Stanovanje v Casares Playa, Málaga, zgrajeno leta 2021. Ima 2 spalnici, 2 kopalnici, 122 m² bivalne površine in 40 m² zasebnega vrta. Nahaja se blizu prestižnega igrišča Finca Cortesín, na pešpoti do plaže in dnevnih storitev. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje vseljenje, ima pokrito teraso 35 m², kvalitetne obdelave, naravno svetlobo in vključuje podzemno parkirno mesto ter shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Casares Playa, na Costa del Sol, v bližini več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m). Nahaja se v občini Málaga z neposrednim dostopom do avtoceste A-7, ki povezuje z Estepono (10 minut), Marbello (30 minut) in letališčem Málaga (približno 50 minut). Nepremičnina je del varovanega kompleksa blizu golf kluba Finca Cortesín.
Stanovanje ustreza tistim, ki iščejo uravnoteženo življenjski slog z notranjimi in zunanjimi prostori. Dve dvojetni spalnici z vgrajenimi omarami nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko glavna spalnica s lastno kopalnico omogoča dodatno zasebnost. Prostorna dnevna soba s jedilnico se odpira na pokrito teraso in zasebni vrt, idealno za tiste, ki cenijo prostor na prostem.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2021, kar predstavlja sodobne gradbene standarde in trenutne gradbene predpise. Kot nedavno dokončan razvoj ima stanovanje ugodnosti sodobnega dizajna, aktualne standarde energetske učinkovitosti in minimalne neposredne zahteve po vzdrževanju. Stavba je pripravljena za takojšnje nastanitev brez zamud ali negotovosti, ki jih pogosto spremljajo kupnja pred dokončanjem.
Ta projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža 620 metrov stran. Stanovanje ne vključuje razgleda na morje iz vseh sob, saj je orientacija predvsem proti vzhodu, jugovzhodu, jugu in jugozahodu. Nepremičnina nima lastnega bazena, temveč se zanaša na skupne objekte. Lokacija ni na pešpoti do središča mesta Casares, kar zahteva prevoz za nekatere storitve.
Ref: VL437406
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče na sončni obali Španije. Za tiste, ki že obiskujejo Costa del Sol za počitnice, ponuja ta nepremičnina možnost, da postanejo del skupnosti namesto le občasnih obiskovalcev. Bližina golf igrišč in plaže ustreza aktivnim upokojencem, ki želijo kombinacijo rekreacije in sproščanja. Za mlade poklicne deluje oddaljenost od mednarodnega letališča (27 km) in dobra cestna povezava omogočata enostavno potovanje med domom in delom, zlasti za tiste s fleksibilnimi delovnimi ureditvami ali delom na daljavo.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2021 po sodobnih gradbenih standardih, ki zagotavljajo tako estetsko kot funkcionalno kakovost. Tla v spalnici, opisana kot marmornata, kažejo na uporabo trajnih materialov visoke kakovosti, ki enostavno vzdržujejo in dodajo vrednosti notranjosti. Kuhinja z jeklenimi aparati in lesenimi omaričami ponuja sodobno opremo, ki združuje estetiko in praktičnost. Prekrita terasa približno 35 m² je zasnovana tako, da podaljšuje bivalni prostor na prostor in omogoča letno bivanje brez ozir na vremenske razmere.
Cena stanovanja se začenja pri 380.000 evrih za 122 m² bivalnega prostora s 40 m² zasebnega vrta. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je to stanovanje v srednjem cenovnem razredu. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kažejo, da je ta projekt zmerno cenejši od podobnih nepremičnin v bolj prestižnih lokacijah. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in shrambo, kar dodaja vrednosti ponudbi.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Casares Playa ponuja uravnoteženo kombinacijo med notranjim in zunanjim bivanjem. Zaradi bližine plaže (le 620 metrov) lahko prebivalci izkoristijo jutranje sprehode ob obali ali dopoldanske obiske plaže pred prihodom večjih množic. Prostor za dnevno sobo in jedilnico, odprt do prekrite terase, omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivanjem brez tranzitnih ovir. Zasebni vrt na pritličju omogoča enostavno vzdrževanje in priročen prostor za dopoldanske aktivnosti na svežem zraku, ko sonce še ni premočno. Popoldne lahko prebivalci preživijo v skupnih prostorih kompleksa, kjer so na voljo bazeni za odrasle in otroke, omogočajoč socializacijo s sosedi ali sproščeno druženje s prijatelji.
Stanovanje se nahaja v Casares Playa, obalnem predmestju obalah Costa del Sol, ki ponuja dosegljivost ključnih storitev brez občutka prenatrpanosti. S štirimi plažami v dosegu 3,1 km (Playa de Casares, Playa de Manilva, La Duquesa) so možnosti za rekreacijo na obali vedno pri roki. Supermarket na 1,1 km oddaljenosti omogoča enostavno dobavo svežih živil za dnevne potrebe. Za zdravstvene storitve je bolnišnica na razdalji 4,0 km, lekarn pa je več v neposredni bližini (najbližja na 1,6 km). Restavracije in kavarne (13 v radiju 2 km) ponujajo raznovrstne možnosti za prehranjevanje brez potrebe po daljših potovanjih.
Geografska lega Casares Playa prikazuje strateško pozicioniranost objekta vzhodno od Finca Cortesína, blizu obale in s prostim dostopom do glavnih prometnih poti. Razdalje do ključnih točk, kot so bližnje plaže, golf igrišča in povezave z večjimi mesti prek avtoceste A-7, jasno kažejo, kako ta projekt izkorišča geografske prednosti obalne regije, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za zagotavljanje mirnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Casares Playa, obalnem predelu občine Casares v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja strateško pozicioniranost med bolj znanimi središči, kot so Estepona (10 minut vožnje) in Marbella (30 minut vožnje), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev brez neposrednega bivanja v najgostejših turističnih centrih. V primerjavi z bolj severnimi deli obale, kot so Torre del Mar in Mijas, ponuja Casares Playa bolj ekskluzivno in manj gosto poseljeno okolje.
Plaža Playa de Casares se nahaja samo 620 metrov stran, kar ponuja možnost za dnevne obiske peš ali s kolesom. Druga bližnja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena 1,7 km, medtem ko je priljubljena plaža La Duquesa na razdalji 3,1 km. Golf navdušenci lahko obiščejo Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km ali Golf Academy Albayt Resort na 2,3 km. Mesto Estepona je dosegljivo v 10 minutah vožnje, Marbella v 30 minutah, medtem ko je mednarodno letališče v Málagi oddaljeno približno 27 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares Playa se ponaša s povprečno letno temperaturo 18,9°C in povprečnimi mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 25°C. Z 3.845 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših področij v Evropi, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno ozračje skozi vse leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, ponujajoč dolgo obdobje za uživanje v morskih dejavnostih. Nadmorska višina le 9 metrov nad morjem in rahel naklon proti plaži (samo 0,3%) ustvarjajo zmeren podnebni učinek brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dve glavni plaži: Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1,7 km), ki ponujata tradicionalne sredozemske plažne izkušnje z peščenimi obalami in urejenimi plažnimi infrastrukturami. Priljubljena plaža La Duquesa (3,1 km) je znana po širši ponudbi storitev, vključno z restavracijami in vodnimi športi. Za golf navdušence je regija pravi raj, s tremi odličnimi igrišči v neposredni bližini: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Casares Playa, obalnem predelu občine Casares v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja strateško pozicioniranost med bolj znanimi središči, kot so Estepona (10 minut vožnje) in Marbella (30 minut vožnje), kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev brez neposrednega bivanja v najgostejših turističnih centrih. V primerjavi z bolj severnimi deli obale, kot so Torre del Mar in Mijas, ponuja Casares Playa bolj ekskluzivno in manj gosto poseljeno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponuja stanovanje v Casares Playa izredno razmerje med ceno in lokacijo. Medtem ko so cene v neposredni bližini Marbelle in Puerto Banúsa običajno 20-30% višje za podobne nepremičnine, Casares Playa ohranja dostopnost do teh prestižnih območij (30 minut vožnje) po ceni, ki je v primerjavi z njimi bolj ugodna. V primerjavi z vzhodnejšimi deli obale, kot so Torre del Mar in Mijas, pa Casares Playa ponuja bolj ekskluzivno okolje z manj gostim turizmom, hkrati pa ohranja bližino ključnih storitev in infrastrukture. Ključna prednost te lokacije je bližina številnim vrhunskim golf igriščem, medtem ko so cene podobnih nepremičnin neposredno ob golf igriščih v Marbelli običajno 40-50% višje. Ta projekt torej ponuja izjemen kompromis med lokacijo, kakovostjo in ceno v okviru costa del sol trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID