Tämä Campanillasin kaupunginosassa sijaitseva kattohuoneisto Málagassa tarjoaa 98 m² modernia asumismukavuutta. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on suunniteltu pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä ja kaupungin palveluita. Projekti on rakenteilla, mikä antaa ostajille mahdollisuuden vaikuttaa tiettyihin viimeistelytietoihin. Sijainti sisämaassa, mutta suhteellisen lähellä lentokenttää ja keskustaa, tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon työmatkalaisille ja matkailijoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Campanillasin kaupunginosassa, Málagassa, kaupunkialueella, jolla on hyvä infrastruktuuri. Kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys moottoritielle ja lentokentälle helpottaa matkustamista, kun taas etäisyys lähimmille rannoille, noin 10 km, edustaa tietoista valintaa asumiseen lähempänä kaupunkia.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia ja toimivaa asumisratkaisua. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sekä 98 m² asuintila tarjoavat riittävästi tilaa. Nimitys 'Kattohuoneisto' (Penthouse) tarkoittaa yleensä etuoikeutettua sijaintia rakennuksessa, usein erityisominaisuuksilla, kuten suuremmilla terasseilla tai solariumeilla.
Projekti on rakennusvaiheessa, mikä tarkoittaa, että kyseessä on uudisrakennus. Tämä mahdollistaa uusimman rakennustekniikan ja energiatehokkaan suunnittelun. Valmistuminen odotetaan tulevaisuudessa, joten potentiaaliset ostajat voivat hyötyä täysin uudesta kiinteistöstä, joka on rakennettu nykyisten standardien mukaisesti.
Kaupunkialueella sijaitsevana kattohuoneistona tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa pääsyä yksityisiin puutarhoihin tai esteettömiä merinäköaloja, jotka ovat tyypillisiä rannikkoalueiden kiinteistöille. Sijainti ei ole syrjäinen, vaan osa vilkasta naapurustoa. Todellinen asuintila ja huoneiden lukumäärä ovat kiinteitä eivätkä voi enää muuttua.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät modernia kaupunkiasuntoa Andalusiassa ja arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Jos matkustat usein ja arvostat läheisyyttä Málagan lentokenttään (n. 7,4 km), tämä on käytännöllinen valinta. Sijainti tarjoaa myös etuja ammattilaisille, jotka työskentelevät läheisessä teknologiakeskuksessa (PTA) tai muilla Málagan liikealueilla. Perheet, jotka etsivät hyvää koulutukseen pääsyä useilla kouluilla 2 km säteellä, löytävät myös sopivan ympäristön täältä. Lisäksi se voi olla kiinnostava sijoittajille, jotka haluavat hankkia uuden rakennuksen kasvavalta kaupunkialueelta, jolla on arvonnousupotentiaalia. Sijainti sopii vähemmän niille, jotka suosivat täydellistä rauhaa, eristyneisyyttä tai suoraa pääsyä rannalle.
Uudisrakennus lupaa korkeaa rakennuslaatua ja moderneja varustelutasoja. Tyypillisiä ominaisuuksia ovat lattialämmitys, ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö. Kiinteistö on kuvattu 'osittain kalustetuksi', mikä tarkoittaa, että peruslaitteistot, kuten keittiö ja kylpyhuoneet, ovat paikallaan, mutta henkilökohtaiset huonekalut on tuotava itse. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitettuja ja julkisivu on suunniteltu energiatehokkuutta varten, mikä edistää alhaisempia energiakustannuksia. Kattohuoneistona voidaan odottaa, että siinä on lisäominaisuuksia, kuten suurempi terassi tai solarium, jotka parantavat ulkoilmaelämän mukavuutta. Turvallisuusnäkökohdat, kuten hälytysjärjestelmä, voivat myös kuulua varusteluun.
Kattohuoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 707 850 €. Tarkka saatavuus riippuu projektin nykyisestä myyntitilanteesta, sillä se on vielä rakenteilla. Hinnoittelu heijastaa sen asemaa kattohuoneistona Málagan kaupunkialueella, siihen liittyvine mukavuuksineen ja potentiaalisine kysyntineen. On suositeltavaa tiedustella suoraan saatavilla olevista yksiköistä ja niiden tarkasta hinnoittelusta, sillä tällaisessa projektissa on usein erilaisia hintaluokkia rakennuksen sijainnin ja varustelun mukaan.
Campanillas, Málagan kaupunginosa, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja paikallisia yhteyksiä. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, ja kaupat, ravintolat ja koulut ovat välittömässä läheisyydessä, jotkut jopa kävelyetäisyydellä. Olemassa oleva julkinen liikenne ja hyvät tieyhteydet helpottavat liikkumista Málagan sisällä ja sen ulkopuolella. Sijainti 46 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston, jossa on paljon aurinkotunteja vuodessa. Tämä on ympäristö, joka sopii sekä ammattilaisille, jotka arvostavat läheisyyttä työpaikkaan tai lentokenttään, että perheille, jotka etsivät hyvää koulutusinfrastruktuuria. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä osoittaa laajaa tulotasojen kirjoa alueella.
Campanillas tarjoaa urbaanin elinympäristön Málagan metropolialueella. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja alueella on lukuisia ravintoloita (11), apteekkeja (6) ja pankkeja (5) 2 km säteellä. Useita kouluja (15 peruskoulua, 5 yläkoulua) ja terveyskeskus ovat myös läsnä, mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille. Läheisyys urheilutiloihin, kuten kunnalliseen jalkapallostadioniin (0,3 km) ja kuntosaleihin (Evofit Malaga, 0,9 km), tukee aktiivista elämäntapaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Sijainti 46 metrin korkeudessa merenpinnasta edistää miellyttävää mikroilmastoa, usein vähemmän kosteaa kuin suoraan rannikolla.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Campanillasin kaupunginosassa, Málagasta länteen sijaitsevassa kaupunkikeskuksessa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin, lentokenttään ja erilaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin. Kaupunkiympäristö kauppoineen ja palveluineen on hyvin edustettuna.
Campanillas on Málagan kaupunginosa, joka sijaitsee sisämaassa, mutta tarjoaa erinomaiset yhteydet vilkkaaseen kaupunkiin ja koko Costa del Soliin. Se hyötyy läheisyydestä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Málagan lentokenttään (n. 7,4 km) ja Andalusian teknologiakeskukseen (PTA). Sijainti mahdollistaa pääsyn Málagan kaupunkipalveluihin sekä Costa del Solin rannikkokaupunkeihin. Tämä sijainti on kompromissi kaupunkielämän ja vapaa-ajan alueiden, kuten golfkenttien ja rantojen, läheisyyden välillä, jotka sijaitsevat noin 10 km:n päässä.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä kattohuoneistossa. Málagan lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on vain noin 7,4 km päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat noin 10 km päässä. Golfaajille on useita hyvin saavutettavissa olevia vaihtoehtoja, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce 4 km:n etäisyydellä. Supermarket löytyy 394 metrin säteeltä ja apteekki vain 138 metrin päästä. Sairaala on saavutettavissa 5,5 km:n etäisyydellä. Projektissa on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin maksimaalisen joustavuuden vuoksi. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 592 metrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillasin, Málagan, ilmasto on Välimeren ilmaston kaltainen, ja keskilämpötilat vaihtelevat talvella 12°C ja kesällä 27°C välillä. Alueella on keskimäärin 3 867 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Uima-allas on käytettävissä noin kuusi kuukautta vuodessa, koska veden lämpötila on vähintään 20°C. 46 metrin korkeus merenpinnasta edistää miellyttävää mikroilmastoa, usein vähemmän kosteaa kuin suoraan rannikolla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8°C, mikä tarjoaa leutoja olosuhteita ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Campanillas sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés sijaitsevat kaikki noin 10 km:n päässä ja tarjoavat hiekkarantoja ja rantakatuja. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Club de Golf de Guadalhorce sijaitsee vain 4 km:n päässä, kun taas Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf sijaitsevat noin 11 km:n päässä. Useat urheilukeskukset, mukaan lukien jalkapallokenttä (0,3 km) ja kuntosalit (Evofit Malaga, 0,9 km), ovat myös lähellä, mikä tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas on Málagan kaupunginosa, joka sijaitsee sisämaassa, mutta tarjoaa erinomaiset yhteydet vilkkaaseen kaupunkiin ja koko Costa del Soliin. Se hyötyy läheisyydestä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Málagan lentokenttään (n. 7,4 km) ja Andalusian teknologiakeskukseen (PTA). Sijainti mahdollistaa pääsyn Málagan kaupunkipalveluihin sekä Costa del Solin rannikkokaupunkeihin. Tämä sijainti on kompromissi kaupunkielämän ja vapaa-ajan alueiden, kuten golfkenttien ja rantojen, läheisyyden välillä, jotka sijaitsevat noin 10 km:n päässä.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka sijaitsevat lähempänä merta ja joilla on usein alhaisemmat aloituspistehinnat, tämä Campanillasin kattohuoneisto sijoittuu urbaanimpaan ympäristöön korkeammalla hintatasolla alkaen 707 850 €. Tämä heijastaa läheisyyttä Málagan keskustaan ja lentokenttään sekä projektin erityistä suuntautumista. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa on hinta- ja maantieteellisesti lähellä, mutta tarjoaa usein erilaisen suuntautumisen, joka keskittyy enemmän matkailuun tai ranta-alueisiin. Campanillas itsessään on kasvava kaupunkialue Málagan sisällä, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri, läheisyys teknologiakeskuksiin ja oppilaitoksiin, ja se houkuttelee erilaista ostajaprofiilia kuin puhtaasti rannikkokaupungit. Tässä tarjottu yhdistelmä, kattohuoneisto kaupunkiyhteyksillä ja hyvällä saavutettavuudella, hintaluokassa Esteponaa korkeampi mutta Benalmádenaa vastaava, määrittelee kohderyhmän: ostajat, jotka priorisoivat toimivan kaupunki-läheisyyden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
