Denne penthouselejlighed i Campanillas, et byområde i Málaga, tilbyder 98 m² moderne boligkomfort. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den designet til par eller små familier, der værdsætter god forbindelse og bymæssige faciliteter. Projektet er under opførelse, hvilket giver købere mulighed for at påvirke visse indretningsdetaljer. Beliggenheden i indlandet, men i relativ nærhed af lufthavnen og byens centrum, gør det til en interessant mulighed for pendlere og rejsende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Campanillas-kvarteret, Málaga, et byområde med god infrastruktur. Butikker og tjenester er inden for gåafstand. Nærheden til motorvejen og lufthavnen letter rejser, mens afstanden til de nærmeste strande på ca. 10 km repræsenterer et bevidst valg for en bolig tættere på byen.
Denne penthouselejlighed henvender sig til købere, der søger en moderne og funktionel boligløsning. Indretningen med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt de 98 m² boligareal tilbyder tilstrækkelig plads. Betegnelsen 'Penthouse' indebærer normalt en foretrukket placering i bygningen, ofte med særlige funktioner som større terrasser eller solarier.
Projektet er i byggefasen, hvilket betyder, at det er en nybygning. Dette muliggør den nyeste byggeteknik og energieffektivt design. Færdiggørelse forventes på et fremtidigt tidspunkt, så potentielle købere kan drage fordel af en helt ny ejendom bygget efter gældende standarder.
Som en penthouselejlighed i et bymiljø tilbyder denne ejendom ikke direkte adgang til private haver eller uhindret havudsigt, hvilket er typisk for kystnære ejendomme. Beliggenheden er ikke isoleret, men en del af et livligt kvarter. Det faktiske boligareal og antallet af værelser er fastsat og kan ikke længere ændres.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en moderne bylejlighed i Andalusien og værdsætter komfort og tilgængelighed. Hvis du rejser ofte og sætter pris på nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 7,4 km), er dette et praktisk valg. Beliggenheden tilbyder også fordele for professionelle, der arbejder i den nærliggende Teknologipark (PTA) eller i andre forretningsområder i Málaga. Familier, der søger god adgang til uddannelse, med flere skoler inden for en radius af 2 km, vil også finde et passende miljø her. Desuden kan det være af interesse for investorer, der ønsker at erhverve en nybygget ejendom i en voksende byregion med potentiale for værdistigning. Beliggenheden er mindre egnet for dem, der foretrækker absolut ro, afsondrethed eller direkte adgang til stranden.
Nybyggeriet lover høj byggekvalitet og moderne udstyrsstandarder. Typiske træk inkluderer gulvvarme, aircondition og et fuldt udstyret køkken. Ejendommen beskrives som 'delvist møbleret', hvilket betyder, at basale installationer som køkken og badeværelser er til stede, men personlige møbler skal medbringes. Vinduerne er dobbeltglaserede, og facaden er designet til energieffektivitet, hvilket bidrager til lavere energiomkostninger. Som en penthouselejlighed kan man forvente, at den har yderligere funktioner som en større terrasse eller et solarium, der forbedrer udendørs boligkomfort. Sikkerhedsaspekter som et alarmsystem kan også være en del af udstyret.
Penthouselejligheden udbydes fra 707.850 €. Den nøjagtige tilgængelighed afhænger af projektets aktuelle salgsstatus, da det stadig er under opførelse. Prissætningen afspejler positioneringen som en penthouselejlighed i en bymæssig beliggenhed i Málaga, med tilhørende faciliteter og potentiel efterspørgsel. Det anbefales at indhente direkte oplysninger om specifikke tilgængelige enheder og deres nøjagtige priser, da et sådant projekt ofte har forskellige prisklasser afhængigt af placeringen i bygningen og udstyret.
Campanillas, som en del af Málaga, tilbyder en blanding af byliv og lokal forbindelse. Området er kendetegnet ved god infrastruktur med butikker, restauranter og skoler i umiddelbar nærhed, nogle endda inden for gåafstand. Den eksisterende offentlige transport og gode forbindelser til vejnettet letter mobiliteten inden for Málaga og videre. Beliggenheden 46 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med mange solskinstimer årligt. Dette er et miljø, der passer både til professionelle, der værdsætter nærhed til arbejdspladsen eller lufthavnen, og til familier, der prioriterer en god uddannelsesinfrastruktur. Medianindkomsten i provinsen Málaga er 16.450 €, hvilket indikerer et bredt spektrum af indkomstniveauer i regionen.
Campanillas tilbyder et urbant livsmiljø inden for Málaga-metropolen. Infrastrukturen er veludviklet med talrige restauranter (11), apoteker (6) og banker (5) inden for en radius af 2 km. Flere skoler (15 grundskoler, 5 gymnasier) og et sundhedscenter er også til stede, hvilket gør området attraktivt for familier. Nærheden til sportsfaciliteter som den kommunale fodboldstadion (0,3 km) og fitnesscentre (Evofit Malaga, 0,9 km) understøtter en aktiv livsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer årligt skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Beliggenheden 46 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, ofte mindre fugtigt end direkte ved kysten.
Denne penthouselejlighed ligger i Campanillas-kvarteret, et bycentrum vest for Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige transportruter, lufthavnen og forskellige fritidsmuligheder som golfbaner. Byens omgivelser med butikker og tjenester er godt repræsenteret.
Campanillas er et distrikt i Málaga, beliggende inde i landet, men med fremragende forbindelse til den pulserende by og hele Costa del Sol. Det drager fordel af nærheden til vigtige infrastrukturer som Málaga Lufthavn (ca. 7,4 km) og Andalusiens Teknologipark (PTA). Placeringen giver adgang til Málagas bymæssige bekvemmeligheder samt Costa del Sols kystbyer. Denne placering er et kompromis mellem byliv og nærhed til rekreative områder som golfbaner og strande, der ligger ca. 10 km væk.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne penthouselejlighed. Málaga-Costa del Sols lufthavn ligger kun ca. 7,4 km væk, hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. De nærmeste strande, som Playa de la Misericordia, ligger ca. 10 km væk. For golfspillere er der flere veltilgængelige muligheder, herunder Club de Golf de Guadalhorce i 4 km afstand. Et supermarked ligger inden for 394 meter, og et apotek kun 138 meter væk. Et hospital er tilgængeligt på 5,5 km. Projektet har 50 stoppesteder for offentlig transport og 10 linjer, hvilket muliggør forflytning uden bil, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestation til elbiler er tilgængelig 592 meter væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campanillas, Málaga, er middelhavspræget med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen registrerer i gennemsnit 3.867 solskinstimer årligt, hvilket gør den til et af de mest solrige steder i Europa. Swimmingpoolen kan bruges i cirka seks måneder om året på grund af vandtemperaturer på mindst 20°C. Højden på 46 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, ofte mindre fugtigt end direkte ved kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8°C, hvilket giver milde forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Campanillas ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés ligger alle ca. 10 km væk og tilbyder sandstrande og strandpromenader. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 4 km væk, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf ligger ca. 11 km væk. Forskellige sportscentre, herunder en fodboldbane (0,3 km) og fitnesscentre (Evofit Malaga, 0,9 km), er også i nærheden, hvilket giver en bred vifte af fritidsmuligheder for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er et distrikt i Málaga, beliggende inde i landet, men med fremragende forbindelse til den pulserende by og hele Costa del Sol. Det drager fordel af nærheden til vigtige infrastrukturer som Málaga Lufthavn (ca. 7,4 km) og Andalusiens Teknologipark (PTA). Placeringen giver adgang til Málagas bymæssige bekvemmeligheder samt Costa del Sols kystbyer. Denne placering er et kompromis mellem byliv og nærhed til rekreative områder som golfbaner og strande, der ligger ca. 10 km væk.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som ligger tættere på havet og ofte har lavere startpriser, positionerer denne penthouselejlighed i Campanillas sig i et mere urbant miljø med et højere prisniveau fra 707.850 €. Dette afspejler nærheden til Málagas centrum og lufthavnen samt projektets specifikke fokus. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) i Benalmádena ligger prismæssigt og geografisk tættere på, men tilbyder ofte et andet fokus, mere rettet mod turist- eller strandnære aspekter. Campanillas i sig selv er et voksende byområde inden for Málaga, præget af god infrastruktur, nærhed til teknologiparker og uddannelsesinstitutioner, hvilket tiltrækker en anden købertype end rene kystbyer. Kombinationen, der tilbydes her, af en penthouselejlighed med bymæssig forbindelse og god tilgængelighed, til en pris over Esteponas, men sammenlignelig med Benalmádenas, definerer målgruppen: købere, der prioriterer funktionel nærhed til byen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
