Denna takvåning i Campanillas, en stadsdel i Málaga, erbjuder 98 m² modernt boendekomfort. Med 2 sovrum och 2 badrum är den utformad för par eller små familjer som värdesätter god anslutning och stadens bekvämligheter. Projektet är under uppbyggnad, vilket ger köpare möjlighet att påverka vissa inredningsdetaljer. Läget inåt landet, men på relativt nära avstånd till flygplatsen och stadskärnan, gör det till ett intressant alternativ för pendlare och resenärer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i stadsdelen Campanillas, Málaga, ett stadsområde med god infrastruktur. Affärer och tjänster finns på gångavstånd. Närheten till motorvägen och flygplatsen underlättar resor, medan avståndet till de närmaste stränderna på cirka 10 km representerar ett medvetet val för ett boende närmare staden.
Denna takvåning riktar sig till köpare som söker en modern och funktionell bostadslösning. Planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum samt de 98 m² boyta erbjuder tillräckligt med utrymme. Beteckningen 'Takvåning' (Penthouse) innebär vanligtvis ett fördelaktigt läge i byggnaden, ofta med specialfunktioner som större terrasser eller solarier.
Projektet befinner sig i byggfasen, vilket innebär att det är en nybyggnation. Detta möjliggör den senaste byggtekniken och energieffektiv design. Färdigställandet förväntas ske vid ett framtida datum, så att potentiella köpare kan dra nytta av en helt ny fastighet byggd enligt nuvarande standarder.
Som en takvåning i en stadsmiljö erbjuder denna fastighet inte direkt tillgång till privata trädgårdar eller fri havsutsikt, vilket är typiskt för kustnära bostäder. Läget är inte isolerat, utan en del av ett livligt område. Den faktiska boytan och antalet rum är fasta och kan inte längre ändras.
Denna fastighet passar köpare som söker en modern stadslägenhet i Andalusien och värdesätter komfort och tillgänglighet. Om du reser ofta och uppskattar närheten till Málagas flygplats (ca 7,4 km), är detta ett praktiskt val. Läget erbjuder också fördelar för yrkesverksamma som arbetar i den närliggande teknologiparken (PTA) eller i andra affärsområden i Málaga. Familjer som söker god tillgång till utbildning, med flera skolor inom 2 km radie, kommer också att finna en lämplig miljö här. Dessutom kan det vara intressant för investerare som vill förvärva en nybyggd fastighet i en växande stadsregion med potential för värdeökning. Läget är mindre lämpligt för dem som föredrar absolut lugn, avskildhet eller direkt strandåtkomst.
Nybyggnationen lovar hög byggkvalitet och moderna utrustningsstandarder. Typiska inslag inkluderar golvvärme, luftkonditionering och ett fullt utrustat kök. Fastigheten beskrivs som 'delvis möblerad', vilket innebär att grundläggande installationer som kök och badrum finns, men personliga möbler måste medtas. Fönstren är dubbelglasade och fasaden är utformad för energieffektivitet, vilket bidrar till lägre energikostnader. Som takvåning kan man förvänta sig att den har ytterligare funktioner som en större terrass eller ett solarium, vilket förbättrar utomhuslivets komfort. Säkerhetsaspekter som ett larmsystem kan också ingå i utrustningen.
Takvåningen erbjuds från 707 850 €. Exakt tillgänglighet beror på projektets aktuella försäljningsstatus, då det fortfarande är under uppbyggnad. Prissättningen återspeglar positioneringen som en takvåning i en urban miljö i Málaga, med tillhörande bekvämligheter och potentiell efterfrågan. Det är rekommenderat att direkt efterfråga information om specifika tillgängliga enheter och deras exakta priser, eftersom ett sådant projekt ofta har olika prisklasser beroende på läge i byggnaden och utrustning.
Campanillas, som en del av Málaga, erbjuder en blandning av stadsliv och lokal anknytning. Området kännetecknas av god infrastruktur med affärer, restauranger och skolor i omedelbar närhet, vissa till och med på gångavstånd. Den befintliga kollektivtrafiken och goda anslutningar till vägnätet underlättar mobiliteten inom Málaga och vidare. Läget på 46 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt klimat med många soltimmar per år. Detta är en miljö som passar både yrkesverksamma som uppskattar närheten till arbetsplatsen eller flygplatsen, och familjer som prioriterar en god utbildningsinfrastruktur. Medianinkomsten i provinsen Málaga är 16 450 €, vilket indikerar ett brett spektrum av inkomstnivåer i regionen.
Campanillas erbjuder en stadsmiljö inom Málaga-metropolen. Infrastrukturen är välutvecklad med många restauranger (11), apotek (6) och banker (5) inom en radie av 2 km. Flera skolor (15 grundskolor, 5 gymnasier) och ett hälsocenter finns också, vilket gör området attraktivt för familjer. Närheten till sportanläggningar som kommunala fotbollsstadion (0,3 km) och gym (Evofit Malaga, 0,9 km) stöder en aktiv livsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Läget på 46 meters höjd bidrar till ett behagligt mikroklimat, ofta mindre fuktigt än direkt vid kusten.
Denna takvåning ligger i stadsdelen Campanillas, ett stadscentrum väster om Málaga. Kartan visar närheten till viktiga transportvägar, flygplatsen och olika fritidsmöjligheter som golfbanor. Stadsmiljön med sina affärer och tjänster är väl representerad.
Campanillas är en stadsdel i Málaga, belägen inåt landet men med utmärkt anslutning till den pulserande staden och hela Costa del Sol. Den drar nytta av närheten till viktiga infrastrukturer som Málagas flygplats (ca 7,4 km) och Andalusiens teknologipark (PTA). Positioneringen möjliggör tillgång till Málagas urbana bekvämligheter samt Costa del Sols kustorter. Detta läge är en kompromiss mellan stadsliv och närhet till rekreationsområden som golfbanor och stränder, som ligger cirka 10 km bort.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna takvåning. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger bara cirka 7,4 km bort, vilket gör internationella resor mycket bekväma. De närmaste stränderna, som Playa de la Misericordia, ligger cirka 10 km bort. För golfare finns flera bra alternativ i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 4 km avstånd. En mataffär ligger inom 394 meter och ett apotek bara 138 meter bort. Ett sjukhus är tillgängligt på 5,5 km. Projektet har 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 linjer, vilket möjliggör förflyttning utan bil, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. En laddstation för elfordon finns 592 meter bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Campanillas, Málaga, är medelhavsliknande, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen har i genomsnitt 3 867 soltimmar per år, vilket gör den till en av de soligaste platserna i Europa. Poolen är användbar under cirka sex månader om året tack vare vattentemperaturer på minst 20°C. Höjden på 46 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat, ofta mindre fuktigt än direkt vid kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,8°C, vilket ger milda förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Campanillas ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach och Playa de San Andrés ligger alla cirka 10 km bort och erbjuder sandstränder och strandpromenader. För golfare finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger bara 4 km bort, medan Club de Golf Málaga Parador och Lauro Golf ligger cirka 11 km bort. Flera sportcenter, inklusive en fotbollsplan (0,3 km) och gym (Evofit Malaga, 0,9 km), finns också i närheten, vilket ger ett brett utbud av fritidsaktiviteter för aktiva boende.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas är en stadsdel i Málaga, belägen inåt landet men med utmärkt anslutning till den pulserande staden och hela Costa del Sol. Den drar nytta av närheten till viktiga infrastrukturer som Málagas flygplats (ca 7,4 km) och Andalusiens teknologipark (PTA). Positioneringen möjliggör tillgång till Málagas urbana bekvämligheter samt Costa del Sols kustorter. Detta läge är en kompromiss mellan stadsliv och närhet till rekreationsområden som golfbanor och stränder, som ligger cirka 10 km bort.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL491000
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som ligger närmare havet och ofta har lägre instegspriser, positionerar sig denna takvåning i Campanillas i en mer urban miljö med en högre prisnivå från 707 850 €. Detta återspeglar närheten till Málagas centrum och flygplats, samt projektets specifika inriktning. Alba Benalmádena (från 699 000 €) i Benalmádena ligger prismässigt och geografiskt närmare, men erbjuder ofta en annan inriktning, mer fokuserad på turism eller strandnära aspekter. Campanillas i sig är ett växande stadsområde inom Málaga, kännetecknat av god infrastruktur, närhet till teknikparker och utbildningsinstitutioner, vilket attraherar en annan köpartyp än rena kustorter. Kombinationen som erbjuds här, av en takvåning med urban anslutning och god tillgänglighet, till ett pris över det i Estepona men jämförbart med Benalmádena, definierar målgruppen: köpare som prioriterar funktionell närhet till staden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
