Apartament situat în Casares Playa, Málaga, cu 4 dormitoare și 3 băi. Construit în 2005, cu o suprafață locuibilă de 208 m², această proprietate oferă spațiu generos pentru locuire. Apartamentul se află la o distanță scurtă de plajă și oferă vedere panoramică spre munți și terenurile de golf. Clădirea este completată de facilități comune, cum ar fi piscină și zone verzi amenajate. Proprietatea include și o terasă de 45 m², ideală pentru relaxare în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană Casares Playa, la o distanță de doar 620 de metri de plaja din Casares. Zona oferă acces ușor la facilitățile zilnice, supermarketuri fiind la 1,1 km distanță. Proximitatea față de terenurile de golf, precum Finca Cortesín Golf Club la 2 km, face locația atractivă pentru iubitorii acestui sport.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, apartamentul răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 208 m² oferă suficient loc pentru activități zilnice. Terenurile de golf din apropiere și plajele accesibile fac proprietatea potrivită pentru cei care apreciază activitățile în aer liber și relaxarea la malul mării.
Apartamentul a fost finalizat în 2005 și face parte dintr-un proiect rezidențial complet dezvoltat. Proprietatea se prezintă în stare bună, fără necesitatea unor lucrări majore de renovare imediată. Fiind o construcție finalizată, cumpărătorii pot beneficia imediat de proprietate fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție.
Apartamentul nu oferă facilități moderne precum sistem de încălzire prin pardoseală sau panouri solare. Fiind o construcție din 2005, nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică. Proprietatea nu include mobilier complet, doar parțial, ceea ce poate necesita investiții suplimentare pentru amenajarea completă. Nu există sistem de securitate suplimentar în afara celui de bază.
Ref: VL834239
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care doresc o locuință spațioasă pe coasta spaniolă, cu acces ușor la plajă și facilități de golf. Este potrivit și pentru persoanele care planifică relocarea permanentă în Spania sau care caută o reședință secundară pentru vacanțe extinse. Dimensiunea generoasă îl face adecvat pentru găzduirea familiei și prietenilor în perioadele de vacanță. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de calitate reprezintă un avantaj semnificativ. De asemenea, proprietatea atrage pe cei care apreciază un stil de viață relaxat în apropierea mării, fără a fi nevoie de o mașină pentru activitățile zilnice. În același timp, conexiunile bune cu aeroporturile internaționale (la 27 km) fac locul accesibil pentru rezidenții care călătoresc frecvent.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate cu pardoseli din marmură, care oferă o notă de eleganță și durabilitate. Baile sunt dotate cu echipamente standard, iar bucătăria este parțial utilată, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor. Proprietatea se află în stare bună de întreținere, cu aer condiționat instalat pentru confortul termic în timpul verilor spaniole. Facilitățile comune includ piscină și zone verzi amenajate, întreținute la standarde adecvate. Complexul beneficiază de securitate cu poartă de acces și interfon, asigurând un nivel corespunzător de siguranță. Finisările exterioare ale clădirii prezintă un design mediteranean tipic, integrându-se armonios în peisajul costier. Interiorul păstrează caracteristicile de bază ale unei construcții din 2005, fără upgrade-uri tehnologice moderne.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 395.000 €, ceea ce reprezintă o valoare competitivă pentru o proprietate cu 4 dormitoare în această zonă. Prețul variază în funcție de etaj, poziționarea exactă în complex și gradul de finisare. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone ale Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), apartamentul din Casares Playa se încadrează într-un segment de preț mediu-ridicat, justificat de dimensiunile generoase și proximitatea față de facilități.
Viața în Casares Playa se caracterizează printr-un ritm relaxat specific zonei costiere. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa de 45 m² în timp ce admira vederea panoramică. Plaja se află la distanță de mers pe jos, permițând scurte excursii matinale la malul mării. După-amiezile pot fi dedicate golfului, cu mai multe terenuri la doar câțiva kilometri distanță. Magazinele și restaurantele din proximitate (13 restaurante în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru mesele zilnice. Seara, zona complexului rezidențial oferă o atmosferă liniștită, ideală pentru relaxare după o zi petrecută la soare. Stațiunea este bine conectată cu alte orașe de pe coastă, permițând excursii ocazionale pentru a explora regiunea. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților turistice și intimitatea unei zone rezidențiale.
Viața în Casares Playa este definită de accesul facil la facilități esențiale și opțiuni de agrement. Supermarketul la 1,1 km permite aprovizionarea zilnică fără dificultăți, iar cele 13 restaurante din raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru mese în afara locuinței. Spitalul la 4 km asigură accesul rapid la servicii medicale. Pentru activități sportive, Complejo Deportivo Las Viñas la 3,3 km oferă opțiuni multiple, iar cele trei terenuri de golf în apropiere satisfac nevoile iubitorilor acestui sport. Transportul public este bine dezvoltat cu 7 linii de autobuz și 40 de stații în apropiere, făcând posibilă deplasarea fără mașină. Zona beneficiază de un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilități turistice, permițând atât relaxarea, cât și socializarea.
Harta prezentată evidențiază poziționarea strategică a complexului rezidențial Casares Playa în relație cu principalele puncte de interes. Se pot observa distanțele scurte față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, ilustrând avantajul locației. Proximitatea față de coastă și orașele din apropiere este vizibil clar pe reprezentarea cartografică, subliniind accesibilitatea la diverse servicii și opțiuni de agrement.
Casares Playa este situat în partea de vest a provinciei Málaga, pe Costa del Sol, în regiunea Andaluzia. Această poziție oferă un echilibru între accesibilitatea la principalele orașe de pe coastă și intimitatea unei stațiuni rezidențiale. La est se află Estepona (la aproximativ 10 km), un oraș mai mare cu facilități extinse, iar la vest se întinde spre Manilva și granița cu provincia Cádiz. Distanța de 27 km față de aeroportul internațional din Málaga face ca locația să fie relativ bine conectată cu principalul nod de transport aerian din regiune. Poziționarea în vestul Costa del Sol oferă o atmosferă mai puțin aglomerată comparativ cu orașele mai mari precum Marbella sau Fuengirola, păstrând în același timp accesul la servicii și infrastructură adecvată.
Distanțele față de facilitățile esențiale fac Casares Playa o locație practică. Plajele se află la distanțe scurte: Playa de Casares la doar 620 de metri, Playa de Manilva la 1,7 km, iar La Duquesa la 3,1 km. Aeroportul internațional din Málaga este la 27 km, asigurând conexiuni bune cu destinatiile internaționale. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort la 2,3 km, iar Estepona Golf la 3,8 km. Supermarketele sunt accesibile la 1,1 km, farmaciile la 1,6 km, iar spitalul la 4,0 km. Aceste distanțe scurte fac posibilă satisfacerea nevoilor zilnice fără a depinde exclusiv de transport personal.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Casares Playa este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Zona beneficiază de 3.845 de ore de soare pe an, oferind o expunere solară generoasă pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea redusă de doar 9 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,3% spre plajă asigură un relief plat și accesibil. Umiditatea moderată și briza maritimă contribuie la un microclimat plăcut, mai puțin afectat de căldura extremă din interiorul Spaniei. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Casares Playa oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse, toate la distanțe scurte. Plaja din Casares, la doar 620 de metri, este cea mai apropiată opțiune pentru înot și relaxare la malul mării. La 1,7 km se află Playa de Manilva, o alternativă mai extinsă pentru activități de plajă. Plaja La Duquesa, la 3,1 km, este cunoscută pentru facilitățile sale complete și atmosfera vibrantă. Pentru iubitorii de golf, zona este un paradis cu trei terenuri de calitate în apropiere: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) și Estepona Golf (3,8 km). Aceste facilități sportive completează oferta de agrement, alături de Complejo Deportivo Las Viñas la 3,3 km, care oferă opțiuni variate pentru activități fizice. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2,9 km, adaugă o notă nautică opțiunilor de recreere din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situat în partea de vest a provinciei Málaga, pe Costa del Sol, în regiunea Andaluzia. Această poziție oferă un echilibru între accesibilitatea la principalele orașe de pe coastă și intimitatea unei stațiuni rezidențiale. La est se află Estepona (la aproximativ 10 km), un oraș mai mare cu facilități extinse, iar la vest se întinde spre Manilva și granița cu provincia Cádiz. Distanța de 27 km față de aeroportul internațional din Málaga face ca locația să fie relativ bine conectată cu principalul nod de transport aerian din regiune. Poziționarea în vestul Costa del Sol oferă o atmosferă mai puțin aglomerată comparativ cu orașele mai mari precum Marbella sau Fuengirola, păstrând în același timp accesul la servicii și infrastructură adecvată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Casares Playa se situează într-un segment de preț mediu-ridicat comparativ cu alte zone ale Costa del Sol. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul de 395.000 € pentru acest apartament reflectă atât dimensiunile generoase de 208 m², cât și poziționarea sa excelentă în apropierea mai multor terenuri de golf de prestigiu. Comparație cu Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) arată că prețul din Casares Playa este justificat de proximitatea imediată a plajelor și atmosfera mai relaxată a zonei. În timp ce zonele mai centrale precum Marbella oferă mai multe facilități urbane, Casares Playa prezintă avantajul unei atmosfere mai rezidențiale, mai puțin aglomerate, păstrând în același timp accesul bun la servicii esențiale. Diferența de preț față de alte zone ale Andaluziei reflectă valoarea adăugată a poziționării pe coasta occidentală a Málaga, cunoscută pentru echilibrul dintre dezvoltare turistică și conservarea caracterului autentic spaniol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID