Pirmo aukšto butas su privatu sodu Kasares Playa, Málaga. Šis 122 kvadratinių metrų butas, pastatytas 2021 metais, turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 40 kvadratinių metrų sodą. Butas yra tik 620 metrų atstumu nuo Playa de Casares paplūdimio ir netoli prestižinio Finca Cortesin golfo klubo. Ši naujai statyta gyvenvietė siūlo bendras baseinus, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Kasares Playa rajone, Málaga provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs prie pakrantės, vos 620 metrų nuo Playa de Casares paplūdimio ir 2 km nuo Finca Cortesin golfo klubo. Vietovė yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų reljefą vaikščiojimui.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų būsto su papildomu patogumu. 122 m² gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais tinka poroms arba mažoms šeimims. Privatus sodas ir terasa leidžia mėgautis atviru oru visus metus.
Pastatytas 2021 metais, šis butas yra moderniame komplekse, kuriame galioja naujausi statybos standartai. Projektas jau baigtas ir paruoštas gyventi, todėl perkantysis nedelsia gali įsikurti. Bendrijos infrastruktūra yra pilnai suformuota ir veikianti, įskaitant baseinus ir aptarnavimo paslaugas.
Projektas nėra skirtas didelėms šeimoms, nes turi tik du miegamuosius kambarius. Nėra įrengta specifinių pritaikymų neįgaliesiems. Bendrijos baseinai yra bendri naudojimui, nėra privačių baseinų. Nors ir netoli paplūdimio, butas neturi tiesiogio jūros vaizdo iš visų kambarių.
Ref: VL437406
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje arba kokybiško atostogų būsto. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimims, kurios vertina ramų gyvenimą prie jūros, bet kartu nori turėti prieigą prie regiono paslaugų. Taip pat butas tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Costa del Sol regione, kuris dėl savo artumo prie paplūdimio, golfo aikštynų ir gerų susisiekimo kelių turi didelę paklausą. Gyventojams, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, ši vieta siūlo daug galimybių: nuo plaukiojimo paplūdimiuose iki golfą žaidžiantiems. Nors automobilis yra pageidautinas siekiant pasiekti kitas regiono dalis, kasdieniniam gyvenimui jis nebūtinas, nes dauguma paslaugų prieinamos pėsčiomis arba trumpo automobilių kelio atstumu.
Butas, pastatytas 2021 metais, atitinka naujausius statybos standartus ir žymi aukštą apdailos kokybę. Marmariniai grindų paviršiai, aukštos kokybės virtuvės įranga su nerūdijančio plieno buitiniais technika ir mediniais elementais suteikia prabangos pojūtį. Miegamieji kambariai turi integruotus drabužinės spintas, o vonios kambariuose įrengtos kokybiškos sanitarinės įrangos. Butas turi visišką oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą visus metus, kas ypač svarnu šiltuoju metų laikotarpiu. Išorinės terasos ir sodo apdaila taip pat atlikta su dideliu dėmesiu detaliams, naudojant atsparias klimato pokyčiams medžiagas. Bendrijos teritorijoje baseinai ir bendri erdvės palaikomos puikios būklės, atspindint bendrijos statusą ir pastangas išlaikyti aukštą gyvenimo kokybę.
Buto kaina prasideda nuo 380 000 eurų. Ši kaina atitinka 122 m² butą su dviem miegamaisiais kambariais, dviem vonios kambariais, privačiu sodu, požemine automobilių stovėjimo aikštele ir sandėliuku. Kaina yra konkurencinga regione, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų ir naują statybą. Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas siūlo gerą vertę už pinigus, ypač dėl jau užbaigtos statybos, galimybės nedelsiant įsikurti ir geros vietovės.
Kasdieninis gyvenimas Kasares Playa būtų ramus ir patogus, su papildomomis paslaugomis prieinamomis per trumpą atstumą. Rytais galima pasivaikščioti į artimiausią kavinę (apie 1 km atstumu) arba nueiti prie paplūdimio, kuris yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Popietės metu galima lankytis vietinėse parduotuvėse arba laisvai laiką praleisti privačiame sode. Dėl švelnaus klimato dauguma veiklų vyksta lauke, įskaitant valgymą terasoje ar maudynėse bendrijos baseinuose. Naktį vietovė tampa tyli, todėl tinkama poilsiui. Artimiausios didesnės gyvenvietės, tokios kaip Estepona arba Marbella, pasiekiamos automobiliu per 10-30 minučių, leidžiant papildomai pasinaudoti didesniais prekybos centrais, restoranais ir pramogomis.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo subalansuotą dermį tarp privačios ramybės ir visuomeninės infrastruktūros. Nors Kasares Playa yra ganėtinai ramioje vietovėje, visi būtini prekybos ir paslaugos centrai yra lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra 1,1 km atstumu, o ligoninė, 4,0 km atstumu. Svarbu pažymėti, kad regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, A-7 automagistralė leidžia lengvai pasiekti Esteponą per 10 minučių, Marbelą per 30 minučių ir Malagos tarptautinį oro uostą per maždaug 50 minučių. Viešasis transportas taip pat prieinamas su 7 autobusų maršrutais ir 40 stotelėmis regione. Regionas išsiskiria tuo, kad nors jis yra pakankamai ramus ir atitrauktas nuo didmiesčių triukšmo, vis tiek suteikia prieigą prie visų pagrindinių paslaugų, kurios reikalingos patogiam kasdieniniam gyvenimui.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Kasares Playa, tarp Esteponos ir Marbelos, užtikrinantį puikią prieigą prie paplūdimių, golf aikštynų ir susisiekimo kelių. Butas yra arti Finca Cortesin kurorto ir golfo klubo, o taip pat tik keletas minučių kelio nuo pakrantės. Žemėlapis padeda įvertinti trumpus atstumus iki pagrindinių paslaugų ir pramogų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kasares Playa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pietų Ispanijos kurortų, Esteponos (apie 10 min. automobiliu) ir Marbelos (apie 30 min. automobiliu). Ši padėtis leidžia mėgautis ramesne gyvenamąja aplinka, tačiau kartu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, įskaitant prekybos centrus, ligonines, restoranus ir pramogas. Regionas taip pat gana arti Malagos (apie 50 min. automobiliu) ir Gibraltaro (apie 28 km tiesia linija), suteikiant galimybes lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus ir kitas regiono paslaugas.
Paplūdimiai: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km), La Duquesa (3,1 km). Miestai: Estepona (10 min. automobiliu), Marbella (30 min. automobiliu). Oro uostas: Malagos tarptautinis oro uostas (apie 50 min. automobiliu; 27 km tiesia linija). Golf aikštynai: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), Estepona Golf (3,8 km). Prekybos centras (1,1 km), vaistinė (1,6 km), ligoninė (4,0 km). Elektromobilių įkrovimo stotis (8,0 km). Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o dalis netgi pėsčiomis ar dviračiu, kas užtikrina patogų gyvenimą be būtinybės nuolatos naudoti automobilį.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi vidutinišku subtropiniu klimatu su maždaug 3 845 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, su temperatūrų diapazonu nuo 12°C žiemą iki 25°C vasarą. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro vos 0,3%, kas sukuria lygų reljefą ir leidžia lengvai pasiekti jūrą. Vietovės aukštis ir artumas prie jūros lemia švelnų klimatą be didelių temperatūrų svyravimų, o didelis saulėtingų valandų skaičius leidžia mėgautis atviru oru didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Casares (620 m) ir Playa de Manilva (1,7 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo automobilių kelio atstumu. La Duquesa paplūdimys (3,1 km) taip pat populiarus ir siūlo papildomas paslaugas, įskaitant uostą ir restoranus. Regionas išsiskiria gera prieiga prie kelių aukštos klasės golfo aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) ir Estepona Golf (3,8 km). Sportui mėgstantiems gali būti patraukli Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras (3,3 km atstumu). Be to, regionas turi tris jachtklubus: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), Puerto Deportivo (6,6 km) ir Puerto Estepona (6,7 km), kurie siūlo papildomas pramogų ir paslaugų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kasares Playa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pietų Ispanijos kurortų, Esteponos (apie 10 min. automobiliu) ir Marbelos (apie 30 min. automobiliu). Ši padėtis leidžia mėgautis ramesne gyvenamąja aplinka, tačiau kartu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų, įskaitant prekybos centrus, ligonines, restoranus ir pramogas. Regionas taip pat gana arti Malagos (apie 50 min. automobiliu) ir Gibraltaro (apie 28 km tiesia linija), suteikiant galimybes lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus ir kitas regiono paslaugas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, Kasares Playa butas siūlo gerą vertę, atsižvelgiant į kainą, vietą ir savybes. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar vietovėje siūlo panašius butus nuo 269 950 eurų, tačiau jis yra kiek toliau nuo prestižinių golfo aikštynų, palyginti su Kasares Playa. Lantana Residencial Mijas vietovėje siūlo butus nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra labiau urbanizuoti ir neturi tokios artimos prieigos prie paplūdimio. Etherna Homes 2 Esteponoje panašiai kaip šis projektas siūlo butus nuo 259 000 eurų, tačiau Kasares Playa išsiskiria privačiu sodu ir artimesniu ryšium su gamta. Kasares Playa taip pat turi pranašumą palyginti su kitais projektais dėl savo naujoviškumo, pastatytas 2021 metais, jis atitinka naujausius statybos ir energetinio efektyvumo standartus, o tai ypač svarnu Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje, kurioje daugelis projektų yra senesni. Be to, strateginė padėtis tarp Esteponos ir Marbelos leidžia mėgauti ramia gyvenamąja aplinka ir kartu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID