Tento projekt bytů se nachází v Casares Playa, v provincii Málaga, jen 620 metrů od pláže. Byt o rozloze 122 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí soukromý obehnaný pozemek o velikosti 40 m². Projekt dokončený v roce 2021 se nachází v blízkosti prestižního golfového areálu Finca Cortesín a poskytuje vyváženou kombinaci klidu a dostupnosti denních potřeb. Díky poloze na nábřeží Costa del Sol nabízí tento byt příležitost pro trvalé bydlení nebo rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pobřežní oblasti Casares Playa, v docházkové vzdálenosti od pláže. Lokalita je charakterizována nízkou nadmořskou výškou 9 metrů a mírným svahem 0,3% k moři, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), což tvoří významnou část okolní krajiny a infrastruktury.
Bytová jednotka nabízí dvě prostorné ložnice se vestavěnými skříněmi, což vyhovuje potřebám malé rodiny nebo páru. Obývací pokoj otevírající se na krytou terasu (35 m²) a soukromou zahradu (40 m²) poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a zábavu. Uzavřená komunita se zahradami a bazény splňuje potřeby obyvatel hledajících společné vybavení bez nutnosti údržby soukromých venkovních prostor.
Projekt byl dokončen v roce 2021, což znamená, že všechny bytové jednotky jsou připraveny k okamžitému nastěhování bez stavebních prací. Budova je postavena podle moderních standardů, s důrazem na kvalitní povrchové úpravy a funkční uspořádání. Fáze výstavby je zcela ukončena, což eliminuje rizika spojená s probíhající stavbou a umožňuje okamžité využití všech komunitních zařízení včetně bazénů.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z všech bytů, protože poloha v Casares Playa je mírně odsazena od pobřeží. V objektu není vybavení pro osoby s omezenou mobilitou specifikované v datech. Nedostatečné informace o dostupnosti vybavení pro dálkové ovládání klimatizace nebo integraci chytrých domácích systémů, které by mohly být očekávány u moderního projektu dokončeného v roce 2021.
Ref: VL437406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bytový projekt vyhovuje osobám nebo malým rodinám hledajícím druhé bydlení s dobrou dostupností pláže a golfových aktivit. Je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru příměstského pobřežního života oproti rušným centerům jako Marbella. Pro pracovníky na dálku představuje vhodný kombinaci kvalitního bydlení s příležitostmi k rekreaci. Investoři ocení stabilní trh s nemovitostmi v této části Costa del Sol a potenciál pro krátkodobé pronájmy díky blízkosti pláže a golfových hřišť. Projekt také splňuje požadavky starších párů hledajících trvalé bydlení s jednoduchou údržbou a dostupností potřebných služeb v docházkové vzdálenosti.
Projekt se vyznačuje kvalitními povrchovými úpravami použitými v roce 2021, které odpovídají současným standardům novostaveb v této cenové kategorii. Podlahy jsou vybaveny mramorovými obklady, které zajišťují odolnost a snadnou údržbu. Kuchyňský prostor je vybaven nerezovými spotřebiči a dřevěnými skříňkami, které poskytují moderní vzhled a funkčnost. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a obklady. Obývací pokoj navazuje na krytou terasu se skleněnými posuvnými dveřmi, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Celková technická kvalita budovy odpovídá projektu dokončenému v nedávné době, s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitní izolační vlastnosti.
Cena bytů v tomto projektu začíná od 380 000 eur pro dvoupokojovou jednotku o rozloze 122 m² s venkovní terasou a zahradou. V porovnání s podobnými projekty v regionu je cenová hladina mírně nadprůměrná, což odráží kvalitní povrchové úpravy a polohu v blízkosti golfového resortu. V ceně je zahrnut soukromý parkovací stán v podzemní garáži a sklep, což představuje dodatečnou hodnotu pro kupující. Ceny nemovitostí v této oblasti si v posledních letech udržují stabilitu díky poptávce po nemovitostech pro druhé bydlení a investice.
Casares Playa představuje místo s vyváženou každodenní rutinou, kde lze kombinovat klid pobřežního života s dostupností potřebných služeb. Ráno lze začít snídaní na soukromé terase s výhledem do zahrady, dopoledne strávit na nedaleké pláži nebo jednom z golfových hřišť. Pro nákupy je dostupný supermarket ve vzdálenosti 1,1 km, zatímco oběd nebo večeře mohou proběhnout v jedné z 13 restaurací v okruhu 2 km. Odpoledne lze využít k odpočinku u jednoho ze společných bazénů nebo k procházce podél pobřeží. Večer poskytuje klidná atmosféra místní komunitu příjemný prostor pro relaxaci po celodenním programu. Tato lokace nabízí pravidelný rytmus bez velkých výkyvů mezi sezónami.
Životní prostředí v Casares Playa nabízí rovnováhu mezi pobřežní atmosférou a dostupností potřebných zařízení. Denní potřeby jako supermarket (1,1 km) a lékárna (1,6 km) jsou snadno dostupné. Pro širší výběr služeb je Estepona vzdálena jen 10 minut jízdy, kde naleznete větší nákupní centra, zdravotnická zařízení a restaurace. Oblast je dobře propojena dálnicí A-7, která umožňuje snadný přístup k Marbelle (30 minut) a Malaze (50 minut). Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,0 km. Lokalita disponuje pravidelnou veřejnou dopravou s 7 autobusovými linkami a 40 zastávkami v oblasti, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti používat automobil pro všechny každodenní cesty.
Mapa zobrazuje polohu projektu Casares Playa v kontextu západní části Costa del Sol. Projekt je výhodně situován mezi přírodní rezervací a pobřežím, s přímým přístupem k pláži a golfovým hřištím. Mapa také ilustruje blízkost dálnice A-7, která zajišťuje spojení s většími městy v regionu. Symboly na mapě označují klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, přístavů a letišť, což umožňuje rychlou orientaci v geografickém kontextu projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa zaujímá strategickou polohu mezi západní částí Costa del Sol a východními hranicemi provincie Cádiz. Nachází se přibližně uprostřed cesty mezi Esteponou (10 minut jízdy) a Sotograndem, což umožňuje snadný přístup k oběma významným centerům. Tato poloha kombinuje výhody klidnějšího pobřežního života s dostupností větších měst a jejich služeb. Vzdálenost od Marbelly (30 minut) a Malagy (50 minut) zajišťuje dostatečnou izolaci od ruchu větších měst, přičemž zachovává dobrou dopravní dostupnost. Oblast je součástí tzv. 'Golf Valley', což odráží koncentraci golfových hřišť v tomto regionu.
Pláže jsou hlavním přírodním lákadlem oblasti, s nejbližší pláží Playa de Casares vzdálenou jen 620 metrů. Další atraktivní pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou snadno dostupné. Golfové nadšence jistě potěší blízkost tří renomovaných hřišť: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 27 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Pro jachtaře jsou dostupny tři přístavy: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), Puerto Estepona (6,7 km) a vzdálenější Puerto Banús, který je dosažitelný za 25 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje příznivým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami dosahujícími 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami zřídka klesajícími pod 12°C. Roční počet slunečních hodin činí 3 845, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců (od května do října), kdy teplota moře přesahuje 20°C. Nadmořská výška 9 metrů a mírný sklon 0,3% přispívají k mikroklimatu, které minimalizuje extrémní teplotní výkyvy a vytváří příjemné prostředí pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž Playa de Casares (620 m) poskytuje klasický středomořský zážitek s jemným pískem a klidným mořem. Pláž La Duquesa (3,1 km) je známá svou dobrou vybaveností a atmosférou. Golfoví nadšenci mají k dispozici tři golfová hřiště v okolí, včetně prestižního Finca Cortesín Golf Club, který hostí mezinárodní turnaje. Sportovní vyžití doplňuje sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) s možnostmi pro různé aktivity. Okolí nabízí také možnosti pro vodní sporty v přístavech a možnosti pro turistiku v přírodě, která lemují tuto pobřežní oblast.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa zaujímá strategickou polohu mezi západní částí Costa del Sol a východními hranicemi provincie Cádiz. Nachází se přibližně uprostřed cesty mezi Esteponou (10 minut jízdy) a Sotograndem, což umožňuje snadný přístup k oběma významným centerům. Tato poloha kombinuje výhody klidnějšího pobřežního života s dostupností větších měst a jejich služeb. Vzdálenost od Marbelly (30 minut) a Malagy (50 minut) zajišťuje dostatečnou izolaci od ruchu větších měst, přičemž zachovává dobrou dopravní dostupnost. Oblast je součástí tzv. 'Golf Valley', což odráží koncentraci golfových hřišť v tomto regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Projekt v Casares Playa se odlišuje od srovnatelných nabídek v regionu především kombinací polohe blízko pláže a v blízkosti golfových hřišť. Například Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí nižší vstupní cenu, ale nachází se dále od prestižních golfových resortů. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) představuje cenově dostupnější alternativu, ale je umístěna ve vzdálenější oblasti s menším počtem golfových možností. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) nabízí srovnatelnou kvalitu, ale v rušnější městské atmosféře. Casares Playa zaujímá zlatý střed mezi cenovou dostupností, kvalitou a lokací v klidnější části pobřeží s přímým přístupem k moři a golfovým aktivitám. Oblast si zachovává autentičtější andaluský charakter ve srovnání s více internacionalizovanými rezidenčními oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús, což pro mnoho kupujících představuje výhodu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID