Modernus palėpės tipo butas Kampanilase (Málaga), su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 98 m² ploto. Projektas statomas ir tikimasi, kad jame bus aukštos kokybės patogumai ir patogus gyvenimo būdas. Palėpės tipo butas turi puikią pietų kryptį maksimaliam natūraliam apšvietimui ir privatų terasą, todėl idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Objektas yra netoli įvairių patogumų ir turi patogų susisiekimą, įskaitant netoliese esantį Malagos oro uostą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis palėpės tipo butas yra Kampanilaso (Campanillas) miesto aplinkoje. Nors jis yra sausumoje, pagrindiniai gyvenimo patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Jis yra vos už 7,4 km nuo Malagos oro uosto, todėl yra lengvai pasiekiamas. Aplinkinė teritorija siūlo platų patogumų spektrą, užtikrinantį kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis palėpės tipo butas sukurtas tiems, kurie ieško modernaus komforto ir funkcionalios erdvės. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais bei erdvia 98 m² gyvenamąja zona, jis idealiai tinka mažoms šeimoms ar poroms. Privati terasa suteikia erdvės poilsiui ir lauko pramogoms.
Projektas šiuo metu statomas ir tikimasi, kad jame bus pasiūlyti visiškai nauji, modernūs būstai. Kaip dalis plėtros, palėpės tipo butas turės naujausias statybos technologijas ir apdailą. Vystytojas daugiausia dėmesio skiria energijos vartojimo efektyvumui ir tvarumui, užtikrinant aukštos kokybės ir aplinkai draugišką gyvenamąją aplinką.
Šiame palėpės tipo bute nėra baseino, privataus sodo ar garažo. Jis yra miesto rajone, kuris gali būti mažiau ramus nei pakrantės zonos. Be to, nepaisant patogumų artumo, jis gali nepasiekti kaimo gyvenimo ramybės.
Šis palėpės tipo butas tinka pirkėjams, ieškantiems miesto patogumų ir modernaus, patogaus gyvenimo derinio. Malagos oro uosto (7,4 km) artumas yra didelis privalumas tiems, kurie dažnai keliauja arba pageidauja lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus. Lauko veiklų ir saulėto klimato mėgėjai įvertins 3 867 valandas saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezoną. 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų buvimas taip pat daro jį tinkamu pasirinkimu šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Be to, Andalūzijos technologinio parko (PTA) ir universiteto artumas daro jį patraukliu specialistams arba tiems, kurie domisi technologijomis ir moksliniais tyrimais. Projektas yra besivystančioje zonoje, kuri gali pritraukti tuos, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių ar ilgalaikių investicinių galimybių.
Šiame palėpės tipo bute yra moderni apdaila ir aukštos kokybės statyba. Jo pietų orientacija užtikrina gausybę natūralios šviesos, o privati terasa suteikia idealią erdvę lauko veikloms. Vidaus išplanavimas gali apimti visiškai įrengtą atvirą virtuvę, daugiafunkces patalpas ir natūralios šviesos pripildytas erdves. Projektas daugiausia dėmesio skiria energijos vartojimo efektyvumui, su dvigubo stiklo langais ir didelio efektyvumo šildymo bei vėsinimo sistemomis. Pagal pateiktą funkcijų sąrašą, turtas gali būti aprūpintas liftu, sandėliuku, technine patalpa, oro kondicionieriumi, centriniu šildymu ir signalizacijos sistema. Dalinis baldų komplektavimas ir pilnai įrengta virtuvė padidina jo patrauklumą.
Šio palėpės tipo buto kaina prasideda nuo 707 850 €. Kaip šio projekto dalis, yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Kadangi projektas statomas, kainos gali skirtis priklausomai nuo užimtumo ir konkretaus vieneto. Rekomenduojama susisiekti su pardavimų skyriumi, kad gautumėte naujausią informaciją apie kainas ir užimtumą. Atsižvelgiant į rajono rinkos tendencijas ir projekto ypatybes, ši kaina atspindi palėpės tipo buto unikalumą ir aukščiausios klasės vietą.
Kampanilas (Campanillas), taip pat žinomas kaip 9-asis rajonas, yra gyvybinga Malagos miesto dalis. Jis derina miesto patogumus su besivystančia bendruomenės atmosfera. Rajone yra 11 restoranų, 6 vaistinės ir 5 bankai, todėl viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiama. Švietimo išteklių yra daug – 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūra taip pat gerai išvystyta, su viena sveikatos priežiūros įstaiga. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 46 metrai, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, todėl klimatas yra švelnus ir malonus. 3 867 valandos saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai. Rajonas gerai aptarnaujamas viešuoju transportu, su 10 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelėmis, kurios suteikia lengvą prieigą prie Malagos centro ir aplinkinių rajonų. Nors 489 registruoti nekilnojamojo turto sandoriai rodo vietos rinkos aktyvumą, rajonas taip pat naudojasi Andalūzijos technologinio parko (PTA) ir universiteto artumu, pritraukdamas specialistus ir studentus.
Kampanilas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su santykinai ramia aplinka. Parduotuvės (394 m), vaistinės (138 m) ir restoranai (11) yra pasiekiami pėsčiomis. Sveikatos centro (5,5 km) ir sporto įrenginių (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, 0,3 km) artumas tenkina sveikatos ir laisvalaikio poreikius. Rajonas yra gyvybingas dėl artumo prie universiteto ir Andalūzijos technologinio parko (PTA), pritraukiantis jaunus specialistus ir studentus. 3 867 valandos saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas idealiai tinka tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir Viduržemio jūros klimatą.
Šis palėpės tipo butas yra Kampanilaso (Campanillas) rajone, Malagos mieste. Žemėlapyje parodyta objekto geografinė padėtis atsižvelgiant į aplinkinę miesto aplinką, patogumus ir transporto tinklą, įskaitant atstumą iki Malagos oro uosto ir netoliese esančių golfo aikštynų.
Kampanilas yra Malagos provincijos sausumoje, tačiau būdamas Malagos miesto rajonas, jis turi strateginę geografinę padėtį. Jo artumas prie Andalūzijos technologinio parko (PTA) ir universiteto daro jį gyvybinga ir besivystančia zona. Rajonas yra arti pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (7,4 km), ir lengvai sujungtas su kitomis Costa del Sol kryptimis per kelių tinklą. Palyginus su rytiniais vidaus miestais, tokiais kaip Cártama, ir pietiniais pakrantės regionais, tokiais kaip Torremolinos ir Benalmádena, Kampanilaso padėtis daro jį patraukliu tiems, kurie ieško miesto patogumų ir regioninių ryšių.
Šio palėpės tipo buto pasiekiamumas yra puikus. Jis yra maždaug 7,4 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausia traukinių stotis yra Kampanilas (2,9 km), taip pat yra stotys Cártama (5,2 km) ir Andalucía Tech (5,2 km). Rajone kursuoja 10 viešojo transporto linijų ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą. Automobilis yra naudingas, bet ne būtinas viskam, nes daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 394 m, o maisto prekių parduotuvės ir bankai taip pat yra netoliese. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia, yra apie 10 km (oro linija). Golfo mėgėjai ras Club de Golf de Guadalhorce 4,0 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kampanilas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Rajone per metus būna 3 867 valandos saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Rajonas yra 46 metrų aukštyje virš jūros lygio, Malagos provincijos sausumoje, tačiau vis tiek paveiktas Viduržemio jūros klimato. Nepaisant artumo prie miesto, žaliųjų zonų ir parkų buvimas suteikia galimybių bendrauti su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Kampanilas nėra tiesiai prie jūros, paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, o Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés paplūdimiai yra maždaug 10 km (oro linija). Golfo entuziastams regionas siūlo kelias galimybes, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce 4,0 km atstumu, o šiek tiek toliau – Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf. Be to, rajone yra keletas sporto centrų, tokių kaip Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ir Evofit Malaga (0,9 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kampanilas yra Malagos provincijos sausumoje, tačiau būdamas Malagos miesto rajonas, jis turi strateginę geografinę padėtį. Jo artumas prie Andalūzijos technologinio parko (PTA) ir universiteto daro jį gyvybinga ir besivystančia zona. Rajonas yra arti pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (7,4 km), ir lengvai sujungtas su kitomis Costa del Sol kryptimis per kelių tinklą. Palyginus su rytiniais vidaus miestais, tokiais kaip Cártama, ir pietiniais pakrantės regionais, tokiais kaip Torremolinos ir Benalmádena, Kampanilaso padėtis daro jį patraukliu tiems, kurie ieško miesto patogumų ir regioninių ryšių.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šio palėpės tipo buto kaina yra 707 850 €, o tai yra didesnė. Esteponos projektai paprastai siūlo vietas arčiau paplūdimio ir platesnį kainų diapazoną, ypač žemesniame segmente. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) yra artimesnė Kampanilaso palėpės tipo butui pagal kainą. Tačiau Kampanilaso vieta, nors ir sausumoje, bet arti Malagos miesto, universiteto ir technologinio parko, siūlo kitokį gyvenimo būdą ir potencialias investicines galimybes. Estepona ir Benalmádena paprastai laikomos tradicinėmis kurortinėmis vietovėmis, o Kampanilas labiau orientuojasi į miesto gyvenimą ir užimtumo centrus. Palyginus su kitais projektais, šis palėpės tipo butas išsiskiria kaip naujas projektas miesto aplinkoje, su puikia pietų kryptimi ir privačia terasa, o tai yra įprasta aukštesnės kainos objektams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
