Ez a tágas, 208 m²-es lakás a Casares Playa városrészben, Málaga tartományban található. A 2005-ben átadott ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol nyugalmát és közelségét keresik. A lakás a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, gyönyörű kilátással a hegyekre, a golfpályára és panorámás környezetre. Az épület közös medencével, teniszpályával és biztonságos, zárt komplexumban található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a spanyol Costa del Sol Casares Playa részén fekszik, a Földközi-tenger partvidékén. A lakás csak 620 méterre található a Playa de Casares strandtól, többszörös golflehetőségekkel a környéken. A település könnyen megközelíthető Gibraltári (28 km) és Málaga (72 km) repülőterekről egyaránt, melyek nemzetközi összeköttetéseket biztosítanak.
A négy hálószobás és három fürdőszobás elrendezés kielégíti a nagyobb családok vagy a vendégek fogadására alkalmas otthon igényeit. A 45 m²-es terasz megfelelő helyet biztosít a szabadtéri pihenésre és étkezésre. A lakás részben bútorozott, valamint közös medencével és sportlehetőségekkel rendelkezik, amelyek kielégítik az aktív pihenést keresők igényeit.
Az épület 2005-ben fejeződött be, és azóta is jó állapotban van. Az ingatlan már teljesen elkészült és lakható, nem kell az építési munkálatok miatt várakozni. A komplexumhoz tartozó közös területek, mint a medence és a sportpályák, már a beköltözéskor azonnal elérhetők a lakóknak.
Az ingatlan nem újépítés, hanem egy 2005-ben átadott lakás. A konyha csak részben felszerelt, így a tulajdonosnak meg kell terveznie a konyha teljes körű berendezését. A lakásban nincs légkondicionálás minden helyiségben, csak a megadott területeken. A parkoló csak közös, nem pedig privát, tehát a lakóknak meg kell osztaniuk a parkolóhelyeket.
Ref: VL834239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet egy nagyobb család számára, amely állandó lakhelyet keres a Costa del Solon. A négy hálószoba elég helyet biztosít a szülőknek és a gyerekeknek egyaránt, míg a nagy nappali és terasz közös családi programoknak ad teret. Az ingatlan alkalmas lehet nyaralóként is azok számára, akik rendszeresen visszatérnek Spanyolországba, és saját, kényelmes otthont szeretnének itt. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályákat, amelyek akár gyalog is elérhetők. A biztonságos, zárt komplexum kialakítása miatt az ingatlan azok számára is megfelelő lehet, akik csak részben használják, és nyugalomban szeretnék tudni ingatlanukat távollétük alatt is.
A lakás jó állapotú, minőségi anyagokkal felépített ingatlan. A padlón márványburkolat található, amely nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható és tartós is. A fürdőszobákban jó minőségű csempék és szaniterek vannak, amelyek az építés idejének magas színvonalát tükrözik. A konyha részben felszerelt, így az új tulajdonos személyre szabhatja azt saját igényei szerint. Az épület klímaberendezéssel rendelkezik, amely a nyári melegben biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A terasz és a közösségi kert gondozott, tájépítészeti szempontból igényesen kialakított terület. A komplexum biztonsági rendszere, beleértve a kaputelefont és a zárt komplexumot, az ingatlan magas színvonalát erősíti.
A lakás ára €395,000-tól kezdődik, ami a helyi piacon versenyképesnek számít egy ilyen méretű, négy hálószobás ingatlan esetében, különösen figyelembe véve a tengerparti közelséget és a golflehetőségeket. Az ár magában foglalja a 208 m² lakóterületet és a 45 m² teraszt is. Az ingatlan már azonnal birtokba vehető, mivel a 2005-ben átadott épület készen áll a beköltözésre. Az árfolyam-ingadozások és a helyi piaci trendek miatt érdemes időben döntést hozni.
A Casares Playa környéke megfelelő helyszínt kínál mindazoknak, akik a mediterrán életstílust keresik. Reggelente a lakás teraszáról élvezheti a napfelkeltét a hegyekkel a háttérben, majd délután a közeli strandokra sétálhat. A környéken számos étterem és kávézó található, ahol helyi specialitásokat kóstolhat meg. A golf szerelmesei rövid autóúttal több golfklubot is elérhetnek. A lakás helyzete lehetővé teszi mind a nyüzsgő nyári életstílus élvezetét, mind a csendesebb őszi és tavaszi hónapokban való pihenést. A komplexum biztonságos, zárt környezete különösen vonzó lehet azok számára, akik csak résztidőben használják az ingatlant.
A lakás környezete kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A strand mindössze 620 méterre található, míg a közeli strandok, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km), könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. A közös fürdési lehetőségek mellett a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) és Puerto Estepona (6,7 km), számos éttermi és szórakozási lehetőséget kínálnak. Az ingatlantól 1,1 km-re található a legközelebbi szupermarket, míg a gyógyszertár 1,6 km-re van. A kórház 4 km-re található, ami sürgősségi esetekben is gyors ellátást biztosít. A környék több golfklubbal is rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Finca Cortesín Golf Club (2 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km).
A térkép a Casares Playa elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan a Földközi-tenger partjánál helyezkedik el, közvetlenül a strand közelében. A környező területeken látható a golfpályák elhelyezkedése, valamint a közeli városok és közlekedési útvonalak. A térkép segít megérteni a lakás földrajzi helyzetét és a környező fontos helyszíneket.
A Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A település Estepona és Manilva között található, mintegy 10 km-re nyugatra Esteponától. A térség az Andalúziai Costa del Sol részeként ismert, amely a Földközi-tenger partvidékének egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A helyszín ideális elhelyezkedésű mind a nagyobb városok, mind a természeti látnivalók közelségét tekintve. A Marbella, mint a régió központja, mindössze 30 km-re keletre található, míg a híres portugál határ menti város, Gibraltar, kb. 28 km-re fekszik nyugatra. A kisebb halászfalvak, mint Sotogrande és San Roque, könnyen elérhetők a közúton.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű, mivel a Costa del Sol számos fontos helyszíne könnyen megközelíthető róla. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre van, így akár gyalog is elérhető. A nagyobb strandok, mint a La Duquesa, 3,1 km-re található. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 2 km-re, míg az Estepona Golf 3,8 km-re helyezkedik el. A szupermarketek és alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők, a legközelebbi szupermarket 1,1 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 27 km-re található, ami autóval körülbelül 20-30 percnyi útra van. A közeli nagyvárosok, mint Estepona és Marbella, rövid autóúttal elérhetők, ahol számos bevásárlási, szórakozási és kulturális lehetőség várja a látogatókat.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa kiváló éghajlati viszonyokkal rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmód élvezetét egész évben. A régió évente 3845 napsütéses órával rendelkezik, ami több mint 300 napos napsütést jelent évente. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban pedig átlagosan 25°C körüli hőmérséklet jellemző. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ideális lehetőséget teremtve a tengeri fürdőzésre. A telek enyhék, az átlaghőmérséklet ritkán esik 12°C alá. Az ingatlan mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és csak 0,3%-os enyhe lejtővel rendelkezik a strand felé, ami könnyű közlekedést biztosít. Az enyhe tengerszint feletti magasság és a Földközi-tenger közelsége együttesen biztosítják a kellemes, mérsékelt klímát, amelynek köszönhetően a régió egész évben vonzó úti cél.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa környéke számos kiváló stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, míg a nagyobb Playa de Manilva 1,7 km-re fekszik. A La Duquesa strand, amely 3,1 km-re található, igényesen kiépített parttal és számos szolgáltatással rendelkezik. A régió több Blue Flag stranddal is büszkélkedhet, amelyek magas minőségű vízzel és kiváló szolgáltatásokkal várják a látogatókat. A golf szerelmesei számára a közelben több elit golfklub is található, mint a Finca Cortesín Golf Club (2 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a komplexumban található tenisz- és paddle teniszpálya is. A közeli Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum (3,3 km) további sportolási lehetőségeket kínál a lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
A Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A település Estepona és Manilva között található, mintegy 10 km-re nyugatra Esteponától. A térség az Andalúziai Costa del Sol részeként ismert, amely a Földközi-tenger partvidékének egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A helyszín ideális elhelyezkedésű mind a nagyobb városok, mind a természeti látnivalók közelségét tekintve. A Marbella, mint a régió központja, mindössze 30 km-re keletre található, míg a híres portugál határ menti város, Gibraltar, kb. 28 km-re fekszik nyugatra. A kisebb halászfalvak, mint Sotogrande és San Roque, könnyen elérhetők a közúton.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa apartman kiemelkedik a hasonló méretű és kategóriájú ingatlanok között a Costa del Sol nyugati részén. Összehasonlítva a közeli Aquamar projekt Torre del Marban (€269,950-től) vagy a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től), a Casares Playa lakás magasabb árkategóriát képvisel, de ez megmagyarázható a kiválóbb elhelyezkedéssel és a nagyobb mérettel. Míg a közeli Etherna Homes 2 Estepona (€259,000-től) esetében az ár kedvezőbb, a Casares Playa lakása 208 m²-es lakóterülettel rendelkezik, ami jelentősen nagyobb a hasonló árkategóriájú ingatlanokhoz képest. A Casares Playa földrajzi elhelyezkedése is előnyösebb, mivel közvetlenül a strand közelében található, miközben csendesebb, nyugodtabb környezetet kínál a nyüzsgőbb központokhoz képest. A helyszín különösen vonzó lehet azok számára, akik a nyüzsgőbb üdülőövezetek csendjét és a természet közelségét keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID