Апартамент Casares Playa е разположен в региона Малаага, на разстояние само 620 метра от плажа Playa de Casares. Със завършване през 2021 година, този апартамент от 122 квадратни метра предлага две спални, две бані и градина от 40 квадратни метра. Имотът се намира в близост до престижния голф клуб Finca Cortesín и осигурява удобен достъп до местни магазини, ресторанти и основни услуги. Разположението на партера позволява директен достъп до личната градина и общите части на комплекса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Casares Playa, Малаага, на стратегическо разположение само 620 метра от плажа Playa de Casares. Близостта до голф игрището Finca Cortesín (2 км) и пристанището Пуерто Дукуеса (2,9 км) допринася за разнообразието на свободното време. В района има 13 ресторанта, 3 кафенета и аптека в радиус от 2 км, осигурявайки основни ежедневни нужди.
С площ от 122 квадратни метра, този апартамент предлага функционално разпределение с две просторни спални и две бани. Личната градина от 40 квадратни метра и покритата тераса от 35 квадратни метра осигуряват допълнително пространство за отдих на открито. Подземното парко място и складовото помещение решават практичните нужди за съхранение и паркиране, което е важно за резидентния живот или ваканционен имот.
Проектът е завършен през 2021 година, което означава, че сградата отговаря на съвременните строителни стандарти и енергийни изисквания. Апартаментът е готов за незабавно заемане без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции. Като част от нова сграда, имотът разполага със съвременни инсталации и съоръжения, което намалява риска от непредвидени разходи в близко бъдеще.
Апартаментът не разполага с директен морски изглед, което е ограничение за тези, които търсят първа линия морски пейзажи. Наличието само на две спални може да бъде недостатъчно за по-големи семейства или тези, които често приемат гости. Проектът не разполага с частен басейн, а само достъп до общи басейни, което може да не отговаря на предпочитанията за максимална поверителност.
Ref: VL437406
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи баланс между ваканционен имот и инвестиция. Благодарение на близостта до плажа и голф игрища, имотът е особено подходящ за хора, които ценят активния отдих на открито. Завършената през 2021 година сграда го прави привлекателен и за тези, които не желаят да се ангажират с ремонтни дейности. Имотът може да служи като основна резиденция за лица, работещи от разстояние, благодарение на добрата интернет инфраструктура в региона и спокойната атмосфера. Наличието на две спални го прави подходящ и за семейства с едно дете или за двойки, които често приемат гости. Близостта до международното летище в Малага (72 км) и летище Гибралтар (28 км) улеснява пътуванията, което го прави подходящ избор и за чужденци, които имат нужда от редовни пътувания между страните.
Апартаментът се отличава с качествени материали и добре обмислено разпределение. Подовите настилки от мрамор, както е видно от изображението на спалнята, осигуряват не само естетически appeal, но и практичност в поддръжката. Кухненското оборудване от неръждаема стомана и дървени шкафове представляват комбинация между модерност и класическо излъчване. Стаята с панорамна гледка и вграден гардероб демонстрира внимание към детайла при разпределението на пространството. Климатичната инсталация с опции за охлаждане и отопление гарантира комфорт през цялата година. Огромната покрита тераса от 35 квадратни метра с изход към хола представлява значително предимство, удължаващо жилищното пространство навън. Баните са проектирани с функционалност, като главната спалня разполага с собствена баня, което допринася за комфорта на ежедневието. Общите части на комплекса, включително поддържаните градини и басейни, показват внимание към качеството на извънжилищните пространства.
Апартаментът се предлага на цена от 380 000 евро, което е конкурентно за района с оглед на характеристиките му, 122 квадратни метра жилищна площ, две спални, лична градина и парко място. Цената е по-висока в сравнение с подобни имоти в Тор дел Мар (от 269 950 евро) или Михас (от 205 000 евро), което отразява по-престижното местоположение в близост до голф клубове и плажове. За района на Касарес и приморските зони на Малаага, цената се счита за среден до висок сегмент, което предполага добър потенциал за запазване на стойността в дългосрочен план.
Casares Playa представлява балансирана среда, където ежедневният живот се комбинира с възможности за отдих. Сутрините могат да започват с разходка до плажа, намиращ се на по-малко от километър, или кафе в някое от близките заведения. В следобедните часове, общите басейни и поддържаните зелени зони предоставят възможност за релакс без необходимост от напускане на комплекса. Благодарение на близостта до голф игрището Finca Cortesín, любителите на спорта могат да практикуват редовно. Вечерите могат да бъдат прекарани в личната градина или в някое от крайбрежните ресторанти в Пуерто Дукуеса. Регионът предлага добра комбинация от спокойствие и достъп до услуги, без претъпкаността на по-големите курорти по Коста дел Сол. Климатът с над 3000 слънчеви часа годишно позволява активно използване на откритите пространства през по-голямата част от годината.
Всекидневието в Casares Playa се характеризира с удобство и разнообразие. Основните магазини за хранителни стоки се намират на 1,1 км, което позволява лесно изпълнение на ежедневните задачи. Здравните услуги са осигурени от болницата на 4,0 км и аптека на 1,6 км, гарантиращи достъп до медицинска помощ при нужда. Образователните услуги са на разположение в района, като описанието споменава близост до училища. Транспортната връзка е добре развита с 7 автобусни линии и 40 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки това, наличието на кола е препоръчително за пълноценното използване на регионалните възможности. Близостта до магистрала А-7 осигурява бърз достъп до по-големите градове като Естепона (10 минути) и Марбеля (30 минути), разширявайки значително опциите за работа, пазаруване и развлечения. Регионът предлага баланс между туристическа активност през летния сезон и спокойна резидентна атмосфера през останалата част от годината.
Картата разкрива преимуществото на местоположението на апартамента, само 620 метра от плажа Playa de Casares и в непосредствена близост до голф игрището Finca Cortesín. Визуално се наблюдава добре развитата инфраструктура на района с множество плажове, голф игрища и пристанища в радиус от 5 км. Положението на имота между Естепона и Манилва осигурява баланс между спокойствие и достъп до услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa заема стратегическа позиция по южното крайбрежие на провинция Малаага, между по-големите градове Естепона и Манилва. Това разположение предлага предимството на спокойна резидентна атмосфера, съчетано с лесен достъп до по-големите градски центрове. Естепона, с пълната си гама от услуги и търговски обекти, се намира само на 10 минути път, докато международно известната Марбеля е на около 30 минути. Намирайки се в западната част на Коста дел Сол, районът запазва част от автентичния испански характер, в съчетание с модерните туристически и резидентни удобства. Позицията осигурява добра балансираност между достъпност и спокойно ежедневие, далеч от претъпкаността на най-популярните туристически дестинации.
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Playa de Casares се намира само на 620 метра. Други популярни плажове като Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км) също са в непосредствена близост, предлагайки разнообразни възможности за плажен отдих. Голф любителите могат да се възползват от три голф игрища в радиус от 4 км: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 72 км, което представлява около 50 минути път с кола, докато по-близкото летище Гибралтар е на 28 км. Пристанищните зони, предлагащи ресторанти и развлечения, включват Пуерто Дукуеса (2,9 км) и Пуерто Естепона (6,7 км), предоставяйки възможности за разходка и хранене с морска гледка.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Casares Playa е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,9°C. Зимните температури варират около 12°C, а летните достигат около 25°C, което осигурява комфорт през цялата година. Годишно районът получава около 3845 слънчеви часа, което го превръща в едно от най-слънчевите места в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Надморската височина от 9 метра и лекият наклон от 0,3% към плажа създават условия за почти плосък терен, удобен за разходки и ежедневни дейности. Регионът е защитен от планините на север, които осигуряват естествена бариера срещу силни ветрове и допринасят за приятния микроклимат. Локалните празници, 32 на брой годишно, добавят културно разнообразие и възможности за участие в общностни събития.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за водни дейности. Плажът Playa de Casares (620 м) представлява удобна опция за ежедневни разходки и плуване, докато по-големият плаж La Duquesa (3,1 км) предлага по-разнообразни услуги и заведения. За предпочитащите натурализма, плажът Play Costa Natura (4,0 км) е официален нудистки плаж с Blue Flag сертификация. Голф възможностите са изключително добре представени с три голф игрища в близост, включително престижния Finca Cortesín Golf Club, който е домакин на международни турнири. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Пристанищните зони на Пуерто Дукуеса и Пуерто Естепона не само предоставят възможности за водни спортове, но и разнообразни ресторанти и барове с морски специалитети, превръщайки ги в популярни дестинации за вечерни излизания.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa заема стратегическа позиция по южното крайбрежие на провинция Малаага, между по-големите градове Естепона и Манилва. Това разположение предлага предимството на спокойна резидентна атмосфера, съчетано с лесен достъп до по-големите градски центрове. Естепона, с пълната си гама от услуги и търговски обекти, се намира само на 10 минути път, докато международно известната Марбеля е на около 30 минути. Намирайки се в западната част на Коста дел Сол, районът запазва част от автентичния испански характер, в съчетание с модерните туристически и резидентни удобства. Позицията осигурява добра балансираност между достъпност и спокойно ежедневие, далеч от претъпкаността на най-популярните туристически дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Casares Playa предлага балансирано съотношение цена-качество. Апартаментът е по-скъп от подобни имоти в Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), но предлага по-добро местоположение по отношение на близостта до плажа (620 м) и голф игрища. Основното предимство на Casares Playa е комбинацията от плажна близост и достъп до престижни голф съоръжения, което е по-ограничено в другите проекти. В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от 269 950 евро), Casares Playa се намира в по-престижен район на Коста дел Сол, по-близо до Марбеля и други луксозни локации. Докато другите проекти могат да предлагат по-големи квадратури или повече спални на същата цена, Casares Playa се отличава с по-висока строителна година (2021) и по-добра инфраструктура в непосредствена близост. Изборът между тези проекти до голяма степен зависи от личните предпочитания за местоположение, lifestyle и инвестиционни цели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID