Апартамент с четири спални в Casares Playa, Мálaga, с площ от 208 квадратни метра. Намира се в близост до плажа и голф игрищата, с гледка към планините и голф полета. Сградата е завършена през 2005 година и предлага обществен басейн, тенис кортове и сигурност. Локацията е удобна, с достъп до ежедневни нужди на кратко разстояние пеша. Комплексът е подходящ за семейно живеене или като ваканционен имот в крайбрежната зона на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Casares Playa, на 620 метра от плажа Playa de Casares. Разположен е на 9 метра надморска височина с лек наклон към морето от 0.3%. Локацията предлага комбинация от близост до морето и планински panoramic гледки, което създава балансирана среда за живеене.
С четири спални и три бани, апартаментът отговаря на нуждите на по-големи семейства или групи, които търсят пространство. Наличието на обществени удобства като басейн и тенис кортове допринася за активен начин на живот. Сигурният комплекс с подземно паркиране осигурява практичност и спокойствие за жителите.
Сградата е завършена през 2005 година, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване без строителни рискове или забавяния. Като проект от средата на 2000-те години, той предлага установена инфраструктура в района и зряла озеленена среда около комплекса.
Имотът не разполага с частен басейн или градина, а само с достъп до общите части на комплекса. Няма специализирани енергийни ефективни системи, които се срещат в по-новите строежи. Локацията изисква транспортно средство за по-удобен достъп до някои услуги, въпреки че основните нужди са на разстояние пеша.
Ref: VL834239
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежна зона с добри комуникации. Поради близостта до няколко голф игрища, имотът е интересен и за голф ентусиасти, които искат да живеят в близост до любимото си хоби. Големият жилищен площ от 208 квадратни метра с четири спални предлага достатъчно пространство за по-големи семейства или за тези, които редовно приемат гости. Локацията също е подходяща за хора, които търсят баланс между туристическия живот на испанското крайбрежие и резидентна среда. Имотът може да служи и като луксозна ваканционна резиденция за тези, които искат пространство и удобства по-високи от типичните ваканционни имоти.
Имотът разполага с мраморни подове, които са характерни за имоти от висок клас в Испания. Баните са оборудвани с модерни фикстури, включително вана, мивка и тоалетна от висококачествени материали. Терасата от 45 квадратни метра е просторно пространство, подходящо за отдих и entertainment, оборудвано с Lounge мебели и пергола за сянка. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според техните предпочитания. Климатичната система с климатик осигурява комфорт през цялата година. В имота има и допълнително складово помещение и перално помещение, които добавят функционалност към ежедневието.
Цената на имота започва от €395,000 за четиристаен апартамент с 208 квадратни метра жилищна площ. Това представлява приблизително €1,900 на квадратен метър, което е в съответствие с ценовите нива за имоти с подобни характеристики в региона. Цената включва достъп до общите части на комплекса като басейн, тенис кортове и озеленени площи, както и подземно парко място. Като имот на вторичния пазар, цената отразява установената стойност в района без премия за ново строителство.
Casares Playa представлява зона, където ежедневният живот се движи между комфортния живот в затворен комплекс и достъпа до природни забавления. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с panoramic гледка към планините и голф полетата. Следобедите предлагат възможност за плажен живот, като Playa de Casares е на разстояние от само 620 метра пеша. За активните жители, наличието на тенис и падъл тенис в комплекса създава възможности за спорт без да се напуска територията. Вечерите могат да бъдат прекарани в един от близките 13 ресторанта в радиус от 2 километра. Локацията балансира между туристическа атрактивност и резидентен живот, като през по-натоварените летни месеци зоната става по-оживена, докато през остатъка от годината предлага по-спокойна атмосфера.
Околната среда на Casares Playa предлага комбинация от природна красота и човешки удобства. Районът е богат на зелени площи и озеленени пространства, които допринасят за приятна атмосфера. На разстояние до 2 километра има 13 ресторанта, предлагащи разнообразие от кулинарни преживявания. Три кафенета в същия радиус предоставят места за социален живот и отдих. За здравеопазване, в близост има аптека и зъболекарски кабинет, а по-големите медицински услуги се намират в болница на 4 километра. Транспортната достъпност се осигурява от 7 обществени транспортни линии с 40 спирки в района.
Картата показва стратегическата позиция на Casares Playa в западната част на Коста дел Сол. Имотът се намира в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие, с лесен достъп както до плажове, така и до голф игрища. Видими са транспортните връзки със съседните градове Estepona на изток и Manilva на запад, както и по-отдалечените дестинации като Малага и Гибралтар.
Casares Playa се намира в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол, между по-големите градове Estepona и Manilva. Тази позиция предлага баланс между достъп до туристически атракции и по-спокойна резидентна атмосфера. Районът е на около 30 минути с кола от международното летище в Малага и на приблизително същото разстояние от Гибралтар, което го прави достъпен за международни посетители. По отношение на други популярни крайбрежни градове като Марбея, локацията предлага по-спокойна атмосфера при същото качество на живот.
Най-близкият плаж, Playa de Casares, се намира на 620 метра пеша от имота, което го прави достъпен за ежедневни разходки. Други популярни плажове като Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км) също са в непосредствена близост. Летището в Малага е на 27 километра, докато международното летище в Гибралтар е на 28 километра. За голф ентусиастите, Finca Cortesín Golf Club е само на 2.0 километра, с още два голф игрища в радиус от 3 километра. Супермаркет за ежедневни нужди е на 1.1 километра.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C, което осигурява комфорт през цялата година. Историческите данни показват 3,845 слънчева часове годишно, което се превръща в около 300 слънчеви дни. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Разположен на 9 метра надморска височина с лек наклон към морето от 0.3%, имотът се възползва от микроклимата, създаден от близостта до морето, без да е изложен на силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района предлагат разнообразие от преживявания, от семейния Playa de Casares на 620 метра до по-широкия La Duquesa на 3.2 километра. За голф ентусиастите, районът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 4 километра: Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км). За други спортни активности, Complejo Deportivo Las Viñas на 3.3 километра предлага допълнителни възможности за физическа активност. Марините в района, като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), предоставят възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa се намира в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол, между по-големите градове Estepona и Manilva. Тази позиция предлага баланс между достъп до туристически атракции и по-спокойна резидентна атмосфера. Районът е на около 30 минути с кола от международното летище в Малага и на приблизително същото разстояние от Гибралтар, което го прави достъпен за международни посетители. По отношение на други популярни крайбрежни градове като Марбея, локацията предлага по-спокойна атмосфера при същото качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, Casares Playa Apartment предлага значително по-голяма жилищна площ от 208 квадратни метра в сравнение с подобни имоти в същия ценови диапазон. Например, проектът Aquamar в Torre del Mar предлага имоти от €269,950, но вероятно с по-малки размери и по-отдалечена локация от основните туристически центрове на Коста дел Сол. Lantana Residencial в Mijas, с цени от €205,000, също представлява по-достъпен вариант, но вероятно без същото ниво на лукс и близост до голф игрища. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €259,000, е по-близо до по-големия град Estepona, но може да не предлага същата комбинация от планински и морски гледки. В контекста на българските купувачи, имотът представлява добра стойност за парите в сравнение с подобни имоти по Черноморието, предлагайки по-дълъг туристически сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID