Denne toppleiligheten i Campanillas, et urbant distrikt i Málaga, tilbyr 98 m² med moderne boekomfort. Med 2 soverom og 2 bad er den designet for par eller små familier som verdsetter god tilkobling og urbane fasiliteter. Prosjektet er under bygging, noe som gir kjøpere muligheten til å påvirke visse detaljer ved innredningen. Beliggenheten i innlandet, men i relativ nærhet til flyplassen og sentrum, gjør det til et interessant alternativ for pendlere og reisende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i distriktet Campanillas, Málaga, et urbant område med god infrastruktur. Butikker og tjenester er innen gangavstand. Nærheten til motorveien og flyplassen forenkler reiser, mens avstanden til de nærmeste strendene på ca. 10 km representerer et bevisst valg for et liv nærmere byen.
Denne toppleiligheten retter seg mot kjøpere som søker en moderne og funksjonell boligløsning. Planløsningen med 2 soverom og 2 bad, samt de 98 m² boareal, tilbyr tilstrekkelig plass. Betegnelsen 'Toppleilighet' (Penthouse) innebærer vanligvis en foretrukket plassering i bygningen, ofte med spesialfunksjoner som større terrasser eller solarium.
Prosjektet er i byggefasen, noe som betyr at det er en nybygging. Dette muliggjør den nyeste byggeteknikken og energieffektiv design. Ferdigstillelse forventes på et fremtidig tidspunkt, slik at potensielle kjøpere kan dra nytte av en helt ny eiendom bygget etter gjeldende standarder.
Som en toppleilighet i et urbant miljø tilbyr denne eiendommen ikke direkte tilgang til private hager eller uhindret havutsikt, som typisk er for kystnære eiendommer. Beliggenheten er ikke isolert, men en del av et livlig nabolag. Det faktiske boarealet og antall rom er faste og kan ikke lenger endres.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en moderne byleilighet i Andalusia og verdsetter komfort og tilgjengelighet. Hvis du reiser ofte og setter pris på nærheten til Málaga flyplass (ca. 7,4 km), er dette et praktisk valg. Beliggenheten tilbyr også fordeler for yrkesaktive som jobber i den nærliggende teknologiparken (PTA) eller i andre forretningsområder i Málaga. Familier som søker god tilgang til utdanning, med flere skoler innenfor en radius på 2 km, vil også finne et passende miljø her. Videre kan det være av interesse for investorer som ønsker å kjøpe en nybygd eiendom i en voksende byregion med potensial for verdistigning. Beliggenheten er mindre egnet for de som foretrekker absolutt ro, avskildhet eller direkte tilgang til stranden.
Nybyggingen lover høy byggekvalitet og moderne utstyrsstandarder. Typiske kjennetegn inkluderer gulvvarme, klimaanlegg og et fullt utstyrt kjøkken. Eiendommen beskrives som 'delvis møblert', noe som betyr at grunnleggende installasjoner som kjøkken og bad er til stede, men personlige møbler må medbringes. Vinduene er dobbeltglassede og fasaden er designet for energieffektivitet, noe som bidrar til lavere energikostnader. Som en toppleilighet kan man forvente at den har tilleggsfunksjoner som en større terrasse eller et solarium, som forbedrer utendørs boekomfort. Sikkerhetsaspekter som et alarmsystem kan også være en del av utstyret.
Toppleiligheten tilbys fra 707 850 €. Nøyaktig tilgjengelighet avhenger av prosjektets nåværende salgsstatus, da det fortsatt er under bygging. Prissettingen reflekterer posisjoneringen som en toppleilighet i en urban beliggenhet i Málaga, med tilhørende fasiliteter og potensiell etterspørsel. Det anbefales å innhente informasjon direkte om spesifikke tilgjengelige enheter og deres nøyaktige priser, da et slikt prosjekt ofte har ulike prisklasser avhengig av plassering i bygningen og utstyr.
Campanillas, som en del av Málaga, tilbyr en blanding av byliv og lokal tilkobling. Området kjennetegnes av god infrastruktur, med butikker, restauranter og skoler i umiddelbar nærhet, noen til og med innen gangavstand. Eksisterende kollektivtransport og god tilkobling til veinettet forenkler mobiliteten innen Málaga og videre. Beliggenheten 46 meter over havet sikrer et behagelig klima med mange soltimer årlig. Dette er et miljø som passer både yrkesaktive som verdsetter nærhet til arbeidsplassen eller flyplassen, og familier som prioriterer en god utdanningsinfrastruktur. Medianinntekten i provinsen Málaga er 16 450 €, noe som indikerer et bredt spekter av inntektsnivåer i regionen.
Campanillas tilbyr et urbant bomiljø innenfor Málaga-metropolen. Infrastrukturen er godt utbygd, med en rekke restauranter (11), apotek (6) og banker (5) innenfor en radius på 2 km. Flere skoler (15 grunnskoler, 5 videregående skoler) og et helsesenter er også til stede, noe som gjør området attraktivt for familier. Nærheten til idrettsanlegg som kommunal fotballstadion (0,3 km) og treningssentre (Evofit Malaga, 0,9 km) støtter en aktiv livsstil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og over 3 800 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Beliggenheten 46 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima, ofte mindre fuktig enn direkte ved kysten.
Denne toppleiligheten ligger i distriktet Campanillas, et urbant sentrum vest for Málaga. Kartet viser nærheten til viktige transportårer, flyplassen og ulike fritidsmuligheter som golfbaner. Byens omgivelser med butikker og tjenester er godt representert.
Campanillas er et distrikt i Málaga, som ligger i innlandet, men med utmerket tilkobling til den pulserende byen og hele Costa del Sol. Det drar nytte av nærheten til viktige infrastrukturer som Málaga flyplass (ca. 7,4 km) og Andalusiens teknologipark (PTA). Posisjoneringen gir tilgang til Málagas urbane fasiliteter samt kystbyene på Costa del Sol. Denne beliggenheten er et kompromiss mellom byliv og nærhet til rekreasjonsområder som golfbaner og strender, som ligger ca. 10 km unna.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne toppleiligheten. Málaga-Costa del Sols flyplass ligger bare ca. 7,4 km unna, noe som gjør internasjonale reiser svært praktiske. De nærmeste strendene, som Playa de la Misericordia, ligger ca. 10 km unna. For golfspillere er det flere godt tilgjengelige alternativer, inkludert Club de Golf de Guadalhorce på 4 km avstand. Et supermarked ligger innen 394 meter, og et apotek kun 138 meter unna. Et sykehus er tilgjengelig på 5,5 km. Prosjektet har 50 holdeplasser for offentlig transport og 10 linjer, noe som muliggjør forflytning uten bil, selv om en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestasjon for elektriske kjøretøy er tilgjengelig 592 meter unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campanillas, Málaga, er middelhavskarakter, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen registrerer i gjennomsnitt 3 867 soltimer årlig, noe som gjør den til et av de solrikeste stedene i Europa. Svømmebassenget kan benyttes i omtrent seks måneder i året på grunn av vanntemperaturer på minst 20°C. Høyden på 46 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima, ofte mindre fuktig enn direkte ved kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,8°C, noe som gir milde forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Campanillas ligger innover i landet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés ligger alle ca. 10 km unna og tilbyr sandstrender og strandpromenader. For golfspillere finnes det flere alternativer i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger bare 4 km unna, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf ligger ca. 11 km unna. Flere idrettssentre, inkludert en fotballbane (0,3 km) og treningssentre (Evofit Malaga, 0,9 km), er også i nærheten, noe som gir et bredt spekter av fritidsmuligheter for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er et distrikt i Málaga, som ligger i innlandet, men med utmerket tilkobling til den pulserende byen og hele Costa del Sol. Det drar nytte av nærheten til viktige infrastrukturer som Málaga flyplass (ca. 7,4 km) og Andalusiens teknologipark (PTA). Posisjoneringen gir tilgang til Málagas urbane fasiliteter samt kystbyene på Costa del Sol. Denne beliggenheten er et kompromiss mellom byliv og nærhet til rekreasjonsområder som golfbaner og strender, som ligger ca. 10 km unna.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, som ligger nærmere havet og ofte har lavere inngangspriser, posisjonerer denne toppleiligheten i Campanillas seg i et mer urbant miljø med et høyere prisnivå fra €707 850. Dette reflekterer nærheten til Málagas sentrum og flyplass, samt prosjektets spesifikke fokus. Alba Benalmádena (fra €699 000) i Benalmádena er pris- og geografisk sammenlignbar, men tilbyr ofte et annet fokus, mer rettet mot turist- eller strandnære aspekter. Campanillas selv er et voksende byområde innen Málaga, preget av god infrastruktur, nærhet til teknologiparker og utdanningsinstitusjoner, og tiltrekker seg en annen type kjøper enn rene kystbyer. Kombinasjonen som tilbys her, av en toppleilighet med urban tilkobling og god tilgjengelighet, til en pris over den i Estepona, men sammenlignbar med Benalmádena, definerer målgruppen: kjøpere som prioriterer funksjonell nærhet til byen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
