V Campanillasu, predmestju Malage, nastaja nov stanovanjski projekt, ki ponuja penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta sodobna nepremičnina z bivalno površino 98 m² je trenutno v gradnji in bo ob zaključku ponujala visok standard udobja in energetske učinkovitosti. Projekt se nahaja v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in prometnih povezav, kar zagotavlja kakovostno bivanje v bližini mestnega središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Campanillasu, okrožju 9 mesta Malaga, v urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev. Bližina avtocest in letališča zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko mestne značilnosti območja omogočajo udobno vsakdanje življenje z možnostmi za sprostitev in rekreacijo.
Ta penthouse cilja na posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim dostopom do mestnih storitev. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost, medtem ko terasa omogoča zunanji prostor za uživanje. Projekt poudarja energetsko učinkovitost in kakovostno obdelavo, kar je ključno za sodobne kupce.
Stanovanje je del novega stanovanjskega razvoja, ki je trenutno v gradnji. Zaključek gradnje je predviden v prihodnosti, kar kupcem omogoča sodelovanje pri nekaterih vidikih končne obdelave ali izbiro zaključnih materialov. Projekt predstavlja sodobno gradnjo z naprednimi energetskimi rešitvami.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastnega vrta. Čeprav je območje dobro povezano, nepremičnina ni v popolnoma mirnem, podeželskem okolju. Dnevni dostop do nekaterih specializiranih storitev ali manj pogostih rekreacijskih aktivnosti morda zahteva uporabo vozila.
Ta penthouse v Campanillasu je primeren za tiste, ki iščejo sodoben dom v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in infrastrukture. Idealen je za pare ali posameznike, ki cenijo udobje, energetsko učinkovitost in kakovostno obdelavo, saj projekt poudarja te vidike. Ker je v gradnji, je primeren za kupce, ki so pripravljeni počakati na dokončanje in morda želijo vplivati na končne izbire opreme. Lokacija v bližini univerze in tehnološkega parka nakazuje, da bi bil lahko privlačen tudi za strokovnjake, ki delajo v teh območjih, ali za tiste, ki iščejo bivališče z dobro povezavo do letališča za pogosta potovanja. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko videli potencial zaradi bližine poslovnih in izobraževalnih centrov ter dobre prometne dostopnosti.
Projekt se osredotoča na sodobno zasnovo in visoko kakovost obdelave, kar je razvidno iz poudarka na energetski učinkovitosti in trajnostnih rešitvah. Stanovanja bodo opremljena s prostornimi kuhinjami odprtega tlorisa, ki so popolnoma opremljene z moderno opremo. Naravna svetloba naj bi igrala ključno vlogo v zasnovi, kar nakazuje na uporabo velikih oken in premišljeno postavitev prostorov. Predvidena je uporaba materialov z visoko energetsko zmogljivostjo, kot so termično prekinjena okna in stavbno pohištvo, ter vgrajeni sistemi za rekuperacijo toplote. Gre za standard, ki presega osnovne zahteve in teži k trajnostnemu bivanju z zmanjšanimi obratovalnimi stroški. Poleg tega projekt vključuje elemente, kot so dvigala z nizko porabo energije in uporaba rastlinstva, kar odraža zavezanost k okolju prijaznemu razvoju.
Cena za ta penthouse v Campanillasu znaša 707.850 €. Kot penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja 98 m² bivalne površine. Gre za enoto v okviru novega stanovanjskega projekta, ki je trenutno v gradnji. Ker gre za novogradnjo, so cene običajno določene glede na velikost, lokacijo znotraj projekta in dokončano opremo. Trenutno so na voljo še druge enote v projektu z različnim številom spalnic in površin, ki se lahko razlikujejo po ceni. Za natančne informacije o razpoložljivosti in cenah drugih enot je priporočljivo, da se obrnete neposredno na razvijalca ali prodajnega agenta.
Campanillas, znan tudi kot okrožje 9 Malage, ponuja urbano bivalno okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, ki so dosegljivi peš. Območje je opremljeno s številnimi storitvami, vključno z restavracijami in kavarnami, kar podpira živahno lokalno skupnost. Bližina univerze in tehnološkega parka PTA nakazuje na dinamično okolje, ki privablja mlade strokovnjake in študente. Več kot 15 osnovnih in 5 srednjih šol v bližini zagotavlja izobraževalne možnosti za družine. Številne javne prevozne linije in postaje izboljšujejo mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vse dejavnosti, čeprav je avtomobil priročen za raziskovanje širše regije. Visoka stopnja sončnih ur na leto in dolgo kopališče sezono dopolnjujeta privlačnost tega območja za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog.
Campanillas ponuja živahno mestno okolje, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. Z zdravstvenimi centri, lekararnami, bankami in trgovinami v bližini, ter številnimi restavracijami in kavarnami, se dnevne dejavnosti enostavno integrirajo v lokalno življenje. Območje je obogateno z izobraževalnimi ustanovami, vključno s 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, kar ga naredi privlačnega za družine. Blizina univerze in tehnološkega parka v Andaluziji (PTA) ustvarja dinamično okolje, ki privablja študente in strokovnjake ter spodbuja rast in inovacije. Več kot 10 linij javnega prevoza in 50 postaj zagotavljajo učinkovito mobilnost po mestu in okolici, medtem ko je bližina avtocest in letališča ključna za povezovanje s širšo regijo in mednarodnimi destinacijami. Upoštevajoč povprečno letno temperaturo 18.8°C in nadpovprečno število sončnih ur, je življenje tukaj povezano z uživanjem v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Campanillas znotraj širše regije Malage. Poudarja njegovo bližino ključnih prometnih vozlišč, kot je letališče, ter dostop do plaž in golf igrišč na Costa del Sol. Prikazuje tudi povezanost z mestnim središčem Malage ter bližino tehnološkega parka in univerze, kar poudarja urban in poslovno naravo območja.
Campanillas je del Malage, pomembnega obalnega mesta v Andaluziji. Nahaja se v strateško ugodnem položaju, ki omogoča enostaven dostop do drugih ključnih lokacij na Costa del Sol. Bližina letališča Malaga (AGP) je ključna prednost za mednarodne povezave. Območje je dobro povezano z obalnimi mesti, kot je Estepona, ki je znana po svojih plažah in marinah, ter Benalmádena z njeno turistično ponudbo. Središče Malage je lahko dostopno, kar ponuja bogato kulturno in kulinarično izkušnjo. Položaj Campanillas omogoča ravnovesje med mirnejšim, urbanim življenjem in bližino živahnih obalnih destinacij, kar nudi raznolike možnosti za bivanje in raziskovanje regije.
Campanillas je strateško lociran z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le okoli 8 km zračne razdalje oziroma 7.4 km po kopnem, kar omogoča hitro potovanje. V bližini je več golf igrišč, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) in Lauro Golf (11 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Plaže, kot so Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach in Playa de San Andrés, so oddaljene približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za vsakdanje potrebe so supermarketi oddaljeni le 394 m, lekarne 138 m, bolnišnica pa 5.5 km. Mreža 10 linij javnega prevoza s 50 postajami izboljšuje mobilnost, medtem ko je v bližini tudi več polnilnic za električna vozila. Glavne železniške postaje so dosegljive v 2.9 km do 5.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.8°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3,867 sončnih ur letno, kar spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Kopališče sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Višina 46 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno lokacijo, ki ni izpostavljena ekstremnim vremenskim razmeram. Ta kombinacija sonca in toplote ustvarja ugodno okolje za življenje na prostem in uživanje v mediteranskem načinu življenja, ki je značilen za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Campanillasa se nahajajo tri plaže s certifikatom Modra zastava: Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach in Playa de San Andrés, vse oddaljene približno 10 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju in različne vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč: Club de Golf de Guadalhorce je oddaljen le 4.0 km, medtem ko sta Club de Golf Málaga Parador in Lauro Golf oddaljena približno 11 km. V neposredni bližini (do 2 km) so tudi športni centri, vključno z nogometnim igriščem Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), fitnes centrom Evofit Malaga (0.9 km) in javnim bazenom Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km). Ta raznolikost športnih in rekreativnih možnosti zagotavlja, da imajo prebivalci veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas je del Malage, pomembnega obalnega mesta v Andaluziji. Nahaja se v strateško ugodnem položaju, ki omogoča enostaven dostop do drugih ključnih lokacij na Costa del Sol. Bližina letališča Malaga (AGP) je ključna prednost za mednarodne povezave. Območje je dobro povezano z obalnimi mesti, kot je Estepona, ki je znana po svojih plažah in marinah, ter Benalmádena z njeno turistično ponudbo. Središče Malage je lahko dostopno, kar ponuja bogato kulturno in kulinarično izkušnjo. Položaj Campanillas omogoča ravnovesje med mirnejšim, urbanim življenjem in bližino živahnih obalnih destinacij, kar nudi raznolike možnosti za bivanje in raziskovanje regije.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (s cenami od 320.000 € do 418.800 €), je ta penthouse v Campanillasu z 707.850 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža sodobno gradnjo in bližino Malage. Alba Benalmádena, ki je s 699.000 € cenovno primerljiv, se nahaja v drugem obalnem mestu, medtem ko Campanillas ponuja bolj urbano, a še vedno dobro povezano lokacijo. Medtem ko nepremičnine v Esteponi pogosto poudarjajo bližino plaž in luksuzne objekte, se projekt v Campanillasu bolj osredotoča na funkcionalnost, energetsko učinkovitost in povezanost z mestnim središčem Malage ter ključno infrastrukturo, kot je letališče. Za razliko od bolj turističnih obmoščij, kot je Benalmádena, Campanillas ponuja mešanico lokalnega življenja in bližine poslovnih ter izobraževalnih centrov, kar daje projektu drugačen značaj, morda bolj primeren za stalno bivanje ali poslovneže.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
