Este apartamento de 85 m² con dos dormitorios y dos baños está ubicado en Dona Pepa, Alicante, en la urbanización Gran Sol de Ciudad Quesada. Completado en 1970, este alojamiento ofrece espacio funcional en un entorno residencial consolidado. La propiedad está situada a 22 metros sobre el nivel del mar, en un área urbana con acceso a servicios básicos dentro de un radio reducido. El apartamento incluye un amplio solárium privado con zona de barbacoa y vistas abiertas, además de acceso a cuatro piscinas comunitarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una zona residencial consolidada de Dona Pepa, dentro del área urbana de Ciudad Quesada. Su posición ofrece proximidad a servicios diarios sin estar directamente en el centro de la aglomeración. La ubicación equilibra acceso a comodidades urbanas con una distribución residencial ordenada, facilitando tanto la permanencia continua como la utilización ocasional de la propiedad.
La distribución funcional del apartamento cubre necesidades residenciales básicas con dos dormitorios dobles y dos baños completos. La presencia de un espacio exterior privado amplía las posibilidades de uso diario, mientras que la cocina totalmente equipada y la zona de lavado independiente permiten una gestión doméstica autónoma. La distribución de espacios permite adaptarse tanto a ocupación permanente como a estancias temporales.
El edificio forma parte de una urbanización completada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con estructura establecida. La madurez del proyecto supone que todas las infraestructuras y servicios comunitarios están plenamente operativos y sometidos a mantenimientos periódicos. La propiedad se vende en buen estado de conservación, sin requerir obras inmediatas posteriores a la adquisición.
El apartamento no ofrece acceso directo a playas, encontrándose estas a aproximadamente 6 kilómetros de distancia. No incluye garaje privado en la propiedad básica, aunque existe aparcamiento comunitario. Por su ubicación urbana, no garantiza vistas panorámicas al mar ni privacidad absoluta. La antigüedad de la construcción implica normas de eficiencia energética distintas a las de promociones recientes.
Ref: VL927575
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en un entorno con servicios consolidados. Su distribución y características lo hacen apropiado para parejas o pequeños núcleos familiares que priorizan acceso a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos prolongados. También puede ser opción para quienes deseen una segunda residencia para estancias periódicas, con espacio suficiente para recibir visitas ocasionalmente. La presencia de zonas comunitarias y servicios cercanos lo hace funcional para personas que buscan integrarse en una comunidad establecida sin aislamiento. La madurez de la urbanización garantiza que no se encuentren en fases iniciales de desarrollo con las incomodidades asociadas a obras e infraestructuras en ejecución.
El apartamento presenta acabados funcionales con materiales estándar para su época de construcción. Los baños cuentan con cabinas de ducha de acceso directo y equipamiento completo. La cocina incorpora electrodomésticos integrados incluyendo horno, placa cerámica, frigorífico-congelador, lavavajillas y microondas, permitiendo su uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. Los espacios interiores muestran un diseño práctico con distribución que optimiza la superficie disponible. El solárium privado representa un elemento diferenciador con acabados adecuados para uso exterior, mientras que la zona de almacenamiento independiente en la azotea facilita la organización del espacio doméstico. Los materiales de construcción corresponden a técnicas convencionales de la época, con mantenimiento general adecuado a su antigüedad.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 235.000 euros por una propiedad de 85 m² con dos dormitorios y dos baños. Este valor se posiciona dentro del rango medio del mercado local de properties similares en la zona de Ciudad Quesada. La existencia de espacios exteriores privados y acceso a zonas comunitarias contribuyen a la estructura de precios. La propiedad está disponible para transferencia inmediata, sin procesos de construcción pendientes que retrasen la ocupación.
La vida cotidiana en este apartamento se desenvuelve en un entorno residencial con servicios esenciales a corta distancia. Las mañanas pueden iniciarse con desayuno en el solárium privado antes de realizar compras en el supermercado situado a poco más de 150 metros. Las comidas pueden prepararse en la cocina equipada o disfrutarse en alguno de los 35 restaurantes del entorno. Las tardes ofrecen la posibilidad de relajarse en las piscinas comunitarias o practicar deporte en las instalaciones cercanas. La proximidad de farmacias y centros sanitarios facilita la gestión de necesidades básicas sin desplazamientos largos. La vida social se beneficia de la presencia de numerosas cafeterías y espacios de encuentro en el área urbana inmediata.
El entorno inmediato del apartamento ofrece servicios esenciales dentro de un radio urbano reducido. Siete farmacias, diez entidades bancarias y un centro educativo se localizan a menos de dos kilómetros, facilitando la gestión de necesidades cotidianas. La movilidad está respaldada por nueve líneas de transporte público con cinco paradas en el área, aunque la disponibilidad de vehículo particular amplía las posibilidades de desplazamiento. Los centros sanitarios como hospitales se encuentran a 2,6 kilómetros, garantizando acceso a servicios de salud en tiempos razonables. La infraestructura comercial presenta 35 restaurantes y 17 cafeterías, lo que indica una oferta variada de ocio y restauración a corta distancia del domicilio.
El apartamento está ubicado en la zona urbana de Dona Pepa, dentro del municipio de Ciudad Quesada. Su posición cercana al núcleo urbano principal permite acceso a servicios mientras mantiene cierta distancia de las áreas más congestionadas. Las carreteras locales conectan eficientemente con las vías principales que comunican con Alicante, Elche y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dona Pepa se posiciona estratégicamente en el área sur de la provincia de Alicante, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 22 kilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes) y 38 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes). Esta ubicación permite acceder a servicios y ofertas de grandes ciudades sin residir directamente en ellas. La posición intermedia entre estas tres urbes configura un área residencial con identidad propia, beneficiada por la influencia de tres centros económicos y administrativos importantes en el contexto de la región.
El apartamento se encuentra a 5,7-6,0 kilómetros de las playas más cercanas como Platja del Camp, Platja del Montcaio y Platja de les Ortigues. Los campos de golf como Club de Golf La Finca (6,8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) y Real Club de Golf Campoamor (15 km) son accesibles para prácticas deportivas. El aeropuerto de Alicante-Elche está localizado a aproximadamente 27 kilómetros, mientras que el hospital más cercano se sitúa a 2,6 kilómetros. Los puntos de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 3,7 kilómetros, facilitando la movilidad sostenible.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y el clima mediterráneo de la zona definen unas condiciones ambientales particulares. La región registra una temperatura media anual de 18,8°C, con oscilaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los 3.843 horas de sol anuales garantizan una alta exposición solar, especialmente beneficiosa para el solárium privado. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Esta estabilidad climática favorece el uso de espacios exteriores y reduce las necesidades de calefacción durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas como Platja del Camp, Platja del Montcaio y Platja de les Ortigues se encuentran a aproximadamente 6 kilómetros en línea recta, requiriendo desplazamientos cortos para acceso a áreas de baño. Para actividades deportivas, el Club de Golf La Finca a 6,8 kilómetros ofrece instalaciones de golf, mientras que centros deportivos como Centro Deportivo La Raqueta (3,7 km) y Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) facilitan prácticas deportivas diversas. El Port Esportiu Marina de les Dunes a 8,0 kilómetros completa la oferta náutica de la zona. La urbanización incluye cuatro piscinas comunitarias como opción recreativa inmediata sin necesidad de desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Dona Pepa se posiciona estratégicamente en el área sur de la provincia de Alicante, equidistante de importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 22 kilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes) y 38 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes). Esta ubicación permite acceder a servicios y ofertas de grandes ciudades sin residir directamente en ellas. La posición intermedia entre estas tres urbes configura un área residencial con identidad propia, beneficiada por la influencia de tres centros económicos y administrativos importantes en el contexto de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparativamente, este apartamento en Dona Pepa se posiciona en un rango de precio intermedio-alto respecto a opciones similares en la zona. Mientras que proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000 euros o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 euros, este apartamento está valorado en 235.000 euros, reflejando su mayor superficie y características exteriores. Sin embargo, frente a OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 euros), la diferencia es menos significativa. La ubicación en Dona Pepa ofrece un balance diferente a las opciones en Torrevieja, con mayor integración en un entorno urbano consolidado pero menor proximidad directa a la línea de costa. Respecto a desarrollos más recientes, este apartamento presenta la ventaja de una urbanización completamente desarrollada con servicios operativos, aunque con normas constructivas correspondientes a su época de edificación.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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