Este apartamento en Casares Playa ofrece 122 metros cuadrados de espacio habitable con dos dormitorios y dos baños. Completado en 2021, el desarrollo se encuentra a escasa distancia de la playa de Casares y cerca de varias instalaciones importantes. La propiedad incluye una terraza cubierta de aproximadamente 35 metros cuadrados y un jardín privado de 40 metros cuadrados. El conjunto residencial cuenta con zonas ajardinadas, piscinas comunitarias y aparcamiento subterráneo privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Casares Playa, el desarrollo se ubica estratégicamente cerca del prestigioso resort de golf Finca Cortesín. La ubicación ofrece acceso a pie a la playa, con supermercados, restaurantes y servicios esenciales a corta distancia. La proximidad a la autovía A-7 facilita el desplazamiento a Estepona en 10 minutos, a Marbella en 30 minutos y al aeropuerto de Málaga en aproximadamente 50 minutos.
El diseño funcional del apartamento satisface necesidades residenciales prácticas con dos dormitorios dobles amplios y armarios empotrados. El salón-comedor espacioso se abre a una terraza cubierta que amplía el espacio habitable hacia el exterior. La distribución incluye un baño completo adicional y proporciona zonas diferenciadas para descanso, vida social y ocio, con orientaciones múltiples que aseguran luz natural durante gran parte del día.
Construido en 2021, este apartamento forma parte de un desarrollo moderno que presenta un estado excelente y listo para ocupar. Las técnicas de construcción contemporáneas y materiales de calidad garantizan durabilidad y eficiencia energética. La estructura se ha completado según las normativas vigentes, con acabados actualizados que cumplen con los estándares actuales del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
El desarrollo no ofrece vistas directas al mar desde el apartamento, a pesar de su proximidad a la playa. Las unidades no disponen de piscina privada, sino acceso a áreas comunales. La ubicación requiere desplazamiento en vehículo para acceder a ciertos servicios especializados o áreas comerciales más amplias. El diseño no incorpora sistemas domóticos avanzados ni tecnología de construcción sostenible específica más allá de los estándares básicos.
Ref: VL437406
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adapta particularmente a parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios básicos. La distribución con dos dormitorios y dos baños ofrece espacio suficiente para un estilo de vida confortable sin mantener áreas sin utilizar, lo que lo hace práctico para uso residencial continuo. Personas que valoran la proximidad a instalaciones deportivas encontrarán en esta ubicación un punto de partida adecuado, con múltiples campos de golf a menos de 4 kilómetros y la playa a escasa distancia para actividades acuáticas durante los cinco meses del año en que la temperatura del agua permite el baño. Para profesionales que trabajen de forma remota, el apartamento ofrece espacios diferenciados que podrían adaptarse como zona de oficina, combinando así residencia y lugar de trabajo. La proximidad a Estepona (10 minutos) y Marbella (30 minutos) facilita el acceso a servicios más especializados o reuniones presenciales cuando sea necesario. Aquellos que busquen una segunda vivienda para vacaciones se beneficiarán de la condición de "listo para ocupar" y el bajo mantenimiento requerido, ya que al ser un desarrollo reciente con zonas comunes bien conservadas, no requiere reformas inmediatas ni inversiones adicionales.
La construcción del apartamento, finalizada en 2021, presenta acabados contemporáneos que reflejan las tendencias actuales del mercado inmobiliario español. Los suelos de mármol visibles en las imágenes proporcionan una sensación de amplitud y sofisticación, al tiempo que ofrecen durabilidad y facilidad de mantenimiento en climas mediterráneos. La cocina, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y mobiliario de madera, combina funcionalidad y estética moderna. Estos materiales no solo responden a criterios estéticos sino también a necesidades prácticas, siendo el acero inoxidable resistente a la corrosión y la madera un material que atempera el ambiente en zonas de convivencia. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento sin invadir la superficie habitable, una solución inteligente que optimiza los 122 metros cuadrados de distribución. Las terrazas cubiertas, con aproximadamente 35 metros cuadrados, incorporan elementos técnicos que permiten su uso durante todo el año, protegiendo tanto del sol intenso del verano como de las lluvias ocasionales en invierno. El sistema de climatización con aire frío y caliente garantiza confort térmico independientemente de la estación, un elemento esencial en viviendas mediterráneas donde las temperaturas presentan variaciones significativas entre estaciones. Las vistas panorámicas y a las zonas verdes desde los dormitorios no son solo un atractivo visual sino que contribuyen al bienestar psicológico de los residentes, conectando el espacio interior con el entorno exterior.
El apartamento se ofrece desde 380.000 euros, un precio que se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración responde a la reciente construcción (2021), los 122 metros cuadrados de superficie habitable y los 40 metros cuadrados de jardín privado, elementos que incrementan el valor comparativo con propiedades similares de la zona. La inclusión de plaza de aparcamiento subterráneo y trastero representa un ahorro adicional para el comprador, pues estos espacios tienen un valor significativo en el mercado actual.
La vida diaria en este apartamento de Casares Playa se desarrolla en un entorno equilibrado entre tranquilidad y accesibilidad. Por la mañana, la orientación este del inmueble permite disfrutar del sol en la terraza mientras se toma el café, preparándose para el día. Las distancias cortas al supermercado (1,1 km) facilitan las compras diarias, y la proximidad a restaurantes y cafeterías ofrece opciones para comer fuera sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes pueden destinarse a disfrutar de las piscinas comunitarias o a relajarse en el jardín privado, espacio versátil que permite leer, comer al aire libre o recibir visitas. La cercanía al campo de golf Finca Cortesín (2 km) convierte esta ubicación en punto de partida para prácticas deportivas, mientras que a solo 3,2 km se encuentra la playa de La Duquesa para paseos marítimos al atardecer. La organización del espacio interior responde a un ritmo de vida donde la comodidad prima. El salón-comedor funciona como centro neurálgico, fluyendo naturalmente hacia la terraza cubierta que sirve como extensión del espacio vital, especialmente aprovechable durante los meses de primavera y otoño cuando las temperaturas son moderadas. Los dormitorios, separados de las zonas de día, garantizan descanso sin interferencias.
El entorno de este apartamento en Casares Playa combina accesibilidad con calidad de vida. La propiedad se encuentra a 620 metros de Playa de Casares y a 1,7 km de Playa de Manilva, distancias que permiten llegar a pie o en bicicleta durante la mayoría del año. La infraestructura vial está bien desarrollada, con acceso rápido a la autovía A-7 que conecta eficientemente con núcleos urbanos importantes. La vida diaria se beneficia de la cercanía a servicios básicos: un supermercado a 1,1 km, una farmacia a 1,6 km y un hospital a 4,0 km. Estas distancias reducidas facilitan la gestión de tareas cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. El transporte público, con 7 líneas y 40 paradas en la zona, ofrece alternativas al vehículo privado para quienes prefieran no conducir. La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin sacrificar la proximidad a zonas más dinámicas. Estepona, a 10 minutos en coche, ofrece un centro urbano completo con comercios, restaurantes y servicios especializados, mientras que Marbella, a 30 minutos, proporciona acceso a una oferta más amplia y sofisticada. El aeropuerto de Málaga, a aproximadamente 50 minutos, facilita las conexiones internacionales tanto para residentes permanentes como para quienes utilicen la propiedad como segunda vivienda.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Casares Playa, enclavado entre la costa y la autovía A-7. Se aprecia la proximidad inmediata al mar y la relación equilibrada con campos de golf y zonas residenciales circundantes. La posición geográfica permite visualizar cómo el desarrollo se beneficia de la conectividad con Estepona al este y Manilva al oeste, formando parte del corredor costero que caracteriza esta zona de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa se posiciona estratégicamente entre dos importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol: Estepona y Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno más residencial sin renunciar a la proximidad de servicios y oportunidades que ofrecen estas ciudades. La distancia a Estepona (aproximadamente 10 minutos en coche) facilita el acceso a un centro urbano completo con mercados, zonas comerciales y servicios administrativos. Hacia el este, la conexión con Marbella (30 minutos) abre las puertas a una oferta más cosmopolita, con centros comerciales de gran superficie, tiendas de lujo y una vida cultural más intensa. Esta posición equidistante convierte a Casares Playa en un punto ideal para quienes desean alternar entre la tranquilidad costera y el acceso a servicios urbanos sin necesidad de desplazamientos excesivos.
La ubicación del apartamento ofrece excelente conectividad con las principales instalaciones de la Costa del Sol. Las playas más cercanas son Playa de Casares (620 metros) y Playa de Manilva (1,7 km), accesibles a pie en pocos minutos. La playa de La Duquesa, a 3,1 km, ofrece instalaciones más completas y ambiente marítimo tradicional. El acceso al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se realiza en aproximadamente 50 minutos por carretera (27 km en línea recta), mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 28 km en línea recta, siendo alternativa útil para determinados destinos europeos. Las instalaciones de golf son particularmente accesibles, con el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a solo 2,0 km y la Golf Academy Albayt Resort a 2,3 km. Estas distancias cortas facilitan la práctica regular del deporte sin necesidad de largos desplazamientos. Para compras diarias, existe un supermercado a 1,1 km, y para necesidades médicas, un hospital está disponible a 4,0 km y una farmacia a 1,6 km. La movilidad eléctrica está cubierta con una estación de carga EV a 8,0 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,9°C y oscilaciones entre 12°C y 25°C a lo largo del año. La ubicación a apenas 9 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima hacia la playa (0,3%) contribuyen a un microclima particularmente suave, evitando extremos térmicos significativos. Los 3.845 horas de sol anuales promedian más de 10 horas diarias de luz, factor que influye directamente en la calidad de vida y reduce la necesidad de calefacción durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses, generalmente desde mayo hasta octubre, permitiendo aprovechar plenamente la cercanía al mar. La orientación múltiple del apartamento (este, sureste, sur y suroeste) optimiza la captación solar durante diferentes horas del día, creando ambientes luminosos y reduciendo el consumo energético para iluminación artificial y calefacción. Esta exposición solar favorable, combinada con la proximidad al mar que modera las temperaturas, genera un entorno especialmente confortable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento proporciona acceso privilegiado a diversas opciones recreativas costeras. La playa más cercana, Playa de Casares, se encuentra a apenas 620 metros, una distancia que permite llegar caminando en menos de 10 minutos. Esta playa, junto con Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km), ofrecen arenas finas y aguas tranquilas típicas de esta zona de la Costa del Sol. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con tres campos de golf a menos de 4 kilómetros: el prestigioso Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km). Esta concentración de instalaciones de alta calidad hace de esta ubicación un punto de referencia para los amantes de este deporte en la Costa del Sol. Las actividades náuticas están bien representadas con varios puertos deportivos cercanos, incluyendo Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) y Puerto Estepona (6,7 km), que ofrecen servicios de alquiler de embarcaciones, escuelas de vela y restaurantes con vistas al mar. El Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complementa la oferta con instalaciones para deportes terrestres como tenis, pádel y gimnasio.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se posiciona estratégicamente entre dos importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol: Estepona y Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno más residencial sin renunciar a la proximidad de servicios y oportunidades que ofrecen estas ciudades. La distancia a Estepona (aproximadamente 10 minutos en coche) facilita el acceso a un centro urbano completo con mercados, zonas comerciales y servicios administrativos. Hacia el este, la conexión con Marbella (30 minutos) abre las puertas a una oferta más cosmopolita, con centros comerciales de gran superficie, tiendas de lujo y una vida cultural más intensa. Esta posición equidistante convierte a Casares Playa en un punto ideal para quienes desean alternar entre la tranquilidad costera y el acceso a servicios urbanos sin necesidad de desplazamientos excesivos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Comparado con proyectos similares en la región, este apartamento en Casares Playa presenta un equilibrio particular entre precio, ubicación y características. Mientras que Aquamar en Torre del Mar parte desde 269.950 euros y Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, ambos en zonas más orientales de la Costa del Sol, el proyecto aquí analizado ofrece una posición más occidental y cercana a prestigiosos campos de golf como Finca Cortesín. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 euros, comparte cierto perfil urbano-costero pero se ubica en una zona con mayor densidad residencial y mayor tráfico estival. La ventaja de Casares Playa reside precisamente en este equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente más tranquilo, manteniendo sin embargo la proximidad a núcleos urbanos importantes. La construcción reciente (2021) del proyecto en Casares Playa le otorga además una ventaja comparativa frente a desarrollos más antiguos, ya que incorpora requisitos constructivos más actuales tanto en eficiencia energética como en diseño y distribución de espacios. Esta característica, unida a su condición de "listo para ocupar", lo diferencia de proyectos en fase de desarrollo que pueden presentar retrasos o necesidad de espera para la finalización de infraestructuras comunitarias.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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