Este ático en Campanillas, un distrito urbano de Málaga, ofrece 98 m² de confort moderno. Con 2 dormitorios y 2 baños, está diseñado para parejas o familias pequeñas que valoran la buena conectividad y las comodidades urbanas. El proyecto está en construcción, lo que brinda a los compradores la oportunidad de influir en ciertos detalles de acabado. Su ubicación en el interior, pero a una distancia relativa del aeropuerto y del centro de la ciudad, lo convierte en una opción atractiva para viajeros y personas que se desplazan con frecuencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el distrito de Campanillas, Málaga, una zona urbana bien equipada. Los comercios y servicios están a poca distancia. La proximidad a la autopista y al aeropuerto facilita los viajes, mientras que la distancia a las playas más cercanas, de unos 10 km, representa una elección consciente por vivir más cerca de la ciudad.
Este ático está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda moderna y funcional. La distribución con 2 dormitorios y 2 baños, junto con los 98 m² de superficie habitable, ofrece espacio suficiente. La designación 'Ático' (Penthouse) generalmente implica una posición privilegiada en el edificio, a menudo con características especiales como terrazas más grandes o solariums.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, lo que significa que es una obra nueva. Esto permite el uso de técnicas de construcción de vanguardia y un diseño energéticamente eficiente. La finalización se espera para una fecha futura, lo que permitirá a los compradores potenciales beneficiarse de una propiedad completamente nueva construida según los estándares actuales.
Como ático en un entorno urbano, esta propiedad no ofrece acceso directo a jardines privados ni vistas despejadas al mar, típicas de las propiedades costeras. La ubicación no es aislada, sino parte de un barrio animado. La superficie habitable real y el número de habitaciones son fijos y no pueden modificarse.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento urbano moderno en Andalucía y valoran la comodidad y la accesibilidad. Si viaja con frecuencia y aprecia la cercanía al aeropuerto de Málaga (aprox. 7,4 km), es una opción práctica. La ubicación también ofrece ventajas para los profesionales que trabajan en el cercano Parque Tecnológico (PTA) o en otros distritos empresariales de Málaga. Las familias que buscan un buen acceso a la educación, con varias escuelas en un radio de 2 km, también encontrarán aquí un entorno adecuado. Además, podría ser de interés para inversores que deseen adquirir una propiedad de nueva construcción en una zona urbana en crecimiento con potencial de revalorización. La ubicación es menos adecuada para quienes prefieren la tranquilidad absoluta, el aislamiento o el acceso directo a la playa.
La nueva construcción promete alta calidad constructiva y estándares de equipamiento modernos. Las características típicas incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y una cocina totalmente equipada. La propiedad se describe como 'parcialmente amueblada', lo que significa que las instalaciones básicas como cocina y baños están presentes, pero se deben aportar muebles personales. Las ventanas son de doble acristalamiento y la fachada está diseñada para la eficiencia energética, lo que contribuye a reducir los costes energéticos. Como ático, es probable que cuente con características adicionales como una terraza más grande o un solárium, que mejoran la comodidad de vida al aire libre. Los aspectos de seguridad, como un sistema de alarma, también pueden formar parte del equipamiento.
El ático se ofrece a partir de 707.850 €. La disponibilidad exacta depende del estado actual de las ventas del proyecto, ya que aún está en construcción. La estructura de precios refleja su posicionamiento como ático en una zona urbana de Málaga, con las comodidades asociadas y la demanda potencial. Se recomienda informarse directamente sobre las unidades específicas disponibles y sus precios exactos, ya que este tipo de proyecto suele tener diferentes rangos de precios según la ubicación en el edificio y el equipamiento.
Campanillas, como parte de Málaga, ofrece una mezcla de vida urbana y conectividad local. La zona se caracteriza por una buena infraestructura, con comercios, restaurantes y colegios muy cerca, algunos incluso a poca distancia. El transporte público existente y la buena conexión a la red vial facilitan la movilidad dentro de Málaga y más allá. Su ubicación a 46 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con muchas horas de sol al año. Es un entorno adecuado tanto para profesionales que valoran la cercanía al lugar de trabajo o al aeropuerto, como para familias que buscan una buena infraestructura educativa. La renta media de la provincia de Málaga es de 16.450 €, lo que indica un amplio espectro de niveles de ingresos en la región.
Campanillas ofrece un entorno de vida urbano dentro de la metrópoli de Málaga. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosos restaurantes (11), farmacias (6) y bancos (5) en un radio de 2 km. También hay varias escuelas (15 de primaria, 5 de secundaria) y un centro de salud, lo que hace que la zona sea atractiva para las familias. La proximidad a instalaciones deportivas como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) y gimnasios (Evofit Malaga, 0,9 km) apoya un estilo de vida activo. La temperatura media anual de 18,8 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La ubicación a 46 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable, a menudo menos húmedo que directamente en la costa.
Este ático se encuentra en el distrito de Campanillas, un centro urbano al oeste de Málaga. El mapa muestra la proximidad a las principales vías de transporte, al aeropuerto y a diversas instalaciones de ocio como campos de golf. El entorno urbano con sus comercios y servicios está bien representado.
Campanillas es un distrito de Málaga situado en el interior, pero con una excelente conexión a la vibrante ciudad y a toda la Costa del Sol. Se beneficia de la proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga (aprox. 7,4 km) y el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades urbanas de Málaga, así como a las localidades costeras de la Costa del Sol. Esta ubicación es un compromiso entre la vida urbana y la proximidad a zonas de recreo como campos de golf y playas, situadas a unos 10 km.
La accesibilidad es un factor clave para este ático. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo unos 7,4 km, lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. Las playas más cercanas, como Playa de la Misericordia, están a unos 10 km. Para los golfistas, hay varias opciones bien comunicadas, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 4 km. Un supermercado se encuentra a menos de 394 metros y una farmacia a solo 138 metros. Un hospital es accesible a 5,5 km. El proyecto cuenta con 50 paradas de transporte público y 10 líneas, lo que permite el desplazamiento sin coche, aunque se recomienda uno para una máxima flexibilidad. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 592 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Campanillas, Málaga, es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano. La región registra un promedio anual de 3.867 horas de sol, lo que la convierte en uno de los lugares más soleados de Europa. La piscina es utilizable durante unos seis meses al año debido a las temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable, a menudo menos húmedo que directamente en la costa. La temperatura media anual es de 18,8°C, lo que proporciona condiciones templadas durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Campanillas se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach y Playa de San Andrés están todas a unos 10 km y ofrecen playas de arena y paseos marítimos. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas: el Club de Golf de Guadalhorce está a solo 4 km, mientras que el Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf están a unos 11 km. Varios centros deportivos, incluyendo un campo de fútbol (0,3 km) y gimnasios (Evofit Malaga, 0,9 km), también se encuentran cerca, lo que proporciona una amplia gama de actividades de ocio para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas es un distrito de Málaga situado en el interior, pero con una excelente conexión a la vibrante ciudad y a toda la Costa del Sol. Se beneficia de la proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga (aprox. 7,4 km) y el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Este posicionamiento permite el acceso a las comodidades urbanas de Málaga, así como a las localidades costeras de la Costa del Sol. Esta ubicación es un compromiso entre la vida urbana y la proximidad a zonas de recreo como campos de golf y playas, situadas a unos 10 km.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que están más cerca del mar y a menudo tienen precios de entrada más bajos, este ático en Campanillas se posiciona en un entorno más urbano con un nivel de precios más alto a partir de 707.850 €. Esto refleja la proximidad al centro de Málaga y al aeropuerto, así como la orientación específica del proyecto. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) en Benalmádena está cerca en precio y geografía, pero a menudo ofrece una orientación diferente, más centrada en aspectos turísticos o de playa. Campanillas en sí es una zona urbana en desarrollo dentro de Málaga, caracterizada por una buena infraestructura, cercanía a parques tecnológicos e instituciones educativas, atrayendo a un perfil de comprador diferente al de las localidades puramente costeras. La combinación que se ofrece aquí, de ático con conexión urbana y buena accesibilidad, a un precio superior al de Estepona pero comparable a Benalmádena, define al público objetivo: compradores que priorizan la proximidad urbana funcional.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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