شقة أرضية مع حديقة خاصة في كاساريس بلايا، مالاجا. يقع هذا المشروع السكني بجوار منتجع ونادي فينكا كورتيزين للجولف الشهير، ويجمع بين الراحة والمساحة الممتازة والموقع الاستراتيجي. تم بناء هذا المجتمع السكني الحديث في عام 2021، ويشمل شقة تتكون من غرفتي نوم مزدوجتين وحمامين، مع مساحة معيشية تبلغ 122 متر مربع وحديقة خاصة تبلغ 40 متر مربع. يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط من الشاطئ وقريب من جميع وسائل الراحة الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس بلايا على بعد 620 متر من شاطئ كاساريس و1.7 كم من شاطئ مانيلفا. الموقع قريب من نادي فينكا كورتيزين للجولف (2 كم) وميناء لا دوكيسا البحري (2.9 كم). توجد في المنطقة محلات تجارية ومطاعم ومرافق صحية ومؤسسات تعليمية ضمن مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات الإقامة الدائمة أو الإقامة المؤقتة. تتضمن غرفتي نوم واسعتين مع خزانات مدمجة، وغرفة معيشة ومنطقة طعام تفتح على شرفة مساحتها 35 متر مربع مثالية للاسترخاء. توفر الحديقة الخاصة مساحة إضافية للأنشطة الخارجية، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية للترفيه.
تم إكمال بناء المشروع في عام 2021، مما يعني أن جميع المرافق والمناطق المشتركة حديثة ويعمل بكامل طاقتها. تم تجهيز الوحدات السكنية بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة، وتم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتهيئةات اللازمة للوحدة. المشروع جاهز للسكن فورًا دون الحاجة إلى أي تجديدات أو تحسينات إضافية.
المشروع لا يوفر مواقف خاصة متعددة للسيارات، حيث يتضمن فقط موقفًا واحدًا في الطابق السفلي. لا توجد مرافق مخصصة للأطفال داخل الوحدة السكنية، على الرغم من وجود منطقة سباحة للأطفال في المناطق المشتركة. المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل مع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث تقتصر الإطلالات البحرية على بعض المناطق المشتركة.
Ref: VL437406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة بالقرب من الشاطئ والمرافق الأساسية. يناسب أيضًا الأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة لقضاء فترات الإجازة، حيث يمكن إغلاقه بسهولة عند عدم الاستخدام. يمكن للمستثمرين الاستفادة من موقع المشروع بالقرب من مناطق الجذب السياحي والمناطق السكنية النامية. كما يعتبر المشروع خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يحبون أنشطة الجولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب جولف شهيرة.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام في غرف النوم ووحدات المطابخ المجهزة بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تحتوي الشقة على نظام تكييف هواء مركزي يوفر تدفئة وتبريدًا فعالين طوال العام. تم تصميم النوافذ والأبواب لتوفير عزل حراري وصوتي ممتاز. تم تزويد الشرفات والحدائق الخاصة بأنظمة صرف مياه فعالة لمنع تجمع المياه. تتميز المناطق المشتركة في المجتمع السكني بحدائق محافظة جيدًا ومسابح متعددة للكبار والأطفال، مما يعكس الاهتمام بجودة الحياة في المجتمع السكني.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 380,000 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تتناسب هذه الأسعار مع حجم الشقة البالغ 122 متر مربع والمساحات الإضافية المرفقة مثل الحديقة الخاصة وموقف السيارات والمستودع. تتميز هذه الأسعار بالتنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى إتمام البناء في عام 2021 وجودة التشطيبات العالية. لا تتضمن هذه الأسعار تكاليف إضافية مثل الضرائب أو رسوم تسجيل الملكية.
يعد هذا المشروع مكانًا مثاليًا للحياة اليومية في منطقة هادئة وقريبة من جميع المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على الجبال والمناطق الخضراء المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. تتميز المنطقة بطقس دافئ معظم أيام السنة، مما يسمح بالأنشطة الخارجية طوال الفصول. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الحدائق المشتركة أو السباحة في المسابح المتعددة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول بسهولة إلى مطاعم ومحلات تجارية قريبة. يوفر المشروع بيئة سكنية مريحة ومناسبة للاسترخاء بعد يوم طويل.
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع ببنية تحتية متطورة تضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يقع أقرب مطعم على بعد حوالي 1.6 كم، بينما تبعد الصيدلية حوالي 1.6 كم أيضًا. يمكن الوصول إلى المستشفى في حوالي 4.0 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. يوفر المطار الدولي في مالاجا رابطًا جويًا هامًا على بعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة. تتوفر وسائل النقل العام عبر 7 خطوط حافلات و40 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة مجهزة جيدًا للسياح والمقيمين على حد سواء، مع مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع المشروع في كاساريس بلايا، بالقرب من شاطئ كاساريس وملاعب الجولف المجاورة. تظهر الخريطة قرب المشروع من الطريق السريع A-7، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا ومانيلفا وماربيلا. كما تظهر الخريطة قرب المشروع من المرافق الأساسية والموانئ البحرية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية بين مدينتي إستيبونا ومانيلفا في مقاطعة مالاجا. يبعد المشروع حوالي 10 دقائق بالسيارة عن إستيبونا و30 دقيقة عن ماربيلا. يقع الموقع على مسافة قريبة من الطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تعتبر المنطقة جزءًا من Costa del Sol الشهيرة، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ومرافقها الترفيهية المتنوعة.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ كاساريس) على بعد 620 متر فقط، بينما يبعد شاطئ لا دوكيسا حوالي 3.1 كم. يمكن الوصول إلى مدينة إستيبونا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما تبعد مدينة ماربيلا حوالي 30 دقيقة. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيزين للجولف على بعد 2.0 كم فقط، بينما يبعد نادي الجولف الأكاديمي ألبيات حوالي 2.3 كم ونادي إستيبون للجولف حوالي 3.8 كم. توفر هذه المسافات القريبة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مميز مع معدل درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، ونطاق درجات حرارة يتراوح بين 12-25 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.3%، مما يجعله منطقة مستوية نسبيًا. يساهم هذا المناخ المعتدل والشمس الساطعة في جعل المنطقة وجهة مفضلة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ، منها شاطئ كاساريس على بعد 620 متر، وشاطئ مانيلفا على بعد 1.7 كم، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاعة بمجموعة من الملاعب القريبة، مثل نادي فينكا كورتيزين للجولف (2.0 كم) ونادي الجولف الأكاديمي ألبيات (2.3 كم). يتوفر أيضًا مركز رياضي في لاس فينياس على بعد حوالي 3.3 كم. يمكن للسكان الاستمتاعة بالموانئ البحرية القريبة، مثل ميناء لا دوكيسا البحري (2.9 كم) وميناء إستيبونا البحري (6.7 كم). توفر هذه المرافق المتنوعة خيارات ترفيهية متعددة للسكان والزوار على حد سواء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية بين مدينتي إستيبونا ومانيلفا في مقاطعة مالاجا. يبعد المشروع حوالي 10 دقائق بالسيارة عن إستيبونا و30 دقيقة عن ماربيلا. يقع الموقع على مسافة قريبة من الطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تعتبر المنطقة جزءًا من Costa del Sol الشهيرة، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ومرافقها الترفيهية المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ أنه يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والجودة والموقع. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد أكثر عن الشواطئ الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى قرب ملاعب الجولف عالية الجودة المتاحة في كاساريس بلايا. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ويقع في منطقة أكثر حضرية، مما يعني مساحات خضراء أقل وإطلالات أقل على الطبيعة. يتميز مشروع كاساريس بلايا بموقعه القريب من الشواطئ وملاعب الجولف عالية الجودة، مع الحفاظ على أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID