关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内陆城市环境中的多纳佩帕地区，距离阿利坎特约38公里。周边设有丰富的城市设施，包括餐厅、银行和咖啡馆，都在2公里范围内。物业位置相对于海滩稍远，最近的沙滩约5.7公里，提供了一种既能享受城市便利又能轻松到达海岸的居住选择。
该85平方米的公寓满足小家庭或夫妇的居住需求，拥有2间双人卧室和2间浴室，提供足够的生活空间。配备完整的厨房设施和开放式起居区，支持现代化的生活方式。私人屋顶露台额外提供了户外休闲空间，适合喜欢在阳光下放松或社交的居民。
该物业属于已完工的住宅项目，于1970年建成，这意味着所有设施和建筑结构都已完善并可供立即使用。作为成熟的住宅区，该地区的绿化和公共区域已完全发展，社区基础设施包括4个维护良好的游泳池和景观休闲区，提供完整的居住体验。
该公寓不提供前沿的新建筑技术或能源效率认证，这反映在其1970年的建造日期上。物业也不位于海滨位置，距离最近的海滩有超过5公里的距离。此外，该地区没有丰富的教育设施，2公里范围内只有一所学校，可能不适合有学龄儿童的家庭。
Ref: VL927575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求平衡生活方式的小家庭、退休夫妇或作为第二居所的买家。对于希望既享受城市便利又能轻松到达海滩的居民来说，这是一个理想选择。该物业也适合那些寻求维护成本较低、社区设施齐全的住宅的买家。对于喜欢社交活动的居民，社区游泳池和附近的餐厅提供了丰富的休闲选择。同时，作为度假出租物业，该公寓具有良好的潜力，特别是在旅游季节，因其靠近海滩和休闲设施。对于计划在西班牙生活但预算有限的买家，这套公寓提供了价格合理且位置便利的选择。
该公寓建于1970年，体现了那个时代的建筑标准，但仍保持良好状态。内部装修包括明亮的开放式起居和用餐区，配备现代设施。厨房设施齐全，包括烤箱、陶瓷灶台、冰箱冷冻柜、洗碗机和微波炉，满足现代生活需求。浴室配有步入式淋浴间，提供实用性和舒适度。私人屋顶露台是该公寓的特色，额外提供了户外生活空间，包括烧烤区和开阔视野。整体装修注重功能性和耐用性，而非豪华装饰，反映了实用的居住理念。社区设施包括4个维护良好的公共游泳池和景观休闲区，增强了居住体验。
这套85平方米的2卧2浴公寓起价为235,000欧元，在多纳佩帕地区属于中等价位区间。考虑到其完整的装修状态、私人屋顶空间和社区设施，该价格反映了成熟城市环境中的房产价值。与周边新开发项目相比，该物业提供了更具竞争力的价格，同时保持了相似的居住舒适度。价格因素还包括该地区的交通便利性，距离阿利坎特-埃尔切机场约27公里，以及靠近多个高尔夫俱乐部和休闲设施。
在多纳佩帕的日常生活中，居民可以享受城市便利与沿海接近的平衡。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行到超市购买日常用品。白天，城市环境提供各种服务，包括银行、药店和餐厅，都在步行距离内。下午，居民可以前往社区的游泳池放松或使用私人屋顶露台。傍晚，当地餐厅提供多样化的用餐选择。虽然距离海滩有一定距离，但短途车程即可到达多个蓝旗海滩，供周末休闲。该地区全年气候宜人，年平均气温18.8°C，支持户外活动和地中海生活方式。
多纳佩帕的居住环境提供了城市便利与休闲设施的平衡。从该公寓出发，步行即可到达35家餐厅、17家咖啡馆、10家银行、7家药房和2家牙医诊所，满足日常生活需求。附近有一所学校，适合有孩子的家庭。距离最近的超市仅159米，购物极为便利。医疗设施方面，距离医院2.6公里，提供紧急医疗服务。交通方面，该地区有9条公共交通线路和5个站点，便于无车出行。对于需要长途出行的居民，阿利坎特-埃尔切机场距离约27公里，提供国内外航班连接。整体而言，该地区的生活便利性高，适合寻求舒适城市生活的居民。
该地图展示了多纳佩瓦公寓在阿利坎特省的地理位置，以及与周边城市和重要设施的关系。物业位于内陆城市环境中，距离海岸约6公里，同时靠近埃尔切（22公里）、穆尔西亚（36公里）和阿利坎特（38公里）等主要城市中心。地图标明了附近的蓝旗海滩、高尔夫俱乐部和阿利坎特-埃尔切机场，提供了该地区地理布局的清晰概述。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
多纳佩帕位于阿利坎特省的战略位置，距离几个主要城市适中。距离阿利坎特市约38公里（人口339,322），提供城市服务和文化设施。埃尔切市（人口234,765）距离约22公里，以棕榈树群和历史建筑闻名。穆尔西亚市（人口462,979）距离约36公里，是该地区的重要商业和文化中心。这种位置使居民既能享受较小城市的宁静生活，又能轻松前往大城市获取更广泛的服务和设施。该地区是阿利坎特省城市和海岸之间的过渡地带，提供了两种生活方式的最佳结合。
该公寓距离多个重要休闲设施适中。最近的蓝旗海滩包括Platja del Camp（5.7公里）、Platja del Montcaio（5.9公里）和Platja de les Ortigues（6.0公里），约10分钟车程即可到达。高尔夫爱好者可前往Club de Golf La Finca（6.8公里）、Club de Golf Villamartín（14公里）和Real Club de Golf Campoamor（15公里）。阿利坎特-埃尔切机场距离约27公里，约30分钟车程。附近的水上运动设施包括Port Esportiu Marina de les Dunes码头（8.0公里），提供多种水上活动。体育中心如Centro Deportivo La Raqueta（3.7公里）和Polideportivo municipal El Molino（3.8公里）提供多种室内外运动选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
多纳佩瓦地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.8°C，季节间温度范围为12-26°C，提供舒适的居住环境。该地区每年约有3,843小时的日照，充足的阳光支持户外活动和健康的生活方式。水域温度适宜游泳的季节长达5个月，从春季持续到秋季，提供长时间的水上活动机会。物业位于海拔22米处，地势平坦，便于日常生活和活动。气候条件使该地区成为全年宜居的选择，冬季温和，夏季温暖但不极端，适合各种户外活动和休闲追求。当地每年有32个节日，反映了丰富的文化生活和社区活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
多纳佩帕附近提供多样化的休闲设施，满足不同居民的需求。最近的蓝旗海滩距离约5.7-6.0公里，包括Platja del Camp、Platja del Montcaio和Platja de les Ortigues，这些海滩以水质和设施质量著称，提供理想的游泳和日光浴场所。高尔夫爱好者可在附近的Club de Golf La Finca（6.8公里）、Club de Golf Villamartín（14公里）和Real Club de Golf Campoamor（15公里）享受这项运动。体育设施包括Centro Deportivo La Raqueta（3.7公里）、Polideportivo municipal El Molino（3.8公里）和Club de Taekwondo Draco Kwan（4.5公里），提供多种运动选择。水上活动可在Port Esportiu Marina de les Dunes码头（8.0公里）进行，提供帆船和其他水上运动。社区内的4个公共游泳池为居民提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
多纳佩帕位于阿利坎特省的战略位置，距离几个主要城市适中。距离阿利坎特市约38公里（人口339,322），提供城市服务和文化设施。埃尔切市（人口234,765）距离约22公里，以棕榈树群和历史建筑闻名。穆尔西亚市（人口462,979）距离约36公里，是该地区的重要商业和文化中心。这种位置使居民既能享受较小城市的宁静生活，又能轻松前往大城市获取更广泛的服务和设施。该地区是阿利坎特省城市和海岸之间的过渡地带，提供了两种生活方式的最佳结合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
多纳佩瓦的这套公寓与阿利坎特省南部其他项目相比，提供了中等价位的城市居住选择。与托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，这套公寓价格较高，但提供了更成熟的城市环境和完整的社区设施。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，价格相近，但多纳佩瓦的位置更接近埃尔切和阿利坎特等主要城市中心，提供更多城市服务。与海滨项目相比，这套公寓距离海滩稍远，但提供了更丰富的日常便利设施和城市生活体验。整体而言，多纳佩瓦公寓代表了一个平衡的选择，结合了城市便利性、适中的价格和接近沿海休闲设施的地理位置。
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