Dvoposlopno stanovanje v urbani regiji Dona Pepa v Alicantu ponuja 85 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Objekt, zgrajen leta 1970, se nahaja v urbani četrti z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in ugodnih povezav z obalnimi območji. Vlastni sončna terasa s prostorom za shranjevanje in skupbazenski kompleks dopolnjujejo to stanovanjsko enoto, ki je primerna za stalno bivanje ali kot počitniški objekt v notranjosti Costa Blance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem predelu Dona Pepa, ki deluje kot stanovanjska cona z dobro opremljenostjo. Nahaja se približno 100 metrov nad morjem, kar zagotavlja blag klimatski učinek brez ekstremnih vremenskih razmer. Notranja lega ponuja zaščito pred obalnimi vetrovi, hkrati pa ohranja dostopnost do plaž in mestnih središč v radiju 5-8 kilometrov.
Z 85 m² bivalne površine in dvema spalnicama ponuja stanovanje primeren prostor za par ali majhno družino. Dve kopalnici omogočata priročno delitev za goste ali dnevno uporabo. Dnevni prostor s skupnim kuhinjskim prostorom ustvarja odprto, funkcionalno okolje. Zasebna sončna terasa s prostorom za shranjevanje dodaja dodaten prostor za rekreacijo in praktično rabo.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar uvršča med preverjene, starejše gradnje z uveljavljeno strukturo in lokacijo v mestu. V nasprotju z novogradnjami ponuja takojšnjo bivalno pripravljenost brez čakanja na dokončanje. Stavba je že vzpostavila svojo vlogo v lokalnem okolju in ima določeno zgodovino vzdrževanja, kar lahko ponuja večjo zanesljivost za potencialne kupce.
Stanovanje ne sodi med luksuzne nepremičnine z visokotehnološko opremo ali modernimi arhitekturnimi rešitvami. Zgrajeno je bilo leta 1970, kar lahko pomeni, da ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov brez dodatnih investicij. Nima neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti regije, kar zahteva prevoz za obiske obalnih območij.
Ref: VL927575
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z udobnim mestnim okoljem. Primerno je za tiste, ki želijo combinations mestnega življenja z dostopom do obalnih rekreacijskih con ob koncu tedna. Za upokojence, ki iščejo sredozemsko klimo in varno okolje s storitvami na dosegu roke, ponuja to stanovanje izjemno primerljive razmere. Za tiste, ki načrtujejo delovno migracijo in potrebujejo dostop do večjih mest kot Alicante ali Murcia, je lokacija dobra izbira zaradi bližine teh gospodarskih središč. Za naložnike, ki želijo nepremičnino za dolgoročno oddajo, predstavlja stabilno možnost zaradi dobrega razmerja med ceno in lokacije ter uveljavljene stanovanjske soseske.
Stanovanje opisujejo kot dobro ohranjeno s funkcionalno notranjo ureditvijo. Dnevni prostor ima odprto tlorisno zasnovo, ki združuje dnevno sobo in kuhinjski prostor za enostavno dnevno rabo. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pečico, keramično ploščo, hladilnikom z zamrzovalnikom, pomivalnim strojem in mikrovalovno pečico. Spalnice so opisane kot prostorne z dvema posteljama, kar zagotavlja zadostno prostornost. Kopalnice sodobno oblikovane s hojdno tuš kabino. Zasebna sončna terasa na strehi je opremljena s prostorom za žar in odprtimi razgledi, poleg tega pa je na voljo še ločen prostor za shranjevanje s pralnim strojem. Skupni prostori objekta vključujejo dobro vzdrževane bazene, urejene počitniške cone, zasebno parkirišče in varovano zaprto skupnost, kar kaže na kakovostno vzdrževanje skupnih površin.
Cena stanovanja se začne pri €235,000 za 85 m² bivalne površine, kar ustreza približno €2,765 na m². Ta cenovni razred je primeren za srednje razred v regiji Costa Blanca, kjer so cene običajno nižje kot ob obali. V primerjavi s podobnimi stanovanji v obalnih mestih kot Torrevieja, kjer so primerljivi objekti na voljo od €160,000 do €227,000, ponuja Dona Pepa dobrog razmerja med ceno in kvaliteto v notranjosti regije. Cena vključuje že dokončano stanovanje s tremi zasebnimi terasami in dostopom do skupnih prostorov.
Dnevno življenje v Dona Pepi odraža udobno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (samo 159 m stran) za sveže izdelke, nato pa si lahko privoščijo kavo v eni od 17 lokalnih kavarn v okoliški 2 km regiji. Popoldne lahko porabijo za rekreacijo na enem od štirih skupnih bazenov ali na zasebni sončni terasi. Večerja v eni od 35 restavracij v bližini nudi možnost izbire med različnimi vrstami jedi. Za vsakdanje potrebe so v bližini številne lekarne, banke in zdravstvene storitve, z bolnišnico na 2,6 km. Položaj omogoča udobno življenje brez avtomobila za osnovne potrebe, hkrati pa dobra prometna povezava do obalnih con in večjih mest.
Stanovanje v Dona Pepi nudi enostaven dostop do ključnih mestnih središč v regiji. Do Elcheja, sedeža okrožja, je le 22 km, do Murcie, enega od večjih regionalnih centerov, 36 km, do Alicanteja, glavnega mestnega središča province, pa 38 km. Vsa mesta so dosegljiva preko avtocest in regionalnih cest, kar omogoča enostavne vsakodnevne ali tedenske izmene. Lokalno okolje v radiju 2 km ponuja bogat izbor storitev: 35 restavracij, 1 šolo, 7 lekarne, 10 bank, 17 kavarn in 2 zobozdravstvene ordinacije. To nudi praktično samozadostnost za vsakodnevno življenje brez poglobljenih potreb za vožnjo. Za občasne večje nakupe ali kulturne dogodke pa so blizu večja mestna središča, ki ponujajo širši spekter možnosti.
Stanovanje se nahaja v Dona Pepi, delu Ciudad Quesada, na vzhodnem delu province Alicante. Kartogram prikazuje lego med tremi regionalnimi centri: Elche na severozahodu, Murcia na jugozahodu in Alicante na severovzhodu. Modre črte označujejo glavne cestne povezave, rdeče točke pa pomembne storitve in znamenitosti v okolici, vključno z golf igrišči, plažami in športnimi centri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dona Pepa se nahaja v srcu dežele Alicante, na strateški lokaciji med tremi pomembnimi mesti: Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km). Ta pozicija nudi enostaven dostop tako do zgodovinskih kot sodobnih središč regije. V primerjavi z obalnimi mesti kot Torrevieja ponuja Dona Pepa bolj notranje, mestno okolje z nižjimi cenami nepremičnin, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do obalnih con. Lega blizu obalnih območij Costa Blanca, a brez neposredne izpostavljenosti obalnemu turizmu, ustvarja ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do počitniških dejavnosti.
Najbližje plaže so na razdalji približno 5,7-6,0 km: Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues. Do njih lahko pridete s 5-10 minut vožnje z avtomobilom ali s krajšo vožnjo javnega prevoza. Za ljubitelje golfa so v bližini tri klubi: Club de Golf La Finca (6,8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) in Real Club de Golf Campoamor (15 km). Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 27 km, Valencia (VLC) na 158 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 367 km. Ljubitelji vodnih športov lahko obiščejo Port Esportiu Marina de les Dunes na 8,0 km, medtem ko so športni centri kot Centro Deportivo La Raqueta, Polideportivo municipal El Molino in Club de Taekwondo Draco Kwan na razdaljah 3,7-4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 100 metrov nad morjem nima izrazitih ekstremnih temperaturnih nihanj. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z zimskimi meseci, ki segajo od 12°C do poletnih maksimumov do 26°C. Regija ima 3.843 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Krajevna višina ustvarja blag podnebni učinek z manj vlažnosti kot na obali, še vedno pa ohranja prijetne sredozemske razmere. 32 lokalnih praznikov na leto dodaja kulturno bogastvo in ponuja vpogled v tradicionalne španske običaje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav stanovanje ni neposredno na obali, so plaže dosegljive v nekaj minutah vožnje. Tri najbližje plaže - Platja del Camp, Platja del Montcaio in Platja de les Ortigues - nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so tri klubi v bližnji okolici, Club de Golf La Finca je le 6,8 km stran. Športni center Centro Deportivo La Raqueta na 3,7 km ponuja notranje in zunanje športne aktivnosti, medtem ko je Polideportivo municipal El Molino na 3,8 km. Za vodne aktivnosti je Port Esportiu Marina de les Dunes na 8,0 km, kjer se lahko najamejo čolni ali izvajajo vodni športi. Regionalni park Laguna de la Mata in Torrevieja nudita možnosti za hojo in opazovanje divjih živali v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Dona Pepa se nahaja v srcu dežele Alicante, na strateški lokaciji med tremi pomembnimi mesti: Elche (22 km), Murcia (36 km) in Alicante (38 km). Ta pozicija nudi enostaven dostop tako do zgodovinskih kot sodobnih središč regije. V primerjavi z obalnimi mesti kot Torrevieja ponuja Dona Pepa bolj notranje, mestno okolje z nižjimi cenami nepremičnin, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do obalnih con. Lega blizu obalnih območij Costa Blanca, a brez neposredne izpostavljenosti obalnemu turizmu, ustvarja ravnovesje med mestnim življenjem in dostopom do počitniških dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z obalnimi stanovanji v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ponuja stanovanje v Dona Pepi bolj razumno ceno glede na velikost in položaj. Čeprav obalna lokacija zagotavlja neposreden dostop do plaž, Dona Pepa ponuja bolj lokalno, manj turistično okolje z razumno oddaljenostjo od plaž (5,7-6,0 km). V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000), ki je prav tako notranja lokacija, je Dona Pepa starejša, a uveljavljena urbana četrt z bolj razvitimi infrastrukturo in storitvami. Lokacija blizu treh pomembnih mest (Elche, Murcia, Alicante) omogoča večje možnosti za zaposlitev, izobraževanje in storitve kot bolj odmaknjene obalne cone. Podnebje je podobno obalnemu, vendar z manj vlažnosti in nekoliko blažjimi poletnimi temperaturami zaradi notranje lege. Za naložnike ponuja stabilnost uveljavljene mestne soseske z dobrih razmerjem med ceno in kakovostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID