηγική του θέση στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων της περιοχής: την Elche (22χλμ. με 234,765 κατοίκους), τη Murcia (36χλμ. με 462,979 κατοίκους) και την Alicante (38χλμ. με 339,322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εργασιακές ευκαιρίες και πολιτιστικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις, διατηρώντας ταυτόχρονα το πλεονέκτημα της κατοικίας σε πιο ήσυρη περιοχή. Η περιοχή Dona Pepa/Ciudad Quesada έχει αναπτυχθεί ως ένας δημοφιλής προορισμός για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για διεθνείς αγοραστές ακινήτων που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 5.7-6.0 χιλιομέτρων από τις παραλίες Platja del Camp, Platja del Montcaio και Platja de les Ortigues, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει 27 χιλιόμετρα, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf La Finca (6.8χλμ.), το Club de Golf Villamartín (14χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (15χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 3.7 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, καθιστώντας το ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπια αεράκια και καλύτερη αερισμό, χωρίς να επηρεάζει σημαντικά τις θερμοκρασίες σε σχέση με παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες σε κοντινή απόσταση (5.7-6.0χλμ.) προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές αμμουδιές για ηλιοθεραπεία και κολύμβηση. Το γήπεδο γκολφ La Finca σε απόσταση 6.8 χιλιομέτρων παρέχει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας αθλητικές εγκαταστάσεις. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (3.7χλμ.) και το Polideportivo municipal El Molino (3.8χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις τέσσερις κοινόχρηστες πισίνες της πολυκατοικίας για κολύμβηση και χαλάρωση. Η ισπανική κουλτούρα των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει πολλές ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και κοινωνικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων της περιοχής: την Elche (22χλμ. με 234,765 κατοίκους), τη Murcia (36χλμ. με 462,979 κατοίκους) και την Alicante (38χλμ. με 339,322 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εργασιακές ευκαιρίες και πολιτιστικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις, διατηρώντας ταυτόχρονα το πλεονέκτημα της κατοικίας σε πιο ήσυρη περιοχή. Η περιοχή Dona Pepa/Ciudad Quesada έχει αναπτυχθεί ως ένας δημοφιλής προορισμός για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για διεθνείς αγοραστές ακινήτων που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και μεσογειακού τρόπου ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Dona Pepa προσφέρει ανταγωνιστική αξία στα €235.000. Για παράδειγμα, τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja ξεκινούν από €160.000, αλλά βρίσκονται σε πιο τουριστική περιοχή με εποχιακές διακυμάνσεις. Το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY στο Torrevieja, με τιμές από €169.000, μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες κατασκευές, αλλά η περιοχή Dona Pepa διαθέτει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τοπικής και διεθνούς κοινότητας. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη περιοχή με λιγότερες άμεσες υπηρεσίες. Το πλεονέκτημα της Dona Pepa είναι η συνδυασμένη πρόσβαση σε τρεις μεγάλες πόλεις (Elche, Murcia, Alicante), προσφέροντας περισσότερες ευκαιρίες για εργασία, ψυχαγωγία και υπηρεσίες σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Επιπλέον, η παρουσία πολλαπλών αθλητικών εγκαταστάσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων καθιστά την περιοχή ελκυστική για ευρύτερο φάσμα κατοίκων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID