关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡萨雷斯海滩地区，距离Playa de Casares海滩仅620米步行距离。周边配套设施齐全，1.1公里范围内有超市，1.6公里有药房，4公里有医院。该地区地理位置优越，既靠近海岸，又与Estepona和Manilva等城镇保持适当距离，提供了安静与便利的平衡。
这座208平方米的公寓为需要较大生活空间的住户提供四间卧室和三间浴室。宽敞的45平方米露台适合户外活动和休息。社区内设有游泳池、网球场和板球场，满足休闲娱乐需求。封闭式小区和地下停车场提供安全保障，而空调系统确保全年舒适的室内温度。
该项目于2005年完工，属于成熟的住宅开发项目。作为已建成的物业，所有建筑细节和社区设施已完善并投入使用。买家无需等待建设期，可立即入住或出租。建筑物采用标准地中海建筑风格，经过近20年的使用，结构稳定性已得到时间验证。
该项目不提供新建房产的现代化能源效率标准。作为2005年建成的物业，可能缺乏最新的节能技术和智能家居系统。社区内没有专门的商业设施或私人健康俱乐部。公寓位置距主要城市中心有一定距离，需要依靠私家车进行长途出行。没有提供专用的无障碍设施。
Ref: VL834239
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合寻求沿海生活且需要较大生活空间的买家。对于计划定期访问西班牙的国际买家，这是一个理想的度假屋选择。四间卧室的配置使其适合有孩子或经常接待客人的家庭。靠近多个高尔夫球场的位置特别吸引高尔夫爱好者。作为已建成的物业，它也适合希望立即入住而不愿等待新建筑完工的买家。对于寻求投资物业的买家，该地区的租赁市场稳定，特别是旺季期间。该公寓适合那些重视社区安全、设施完善且希望靠近海滩但又不想生活在繁忙旅游中心的买家。对于计划部分时间在西班牙居住的退休人士，这个位置提供了便利的医疗服务和轻松的生活方式。
公寓内部采用大理石地板，提供耐用且易于维护的地面解决方案。空调系统确保全年舒适的室内温度控制，特别适合夏季高温。部分家具和部分配备的厨房为买家提供了基本的生活设施，减少了额外投资需求。套内浴室设计增加了主卧室的私密性和便利性。独立的杂物间和实用室提供了额外的存储空间，保持主要生活区域的整洁。社区设施包括游泳池和景观花园，采用专业维护标准。外部建筑采用传统的地中海风格，使用耐久材料适应当地气候条件。安全方面，封闭式小区和入口对讲系统提供了额外的保护层。地下停车场保护车辆免受日晒和天气影响，增加了居住便利性。
该公寓的起始售价为395,000欧元，对应208平方米的居住空间，相当于每平方米约1,899欧元。作为四室三卫的大户型公寓，其价格反映了当地成熟住宅区的市场价值。考虑到其靠近海滩、高尔夫设施和社区完善的特点，该定价在区域内具有竞争力。买家应注意，作为二手房物业，最终价格可能根据市场条件和谈判空间有所调整。
在卡萨雷斯海滩的日常生活以轻松的沿海节奏为特征。早晨可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏阳光洒在山景上的景色。白天，住户可以选择在社区游泳池放松，或步行620米到Casares海滩游泳。附近的Finca Cortesín高尔夫俱乐部是高尔夫爱好者的理想去处，仅2公里距离。日常购物可在1.1公里外的超市完成，而晚餐则可在附近13家餐厅中选择。傍晚时分，露台成为欣赏日落的理想场所，远眺大海和山脉。小区内绿化良好，步行道适宜晚间散步。社区安全且安静，主要吸引家庭和寻求宁静生活的退休人士。这里的社交活动围绕社区设施和附近海滩展开，形成了一个友好而紧密的社区氛围。
卡萨雷斯海滩的周边环境提供了平衡的生活方式。日常生活所需的基本服务都在步行或短途车程范围内。最近的超市位于1.1公里处，而药房和医疗设施分别在1.6公里和4.0公里处，确保医疗需求得到满足。公共交通便利，有7条公交路线和40个站点连接周边地区。对于国际旅行者，马拉加机场位于72公里处，而较近的直布罗陀机场约28公里，提供航班选择。该区域有13家餐厅、3家咖啡馆和1家牙医诊所，满足日常社交和服务需求。社区设计促进了步行友好型环境，人行道宽敞且照明良好，适合晚间散步。整体而言，该地区提供了自给自足的生活环境，减少了长途出行的必要性。
此地图展示了卡萨雷斯海滩公寓的战略位置，位于太阳海岸的西部地区。项目紧邻海岸线，距离多个高尔夫球场和休闲设施仅数分钟车程。地图显示该地区位于Estepona和Manilva之间，提供便捷的城镇连接。道路网络良好，便于通往马拉加机场（72公里）和直布罗陀机场（28公里）等主要交通枢纽。
卡萨雷斯海滩位于马拉加省西南部，处于Estepona和Manilva之间。这一位置使其成为连接两个主要城镇的理想地点，距离Estepona约15公里，距离Manilva约5公里。该地区是马拉加海岸线的一部分，位于太阳海岸的西部区域。作为一个成熟的住宅区，它既不是繁忙的旅游中心，也不是偏远的农村地区，而是提供了平衡的沿海生活方式。该位置使居民能够轻松访问两个城镇的设施，同时保持相对宁静的居住环境。
从公寓到最近的Playa de Casares海滩距离仅为620米，步行即可到达。其他附近的海滩包括Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。高尔夫爱好者将受益于附近的多个球场，最近的Finca Cortesín Golf Club仅2.0公里，而Golf Academy Albayt Resort和Estepona Golf分别位于2.3公里和3.8公里处。对于日常购物，最近的超市位于1.1公里处。医疗设施方面，最近的医院位于4.0公里处。对于需要电动车充电的住户，最近的充电站位于8.0公里处。马拉加国际机场位于72公里处，约45-60分钟车程，为国际旅行提供便利。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，温度范围在12°C至25°C之间。该地区每年约有3,845小时的日照时间，提供充足的阳光。海拔高度为9米，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.3%，便于步行和骑行。水温在一年中大约有5个月维持在20°C以上，提供较长的游泳季节。气候条件支持户外活动全年进行，特别适合喜欢温暖气候的居民。低海拔位置和靠近海洋的特点有助于调节温度，避免极端天气。该地区的气候数据表明，这是一个适合全年居住的地点，冬季温和而夏季温暖宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡萨雷斯海滩附近有几个优质的海滩选择，最近的Playa de Casares仅620米之遥。La Duquesa海滩位于3.1公里处，是一个受欢迎的目的地，提供完善的海滨设施。该地区的高球设施尤为突出，Finca Cortesín Golf Club（2.0公里）是一个知名的高尔夫场地，而Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）为不同水平的球员提供选择。对于其他体育活动，附近的Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）提供综合体育设施。社区内设有板球场和网球场，增加了娱乐选择。两个游艇码头，Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里）和Puerto Estepona（6.7公里），提供海滨餐饮和社交场所。整体而言，该地区提供多样化的户外休闲活动，满足不同兴趣的居民需求。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩位于马拉加省西南部，处于Estepona和Manilva之间。这一位置使其成为连接两个主要城镇的理想地点，距离Estepona约15公里，距离Manilva约5公里。该地区是马拉加海岸线的一部分，位于太阳海岸的西部区域。作为一个成熟的住宅区，它既不是繁忙的旅游中心，也不是偏远的农村地区，而是提供了平衡的沿海生活方式。该位置使居民能够轻松访问两个城镇的设施，同时保持相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
卡萨雷斯海滩项目与太阳海岸其他地区相比，提供了不同的价值主张。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起始价269,950欧元）相比，卡萨雷斯海滩提供了更宁静的环境和更接近高尔夫设施的位置，但距离主要娱乐中心的距离较远。与米哈斯的Lantana住宅区（起始价205,000欧元）相比，卡萨雷斯海滩的价格较高，但提供了更大的居住空间和更靠近海滩的位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起始价259,000欧元）相比，卡萨雷斯海滩作为已建成物业，避免了新建筑项目的风险和等待时间，同时提供了成熟的社区环境。在区域层面，卡萨雷斯海滩位于太阳海岸的西部，相对于中心区域（如马尔贝利亚）提供了更合理的价格和更少的游客拥挤，但仍保持了良好的基础设施和可达性。该地区特别适合寻求平衡生活方式的买家，结合了沿海生活的便利和内陆的宁静，同时不会牺牲基本服务和设施的可达性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID