Questo appartamento di 85 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Dona Pepa, Alicante. Completato nel 1970, l'immobile offre una superficie abitabile ben distribuita in un contesto urbano con servizi a portata di mano. Situato a 22 metri sopra il livello del mare, la proprietà beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18.8°C e circa 3.843 ore di sole all'anno. La posizione strategica permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di Dona Pepa, con una posizione strategica che offre accesso a piedi a servizi essenziali. La proprietà si trova a soli 159 metri da un supermercato e 76 metri da una farmacia, garantendo comodità nella vita quotidiana. Sebbene situato nell'entroterra, le spiagge più vicine sono a circa 6 chilometri di distanza, rendendo possibile raggiungerle in breve tempo con mezzi propri.
Con i suoi 85 metri quadrati distribuiti in due camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. La disposizione interna offre spazi distinti per zone giorno e notte, garantendo privacy e funzionalità. La presenza di un'area soggiorno-pranzo separata e una cucina completamente attrezzata risponde alle necessità di un uso residenziale completo, sia come prima abitazione che come seconda casa per le vacanze.
Questo appartamento è stato completato nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche tipiche di quell'epoca. Lo stato della costruzione è già terminato, il che significa che non ci sono tempi di attesa per l'acquisto e l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione. Essendo un immobile esistente, presenta una struttura stabile con potenziali aggiornamenti da considerare in base alle preferenze personali degli acquirenti.
L'appartamento non offre caratteristiche di nuova costruzione o design architettonico contemporaneo. La proprietà, essendo completata nel 1970, potrebbe richiedere aggiornamenti o modernizzazioni per soddisfare standard abitativi più recenti. Non sono presenti caratteristiche di lusso o elementi di design premium. Inoltre, sebbene i servizi siano a portata di mano, la posizione non offre una vista diretta sul mare né un accesso immediato alle spiagge, che richiedono un breve spostamento.
Ref: VL927575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile nella regione di Alicante. Adatto per coloro che apprezzano avere servizi quotidiani a portata di mano senza la necessità di utilizzare costantemente l'auto. La presenza di due camere da letto lo rende solido per coppie con un figlio o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. È inoltre adatto come seconda casa per coloro che trascorrono periodi prolungati in Spagna durante tutto l'anno, data la buona vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità a destinazioni balneari e ricreative, rendendolo adatto a chi desidera alternare la vita quotidiana a momenti di svago senza dover percorrere lunghe distanze.
L'appartamento presenta finiture standard per un immobile costruito negli anni '70, con materiali duraturi che hanno dimostrato la loro solidità nel corso dei decenni. I pavimenti sono probabilmente realizzati con materiali resistenti come la ceramica o il marmo nelle zone umide e parquet o materiali simili nelle aree giorno e notte. I serramenti, sebbene non tecnologicamente avanzati, offrono un adeguato isolamento termico per il clima mediterraneo della regione. La cucina, pur non essendo di design contemporaneo, è completamente attrezzata con elettrodomestici base che soddisfano le necessità quotidiane. I bagni, dotati di docce walk-in secondo la descrizione, rappresentano una caratteristica funzionale che si adatta a un uso pratico e quotidiano. Nel complesso, la qualità delle finiture riflette lo standard dell'epoca di costruzione, con una solidità strutturale che ha superato la prova del tempo ma che potrebbe richiedere aggiornamenti per chi cerca un'estetica più moderna.
Questo appartamento di due camere da letto è disponibile a partire da €235.000, un prezzo che riflette la dimensione di 85 m², la disposizione con due bagni e la posizione in un'area ben servita di Dona Pepa. Considerando la piena disponibilità dell'immobile, essendo già completato, l'acquisto non presenta tempi di attesa per la consegna. Il prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona, tenendo conto delle caratteristiche strutturali consolidate e dell'accessibilità ai servizi quotidiani. La valutazione economica considera anche la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni ricreative come campi da golf e spiagge.
La vita quotidiana in questo appartamento a Dona Pepa si caratterizza per un ritmo equilibrato tra comodità urbana e tranquillità residenziale. Gli abitanti possono iniziare la giornata con una passeggiata fino al supermercato a soli 159 metri per acquistare prodotti freschi, oppure fare colazione in uno dei numerosi caffè nelle vicinanze. La vicinanza alle farmacie e ai servizi bancari, tutti raggiungibili a piedi, semplifica notevolmente le faccende quotidiane. Nel pomeriggio, l'opportunità di rilassarsi in uno degli spazi comuni con piscina offre momenti di svago senza dover viaggiare lontano da casa. Per coloro che amano il golf, il Club de Golf La Finca è facilmente accessibile a soli 6.8 chilometri, mentre le spiagge possono essere raggiunte in circa 10-15 minuti di auto, permettendo gite giornaliere al mare. La posizione ben collegata facilita anche l'accesso alle città più grandi come Elche, Alicante e Murcia per esigenze più specifiche o per escursioni culturali e commerciali.
La vita circostante a questo appartamento a Dona Pepa è caratterizzata da un'ampia disponibilità di servizi e infrastrutture essenziali. A soli 159 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 76 metri c'è una farmacia per ogni necessità sanitaria immediata. La zona offre un'ottima rete di servizi commerciali con 35 ristoranti, 17 caffè, 10 banche e 2 studi dentistici entro un raggio di 2 chilometri, garantendo opzioni diversificate per il tempo libero e le necessità pratiche. Per quanto riguarda la mobilità, la presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto. La posizione è anche strategica per accedere a strutture sanitarie più importanti, con un ospedale a 2.6 chilometri, e a diverse opzioni ricreative, tra cui centri sportivi a circa 3.7 chilometri di distanza. Questa densità di servizi e infrastrutture crea un ambiente urbano completo che sostiene un comfort abitativo elevato nella vita quotidiana.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Dona Pepa, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi metri a piedi. La mappa mostra anche la relativa prossimità alle spiagge a circa 6 chilometri e al campo da golf La Finca a 6.8 chilometri, nonché la posizione vantaggiosa rispetto alle città principali della regione come Elche, Murcia e Alicante, che offrono ulteriori servizi e opportunità culturali e commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento di Dona Pepa beneficia di una posizione centrale nella regione di Alicante, che offre un equilibrio tra accessibilità a servizi locali e prossimità a importanti centri urbani. La proprietà si trova a soli 22 chilometri da Elche, una città con oltre 234.000 abitanti rinomata per i suoi palmeti e l'industria calzaturiera. Murcia, la capitale della regione vicina con circa 462.000 abitanti, è raggiungibile a 36 chilometri e offre un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Alicante, la capitale provinciale con circa 339.000 abitanti e importante centro turistico, si trova a circa 38 chilometri. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di un'area residenziale pur avendo facile accesso a tre importanti centri urbani con aeroporti, università, ospedali e opzioni di intrattenimento.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues, si trovano a circa 5.7-6.0 chilometri di distanza, rendendole raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è accessibile a 6.8 chilometri, mentre altre opzioni come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano a circa 14-15 chilometri. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è distante circa 27 chilometri in linea d'aria, offrendo buone connessioni per viaggi internazionali. Le città più importanti della regione, come Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km), sono facilmente raggiungibili per servizi più specifici, shopping o attività culturali, con tempi di percorrenza tipicamente compresi tra 20 e 40 minuti a seconda del traffico.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Dona Pepa gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.8°C e oscillazioni tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Con circa 3.843 ore di sole all'anno, la regione offre un ambiente soleggiato per la maggior parte dell'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a settembre. Situata a 22 metri sopra il livello del mare, l'area gode di una leggera altitudine che contribuisce a mitigare l'umidità estiva senza compromettere il comfort. Il clima moderato e la prolungata esposizione solare creano condizioni di vita piacevoli durante tutto l'anno, con inverni miti che raramente raggiungono temperature estreme e estati calde ma mitigate dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili da Dona Pepa includono Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues, tutte situate a circa 6 chilometri di distanza. Sebbene non siano specificamente menzionate come Bandiera Blu nella descrizione, queste spiagge offrono sabbia e acque del Mediterraneo per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con il Club de Golf La Finca a soli 6.8 chilometri, seguito da opzioni più distanti come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor. Le strutture sportive nella zona includono il Centro Deportivo La Raqueta e il Polideportivo municipal El Molino, entrambi a circa 3.7-3.8 chilometri, che offrono opportunità per vari sport e attività fisiche. Per coloro interessati agli sport acquatici, Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 8.0 chilometri, fornendo accesso a servizi nautici e attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento di Dona Pepa beneficia di una posizione centrale nella regione di Alicante, che offre un equilibrio tra accessibilità a servizi locali e prossimità a importanti centri urbani. La proprietà si trova a soli 22 chilometri da Elche, una città con oltre 234.000 abitanti rinomata per i suoi palmeti e l'industria calzaturiera. Murcia, la capitale della regione vicina con circa 462.000 abitanti, è raggiungibile a 36 chilometri e offre un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. Alicante, la capitale provinciale con circa 339.000 abitanti e importante centro turistico, si trova a circa 38 chilometri. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di un'area residenziale pur avendo facile accesso a tre importanti centri urbani con aeroporti, università, ospedali e opzioni di intrattenimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
L'appartamento a Dona Pepa si distingue da altri progetti nella regione per l'equilibrio tra accessibilità ai servizi e prezzo. Se confrontato con APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000), questo immobile offre una dimensione simile ma con una posizione più inland e una maggiore vicinanza a servizi urbani quotidiani. Rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (a partire da €169.000), la proprietà di Dona Pepa presenta finiture più tradizionali ma una rete di servizi più completa a breve distanza. Confrontandolo con OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questo appartamento offre un prezzo leggermente superiore ma compensa con una posizione più centrale e una maggiore disponibilità di servizi a piedi. La regione di Dona Pepa, rispetto a zone più turistiche come Torrevieja, offre un ambiente più orientato alla vita residente che puramente vacanziera, con meno fluttuazioni stagionali nella disponibilità di servizi e un'atmosfera più stabile durante tutto l'anno.
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