Questo appartamento di 122 m² con due camere da letto si trova a Casares Playa, a soli 620 metri dalla spiaggia. Completato nel 2021, il progetto offre un equilibrio tra accesso alle spiagge della Costa del Sol e vicinanza a campi da golf prestigiosi come Finca Cortesín. L'orientamento sud-est garantisce luce naturale durante tutto l'anno, mentre la piscina comunale e le aree verdi condivise completano l'offerta residenziale. La posizione strategica permette di raggiungere Estepona in 10 minuti e l'aeroporto di Málaga in circa 50 minuti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a 9 metri sopra il livello del mare, con una leggera pendenza dello 0,3% verso la costa. Questo posizionamento offre viste panoramiche sul golfo senza eccessivi dislivelli. L'appartamento è inserito in un contesto urbanizzato sviluppato nel 2021, a breve distanza dal porto turistico di La Duquesa e dalle spiagge di Casares. La vicinanza a 13 ristoranti entro 2 km sottolinea la natura vivace ma non caotica dell'area.
La disposizione interna di 122 m² con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria o principale. La presenza di un giardino privato di 40 m² e una terrazza coperta di circa 35 m² estendono lo spazio abitabile all'aperto, adatto per il clima mediterraneo. La cucina con elettrodomestici in acciaio inox e i pavimenti in marmo indicano un'attenzione alla funzionalità quotidiana.
Costruito nel 2021, questo appartamento fa parte di uno sviluppo moderno progettato con criteri contemporanei. La costruzione è stata completata secondo gli standard energetici attuali, con particolare attenzione all'isolamento termico e all'efficienza. Le finiture interne, inclusi pavimenti in marmo e infissi di qualità, riflettono un approccio costruttivo orientato alla durabilità. La struttura è completamente consegnata e pronta per l'abitazione immediata.
Questo progetto non offre spiaggia privata o accesso diretto al mare, nonostante la vicinanza alla costa. Non sono presenti servizi concierge o portineria 24 ore all'interno della comunità. Lo sviluppo non include campi da golf privati, sebbene si trovi vicino a prestigiosi circoli golfistici. Le dimensioni del giardino privato sono limitate a 40 m², insufficienti per chi cerca ampi spazi esterni esclusivi. Non sono previste ulteriori espansioni o sviluppi all'interno del complesso.
Ref: VL437406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria sulla Costa del Sol, la combinazione di spazi interni ben distribuiti e aree esterne private offre un equilibrio tra comfort e praticità. Gli appassionati di golf troveranno nella vicinanza a tre campi da golf entro 3,8 km un vantaggio significativo per praticare il proprio sport preferito. Professionisti che lavorano a distanza apprezzeranno la connessione internet disponibile nella zona e la tranquillità del complesso residenziale, adatto per concentrarsi.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso diversi elementi ben studiati. I pavimenti in marmo presenti nelle zone giorno e nelle camere da letto offrono non solo un aspetto elegante ma anche praticità di manutenzione e resistenza nel tempo, caratteristiche importanti per il clima mediterraneo. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici in acciaio inox, che combinano durabilità e design moderno. Gli armadi a muro incorporati nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di stivaggio mantenendo un aspetto ordinato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento di due camere da letto è di €380.000. Questa cifra colloca la proprietà nella fascia media del mercato locale, considerando i 122 m² di superficie abitabile e i 40 m² di giardino privato. A confronto con sviluppi simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), il prezzo riflette la posizione strategica vicino a prestigiosi campi da golf e le finiture di qualità superiore.
La vita quotidiana in questo appartamento a Casares Playa si svolge con il ritmo tipico della Costa del Sol, dove le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di Casares a soli 620 metri di distanza. La vicinanza di 13 ristoranti entro 2 km offre molteplici opzioni per pranzare senza necessità di spostamenti lunghi. Il pomeriggio, la terrazza coperta di 35 m² diventa uno spazio adatto per rilassarsi, protetta dal sole pomeridiano grazie all'orientamento est. La piscina comunale, accessibile a pochi passi, rappresenta un punto di incontro sociale durante i mesi più caldi. La sera, le viste panoramiche sul campo da golf di Finca Cortesín creano un'atmosfera serena.
La vita di quartiere intorno a questo appartamento a Casares Playa si caratterizza per un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A soli 1,1 km si trova un supermercato, rendendo facili le compere quotidiane senza necessità di lunghi spostamenti. Per la sanità, una farmacia è disponibile a 1,6 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a 4,0 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. La presenza di 13 ristoranti entro 2 km offre molteplici opzioni per la ristorazione. Il trasporto pubblico è ben servito con 7 linee e 40 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione strategica di Casares Playa lungo la costa occidentale della Costa del Sol. L'appartamento si trova in prossimità immediata della spiaggia, con un facile accesso sia alle strutture balneari che ai campi da golf circostanti. La vicinanza alla autostrada A-7 garantisce eccellenti collegamenti con Estepona a est e la regione di Campo di Gibraltar verso ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Playa occupa una posizione intermedia tra due importanti centri della Costa del Sol: Estepona, a circa 10 minuti di auto verso est, e Manilva verso ovest. Questa collocazione offre i vantaggi di entrambe le località senza i relativi svantaggi del centro urbano. A differenza di zone più densamente urbanizzate come Marbella, a 30 minuti, Casares Playa mantiene un'atmosfera più rilassata pur beneficiando della vicinanza ai servizi.
Questo appartamento offre un eccellente accesso a diverse infrastrutture essenziali. Le spiagge principali sono facilmente raggiungibili: Playa de Casares a soli 620 metri a piedi, Playa de Manilva a 1,7 km e La Duquesa a 3,1 km. Per il golf, la posizione è particolarmente favorevole con il Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km, il Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km e Estepona Golf a 3,8 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Gibraltar si trova a circa 28 km, mentre quello di Málaga-Costa del Sol è a 72 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Casares Playa gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annuale di 18,9°C, ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Con circa 3.845 ore di sole all'anno, la zona offre una delle esposizioni solari più generose d'Europa. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività marittime. L'altitudine di soli 9 metri sopra il livello del mare crea un microclima particolarmente mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino a Casares Playa offrono diverse opzioni ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, si trova a soli 620 metri e rappresenta una comoda destinazione per bagni quotidiani. A 1,7 km si estende Playa de Manilva, mentre La Duquesa a 3,1 km è nota per le sue strutture ben attrezzate. Per il golf, l'area è particolarmente ben servita con il prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km, che ha ospitato tornei internazionali, il Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km e Estepona Golf a 3,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa occupa una posizione intermedia tra due importanti centri della Costa del Sol: Estepona, a circa 10 minuti di auto verso est, e Manilva verso ovest. Questa collocazione offre i vantaggi di entrambe le località senza i relativi svantaggi del centro urbano. A differenza di zone più densamente urbanizzate come Marbella, a 30 minuti, Casares Playa mantiene un'atmosfera più rilassata pur beneficiando della vicinanza ai servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Casares Playa si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzi da €269.950), Casares Playa offre una posizione più centrale rispetto ai principali poli d'attrazione della regione. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo sviluppo beneficia di una maggiore prossimità alle spiagge e ai campi da golf di prestigio. L'Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova in un'area più urbanizzata, mentre Casares Playa mantiene un'atmosfera più rilassata senza sacrificare l'accesso ai servizi.
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