Stanovanjski kompleks Casares Playa v Málagi je popolnoma dokončan projekt iz leta 2005. Ponuja 4-sobno stanovanje s 3 kopalnicami in 208 m² bivalne površine. Nahaja se v bližini igrišč za golf in ob morju, s pogledom na gore, golf ter panoramskim razgledom. Kompleks ima skupni bazen, urejene vrtove in varovano zaprtje z dostopnim telefonom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Casares Playa v provinci Málaga, le 620 metrov od plaže Playa de Casares. Nahaja se v urbaniziranem okolju v bližini več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km. Lega omogoča enostaven dostop do plaže in lokalnih storitev.
Stanovanje z 4 spalnicami in 3 kopalnicami zadovoljuje potrebe večjih družin ali oseb, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domači pisarni. Prostorna terasa (45 m²) in skupni prostori za rekreacijo, kot so igrišča za tenis in padel, podpirajo aktivni življenjski slog na prostem.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da je stavba že vzpostavljena in preizkušena časa. Status gradnje je 'končano', nakupčev osebek pa lahko takno prevzame posest brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Stanovanje je že opremljeno za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta, ampak le skupne prostore. Ni na voljo klimatske naprave za ogrevanje, le za hlajenje. Stanovanje ni opremljeno z vsemi pohištvi, kar zahteva dodatne investicije. Oddaljenost do EV polnilne postaje je 8,0 km.
Ref: VL834239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za večje družine ali pare, ki iščejo drugi dom v Španiji s potencialom za najem. Zaradi štirih spalnic in treh kopalnic je primerno za gostovanje prijateljev in družine. Prostornost in razgledi na golf ustrezbajo tudi upokojencem, ki si želijo aktivnega bivanja v prijetnem podnebju. Za športne navdušence je lokacija idealna zaradi bližine golf igrišč, teniških igrišč in plaže. Projekt je primern tudi za tiste, ki iščejo trajno selitev v Španijo, saj so v bližini potrebne storitve, kot so bolnišnica (4,0 km), trgovina (1,1 km) in lekarne (1,6 km). Zaradi že dokončane gradnje ni čakalnih dob, kar je pomembno za tiste, ki si želijo takojšnjega preselitve. Vendar pa morajo kupci upoštevati, da je to stanovanje v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni določene omejitve glede zasebnosti in pravil komune.
Stanovanje ima marmorne tla v vseh prostorih, kar nakazuje na kvalitetno površinsko obdelavo. Kopalnice so opremljene s sodobnim sanitarnim pohištvom, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prilagoditev po željah lastnika. Klima naprave so nameščene za hlajenje, kar je bistveno v poletnih mesecih. Prostori so dobrih dimenzij s 208 m² bivalne površine in dodatnih 45 m² terase. Kompleks ima skupne površine kakovostno urejene s krajinskimi vrtovi, skupnim bazenom in rekreacijskimi prostori. Varnost je zagotovljena z zaprjenim kompleksom in dostopnim telefonom, kar prispeva k varnosti in zasebnosti. Podzemno parkirišče zagotavlja zaščito vozila pred soncem in elementi. Zaradi dejstva, da je bilo stanovanje zgrajeno leta 2005, je priporočljivo preveriti stanje instalacij in morebitne potrebe po renovaciji, predvsem pri kuhinjskih in kopalniških prostorih.
Cena stanovanja se začne pri €395.000, kar je v razmerju s podobnimi objekti v regiji. V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt dražji, vendar ponuja večjo bivalno površino (208 m²) in bližino morja. Cena vključuje podzemno parkirišče in skupne prostore, končna cena pa lahko variira glede na notranjo opremo in morebitne prenove.
Stanovanje v Casares Playa ponuja uravnotežen življenjski ritem med mestnim in obalnim okoljem. Zaradi bližine plaže (620 m) so jutranje in poledanske sprehodi ob morju del dnevnega ritma. Nahajališče omogoča enostaven dostop do lokalnih restavracij in kavarn, kjer je v 2 km radiju na voljo 13 restavracij. Dnevi se lahko začnejo s snidanjem na terasi s pogledom na golfsko igrišče ali gore. Popoldan lahko preživite pri plavanju v skupnem bazenu ali igranju tenisa na skupnih igriščih. Večerni ur so namenjeni sproščenju na terasi ali obisku lokalnih restavracij. Ker je v bližini več golf klubov, je to lokacija primerna za ljubitelje golfa, ki lahko redno igrajo na različnih igriščih v bližini. Zime so mile po zahodnem standardu, s povprečno temperaturo 12-25°C, kar omogoča celoletno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Casares Playa nudi prebivalcem dobro razvito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Supermarket je oddaljen 1,1 km, lekarne 1,6 km, bolnišnica 4,0 km, kar zagotavlja dostopnost osnovnih storitev. V 2 km radiju je 13 restavracij, 3 kavarne in 1 zobozdravnik, kar ponuja bogat izbor za prehranjevanje in osnovno zdravstveno oskrbo. Javni prevoz je dobro organiziran s 7 linijami in 40 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je avto za določene namene priporočljiv. Kompleks se nahaja v mirnejšem predelu mesteca Casares, hkrati pa je blizu živahnih obalnih mest, kot sta Estepona in Marbella. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do številnih zabavišč, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov v regiji, pri čemer ohranja domačo udobje in manjšo gnečo v primerjavi s turističnimi središči.
Lokacija Casares Playa na zemljevidu kaže strateško lego med morjem in gorami. Nahaja se neposredno ob obalni cesti, z lahk dostopom do plaže in bližnjih mest. Kompleks je vidno oddaljen od glavne urbanizirane območja, kar zagotavlja več zasebnosti in manjše gostinske obremenitve. Zemljevid prikazuje tudi bližino več golf igrišč, ki obdajajo to območje.
Casares Playa se nahaja v obalnem pasu province Málaga, med dvema pomembnima turističnima središčema: Estepono (okoli 6 km) in Marbello (okoli 20 km). To lokacija ponuja enostaven dostop do služb in zabavišč v teh večjih mestih, hkrati pa ohranja manjšo gnečo in mirnejše življenjsko okolje. V bližini sta tudi Manilva in Sotogrande, ki sta znana po visokokakovostnih golf igriščih in ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih. Lokacija je strateško ugodna tudi zaradi dostopnosti do mednarodnih letališč: Málaga (27 km) in Gibraltar (28 km), kar omogoča enostavno povezovanje z evropskimi in mednarodnimi destinacijami.
Lokacija je primerna zaradi bližine ključnih točk: najbližja plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 m, Plaža de Manilva 1,7 km, La Duquesa pa 3,1 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v razdalji manj kot 4 km: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 27 km, Gibraltar pa 28 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa se nahaja 2,9 km stran. Različne sportske aktivnosti so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas na 3,3 km. Za elektrifikirana vozila je EV polnilna postaja dostopna na 8,0 km v smeri Estepona.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, poleti pa se temperature dvignejo med 25-30°C. Letno ima območje 3.845 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija leži le 9 metrov nad morsko gladino z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. To mikrolokacija prispeva k blagim podnebnim razmeram brez ekstremnih temperatur, ki so značilne za notranje dele regije. V zimskih mesecih so temperature redko pod 12°C, poleti pa redno presežejo 25°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Casares Playa ponuja dostop do več plaž v neposredni bližini. Najbližja plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 m, Playa de Manilva 1,7 km, La Duquesa pa 3,1 km. Področje je znano po čistih plažah, čeprav nobena od njih uradno nima oznake Blue Flag. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji manj kot 4 km: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Športne aktivnosti so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). V neposredni bližini sta dve marini: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km), kjer so na voljo vodni športi, restavracije in zabaviščni program. Kompleks Casares Playa sam ponuja skupen bazen, teniško igrišče in igrišče za padel, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja v obalnem pasu province Málaga, med dvema pomembnima turističnima središčema: Estepono (okoli 6 km) in Marbello (okoli 20 km). To lokacija ponuja enostaven dostop do služb in zabavišč v teh večjih mestih, hkrati pa ohranja manjšo gnečo in mirnejše življenjsko okolje. V bližini sta tudi Manilva in Sotogrande, ki sta znana po visokokakovostnih golf igriščih in ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih. Lokacija je strateško ugodna tudi zaradi dostopnosti do mednarodnih letališč: Málaga (27 km) in Gibraltar (28 km), kar omogoča enostavno povezovanje z evropskimi in mednarodnimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je Casares Playa dražji, vendar ponuja večjo bivalno površino (208 m²) in bližino morja in golf igrišč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je podobno cenovno, vendar Casares Playa nudi bližjo razmerje do plaže (620 m v primerjavi s povprečno 1+ km pri drugih projektih). Regija Casares je manj gosto poseljena kot Marbella ali Estepona, kar ponuja bolj sproščeno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do teh večjih središč. Podnebno je območje podobno preostanku Costa del Sol z milimi zimami in toplimi poletmi, vendar ima Casares Playa prednost bližine goratega zaledja, ki omogoča zaščito pred severnimi vetrovi. V primerjavi z notranjimi deli regije pa ima manj ekstremnih poletnih temperatur.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID