Ovaj moderan penthouse sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u Kampaniljasu, predgrađu Malage. Sa stambenom površinom od 98 m² i prostranom terasom, ovaj objekat nudi udoban životni prostor. Projekat je trenutno u izgradnji, sa planiranim završetkom koji će zadovoljiti potrebe savremenog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u Kampaniljasu, urbanom području sa dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Uprkos tome što je smešten u kopnenom delu, nudi relativnu blizinu aerodroma i glavnih saobraćajnica, što olakšava putovanja i pristup širim pogodnostima.
Ovaj penthouse je projektovan za one koji traže spoj udobnosti i funkcionalnosti. Prostrana terasa pruža dodatni životni prostor na otvorenom, dok su unutrašnji prostori osmišljeni da maksimimiziraju prirodno svetlo i efikasnost, zadovoljavajući potrebe za savremenim životom.
Nekretnina je deo novog stambenog kompleksa koji je trenutno u fazi izgradnje. Očekuje se da će završetak radova obezbediti moderan životni standard sa fokusom na održivost i energetsku efikasnost, što je tipično za nove projekte u regionu.
Projekat se nalazi u urbanom okruženju, što podrazumeva da možda neće nuditi potpunu izolovanost ili neposrednu blizinu prirode. Iako je predviđen parking, broj mesta može biti ograničen u zavisnosti od specifične jedinice. Terasa, iako prostrana, ne nudi privatnost ako su susedni objekti blizu.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže savremeni dom u urbanom okruženju Malage, sa dobrom povezanošću. Idealno je za pojedince ili parove koji cene prostrane terase i prirodno svetlo, kao i za one koji traže nekretninu u novogradnji sa fokusom na energetsku efikasnost. Blizina univerziteta i tehnološkog parka čini ga atraktivnim za profesionalce u tim oblastima ili za investitore koji traže nekretnine za izdavanje studentima ili zaposlenima. Oni koji žele da budu blizu aerodroma radi čestih putovanja takođe će ceniti ovu lokaciju. Iako je smešten u gradu, nudi relativnu blizinu plaža, što ga čini pogodnim za one koji žele balans između gradskog života i primorskih aktivnosti.
Projekat naglašava visok kvalitet završnih radova i održivost. Energetski pasoš A klase i prestižne BREEAM sertifikacije ukazuju na posvećenost energetskoj efikasnosti. Karakteristike uključuju inovativne fasadne sisteme, termički prekinutu stolariju, prozore sa dvostrukim staklom i sisteme za rekuperaciju toplote. Grejanje i hlađenje se vrši putem visoko efikasnog centralnog sistema. Upotreba fotonaponskih solarnih panela za proizvodnju energije, liftovi niske potrošnje i pažljivo odabrane biljne vrste dodatno doprinose smanjenju ekološkog uticaja. Kuhinje su kompletno opremljene otvorenog plana, a stanovi imaju dvostruku orijentaciju za bolju ventilaciju i osvetljenost.
Cena ovog penthousea sa 2 spavaće sobe počinje od 707.850 €. Projekat obuhvata ukupno 165 stambenih jedinica, sa različitim rasporedima i veličinama, od jednosobnih do četvorosobnih stanova. Raspon cena varira u zavisnosti od veličine, sprata i specifičnih karakteristika jedinice, poput veličine terase ili solarijuma. Trenutno je objekat u fazi izgradnje, što podrazumeva da će se završetak i useljenje odvijati prema definisanom planu. Dostupnost specifičnih jedinica se menja kako projekat napreduje.
Kampaniljas, poznat i kao Distrikt 9, nudi životni ritam koji kombinuje urbanu pristupačnost sa mirnijim ambijentom. Sa sadržajima poput restorana, apoteka i banaka na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Blizina univerziteta i tehnološkog parka sugeriše dinamično okruženje, pogodno za profesionalce i studente. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica olakšava kretanje bez automobila, iako je sopstveno vozilo i dalje korisno za potpunu mobilnost. Ovaj distrikt je deo veće urbane transformacije Malage, sa fokusom na održivost i kvalitet života, što se odražava i u ovom stambenom projektu.
Kampaniljas je distrikt Malage koji nudi urbanu dinamiku sa praktičnim pogodnostima na dohvat ruke. Sa supermarketima, apotekama, bankama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina univerziteta i tehnološkog parka obogaćuje okruženje mladalačkom energijom i poslovnim mogućnostima. Postoji 15 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini, kao i zdravstveni centri, što ukazuje na porodično orijentisano okruženje. Infrastruktura javnog prevoza, sa 10 linija i 50 stanica, pruža dobru povezanost unutar grada. Iako je smešten u kopnenom delu, projekat je udaljen samo oko 10 km od plaža kao što su Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, nudeći mogućnost uživanja u mediteranskoj obali.
Projekat je smešten u Kampanilas, jednom od 11 distrikta Malage. Ova lokacija nudi urbano okruženje sa dobrom povezanošću, blizu univerziteta i tehnološkog parka, dok je istovremeno udaljena samo oko 10 km od mediteranskih plaža.
Kampaniljas se nalazi u severozapadnom delu Malage, strateški pozicioniran u blizini ključnih tačaka poput univerziteta, tehnološkog parka (PTA), poslovnih parkova i tržnog centra. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskim sadržajima Malage, ali i efikasnu povezanost sa aerodromom (7.4 km) i budućom AVE stanicom. U poređenju sa obalnim područjima poput Estepone ili Benalmadene, Kampaniljas nudi drugačiji doživljaj – više urbanu nego primorsku atmosferu, uz dobru ravnotežu između radnog i životnog prostora.
Lokacija nudi dobru povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 7.4 km, što je pogodno za česta putovanja. Najbliži supermarket je na 394 metara, a apoteka na 138 metara, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Medicinski centar je udaljen 5.5 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce je na 4.0 km, a Club de Golf Málaga Parador na 11 km. Dostupne su i brojne sportske dvorane i fudbalski tereni u neposrednoj blizini (do 1.4 km). Postoji 50 stanica javnog prevoza i 10 linija koje povezuju ovo područje sa ostatkom Malage, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Malage ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.867 godišnje, što omogućava dugo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 46 metara doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Nagib terena u okolini je blag, što olakšava kretanje. Ovakva klimatska obeležja podstiču aktivan način života tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se projekat nalazi u kopnenom delu, plaže su relativno dostupne. Najbliže plaže, poput Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, udaljene su oko 10 km. Ove plaže često poseduju Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Lauro Golf (11 km). Takođe, postoje sportski centri kao što su fudbalski tereni i bazeni na kratkoj udaljenosti, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Kampaniljas se nalazi u severozapadnom delu Malage, strateški pozicioniran u blizini ključnih tačaka poput univerziteta, tehnološkog parka (PTA), poslovnih parkova i tržnog centra. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskim sadržajima Malage, ali i efikasnu povezanost sa aerodromom (7.4 km) i budućom AVE stanicom. U poređenju sa obalnim područjima poput Estepone ili Benalmadene, Kampaniljas nudi drugačiji doživljaj – više urbanu nego primorsku atmosferu, uz dobru ravnotežu između radnog i životnog prostora.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim destinacijama kao što su Estepona i Benalmadena, projekat u Kampaniljas nudi drugačiji životni stil. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude neposrednu blizinu mora i turističkih sadržaja po nižim cenama, oni su fokusirani na primorski život. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno sličniji, ali takođe pozicioniran bliže obali sa naglaskom na luksuzni život uz plažu. Ovaj projekat u Kampaniljas, sa početnom cenom od 707.850 €, pozicioniran je više u kopnenom delu Malage, nudeći prednosti urbane infrastrukture, blizine univerziteta i tehnološkog parka, te odličnu povezanost sa aerodromom. Ovo ga čini atraktivnijim za profesionalce, studente ili one kojima je prioritet praktičnost i pristup gradskim uslugama, umesto direktnog pristupa plaži. Dok obalski projekti često obećavaju mediteranski raj, Kampaniljas nudi savremen, dobro povezan životni prostor sa naglaskom na efikasnost i održivost, što je sve važniji faktor za kupce nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
