Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Casares Playa, Μάλαγα, σε μια ολοκληρωμένη κατασκευή του 2021. Με επιφάνεια 122 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει χώρους διαβίωσης κοντά στην παραλία. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο 40 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους με πισίνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων από την Playa de Casares και σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club στα 2 χιλιόμετρα. Το κτίριο διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Casares Playa, με προσβάσιμο πεζοδρόμιο προς τις παραλίες. Η περιοχή προσφέρει γειτνίαση με κοινόχρηστους χώρους και υποδομές αναψυχής. Το έργο τοποθετείται σε περιοχή με χαμηλή κλίση 0.3% προς την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση. Σε απόσταση 1.1 χλμ. βρίσκονται σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες, ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 4.0 χιλιόμετρα.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Η διαρρύθμιση προσφέρει ξεχωριστό χώρο διαβίωσης-τραπεζαρίας που συνδέεται με καλυμμένη βεράντα για εξωτερική διαβίωση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δεύτερο πλήρες μπάνιο. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και η αποθήκη καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και στέγασης οχήματος.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021 ως μέρος σύγχρονης ανάπτυξης. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα και η ιδιοκτησία παραδόθηκε έτοιμη για άμεση χρήση. Το κτίριο διαθέτει ενεργειακή απόδοση που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους με πισίνες για ενήλικες και παιδιά, καλά διατηρημένους κήπους και χώρους στάθμευσης.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από το εσωτερικό του διαμερίσματος, παρόλο που η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα εντός της ιδιοκτησίας, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες της ανάπτυξης. Η περιοχή δεν βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, γεγονός που περιορίζει την άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες και αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Ref: VL437406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία με προσβάσιμη παράκτια ζωή. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και επιθυμούν αλλαγή περιβάλλοντος για μέρη του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία για όσους θέλουν τόσο χαλάρωση όσο και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Για λάτρεις του γκολφ, η κοντινή απόσταση από πολυτελή γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία για βραχυπρόθεσμη ή μεσοπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα εξυπηρετεί και άτομα που σκοπεύουν να μεταβούν μόνιμα στην Ισπανία, αναζητώντας μια ήρεμη παράκτια περιοχή με απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ολοκλήρωση του έργου το 2021 σημαίνει ότι οι αγοραστές αποφεύγουν αναμονές και κινδύνους που σχετίζονται με κατασκευές υπό εξέλιξη.
Η κατασκευή του 2021 αντικατοπτρίζει σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Τα δάπεδα είναι από μαρμάρινο υλικό, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του υπνοδωματίου, που παρέχει ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Η κουζίνα διαθέτει inox συσκευές και ξύλινες ντουλάπια, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με αισθητική. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής ποιότητας. Η καλά σχεδιασμένη διάταξη του χώρου δημιουργεί ροή μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με την καλυμμένη βεράντα 35 τ.μ. να λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σαλονι-τραπεζαρίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες με σύγχρονες εγκαταστάσεις φιλτραρίσματος και καλά διατηρημένους κήπους με αυτόματη άρδευση. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, επιτρέποντας άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η μόνωση και τα υαλοπίνακες πληρούν σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, συμβάλλοντας στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €380,000 για επιφάνεια 122 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €3,115 ανά τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτικό κήπο 40 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους. Επιπλέον, η τιμή καλύπτει έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ, η τιμή βρίσκεται εντός μέσου όρου για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα μεταφοράς, φορολογικά έξοδα αγοράς ή μηνιαία κοινόχρηστα για τη συντήρηση της κοινότητας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία ανάμεσα σε ανάπαυση και προσβασιμότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό, εκμεταλλευόμενοι τον πρωινό ήλιο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (620μ) επιτρέπει εύκολες βουτιές στη θάλασσα ή πρωινές βόλτες στην αμμουδιά. Τα ψώνια καθημερινών αναγκών είναι πρακτικά με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει χώρο για δροσιά και χαλάρωση. Η περιοχή διατηρεί σχετική ησυχία εκτός των περιόδων υψηλού τουρισμού. Για δείπνο, τα κοντινά εστιατόρια (13 σε ακτίνα 2 χλμ.) παρέχουν ποικιλία επιλογών. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín στα 2 χλμ.) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Τα σαββατοκύριακα, η μαρίνα Duquesa (2.9 χλμ.) προσφέρει βραδινές βόλτες και δυνατότητες ψυχαγωγίας.
Η καθημερινότητα στην περιοχή περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή παράκτια ζωή. Η κοντινή απόσταση (620μ) από την Playa de Casares επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για κολύμπι ή χαλάρωση. Σε απόσταση 1.1 χλμ. βρίσκονται σούπερ μάρκετ για την κάλυψη των αναγκών του νοικοκυριού. Για ιατρικά θέματα, το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 4.0 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 13 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει 3 καφετέριες και αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas στα 3.3 χλμ. Η μαρίνα Duquesa (2.9 χλμ.) αποτελεί δημοφιλές προορισμό για βόλτες και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρων είναι πρακτική, με την Εστεπόνα να απέχει 10 λεπτά με αυτοκίνητο και τη Μάλαγα περίπου 50 λεπτά μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7. Το δημόσιο δίκτυο μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 7 γραμμές λεωφορείων και 40 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν έχουν αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του έργου στην παράκτια ζώνη του Casares Playa. Η θέση παρέχει ισορροπημένη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε εσωτερικές υποδομές. Η ευθεία απόσταση από την παραλία Playa de Casares είναι μόλις 620 μέτρα, ενώ το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, που συνδέει την περιοχή με μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του έργου στο Casares Playa τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνα και της Μανίλβα, στην παράκτια ζώνη της δυτικής Κόστα δελ Σολ. Απέχει περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο από την Εστεπόνα, μια πόλη με πλήρη υποδομές και υπηρεσίες, και 30 λεπτά από την πολυσύχναστη Μαρμπέγια. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας με την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με τα ανατολικά τμήματα της Κόστα δελ Σολ, η περιοχή Casares Playa διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα κατασκευών και προσφέρει περισσότερη ηρεμία. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (28 χλμ.) διευκολύνει και διεθνείς συνδέσεις, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή επωφελείται από τις υπηρεσίες και τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Casares, βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά. Η μαρίνα Duquesa, δημοφιλές προορισμός για ψυχαγωγία και εστίαση, απέχει 2.9 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί ιδανική τοποθεσία με το Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χλμ., το Golf Academy Albayt Resort στα 2.3 χλμ. και το Estepona Golf στα 3.8 χλμ. Οι αστικές υποδομές περιλαμβάνουν το κοντινότερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ. και φαρμακείο στα 1.6 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χλμ. (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 28 χλμ. μακριά. Η απευθείας πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει γρήγορες συνδέσεις με την Εστεπόνα (10 λεπτά), τη Μαρμπέγια (30 λεπτά) και άλλα παράκτια κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa επωφελείται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 18.9°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.3% προς την ακτή δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παράκτια διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με σπάνιες παγωνιές, ενώ τα καλοκαίρια προσφέρουν συνήθως ζεστό και ξηρό κλίμα. Ο συνδυασμός της παράκτιας θέσης και του μεσογειακού κλίματος ευνοεί μια υπαίθρια ζωή όλο το χρόνο, με ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες ακόμη και τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Casares να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 620 μέτρων. Η παραλία La Duquesa, σε απόσταση 3.2 χλμ., αποτελεί δημοφιλές προορισμό για ψυχαγωγία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι παραλίες της περιοχής δεν έχουν πιστοποίηση Blue Flag, αλλά προσφέρουν βασικές υπηρεσίες και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική με πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), που φιλοξενεί διεθνή τουρνουά, το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.) με πολλαπλές αθλητικές δραστηριότητες. Οι θαλάσσιες δραστηριότητες εμπλουτίζονται από τις κοντινές μαρίνες, με το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.) να προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων σπορ και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του έργου στο Casares Playa τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνα και της Μανίλβα, στην παράκτια ζώνη της δυτικής Κόστα δελ Σολ. Απέχει περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο από την Εστεπόνα, μια πόλη με πλήρη υποδομές και υπηρεσίες, και 30 λεπτά από την πολυσύχναστη Μαρμπέγια. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης παράκτιας κοινότητας με την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με τα ανατολικά τμήματα της Κόστα δελ Σολ, η περιοχή Casares Playa διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα κατασκευών και προσφέρει περισσότερη ηρεμία. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (28 χλμ.) διευκολύνει και διεθνείς συνδέσεις, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή επωφελείται από τις υπηρεσίες και τις υποδομές της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ, το διαμέρισμα στο Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Παρόμοια διαμερίσματα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2, ξεκινούν από €259,000, αλλά συνήθως προσφέρουν μικρότερη επιφάνεια ή λιγότερες εξωτερικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή της Μίχας, το Lantana Residencial έχει χαμηλότερες τιμές από €205,000, αλλά απέχει περισσότερο από την παραλία και τα κύρια αστικά κέντρα. Σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως το Torre del Mar, το Aquamar προσφέρει τιμές από €269,950, αλλά χωρίς την πολυτέλεια των κοντινών γηπέδων γκολφ που χαρακτηρίζουν την περιοχή Casares. Το πλεονέκτημα του τρέχοντος έργου έγκειται στον συνδυασμό της πρόσφατης κατασκευής (2021), της γειτνίασης με υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και της βιώσιμης απόστασης τόσο από την παραλία όσο και από τις απαραίτητες υπηρεσίες. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη σύνδεση με διεθνείς πύλες όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας και το Γιβραλτάρ σε σύγκριση με έργα σε ανατολικότερες ή πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID