Casares Playa er et velbeliggende boligområde på Costa del Sol, ved Málaga-kysten. Området ligger kun 620 meter fra Playa de Casares-stranden og tilbyder en afbalanceret kombination af kystnærhed og gode forbindelser til omgivende byer. Projektet består af en rummelig 4-værelses lejlighed på 208 m², afsluttet i 2005. Med sin placering mellem Estepona og Sotogrande giver Casares Playa adgang til både kystliv og regionale faciliteter med relativ kort afstand til både lufthavne og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant boligområde ved Casares Playa, direkte med adgang til lokale faciliteter. Strandnærheden er en primær karakteristik med flere strande inden for 3 kilometers afstand. Områdets lave hældning på 0,3% og højde på kun 9 meter over havets overflade sikrer en let tilgængelig og flad topografi, hvilket forenkler daglig mobilitet og adgang til lokale tjenester.
Lejligheden imødekommer behov for familier eller personer, der søger en større bolig med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Det store areal på 208 m² kombineret med 45 m² terrasse giver mulighed for både privatliv og sociale samlinger. Fælles faciliteter såvel som pool, tennis- og padeltennisbaner supplerer det private boligareal og understøtter et aktivt udendørs liv i et mildt klima med 3.845 soltimer årligt.
Projektet blev færdigbygget i 2005 og repræsenterer en etableret ejendom med veludviklede fællesområder. Som gen-salgsmarkedstilbud skiller den sig ud ved sin gennemførte tilstand med anlagte fællesarealer og etablerede beboelsesforhold. Modsat nybyggeri er alle planlagte faciliteter allerede realiseret og i drift, hvilket giver en klar forståelse af det færdige boligmiljø.
Projektet tilbyder ikke nyt byggeri eller spektakulær arkitektur, da det repræsenterer etableret byggeri fra 2005. Der er ikke privat pool eller direkte strandadgang fra ejendommen. Med afstanden til hovedbyer som Estepona og Marbella er det ikke et urbant bycentrum med byliv om natten. Lejlighedens placering kræver en bil for maksimal mobilitet til yderligere regioner og lufthavne.
Ref: VL834239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig ved Costa del Sol med tilstrækkelig plads til både familiesamlinger og individuelle behov. For aktive seniorer kan kombinationen af flad topografi, fælles faciliteter og nærhed til både strand og golf være attraktiv. Købere, der allerede kender regionen og ønsker etablerede omgivelser frem for nybyggeri, vil værdsætte, at projektet er afsluttet i 2005 med alle faciliter på plads. Investorer med fokus på langvarig udlejning vil finde placeringens kombination af kystnærhed og adgang til golf attraktiv for ferielejemarkedet. For golfentusiaster er muligheden for at have flere baner inden for kort afstand en væsentlig faktor. Ejendommen er mindre passende for dem, der ønsger byliv eller natteliv inden for gåafstand, eller som foretrækker isolerede landområder.
Lejlighedens afslutningskvalitet fremstår solid med anvendelse af holdbare materialer såsom marmorgulve, som bidrager til en fornemmelse af kvalitet og samtidig sikrer lettere vedligeholdelse i kystklimaet. Boligen er delvist møbleret med et køkken, der er delvist udstyret med nødvendige apparater, hvilket gør den klar til indflytning med mulighed for personlig tilpasning. Indretningen inkluderer praktiske elementer som et en-suite badeværelse til hovedsoveværelset samt et separat vaskerum, der sikrer praktisk funktionalitet i hverdagen. Aircondition-systemet sikrer komfort året rundt, hvilket er afgørende i et klima med høje sommertemperaturer. De fælles områder, inklusiv haven og poolen, er velplejede og understøtter den generelle opfattelse af et velfungerende og vedligeholdt kompleks.
Lejligheden prissættes fra €395.000, hvilket svarer til ca. €1.900 pr. kvadratmeter. Dette prisniveau afspejler lejlighedens størrelse på 208 m² samt de fire soveværelser og tre badeværelser. Prispositioneringen i markedet er over gennemsnittet for området, hvilket kan retfærdiggøres af både størrelsen, kystnærheden og adgangen til golf. Til sammenligning tilbyder lignende projekter i områder som Estepona priser fra €259.000 for mindre enheder, mens større ejendomme i Mijas kan findes fra €205.000. Prisvariationer i området afhænger primært af afstand til strand, havudsigt og ejendommens stand.
Dagligdagen i Casares Playa kendetegnes ved en afbalanceret kombination af kystnærhed og lokal atmosfære. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen med udsigt til golfbanerne eller bjergene, efterfulgt af en kort tur til det lokale supermarked eller en af de nærliggende cafeer. De mange soltimer tillader udendørs aktiviteter det meste af året, og poolområdet eller tennisbanen kan benyttes efter behov. Afstanden til stranden muliggør regelmæssige badeture, og de nærliggende golfbaner tilbyder rekreative muligheder for spillere på alle niveauer. Aften kan tilbringes på en af de lokale restauranter i området, eller der kan køres de korte afstand til havnepromenaden i La Duquesa for et bredere udvalg af spisesteder og underholdning.
Omgivelserne omkring Casares Playa er præget af en blanding af boligområder og lokale tjenester, der skaber en praktisk hverdagsinfrastruktur. Med 13 restauranter, 3 cafeer og et apotek inden for 2 km radius er basisbehov dækket inden for kort afstand. Det lokale hospital ligger 4 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp uden lang transport. Området er veludbygget med gode forbindelser til både Estepona og Marbella via hovedveje, hvilket muliggør lettere adgang til større butikscentre og specialforretninger. Offentlig transport er tilgængeligt med 7 buslinjer og 40 stoppesteder i området, hvilket giver alternative transportmuligheder. Selvom bil er praktisk for længere afstande, kan mange daglige gøremål klares med kortere gå- eller cykelture i lokalområdet.
Kortet viser Casares Playas strategiske position langs Costa del Sol mellem Estepona og Sotogrande. Den nærmeste kystlinje med adgang til Middelhavet er tydeligt markeret, ligesom de omkringliggende golfbaner og infrastruktur. Positioneringen giver et godt overblik over, hvordan lejligheden kombinerer kystnærhed med adgang til regionale faciliteter via hovedvejsnettet. Kortet illustrerer også den flade topografi, der kendetegner området.
Casares Playa positionerer sig strategisk mellem de mere kendte kystbyer Estepona (mod nordøst) og Sotogrande (mod sydvest). Denne placering giver en mellemposition med adgang til både Esteponas byliv og Sotograndes luksusfaciliteter inden for kort køreafstand. Området er mindre udviklet end turistcentrene som Marbella eller Torremolinos, hvilket giver en mere autentisk spansk atmosfære uden de høje turistkoncentrationer. Samtidig sikrer nærheden til AP-7-motorvejen nem adgang til hele Costa del Sol-regionen, inklusiv større byer som Málaga (mod øst) og Gibraltar (mod vest). Denne geografiske balance gør Casares Playa til et praktisk udgangspunkt for udforskning af hele regionen uden at være midt i de mest travle turistområder.
Afstanden til vigtige faciliteter og rekreative områder er en styrke ved Casares Playa. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture i den 5 måneder lange svæmmesæson. Flere andre strande, herunder La Duquesa på 3,2 km, er let tilgængelige. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, hvor Finca Cortesín Golf Club ligger 2 km væk og Estepona Golf 3,8 km fra lejligheden. Lufthavnen i Gibraltar ligger 28 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn findes 72 km fra boligen, hvilket muliggør internationale forbindelser. De nærliggende havnebyer Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) og Puerto Estepona (6,7 km) tilbyder yderligere faciliteter som restauranter, butikker og maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Casares Playa er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og temperaturspænding fra 12°C til 25°C. Regionen nyder godt af 3.845 soltimer årligt, hvilket sikrer et bredt spektrum af udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør strandbade muligt fra maj til oktober. Den lave højde på 9 meter over havets overflade kombineret med en minimal hældning på 0,3% mod stranden skaber et subtropisk mikroklima med milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Denne klimatiske balance gør området egnet til helårsbolig uden de udfordringer, der findes i mere indre eller højereliggende områder af Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandkvaliteten og de rekreative muligheder er velfunderede omkring Casares Playa. Playa de Casares-stranden ligger inden for kort gåafstand og fungerer som primær bademulighed. For variation er Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa-stranden (3,1 km) let tilgængelige alternativer. Golfmulighederne er talrige med flere baner inden for kort afstand, hvor Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort begge ligger under 2,5 km fra lejligheden. Dette giver adgang til forskellige banetyper og sværhedsgrader. Ud over strand og golf findes der sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), der tilbyder yderligere aktiviteter. For tennis- og padeltennissentusiaster er der fælles baner i komplekset, hvilket supplerer de offentlige faciliteter i området og giver let adgang til disse populære kystsportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa positionerer sig strategisk mellem de mere kendte kystbyer Estepona (mod nordøst) og Sotogrande (mod sydvest). Denne placering giver en mellemposition med adgang til både Esteponas byliv og Sotograndes luksusfaciliteter inden for kort køreafstand. Området er mindre udviklet end turistcentrene som Marbella eller Torremolinos, hvilket giver en mere autentisk spansk atmosfære uden de høje turistkoncentrationer. Samtidig sikrer nærheden til AP-7-motorvejen nem adgang til hele Costa del Sol-regionen, inklusiv større byer som Málaga (mod øst) og Gibraltar (mod vest). Denne geografiske balance gør Casares Playa til et praktisk udgangspunkt for udforskning af hele regionen uden at være midt i de mest travle turistområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Casares Playa differentierer sig fra andre kystområder ved sin kombination af kystnærhed, golfadgang og mere autentisk atmosfære. I forhold til Aquamar i Torre del Mar, der prissættes fra €269.950, tilbyder Casares Playa en mere central position i forhold til både Gibraltar og Málaga lufthavne, samt bedre golfmuligheder. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, har lignende klimaforhold, men ligger længere fra stranden og har ikke samme koncentration af golfbaner i umiddelbar nærhed. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på en større by med flere faciliteter, men mangler den mere afslappede atmosfære, som findes i Casares Playa. Mens andre områder som Marbella og Puerto Banús tilbyder mere luksus og natteliv, har Casares Playa en mere afbalanceret profil mellem bolig, rekreation og hverdagspraktisk funktion. Denne positionering gør det attraktivt for købere, der søger en kombination af kystliv, golfmuligheder og regional tilgængelighed uden prisen for de mest prestigefyldte adresser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID