بنتهاوس حديث في كامبانياس (Campanillas)، مالاغا، يوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 98 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يقدم وسائل راحة عالية الجودة وتجربة معيشة مريحة. يتمتع البنتهاوس بموقع مشرق ممتاز باتجاه الجنوب مع تراس خاص، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة المختلفة ويتمتع بروابط نقل مريحة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية في كامبانياس (Campanillas). على الرغم من كونه في الداخل، إلا أن وسائل الراحة الحياتية في متناول اليد. يقع على بعد 7.4 كم فقط من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذا البنتهاوس لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمساحة الوظيفية. مع غرفتي نوم وحمامين، ومنطقة معيشة واسعة تبلغ 98 مترًا مربعًا، فهو مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يوفر التراس الخاص مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يقدم مساكن حديثة جديدة تمامًا. كجزء من التطوير، سيتميز البنتهاوس بأحدث تقنيات البناء والتشطيبات. يركز المطور على كفاءة الطاقة والاستدامة، مما يضمن بيئة معيشية عالية الجودة وصديقة للبيئة.
لا يقدم هذا البنتهاوس مسبحًا أو حديقة خاصة أو مرآبًا. يقع في منطقة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد لا يوفر هدوء الحياة الريفية.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والمعيشة الحديثة المريحة. يعد القرب من مطار مالاغا (7.4 كم) ميزة كبيرة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يفضلون سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. سيقدر عشاق الهواء الطلق والمناخ المشمس 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الحديقة التكنولوجية الأندلسية (PTA) والجامعة يجعله جذابًا للمهنيين أو المهتمين بالتكنولوجيا والبحث. يقع المشروع في منطقة متنامية، وقد يجذب أولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو فرص استثمارية طويلة الأجل.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات حديثة وجودة بناء عالية. يضمن توجيهه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، ويقدم التراس الخاص مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. قد يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وغرفًا متعددة الأغراض، ومساحات مليئة بالضوء الطبيعي. يركز المشروع على كفاءة الطاقة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج وأنظمة تدفئة وتبريد عالية الكفاءة. وفقًا لقائمة الميزات المتوفرة، قد يكون العقار مجهزًا بمصعد، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وتكييف، وتدفئة مركزية، ونظام إنذار. يضيف التأثيث الجزئي والمطبخ المجهز بالكامل إلى جاذبيته.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 707,850 يورو. كجزء من هذا المشروع، تتوفر غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء، قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التوفر والوحدة المحددة. يوصى بالاتصال بقسم المبيعات للحصول على أحدث معلومات التسعير والتوافر. بالنظر إلى اتجاهات السوق في المنطقة وخصائص المشروع، يعكس هذا السعر تفرد البنتهاوس وموقعه المتميز.
كامبانياس (Campanillas)، والمعروفة أيضًا باسم المنطقة 9، هي منطقة نابضة بالحياة في مدينة مالاغا. إنها تجمع بين الراحة الحضرية وأجواء المجتمع المتنامي. تضم المنطقة 11 مطعمًا و 6 صيدليات و 5 بنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه للحياة اليومية. الموارد التعليمية وفيرة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية متطورة أيضًا، مع مركز صحي واحد. يبلغ متوسط الارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا معتدلًا وممتعًا. 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمناطق المحيطة بها. في حين أن 489 معاملة عقارية مسجلة تشير إلى نشاط السوق المحلي، تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من الحديقة التكنولوجية الأندلسية (PTA) والجامعة، مما يجذب المهنيين والطلاب.
توفر كامبانياس (Campanillas) نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والأجواء الهادئة نسبيًا. تقع المتاجر (394 مترًا) والصيدليات (138 مترًا) والمطاعم (11) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من المركز الصحي (5.5 كم) والمرافق الرياضية (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas، 0.3 كم) يلبي احتياجات الرعاية الصحية والترفيه. المنطقة نابضة بالحياة بفضل قربها من الجامعة والحديقة التكنولوجية الأندلسية (PTA)، وتجذب المهنيين الشباب والطلاب. 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة تجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كامبانياس (Campanillas) بمدينة مالاغا. توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع فيما يتعلق بالبيئة الحضرية المحيطة ووسائل الراحة والشبكة اللوجستية، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالاغا وملاعب الجولف القريبة.
تقع كامبانياس (Campanillas) في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاغا، ولكن كونها منطقة في مدينة مالاغا، فإنها تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي. قربها من الحديقة التكنولوجية الأندلسية (PTA) والجامعة يجعلها منطقة نابضة بالحياة ومتنامية. تقع المنطقة بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا (7.4 كم) وهي متصلة بسهولة بالوجهات الأخرى على كوستا ديل سول عبر شبكة الطرق. بالمقارنة مع المدن الداخلية في الشرق مثل كارتاما والمناطق الساحلية في الجنوب مثل توريمولينوس وبنالمادينا، فإن موقع كامبانياس يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحضرية والاتصال الإقليمي.
يمكن الوصول إلى هذا البنتهاوس بسهولة. يقع على بعد حوالي 7.4 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي محطة كامبانياس (2.9 كم)، وهناك أيضًا محطات في كارتاما (5.2 كم) وأندلوسيا تك (5.2 كم). تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. وجود سيارة مفيد ولكنه ليس ضروريًا لكل شيء، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. أقرب سوبر ماركت على بعد 394 مترًا، كما تقع المتاجر والمصارف القريبة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم). سيجد عشاق الجولف نادي جولف غوادالخورثي على بعد 4.0 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كامبانياس (Campanillas) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تستقبل المنطقة 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا، لكنها لا تزال تتأثر بالمناخ المتوسطي. على الرغم من قربها من المدينة، فإن وجود المناطق الخضراء والمتنزهات يوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لا تقع كامبانياس (Campanillas) نفسها مباشرة على الواجهة البحرية، فإن الوصول إلى الشواطئ سهل، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا وبلايا ساكابا بيتش وبلايا دي سان أندريس على بعد حوالي 10 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة خيارات متعددة، بما في ذلك نادي جولف غوادالخورثي على بعد 4.0 كم، ونادي جولف مالاغا بارادور ولاورو جولف على مسافة أبعد قليلاً. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل كامبو دي فوتبول مونيسيبيال دي كامبانياس (0.3 كم) وإيفوفيت مالاغا (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبانياس (Campanillas) في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاغا، ولكن كونها منطقة في مدينة مالاغا، فإنها تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي. قربها من الحديقة التكنولوجية الأندلسية (PTA) والجامعة يجعلها منطقة نابضة بالحياة ومتنامية. تقع المنطقة بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا (7.4 كم) وهي متصلة بسهولة بالوجهات الأخرى على كوستا ديل سول عبر شبكة الطرق. بالمقارنة مع المدن الداخلية في الشرق مثل كارتاما والمناطق الساحلية في الجنوب مثل توريمولينوس وبنالمادينا، فإن موقع كامبانياس يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحضرية والاتصال الإقليمي.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 707,850 يورو أعلى. تقدم مشاريع Estepona عادةً مواقع أقرب إلى الشاطئ ونطاق أسعار أوسع، خاصة في الطرف الأدنى. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أقرب إلى البنتهاوس في Campanillas من حيث السعر. ومع ذلك، فإن موقع Campanillas، الواقع في الداخل ولكنه قريب من مدينة مالاغا والجامعة والحديقة التكنولوجية، يوفر نمط حياة مختلف وفرص استثمارية محتملة. تعتبر Estepona و Benalmádena عادةً وجهات سياحية تقليدية، بينما تميل Campanillas أكثر نحو الحياة الحضرية ومراكز التوظيف. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، يتميز هذا البنتهاوس كونه مشروعًا جديدًا في بيئة حضرية، ويتمتع بتوجيه جنوبي ممتاز وتراس خاص، وهو أمر شائع في المشاريع ذات الأسعار الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
