يقع مشروع كاساريس بلايا في مالقة، وهو مجمع سكني يضم شققًا متوسطة الطابق تم اكتمال بناؤها في عام 2005. يتميز المشروع بموقعه القريب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات في مساحة إجمالية تبلغ 208 متر مربع. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على الجبال وملاعب الجولف، مع توفر مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة المشترك والحدائق المنظمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس بلايا على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 620 متر فقط. يحتوي الموقع على منحدر طفيف بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي. يقع المجمع السكني على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة ومناطق الجولف.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحات واسعة للإقامة الطويلة. توفر الشقق أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة واسعة تبلغ 208 متر مربع. يتوفر شرفة واسعة تبلغ 45 متر مربع للاستمتاع بالهواء الطلق، مع نظام تكييف هواء للتغلب على حرارة الصيف.
تم اكتمال بناء هذا المجمع السكني في عام 2005، مما يعني أنه مشروع قائم وليس جديدًا. الحالة العامة للوحدات جيدة، وقد تم صيانتها بشكل مناسب على مر السنين. البناء يتبع المعايير الإسبانية السائدة في ذلك الوقت، مع استخدام مواد تشمل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة للعزل الحراري.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، بل يعتمد على مواقف السيارات المجتمعية تحت الأرض. كما أن الوحدات غير مجهزة بالكامل بالأثاث، فهي تأتي مع أثاث جزئي فقط. المطبخ مجهز جزئيًا، وقد يحتاج المشتري إلى استثمار إضافي لاستكماله حسب احتياجاته الخاصة.
Ref: VL834239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع بشكل خاص العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات والإقامات الطويلة. مع أربع غرف نوم، يتسع المنزل للعائلات الممتدة أو لاستضافة الضيوف. كما أنه مناسب للمتقربين من سن التقاعد الذين يرغبون في الانتقال إلى مناخ أكثر دفئًا والاستمتاع بنمط حياة ساحلي هادئ. يمكن لمحبي الجولف الاستفادة من القرب من عدة ملاعب جولف عالمية المستوى. المشروع أيضًا مناسب للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في عقار لاستئجاره للسياح، نظرًا لموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق السياحية.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية في جميع غرف المعيشة والمناطق الرئيسية. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف هواء مركزي للحفاظ على برودة الأجواء خلال أشهر الصيف الحارة. تحتوي الشقق على نوافذ مزدوجة للعزل الحراري والصوتي، مما يساهم في تقليل استهلاك الطاقة. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة، بما في ذلك حمام رئيسي متصل بالغرفة الرئيسية. المطبخ مجهز جزئيًا، مع خزائن عالية الجودة، ولكن قد يحتاج المشتري إلى استكماله حسب احتياجاته.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 395,000 يورو، مما يمثل استثمارًا متوسطًا إلى مرتفع في سوق عقارات كوستا ديل سول. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة إلى المرتفعة، حيث يعتبر أغلى من بعض المشاريع الأخرى مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وأكثر تكلفة من مشاريع أخرى مثل إثيرنا هومز 2 في استيبونا (بدءًا من 259,000 يورو). تناسب هذه الأسعار المشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي عالي الجودة.
يقدم كاساريس بلايا نمط حياة ساحلي هادئ مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالصباحات مع مشروبهم المفضل على الشرفة الواسعة مع الاستمتاع بالشمس المبكرة، ثم الانطلاق في نزهة قصيرة إلى الشاطئ البالغ مسافته 620 متر فقط. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشترك أو لعب التنس الجدول مع الجيران. تتوفر عدة مطاعم ومقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات لتناول الوجبات خارج المنزل. في المساء، يوفر المشروع أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات الجبال والمناطق المحيطة.
يقع المشروع في منطقة ساحلية هادئة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع حوالي 1.1 كم عن أقرب سوبر ماركت، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يتوفر مستشفى على مسافة 4.0 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم. يضم نطاق 2 كم حول المشروع 13 مطعمًا و3 مقاهي وعيادة أسنان، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يحتوي المشروع على 7 خطوط للنقل العام و40 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة في جميع الأوقات.
يُظهر الموقع الجغرافي لمشروع كاساريس بلايا في جنوب إسبانيا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع المجمع في منطقة ساحلية بين استيبونا ومانيلفا، مع إطلالات على الجبال ومناطق الجولف المحيطة. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ والبنية التحتية المحلية.
يقع مشروع كاساريس بلايا في منطقة مالaga الساحلية بين مدينتي استيبونا ومانيلفا. يحظى الموقع بموقع استراتيجي على مساحة متساوية تقريبًا بين مطار ملقة ومطار جبل طارق، مما يسهل الوصول إليه من كلا المطارين. يبعد المشروع حوالي 3.2 كم عن مارينا دوكيسا البحرية، وهي واحدة من الموانئ الترفيهية الشهيرة في المنطقة. يقع المشروع أيضًا بالقرب من البلدة التاريخية لكاساريس، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف التراث الثقافي للمنطقة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد عن شاطئ كاساريس 620 متر، وشاطئ مانيلفا 1.7 كم، وشاطئ دوكيسا 3.1 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، أقربها نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم، وأكاديمية الجولف ألبايات ريزورت على بعد 2.3 كم، واستيبونا جولف على بعد 3.8 كم. يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد حوالي 28 كم، بينما يبعد مطار ملقة-كوستا ديل سول الدولي حوالي 72 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش طوال العام. يتمتع المشروع بـ 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 0.3% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من الفرص للترفيه والأنشطة الترفيهية. تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة، أقربها شاطئ كاساريس على بعد 620 متر فقط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالسباحة والاستجمام على الشواطئ خلال موسم السباحة الذي يمتد لمدة 5 أشهر. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف عالمية المستوى على مسافة قريبة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف وأكاديمية الجولف ألبايات ريزورت. يتوفر أيضًا مركز رياضي على مسافة 3.3 كم، ويوفر المشروع مرافق للتنس الجدول والتنس العادي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع كاساريس بلايا في منطقة مالaga الساحلية بين مدينتي استيبونا ومانيلفا. يحظى الموقع بموقع استراتيجي على مساحة متساوية تقريبًا بين مطار ملقة ومطار جبل طارق، مما يسهل الوصول إليه من كلا المطارين. يبعد المشروع حوالي 3.2 كم عن مارينا دوكيسا البحرية، وهي واحدة من الموانئ الترفيهية الشهيرة في المنطقة. يقع المشروع أيضًا بالقرب من البلدة التاريخية لكاساريس، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف التراث الثقافي للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
عند مقارنة مشروع كاساريس بلايا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يظهر هذا المشروع كخيار متوازن يقدم موقعًا ساحليًا متميزًا بأسعار معتدلة. يبعد المشروع عن مشروع أكوار في توريه ديل مار الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو، ولكنه يوفر مساحات أكبر للوحدات وعدد أكبر من الغرف. بالمقارنة مع مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، يتميز كاساريس بلايا بموقع أقرب إلى الشاطئ وملاعب الجولف. وعند مقارنته مع مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا الذي يبدأ سعره من 259,000 يورو، يتميز كاساريس بلايا بكونه مشروعًا مكتملًا وليس جديدًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا دون انتظار اكتمال البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID