Tento byt s dvoma spálňami sa nachádza v oblasti Casares Playa v provincii Málaga, len 620 metrov od pláže Playa de Casares. So zastavanou plochou 122 m² a súkromnou záhradou 40 m² ponúka priestor pre pohodlné bývanie v stredomorskom štýle. Výstavba bola dokončená v roku 2021, čo znamená, že nemovitosť je moderná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Umiestnenie v blízkosti prestížného golfového rezortu Finca Cortesín pridáva na hodnote projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Casares Playa, ktorá je súčasťou väčšej obce Casares v provincii Málaga. Oblasť je známa svojou blízkosťou k moru a prístavom, pričom zároveň ponúka prístup k mestským vybavenostiam. Vzdialenosť ku golfovým klubom a rekreačným zariadeniam robí z tohto miesta vhodnú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu oddychu a aktívneho životného štýlu.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry, malé rodiny alebo ako druhé bydlisko. Súkromná záhrada a krytá terasa ponúkajú exteriérové priestory pre oddych a zábavu. Kryté parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania. Spoločné vybavenie vrátane bazénov prispieva k komunitnému zážitku bez nutnosti údržby súkromného bazéna.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že všetky budovy a vybavenie sú moderné a v súlade s aktuálnymi stavebnými normami. Vzhľadom na nedávne dokončenie sú všetky priestory v dobrom stave a pripravené na okamžité použitie. Výstavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály a funkcionalitu priestorov podľa súčasných štandardov bývania na pobreží Costa del Sol.
Projekt neponúka prvoplánový výhľad priamo na more zo všetkých miestností. Akceptovanie domácich zvierat môže byť obmedzené pravidlami spoločenstva. Okrem toho nie sú k dispozícii špecializované vybavenia pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vzdialenosť k mestskému centru si vyžaduje vlastnú dopravu pre niektoré denné nákupy a služby.
Ref: VL437406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bydlisko v stredomorskom prostredí s prístupom k pláži. Tiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú častšie navštevovať Costa del Sol a chcú mať vlastný priestor namiesto ubytovania v hoteli. Pre golfových nadšencov je atraktívnou voľbou vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov. Miesto je tiež vhodné pre investíciu do krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, vzhľadom na svoju polohu v oblasti s turistickým záujmom. Pre tých, ktorí uvažujú o prestupe do dôchodku na pobreží, ponúka kombináciu pohodlia, blízkosti služieb a prístupu k rekreačným aktivitám bez nutnosti bývať v rušnejšom veľkomeste.
Byt je dokončený s použitím kvalitných materiálov, ktoré zodpovedajú modernej výstavbe z roku 2021. Podlahy v obytných priestoroch sú zhotovené z mramoru, čo dodáva priestoru elegantný a ľahko udržiateľný povrch. Kuchyňa je vybavená nerezovými spotrebičmi a drevenými skriňami, ktoré kombinujú praktickosť a estetiku. Výhľad z priestorov smeruje na záhradu, mestskú panorámu a priľahlé golfové ihriská, čo prispieva k pocitu priestranosti. Kúpeľne sú vybavené modernými armatúrami a obkladmi s dôrazom na funkčnosť a jednoduchú údržbu. Krytá terasa o rozlohe 35 m² je konštrukčne navrhnutá tak, aby poskytovala ochranu pred slnkom počas letných mesiacov a zároveň umožňovala využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka.
Cena tejto nemovitosti začína na €380,000, čo je konkurencieschopná hodnota vzhľadom na lokalitu, veľkosť a vybavenie. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento projekt strednú cenovú kategóriu s vyššou pridanou hodnotou v podobe súkromnej záhrady a krytého parkovania. Cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, krytú terasu, súkromnú záhradu, parkovacie státie a skladovací priestor v suteréne.
Casares Playa predstavuje ideálnu rovnováhu medzi kúpeľným životom a každodennou praktickosťou. Denný režim môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, nasledované kávou v jednej z miestnych kavární v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní možno stráviť na súkromnej terase s výhľadom na záhradu alebo v spoločenských priestoroch s bazénom. Večer sa obyvatelia môžu rozhodnúť pre stravovanie v jednej z 13 reštaurácií v okolí alebo vydanie sa na večernú prechádzku po pobrežnej promenáde. Blízkosť golfových klubov poskytuje príležitosť pre pravidelnú športovú aktivitu, zatiaľ čo pohodlné spojenie s diaľnicou A-7 umožňuje ľahký prístup do susedných miest ako Estepona alebo Marbella pre širšie nákupné a kultúrne možnosti.
Okolitá infraštruktúra poskytuje dostatočné vybavenie pre každodenný život bez nutnosti cestovania do väčších miest. V dosahu 2 km sa nachádza 13 reštaurácií, 3 kaviarne, 1 lekáreň a 1 stomatologická ambulancia. Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vo vzdialenosti 1,1 km. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii nemocnica vo vzdialenosti 4,0 km. Dopravné spojenie je zabezpečené 7 linkami verejnej dopravy s 40 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla, aj keď auto pre niektoré trasy odporúčame. Kým väčšie nákupy a špecializované služby vyžadujú cestu do Estepony (10 minút) alebo Marbelly (30 minút), každodenné potreby možno pokryť v lokálnom prostredí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Casares Playa vzhľadom na kľúčové lokality v okolí. Vyznačené sú pláže, golfové ihriská, prístavy a mestské centrá. Modrá čiara znázorňuje pobrežnú linie, zatiaľ čo oranžové štvorce označujú infraštruktúrne body v rámci 5 km okolia. Z mapy je zrejmá výhoda polohy projektu v blízkosti mora a zároveň dobrej dostupnosti k dopravným tepnám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa je situovaný na západnej časti Costa del Sol medzi dvoma významnými mestskými centrami - Estepona a Manilva. Táto poloha zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, pričom zároveň poskytuje dobrý prístup k mestským vybavenostiam. Vzdialenosť 10 km od Estepony a približne 30 km od Marbelly ponúka kombináciu ticha a prístupu k službám. V rámci regiónu je táto lokalita známa svojou blízkosťou k viacerým golfovým rezortom a prístavom, čo ju odlišuje od ostatných častí pobrežia zameraných primárne na plážový turizmus.
Najbližšia pláž Playa de Casares sa nachádza len 620 metrov od projektu, čo umožňuje prístup k moru pešo do približne 7-10 minút chôdze. Ďalšie pláže v okolí sú Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdialený 2,9 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 72 km, pričom letisko Gibraltar je bližšie - 28 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko možností: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Dobrý prístup k týmto vybavenostiam zabezpečuje diaľnica A-7, ktorá je rýchlo dostupná z lokality.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Letné teploty dosahujú priemerne 25°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 12°C, čo zaisťuje miernu zimu bez extrémnych mrazov. Ročne je tu približne 3 845 slnečných hodín, čo predstavuje priemer 10,5 hodiny slnka denne. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od mája do októbra. Nadmorská výška 9 metrov a minimálny sklon 0,3% k moru zaisťujú rovinatý terén bez výraznej stúpania, čo je výhodné pre každodenný pohyb a prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú dve hlavné pláže: Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Pláž La Duquesa (3,1 km) patrí medzi populárne destinácie s dobrou infraštruktúrou. Okrem plážových aktivít poskytuje oblasť prístup k trom golfovým klubom: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km), čo ponúka športové vyžitie počas celého roka. Pre športové aktivity je k dispozícii aj športový komplex Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) s viacerými športovými možnosťami. Rekreačné vyžitie dopĺňajú dva prístavy v okolí: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km), kde možno nájsť reštaurácie, bary a možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa je situovaný na západnej časti Costa del Sol medzi dvoma významnými mestskými centrami - Estepona a Manilva. Táto poloha zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, pričom zároveň poskytuje dobrý prístup k mestským vybavenostiam. Vzdialenosť 10 km od Estepony a približne 30 km od Marbelly ponúka kombináciu ticha a prístupu k službám. V rámci regiónu je táto lokalita známa svojou blízkosťou k viacerým golfovým rezortom a prístavom, čo ju odlišuje od ostatných častí pobrežia zameraných primárne na plážový turizmus.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými podobnými projektmi v regii ponúka Casares Playa Apartment vyváženú kombináciu ceny, vybavenia a lokality. Aquamar v Torre del Mar, síce ponúka nižšie ceny od €269,950, ale nachádza sa vo vzdialenejšej časti pobrežia s nižšou dostupnosťou k golfovým klubom. Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205,000 sice ponúka atraktívnu cenovú hladinu, ale projekt je orientovaný viac na rodinné bývanie s menším dôrazom na rekreačné vyžitie dospelých. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa nachádza vo väčšom meste s väčšou koncentráciou služieb, ale zároveň s nižšou úrovňou ticha a súkromia. Výhodou projektu Casares Playa je práve kombinácia pokojnejšieho prostredia s prístupom k pláži a golfovým klubom, čo ho odlišuje od lacnejších alternatív, ktoré často obetujú jednu z týchto výhod.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID