Apartamentul din Dona Pepa, Alicante, oferă 85 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizat în 1970. Proprietatea este situată într-o zonă urbană cu acces la diverse facilități la distanță de mers pe jos. Amplasarea sa interioară, la 22 de metri deasupra nivelului mării, oferă o alternativă la opțiunile costiere, menținând în același timp accesibilitatea la plaje și zone de agrement. Construcția face parte dintr-o comunitate cu piscine comune și zone amenajate, oferind un echilibru între viața urbană și confortul residential.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană Dona Pepa, apartamentul se află la 22 de metri deasupra nivelului mării, în apropierea principalelor orașe ale provinciei Alicante. Poziția sa interioară oferă protecție față de curenții marini puternici, menținând totodată accesul la plajele din zona Costa Blanca. Locația permite accesul ușor la facilitățile urbane fără aglomerația specifică stațiunilor de coastă.
Apartamentul de 85 metri pătrați cu 2 dormitoare și 2 băi răspunde necesităților unui cuplu sau ale unei mici familii. Spațiul de living deschis și bucătăria complet echipată oferă funcționalitate pentru viața de zi cu zi. Terasa privată acoperită și camera de depozitare suplimentară satisfac nevoile de spațiu suplimentar și depozitare. Prezența piscinelor comune și a zonelor verzi contribuie la calitatea vieții rezidențiale.
Construit în 1970, acest apartament reprezintă o proprietate complet finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată. Procesul de construcție s-a încheiat cu câteva decenii în urmă, iar proprietatea a fost întreținută de-a lungul timpului pentru a menține standardele de locuire. Starea de pregătire pentru mutare permite o tranziție rapidă fără perioade de așteptare specifice proiectelor noi.
Proprietatea nu se află în prima linie la mare, cele mai apropiate plaje fiind la peste 5 kilometri distanță. Fiind o construcție din 1970, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Apartamentul nu include parcare privată exclusivă, ci doar opțiuni de parcare comună. Structura nu a fost proiectată conform standardelor moderne de construcție, ci conform reglementărilor din perioada edificării sale.
Ref: VL927575
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută o rezidență permanentă sau o a doua locuință într-o zonă urbană cu acces la facilități complete, fără a fi direct pe coastă. Pentru cuplurile sau micii pensionari care doresc să se stabilească în Spania, proprietatea oferă spațiu suficient și acces ușor la servicii medicale, farmacii și magazine. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen lung, datorită cererii constante în zona Dona Pepa. Pentru familii cu un copil, prezența unei școli în apropiere și a facilităților sportive, cum ar fi Centrul Sportiv La Raqueta la 3,7 km, aduc beneficii practice. Locația este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care călătoresc frecvent, datorită proximității relative față de aeroportul Alicante-Elche, situat la aproximativ 27 de kilometri.
Finisajele apartamentului reflectă standardele construcțiilor din anii 1970, cu o structură solidă și durabilă care a rezistat testului timpului. Băile au fost modernizate cu cabine de duș walk-in, oferind un aspect contemporan în contextul original. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, inclusiv cuptor, plită ceramică, frigider-congelator, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde, asigurând funcționalitatea necesară pentru viața modernă. Terasa privată acoperită reprezintă o caracteristică de calitate, oferind spațiu suplimentar pentru recreere și socializare, cu o zonă dedicată pentru grătar. Camera de depozitare de pe acoperiș, cu mașină de spălat și spațiu suplimentar de depozitare, demonstrează atenția la nevoile practice ale rezidenților. Finisajele comune ale clădirii, inclusiv piscinele întreținute și zonele peisagere, reflectă un standard mediu de întreținere și confort.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 235.000 de euro, reflectând dimensiunea sa de 85 de metri pătrați și poziția în zona urbană Dona Pepa. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu al pieței, oferind un echilibru între accesibilitate și facilități. Costurile de întreținere a comunității, care includ accesul la cele 4 piscine comune și zonele verzi, trebuie luate în considerare în bugetul lunar. Prețul nu include taxele de transfer imobiliar sau costurile notariale, care reprezintă aproximativ 10-12% suplimentar la prețul de achiziție.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Dona Pepa se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, departe de agitația turiștilor. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua în unul dintre numeroasele cafenele din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul situat la 159 de metri, făcând mașina opțională pentru activitățile de bază. După-amiaza, terasa privată oferă un spațiu adecvat pentru relaxare sau socializare, iar piscina comunitară este disponibilă pentru răcorire în zilele calde. Seara, diversitatea celor 35 de restaurante din zonă oferă multiple opțiuni de luat masa, de la mâncare tradițională spaniolă la bucătărie internațională. Locația permite accesul ușor la servicii medicale, farmacii și alte facilități urbane, creând un echilibru între confortul urban și atmosfera residentială.
Viața în zona Dona Pepa se caracterizează printr-un acces excelent la facilitățile urbane, cu 35 de restaurante, 17 cafenele și 10 bănci în raza de 2 kilometri. Infrastructura de sănătate este bine reprezentată prin prezența a 7 farmacii, 2 cabinete stomatologice și un spital la 2,6 kilometri. Transportul public este asigurat prin 9 linii de autobuz și 5 stații în apropiere, reducând dependența de autoturism personal. Pentru activitățile recreative, există multiple opțiuni, inclusiv Centrul Sportiv La Raqueta și Polideportivo municipal El Molino, ambele la circa 3,7-3,8 kilometri. Proximitatea față de orașele mai mari precum Elche (22 km), Murcia (36 km) și Alicante (38 km) extinde semnificativ opțiunile de angajare, cultură și divertisment, făcând din Dona Pepa o locație echilibrată între confortul urban și accesul la metropole.
Zona Dona Pepa este reprezentată pe hartă ca o regiune urbană bine dezvoltată în sudul provinciei Alicante, cu o rețea stradală organizată și multiple zone rezidențiale. Poziția sa interioară față de linia de coastă este evidentă, la aproximativ 6 kilometri de plajele cele mai apropiate. Harta ilustrează, de asemenea, proximitatea față de orașele înconjurătoare și accesul la principalele axe de transport care leagă regiunea de restul provinciei și de aeroportul internațional Alicante-Elche.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dona Pepa ocupă o poziție strategică în regiunea sudică a provinciei Alicante, servind ca punct intermediar între orașele principale. La 22 de kilometri de Elche, 36 de kilometri de Murcia și 38 de kilometri de Alicante, locația oferă acces echilibrat la aceste centre urbane majore. Această poziție centrală în Costa Blanca sudică permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile economice ale acestor orașe, evitând în același timp costurile și aglomerația specifică zonelor direct costiere. Proximitatea față de municipiul Rojales, la care aparține administrativ Dona Pepa, asigură acces la serviciile publice locale și infrastructura municipală.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de les Ortigues, se află între 5,7 și 6,0 kilometri distanță, făcându-le accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul punct de legătură aeriană, este situat la aproximativ 27 de kilometri, iar aeroporturile alternative, Valencia și Malaga, sunt la distanțe mai mari, 158 și respectiv 367 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la doar 6,8 kilometri, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Villamartín (14 km) și Real Club de Golf Campoamor (15 km) oferă alternative la distanțe rezonabile. Portul Esportiu Marina de les Dunes, la 8,0 kilometri, oferă facilități pentru activități nautice și posibilități de agrement pe apă.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Dona Pepa beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cu 3.843 de ore de soare pe an, zona se încadrează printre cele mai însorite regiuni ale Spaniei, asigurând o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, de la mijlocul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea la 22 de metri deasupra nivelului mării oferă protecție față de umiditatea excesivă specifică zonelor costiere directe, menținând în același timp beneficiile climatului mediteranean. Cele 32 de sărbători locale pe an reflectă bogata tradiție culturală și numeroasele oportunități de participare la evenimente comunitare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este amplasat direct pe coastă, apartamentul oferă acces la numeroase opțiuni de recreere. Plajele din apropiere, inclusiv Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de les Ortigues, oferă nisip și ape curate la distanțe între 5,7 și 6,0 kilometri. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca, la doar 6,8 kilometri, oferă un teren bine întreținut, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor extind posibilitățile la distanțe ușor mai mari. Facilitățile sportive din zonă includ Centrul Sportiv La Raqueta, Polideportivo municipal El Molino și Clubul de Taekwondo Draco Kwan, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice și menținerea unui stil de viață activ. Portul Esportiu Marina de les Dunes, la 8,0 kilometri, completează oferta recreativă cu activități nautice și facilități de agrement specifice zonei costiere.
Sursă: OpenStreetMap
Dona Pepa ocupă o poziție strategică în regiunea sudică a provinciei Alicante, servind ca punct intermediar între orașele principale. La 22 de kilometri de Elche, 36 de kilometri de Murcia și 38 de kilometri de Alicante, locația oferă acces echilibrat la aceste centre urbane majore. Această poziție centrală în Costa Blanca sudică permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile economice ale acestor orașe, evitând în același timp costurile și aglomerația specifică zonelor direct costiere. Proximitatea față de municipiul Rojales, la care aparține administrativ Dona Pepa, asigură acces la serviciile publice locale și infrastructura municipală.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Comparați cu proprietățile similare din regiune, apartamentul din Dona Pepa oferă un echilibru între preț și facilități. Proiectul APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000 de euro, se concentrează pe o locație direct costieră, dar probabil cu spații mai mici și mai aglomerație sezonieră. EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri de la 169.000 de euro, reprezintă o opțiune mai recentă, dar în același oraș aglomerat. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 de euro, oferă facilități moderne la un preț similar. Avantajul distinctiv al proprietății din Dona Pepa constă în poziția sa urbană cu acces complet la facilități, fără a fi în centrul aglomerat al unei stațiuni turistice majore. Deși nu beneficiază de vederi direct la mare, locația sa oferă un stil de viață mai autentic și acces mai bun la serviciile urbane în comparație cu dezvoltările pur turistice. Prețul de 235.000 de euro se aliniază cu piața regională, ținând cont de dimensiunea, facilitățile și poziția strategică față de orașele principale din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID